Ad-daliad cynnar o forgais Sberbank amodau, adolygiadau, trefn. A yw'n bosibl i ad-daliad cynnar y morgais yn y Banc Cynilion?

Y dyddiau hyn galed i brynu fflat ar gyfer arian parod. Mae ar gyfer y rheswm hwn wedi llawer i gysylltu â'r banc ar gyfer benthyciad morgais. A oes unrhyw fudd-daliadau, a sut y gallwch cyn pryd yn cau eu dyletswydd?

morgais tai

A ddylwn i gymryd benthyciad morgais? Wedi'r cyfan, mae'n faich trwm yn gorwedd ar ysgwyddau trethdalwyr. Mae hyn oherwydd bod y diddordeb yn uchel iawn ac yn aml yn fwy na gwir gost y fflat. Gwir, y dewis nid yn unig yn digwydd mewn pobl. Dyma'r unig opsiwn sy'n eich galluogi i brynu eu cartrefi eu hunain. Mae llawer i dalu'r morgais yn gyflymach, yn talu symiau mawr. Cyfyngu eu hunain ym mhob peth, dim ond i gynamserol caea i lawr ei ddyled. Mae'r cwestiwn yn codi: a ddylid gwneud ad-daliad cynnar y morgais? Cynilion Banc yn cynnig amrywiaeth o amodau y dylid eu hystyried yn fwy manwl.

termau morgais Cyffredin

gordaliadau mawr ar eich morgais yn cael ei daro yn gryf ar y waled. Felly, mae llawer yn meddwl am y peth ad-daliad cynnar o leiaf yn rhannol. Y prif ffactorau - diddordeb hwn o dan y contract, twf chwyddiant a gyfradd gyfnewid amrywiadau sy'n effeithio ar swm y taliadau.

Mae'r rhan fwyaf manteisiol i'r banc i dderbyn taliadau misol. Yn enwedig elw yn dod yn y blynyddoedd cynnar pan cwmpasu dim ond y llog ar y benthyciad. o swm y benthyciad yn dechrau ei ad-dalu yn unig yn y tymor canolig. Os taliad prydlon benthyciad morgais ar gau yn awtomatig ar ddiwrnod olaf o dalu.

A yw'n bosibl i ad-daliad cynnar y morgais? Sberbank rhai cwsmeriaid sydd ag incwm uchel a sefydlog, yn mynd i gwrdd. Yn yr achos hwn, mae'n cael ei ganiatáu i dalu'r ddyled o dalu gwahaniaethol. O ganlyniad, y swm misol y benthyciad yn cael ei rannu'n rhannau cyfartal. Mae'r ganran yn cael ei gyfrifo ar y cydbwysedd y ddyled. Mae'n ymddangos bod y swm parhau heb ei newid. Newid dim ond y llog yn cael ei hail-gyfrifo bob mis. Felly, yn talu eich morgais yn gynnar nid yn anodd. Er bod cafeat: y taliad cyfan, bydd y nwyddau fod yn ystod y cam cychwynnol. Am y rheswm hwn, mae'r banc yn ofalus iawn edrych ar y hydaledd y cleient. Bydd Argaeledd sefydlogrwydd ariannol yn caniatáu i berfformio ad-daliad cynnar llawn o morgais yn y Banc Cynilion yn gynt na'r disgwyl.

Dulliau ar gyfer ad-daliad cynnar o forgeisi

Bydd unrhyw fanc fod yn erbyn talu ymlaen llaw. Wedi'r cyfan, mae eu cynlluniau yn cynnwys llawer o flynyddoedd i dderbyn incwm misol gan y morgais. Yn aml, mae hyn yn y brif eitem o incwm y banc. Felly, cyfrifiadau cynnar ei fod yn amhroffidiol, gan ei fod yn colli llawer iawn o ddiddordeb ar y contract. Gwahardd cyn pryd cau'r ddyled yn amhosibl. Yn ôl y Cod Sifil, gall unrhyw ddinesydd o dan y credyd sydd ar gael mewn banc cau'r ddyled yn gynt na'r disgwyl. I ymarfer eu hawliau, dylai'r cleient yn cael ei hysbysu ymlaen llaw y banc a'i weithwyr am y penderfyniad. Yn aml, mae'r term yn 30 diwrnod neu fwy. Caiff ei osod yn y banc ar ddiwedd y contract morgais. datganiad ysgrifenedig Gorfodol, sy'n nodi'r rheswm a gynhaliodd yr ad-daliad cynnar y morgais.

Sberbank i'r datganiad hwn yn gofyn i'r wybodaeth bellach. Mae'r rhain yn cynnwys enw'r adran, sydd wedi cyhoeddi benthyciad morgais, gwybodaeth am y cleient yn ôl ei holiadur, rhif ffôn a man preswyl o ôl-nodyn. Angen i chi hefyd nodi rhif y cytundeb. Mae'r cais ei hun yn cael ei hysgrifennu ar ffurf rhad ac am ddim, lle mae'r cwsmer yn gofyn swm hwnnw i'r ad-daliad cynnar y morgais yn y Banc Cynilion. Telerau y banc fel y bydd dim ond ar ôl arwyddo datganiad o ad-dalu dyledion yn gosod y dyddiad o wneud y swm sy'n ofynnol i'r cyfrif cwsmer. Ar ôl hynny, y ddyled morgais i'r banc yn cael ei ystyried i fod ar gau. Os ydych yn perfformio ad-daliad cynnar rhannol y morgais yn y Banc Cynilion, yr elfen o amserlen taliadau eraill. Yna reidrwydd gael ei llofnodi gan y cleient a'r cynrychiolydd banc.

A oes unrhyw gyfyngiadau ar gyfer ad-daliad ar unwaith?

Unrhyw fanc yn gosod amodau penodol ar gyfer ad-dalu'r ddyled ar y morgais. Mae'n bwysig felly, cyn i chi fynd i'r banc ar y mater hwn, er mwyn deall sut y taliad atebolrwydd hynny. Mae dau fath o daliadau: gwahaniaethol ac yn ddilys. Yn yr achos cyntaf, rydym yn sôn am daliadau misol, a fydd yn y pen draw yn gostwng. Yn yr ail achos, y swm taliad misol yn ystod oes yr un fath. Felly, ar ddechrau'r y llog a dalwyd, ond ers y cyfnod canol - mae'n morgais dyled.

Mae'r rhan fwyaf aml, mae'r banc yn gweithredu ar yr egwyddor o ddilys, felly mae gan orchymyn ad-dalu cynnar o morgais yn y Banc Cynilion ei nodweddion ei hun:

1. Yr amod cyntaf yw y terfyn o swm penodol. Mae hi'n mynd i mewn fel rhagdaliad. Yr isafswm yw 15 000 rubles.
2. Yr ail amod yn gofyn i'r cleient i'r banc y diwrnod cyn y prif daliad. Sy'n caniatáu i'r cwsmer i gyfrifo eu galluoedd ariannol a threfnu pob taliad o flaen llaw.
3. Y pwynt pwysig yw y amserol y taliad. Mae'n digwydd i gyd ar ôl ysgrifennu'r cais a gwneud yn gweithiwr banc. Yn gallu gwneud taliad mewn arian parod, neu drwy'r derfynell Arbedion gosod yn y banc.
4. Yna, ar ôl gwneud y swm gofynnol, mae'r cwsmer yn talu taliad rheolaidd a nodir yn yr atodlen benthyciad. Ar ôl talu'r rhandaliad nesaf y rheolwr banc yn gorfod darparu amserlen talu newydd. Mae'n rhaid iddo gymryd i ystyriaeth y swm a gredydir i'r cyfrif, sy'n dangos bod y ad-daliad cynnar rhannol y morgais.

Sberbank hefyd yn cynnig yr opsiwn o ar-lein, sef siarad.

ad-dalu dyledion ar-lein

Mae'r opsiwn hwn yn addas ar gyfer y rhai sydd oherwydd amgylchiadau yn brysur iawn. Felly, ni all ddod o hyd i'r amser i wneud ad-daliad cynnar y morgais yn y Banc Cynilion. Amodau yma yn syml iawn. Mae angen i chi fynd i wefan swyddogol y Banc Cynilion. Mae cyfrifiannell arbennig, lle mae'r holl ddata cwsmeriaid angenrheidiol yn cael ei gofnodi. Diolch i'r gwasanaeth hwn, mae'n bosibl yn y tymor byr i ad-dalu'r cyfan neu ran o'r benthyciad morgais. Os ydym yn sôn am yr ail opsiwn, mae'r rheolwr banc wedyn yn anfon y cleient amserlen talu newydd.

ad-daliad cynnar o forgeisi

Mae pob cleient yn cael ei ganiatáu i wneud ad-daliad cynnar y morgais. Banc Cynilion yn rhoi cyfle i ddatblygu ad-dalu ei ddyled. Fel y nodwyd uchod, ar gyfer hyn yw'r gwahanol amodau a chyfleoedd. Mae'r cyfan yn dibynnu ar y math o fenthyciad. Dyna pam ei bod yn bwysig, cyn dod i'r casgliad y contract morgais, i ddod yn gyfarwydd â'r holl amodau a gynigir. Mewn unrhyw gangen y Banc Cynilion yn rhoi gwybod i chi bod dewisiadau gwahanol ar gyfer ad-daliad cynnar y benthyciad. Ar gais y cwsmer, yn gallu gwneud cyfrifiadau ar y data a nodwyd, ac yna yn llunio rhestr ragarweiniol o daliadau. Mae'n well i egluro'r sefyllfa cyn i chi lofnodi dogfennau ar y benthyciad morgais.

A ddylid ad-dalu dyled yn gynnar morgais?

Os ydych wedi bod yn talu ar amser, mae'n werth ystyried a ddylid gynamserol i ddiffodd benthyciad morgais. Rhai nad taliadau misol yn faich, mae angen i chi aros. Wedi'r cyfan, ar gyfer y ad-daliad cynnar y bydd yn rhaid i gasglu'r swm gofynnol, ac felly yn crebachu ei hun yn y gyllideb. I'r gwrthwyneb, pan fydd y morgais yn faich, mae angen i chwilio am opsiynau i wella eu bywydau: gynamserol cau'r dyled neu leihau'r swm y taliad gan y cau rhannol y ddyled.

Barn cwsmeriaid banc

Os byddwn yn dadansoddi'r sefyllfa, yna ad-daliad cynnar o morgais yn y Banc Cynilion Mae amrywiaeth o ymatebion. Mae rhai yn hoffi gyfradd llog isel ar y benthyciad. Fodd bynnag, gall cael rhai sydd â cherdyn cyflog. Yn ogystal, mae cwsmeriaid hyn yn gyfleus ddiffodd y taliadau misol. Gofynion rhy llym Arall ddig i fenthycwyr. Wrth gwrs, mae rhai arlliwiau yn benthyca morgeisi yn y Banc Cynilion a adbryniant cynnar ohono. Serch hynny, mae'r banc yn cynnig y termau mwyaf ffafriol. Mae'n darparu amrywiaeth o opsiynau ar gyfer yn gynnar gau'r ddyled morgais. Mae'n addasu i ei gwsmeriaid ac yn mynd allan i gwrdd â nhw, sydd yn bwysig iawn, yn ôl i gwsmeriaid Banc Cynilion.