Tai ar gyfer personél milwrol: morgeisi milwrol. Beth yw morgais milwrol? Morgais ar gyfer personél milwrol ar adeilad newydd

Fel y gwyddys, y mater tai yw un o'r materion mwyaf llosgi nid yn unig yn Rwsia, ond hefyd mewn gwledydd eraill. Nid yw milwyr yn y mater hwn yn eithriad. Mae nifer o deuluoedd o filwyr a swyddogion wedi bod ers degawdau yn llusgo eu hunain o gwmpas fflatiau wedi'u rhentu heb unrhyw obaith o dai eu hunain.

Er mwyn datrys y sefyllfa hon, mae llywodraeth Ffederasiwn Rwsia wedi datblygu rhaglen arbennig. Fe'i gelwir yn "Morgais Milwrol". Beth yw'r arbenigwyr newydd a ddyfeisiwyd? A sut y gall y rhaglen newydd helpu personél milwrol i gael eu tai eu hunain? Darllenwch amdano isod.

Beth ydyw?

Cafodd y gyfraith sy'n hwyluso bywyd y milwrol ei fabwysiadu yn ôl yn 2004. Yn ôl y syniad o Lywodraeth Ffederasiwn Rwsia, mae'r ddogfen hon wedi'i chynllunio i ddarparu personél milwrol gyda thai cyfforddus ar delerau ffafriol. Caiff hyn ei hwyluso gan raglen y system morgais cronnus (NIS).

Felly, y morgais milwrol - beth ydyw a sut i'w gael? Deallaf ni. Hanfod y rhaglen yw y gall unrhyw filwr ysgrifennu adroddiad a dechrau arbed dros ei fflat ei hun. Mewn 3 blynedd ar ôl ffeilio cais o'r fath, gallwch wneud cais am forgais ar sail ffafriol. Priodoldeb y fath fenthyca yw na fydd adnoddau'r milwrol yn talu'r ddyled, ond gan yr awdurdodau gweithredol. Yn benodol, y Weinyddiaeth Amddiffyn. Mae uned gyfan sy'n ymdrin â materion o'r fath fel morgeisiau i filwyr. Ar ei ran, trosglwyddir yr arian i gyfrif cronnus arbennig y contractwr.

Pwy fydd yn cael morgais milwrol?

Os ydych yn gontractwr o'r fyddin Rwsia ac nad oes gennych eich tai eich hun, bydd morgais milwrol yn eich helpu chi.
Beth yw'r "wyrth" wedi'i osod ar eich cyfer chi, gallwch chi ddarganfod gan y dangosyddion canlynol:

• Rydych chi'n swyddog, a llofnodwyd eich contract ddim cyn 01.01.2005;
• Roedd tymor eich gwasanaeth yn llai na 3 blynedd, ond daethoch chi'n swyddog ar ôl 01.01.08;
• Midshipman, ac ensign, a chyhoeddir eich contract ar ôl Ionawr 2005, gyda chi wedi gwasanaethu dros 3 blynedd;
• Milwr, morwr, rhingyll neu rhingyll (yr un amodau);
• Graddiodd o academi filwrol (sefydliad addysgol arall), a dderbyniodd ddiploma ar ôl 01.01.05 a llofnododd gontract;
• Rydych yn wasanaeth a elwir o'r warchodfa.

Nid yw unrhyw ffactorau eraill, gan gynnwys presenoldeb neu absenoldeb priod, plant neu propiska, yn effeithio ar y posibilrwydd o forgais milwrol. Yr unig amod yw bod rhaid i'r ymgeisydd am dai i filwyr fod yn gyfranogwr o'r system NIS (morgais cronnus) am o leiaf 3 blynedd.

Amodau yn 2016

Ers 2016, mae rhai newidiadau wedi digwydd yn y mater tai ar gyfer y milwrol. Penderfynodd y Weinyddiaeth Amddiffyn o Rwsia rhoi'r gorau i arfer rhoi tai "mewn caredig", hynny yw, dim ond ar ffurf tŷ neu fflat. Er mwyn manteisio ar y cymhorthdal tai a oedd yn bodoli tan yr adeg hon, dim ond y dynion fyddin a lofnododd y contract cyn 2005 fydd yn gallu. Ar eu cyfer, bwriad yr holl dai a adeiladwyd gan y Minobrons erbyn hyn.

Gall pob milwr arall gael fflat neu dŷ am forgais milwrol. Ar yr un pryd, penderfynodd y wladwriaeth bennu ei delerau benthyca. Golyga hyn y bydd yr amodau prosesu mewn unrhyw fanc sy'n cymryd rhan yn y system bron yn union yr un fath. Ar gyfer 2016, mae'r amodau hyn fel a ganlyn:

1. Cyhoeddir y morgais i filwyr am uchafswm o 25 mlynedd. Ar adeg diwedd y cyfnod hwn, ni ddylai'r benthyciwr fod yn fwy na 45. Felly, os nad ydych chi eisoes wedi troi 40, ar adeg cofrestru, yn disgwyl ymestyn y benthyciad am fwy na 5 mlynedd.
2. Nid yw'r rhandaliad cyntaf yn llai na 10% o gost yr eiddo a brynwyd gan filwr.
3. Y gyfradd benthyciad yw 12.5% (cyfartaledd).
4. Y swm uchaf posibl ar gyfer tai i filwyr yw 2 filiwn o 400,000 o rwbl Rwsiaidd.
5. Hefyd, mae'n bosibl ad-dalu rhan o'r ddyled trwy gyfalaf y fam a derbyn benthyciad defnyddwyr ychwanegol ar delerau ffafriol.
6. Er mwyn i'r benthyciad gael ei gymeradwyo, rhaid i'r milwr gael cofnod parhaus o 12 mis o leiaf, gyda 4 ohonynt yn y man gwaith olaf.

"Rhyfelwr" gam wrth gam

Os byddwch chi'n penderfynu cymryd rhan yn y rhaglen "morgais milwrol", bydd yn rhaid i'r benthyciad gael ei brosesu gam wrth gam. Felly, gadewch i ni ystyried yn ofalus yr holl "gylchoedd credyd uffern" o weinydd Rwsia.

1. Cofrestru tystysgrif NIS. I wneud hyn, mae angen i chi ffeilio adroddiad cyfatebol, sy'n cael ei drafod am 2-3 mis. Wedi hynny, bydd tîm y fyddin yn cael ei chyhoeddi dogfen, sy'n ddilys am 6 mis.
2. Dewis tai. Nid oes unrhyw gyfyngiadau, gellir dewis fflat neu dŷ mewn unrhyw ranbarth o'r wlad. Ond os penderfynwch ddefnyddio help realtor, bydd yn rhaid talu ei wasanaethau allan o'i boced ei hun.
3. Penderfynu'r lle benthyca (banc) a llofnodi'r contract. Mae'r rhaglen hon yn cyflogi mwy nag 20 o sefydliadau bancio ledled y wlad, felly mae'n werth gwybod yr amodau ymlaen llaw.
4. Ffurfioli'r cytundeb gyda'r Weinyddiaeth Amddiffyn. Bydd ei weithwyr yn astudio'r holl ddogfennau ac yn rhoi eu llofnodion o fewn deng niwrnod. Wedi hynny, bydd yr arian yn cael ei drosglwyddo i'r cyfrif banc.
5. Arwyddo dogfennau ar gyfer gwerthu tai.
6. Cofrestru dogfennau. Fel rheol mae'n cymryd tua 7 diwrnod.
7. A dim ond ar ôl hyn oll, trosglwyddir yr arian a dargedir i ad-dalu'r morgais.

Gwahaniaethau rhwng morgeisiau'r fyddin a "dinasyddion"

Er mwyn ei gwneud yn gliriach na'r gwahaniaeth rhwng morgais y fyddin ar adeilad newydd neu gronfa "hen" o fenthyciadau tai confensiynol, gadewch i ni wneud bwrdd bach.

A ydych chi'n amau a oes angen morgais milwrol arnoch chi? Beth yw a sut i drefnu, rydym eisoes wedi datgymalu. Nawr, gadewch i ni drafod holl fanteision ac anfanteision y math hwn o fenthyca.

Manteision

O gymharu â benthyciadau tai "sifil", mae'r gyfradd llog yn llawer is.

• Mae arian ar gyfer taliad i lawr eisoes yn bodoli.
• Gellir dewis tai mewn unrhyw ranbarth, ac nid yn unig lle mae'r gwasanaeth yn digwydd.
• Gallwch chi gymryd rhan mewn NIS, waeth beth fo argaeledd tai yn yr eiddo.
• Gallwch brynu adeilad newydd a sector uwchradd.

Cons

Serch hynny, mae gan raglen o'r fath ei anfanteision. Gwir, nid ydynt mor arwyddocaol.

• Gweithdrefn hir o gasgliad y trafodiad. Gall y cofrestriad gymryd mwy na 2 fis.
• Er mwyn perfformio gwaith gorffen (os prynir tai mewn adeilad newydd) bydd yn rhaid i chi gymryd benthyciad ychwanegol i ddefnyddwyr.
• Caiff tai ei ffurfioli ym mherchnogaeth y dyn fyddin ei hun, ac nid ei aelodau o'r teulu.
• Mae amodau'r rhaglen yn ddilys dim ond os yw'r gwasanaeth yn parhau. Pan fyddwch chi'n gadael y benthyciwr, mae'n rhaid i chi ad-dalu'r benthyciad oddi wrth eu cronfeydd eu hunain. Mae eithriad ond yn gadael i'r warchodfa am resymau iechyd.