Morgais cymdeithasol yn Kazan. morgais cymdeithasol i deuluoedd ifanc

Morgais - rhyw fath o fenthyciad, lle bydd cwsmer yn prynu eiddo ac yn cytuno i fewn y cyfnod penodedig i ad-dalu. Gan fod y gorfodi rhwymedigaethau ar yr eiddo yn cael ei drosglwyddo fel cyfochrog i'r banc. Gall y prynwr hefyd addo eiddo arall go iawn. Mae'r termau y math hwn o fenthyca yn Rwsia yn eithaf anodd. Felly, mae'r Llywodraeth, ynghyd â'r Banc yn cynnig gategori penodol o ddinasyddion eu rhaglen cynnal a chadw. Mwy o fanylion am yr hyn y morgais cymdeithasol yn Kazan, amodau ei dderbynfa, byddwch yn dysgu oddi wrth yr erthygl hon.

nodweddion

Tai o dan y morgais gymdeithasol yn cael ei roi i gategorïau sy'n agored i niwed o ddinasyddion nad ydynt yn gallu prynu fflat mewn rhaglen fasnachol. Y prif wahaniaeth yn gorwedd yn y gost isel o 1 sgwâr. mo ofod byw. Benthycwyr oes angen i arbed arian ar gyfer y blynyddoedd i brynu fflat. Gallant fynd i mewn i'r tai yn syth ar ôl cofrestru y credyd a chofrestru aelodau yno teulu. Mantais arall yn gorwedd yn y mesurau diogelu ychwanegol sy'n cael eu darparu gan y banc a'r llywodraeth. Bydd sefydliad credyd yn archwilio pob dogfen yn ofalus, ofn o fywyd ac eiddo y benthycwyr, y gyfradd llog nid ar gyfer y gwasanaeth yn newid hyd at ddiwedd y contract.

morgais cymdeithasol ar gyfer y wladwriaeth (Kazan) yn cael ei ddarparu ar yr amodau canlynol:

• Gall cyfranogwyr fod yn weithwyr o fentrau wladwriaeth, yn ogystal â'r rhai sy'n rhan o'i gronfa;
• rhaid i un person sy'n byw yn y fflat fod o leiaf 18 metr sgwâr. m;
• uchafswm benthyciad tymor - 28 mlynedd;
• y benthyciad yn cael ei ddarparu ar gyfradd llog o 7%;
• mae'n bosibl i gael benthyciad heb daliad i lawr.

Mae rhestr o ofynion yn mynnu nid yn unig banciau masnachol, ond hefyd yr awdurdodau. Gall y cyn gosod cyfyngiadau ar ddinasyddiaeth, preswylio a hanes cyflogaeth, ac yn y blaen. D. awdurdodau Gofynion bryder ynghylch ystad go iawn ac mae eu lleoliad.

Y brif anfantais yw y gordaliad morgais sylweddol, a all fod yn fwy na 100% a mwy. Mae'n cynnwys y comisiwn y banc ar gyfer y gwasanaeth, darparu gwasanaethau, taliadau yswiriant misol, ac yn y blaen. D.

manylion

morgais Cymdeithasol yng Kazan yn cael ei ddarparu o dan y prosiect "Salavat Cooper". Ar y cymhleth preswyl yn ardal Kirovsky ddyrannwyd 400 hectar, lle mae 1.4 miliwn i'w hadeiladu sgwâr. mo ofod byw. 22 ysgolion meithrin, 7 ysgol a nifer o glinigau: Mae eisoes yn gartref i fwy na 50 000 o bobl, sy'n gallu mwynhau y seilwaith sydd wedi'u datblygu'n dda yn. Cyfanswm yn 2014 Comisiynwyd 6,5 mil. Apartments gyda chyfanswm arwynebedd 380 mil metr sgwâr. M. M. Mae'r cynllun ar gyfer y flwyddyn 2015 -. 5649 fflatiau ardal o fwy na 345,000 metr sgwâr M. metr.

Fel rhan o'r rhaglen ffederal "Tai" yn darparu'r gwasanaethau canlynol:

• morgais cymdeithasol ar gyfer teuluoedd ifanc;
• darparu lleiniau tir;
• darparu gweithwyr proffesiynol tai mewn ardaloedd gwledig;
• cyflawni rhwymedigaethau'r wladwriaeth i sicrhau bod categorïau penodol o eiddo o ddinasyddion.

Pwy yw morgais sydd ar gael?

Mae'r mater o ddarparu ddinasyddion tai yn acíwt yng Kazan a Tatarstan. Ond yn y rhanbarthau hyn, mae rhai arlliwiau o wasanaeth. Yn ôl y ddeddfwriaeth, gall cymorth y wladwriaeth o fudd i bobl sydd mewn angen o amodau byw yn well, yn cael eu cofrestru, yn ogystal â'r rhai sy'n gweithio mewn sefydliadau sydd wedi gweithredu trwyth arian parod. Yn Kazan, mae yna broblem arall: y tir trefol yn cael ei ddefnyddio bron yn gyfan gwbl, adeiladu yn cael ei wneud ar y safle yn yr dymchwel tai neu barth diwydiannol.

mathau

Ar gyfer preswylwyr Kazan a Tatarstan yn isrywogaeth o'r fath raglen "morgais cymdeithasol":

• "Fflatiau i athrawon ifanc."
• "Morgeisi ar gyfer teuluoedd ifanc."
• "Mae'r fflat ar gyfer pobl ifanc."

Rydym yn ystyried yn fanwl pob un ohonynt.

Fflat ar gyfer athrawon

I gefnogi athrawon newyddian sy'n iau na 35 mlynedd, mae gweithdrefn arbennig wedi ei ddatblygu i ddarparu taliadau iawndal. Gall cyfranogwyr yn derbyn cymhorthdal o tua 10% o gost tai ar gyfer talu cyfraniad cychwynnol. Mae'r arian ar gael yn y digwyddiad y mae'r gweithiwr wedi gweithio ar gyfer y swyddi o fwy na blwyddyn ac mae wedi ymrwymo i weithio am 5 mlynedd yn yr un lle.

morgais cymdeithasol i deuluoedd ifanc

Mae'r cwpl, sydd wedi cyrraedd yr oedran o 35 mlynedd yr hawl i gyhoeddi cymhorthdal o fewn 35% o gost tai, a theulu, lle mae o leiaf un plentyn - 40%. Rhaid tai gydymffurfio: 18 metr sgwâr. m fesul aelod o'r teulu. oedran Uchafswm o ddau briod - 34 mlynedd. Mae'n rhaid i'r teulu gael ei gofrestru yn y gofrestrfa ar gyfer tai, yn ogystal ag yn eu meddiant o swm sy'n fwy na'r swm o gymhorthdal, a ddarperir o dan y rhaglen "morgais cymdeithasol".

Ble i wneud cais i gael eu cynnwys yn y gofrestr ceisiadau am gymhorthdal? Mae'r weithredwr awdurdod lleol. Os yw'r penderfyniad yn gadarnhaol, mae'r cyfranogwr yn cael ei anfon tystysgrif arbennig, a chymhorthdal mae hi'n cael ei drosglwyddo i'r cyfrif banc partner.

Morgeisi ar gyfer pobl ifanc

Gall Diffoddwyr timau adeiladu fyfyriwr sydd wedi gweithio 150 o sifftiau trefnu morgais ar y gost fflat. Mae hyn yn dair gwaith yn rhatach na phris y farchnad. Mae mwy o wybodaeth ar gael ar safle sefydliad cyhoeddus "timau o fyfyrwyr Rwsia."

morgais cymdeithasol yn Kazan ar enedigaeth

Er mwyn lleihau'r baich ariannol ar y teulu, o dan y rhaglen wladwriaeth yn darparu ar gyfer talu mewn rhandaliadau. Mae'n dibynnu ar werth cychwynnol y cartref, maint y taliad cronedig ac incwm misol. O dan y rhaglen, os oes plentyn yn y teulu ar ôl prosesu y benthyciad, mae'n derbyn iawndal ariannol yn y swm sy'n cyfateb i werth 18 sgwâr. m prynu tai. Fodd bynnag, ni fydd y swm hwn yn fwy na'r gyfran di-dâl o'r ddyled.

Sut i gael morgais cymdeithasol

Ar gyfer benthyciad cofrestru, rhaid cyflwyno cais i'r banc a chopi o ddogfennau o'r fath:

• pasportau;
• SNILS;
• INN;
• ID milwrol;
• tystysgrif geni y plentyn;
• dogfennau ar addysg;
• tystysgrif priodas / ysgariad;
• cofnod cyflogaeth (rhaid sicrhau cyflogwr);
• datganiad o enillion.

Yn ogystal, efallai y bydd angen i chi:

• Dystysgrif gofrestru.
• Copïau o pasbortau o berthnasau.
• tystysgrif Pensiwn y rhieni.
• Tystysgrif marwolaeth perthnasau.
• Dogfennau cadarnhau presenoldeb eiddo arall (filas, ceir, tir, gwarantau, ac yn y blaen. N.).
• Symudiadau ar gyfrifon banc yn y chwe mis diwethaf.
• Dogfennau cadarnhau'r hanes credyd cadarnhaol: copïau platezhek y bwrdd gwasanaethau cyhoeddus dros y 6-12 mis diwethaf; cytundeb credyd.

Ynghyd â chopïau ar adeg yr angen i ddarparu y rhai gwreiddiol.

Os bydd y dyfodol benthyciwr - berchennog busnes, mae angen i gyflwyno i'r dogfennau banc cadarnhau'r sefydlogrwydd a deinameg. O Bydd IP yn gofyn tystysgrif cofrestru, trwydded i weithredu, prawf o dalu cyfraniadau, datganiadau, copïau o brydlesi, ac yn y blaen gyfrif. D.

Nad ydynt yn drigolion sy'n gweithio yn y diriogaeth y Ffederasiwn Rwsia, ddarparu copi o'r drwydded breswylio a'r drwydded waith.

Ar ôl adolygu'r dogfennau, y banc yn gwneud penderfyniad rhagarweiniol. Os yw'n gadarnhaol, yna gall y cleient symud ymlaen at y dewis o eiddo penodol. Rhaid iddo gydymffurfio â thelerau'r rhaglen. Ar ôl dewis y benthyciwr wedi i gasglu dogfennau teitl i asesu eiddo.

weithdrefn bellach

Ar sail y swm amcangyfrifedig o terfyn credyd tai yn cael ei ffurfio. Ef yw dim mwy na 80-100% o'r ffigwr hwn. Ers y morgais cymdeithasol mewn Kazan - math tymor hir benthyca, y banc yn gofyn gwarantau ar ffurf perygl yswiriant iechyd o golli hawliau perchnogaeth neu ddifrod i eiddo. Yna, mae angen i'r cleient i lofnodi contract gyda'r banc. Gyda ei ffurf y gall y benthyciwr gael gyfarwydd o flaen llaw yn ystod y cam o gasglu dogfennau. Mewn rhai achosion, mae'n rhaid i chi lofnodi cytundeb gwerthu y mae'r morgais yn dilyn y gyfraith. Yn ogystal, mae hefyd yn angenrheidiol i gyhoeddi morgais - mae diogelwch sy'n rhoi hawl i'r credydwr i gael perfformiad rhwymedigaeth. Mae'n gorffen y broses o gofrestru o ddogfennau cofrestru wladwriaeth. Dyma sut i gael morgais gymdeithasol.

casgliad

Wladwriaeth yn y fframwaith o raglenni arbennig ganiatáu i rai categorïau o boblogaeth i brynu tai mewn credyd. Mae'r benthyciad yn cael ei roi ar gyfer 28 mlynedd yn 7% y flwyddyn, ar yr amod y gall y person yn talu ffi gychwynnol. I fod yn gymwys, rhaid i chi gofrestru gyda gweinyddiaeth cyflwr yr ardal ac i gasglu dogfennau.