Sut i gael morgais?

Gwerthuso'r cyfleoedd a'r risgiau a all godi ar y ffordd

O'r cychwyn cyntaf, cyfrifwch eich llif arian misol a gofalwch eich bod yn tynnu oddi wrthynt y refeniw angenrheidiol. Ac felly, gallwch gael amcangyfrif cywir o'r taliad misol ar y morgais. Ond rhaid cofio bod y banc yn cymryd i ystyriaeth dilysu incwm yn unig, hynny yw, holl refeniw hynny a gadarnhawyd tystysgrif o incwm. Ac ym mhob banc wedi ei ofynion penodol ei hun i'r norm o incwm ariannol wrth gyhoeddi benthyciadau o'r fath.

Mae gan y morgais hanes hir, felly mae angen i werthuso'r holl risgiau posibl a all godi yn ystod y defnydd o'r benthyciad. Ond dylid nodi dim ond y prif risgiau sy'n digwydd yn fwy aml.

Colli Dros Dro ohonoch gwaith neu aelodau o'ch teulu, sydd yn aml yn chwarae rôl gwarantwr.

Ysgariad. Felly, os bydd y benthyciad morgais a gymerwyd ar gyfer prynu o fflatiau yn cyd-berchnogaeth, mewn achos o ysgariad, eiddo o'r fath yn cael ei ystyried ar y cyd caffael, a bydd yr hawl i fod wedi ddau briod. Ac yn ddewis gwych yw prynu fflat gyda morgais mewn perchnogaeth ffracsiynol.

Ddewis banc i gael morgais

Mae pob un o'r banc presennol ei ofynion penodol ei hun ar gyfer y benthyciwr, hy yr amodau ar gyfer rhoi benthyciad morgais. Ond fel y morgais yn cael ei gyhoeddi am nifer o flynyddoedd, argymhellir i ddewis y sefydlogrwydd o fanciau, a fydd yn gallu gwarantu ei effeithlonrwydd yn llawn.

Yn ogystal, gallwch dalu sylw i fanciau, sy'n arbenigo mewn rhoi morgeisi.

Wrth gynnal ymgynghoriadau mewn nifer o fanciau, gofalwch eich bod yn talu sylw at y gymhareb o weithwyr y banc i bob cwsmer, ar eu cymhwysedd, cyflymder ymateb i ganiatáu neu wahardd y issuance o forgais gyda'r banc.

Beth yn y paramedrau y morgais yn cael ei ystyried yn un o'r rhai mwyaf pwysig?

Ewch oddi ar eich banc y wybodaeth ganlynol:

Cael gwybod beth y pecyn o ddogfennau sy'n ofynnol ar gyfer y benthyciad.

Dysgwch fwy amodau y Banc, er enghraifft, yswiriant, hawliau eiddo ac yn y blaen.

A gofalwch eich bod i gael gwybod a oes rhaglen arbenigol o ailstrwythuro dyled o taliadau morgais i'r banc, ac os ydynt, byddwch yn cael gwybodaeth fanwl am iddynt.

Byddwch yn siwr i adolygu'r contract yn drylwyr cyn ei lofnodi

Byddwch yn siwr i ddarllen yn llawn y contract cyfan morgais. Ac yn bwysicaf oll, i holl delerau ac amodau sydd eu hangen i fod yn glir ac yn ddealladwy i'r benthyciwr, oherwydd fel arall mae perygl o sefyllfaoedd annymunol.