Prynu tŷ ar gyfer cyfalaf mamolaeth: dogfennau, amodau. Benthyciad i brynu tŷ ar gyfer cyfalaf mamolaeth

Mae cefnogaeth y wladwriaeth fel cyfalaf mamolaeth yn rhoi cyfle i deuluoedd wella amodau tai, prynu eiddo tiriog ar gredyd (mewn morgeisi), talu am addysg plant ac nid yn unig. Gall gwaredu'r arian a ddyrennir fod ar ôl i'r plentyn gyrraedd tair oed. Cyn dechrau'r cyfnod hwn, mae'n bosibl defnyddio'r dystysgrif deuluol yn gynnar am wneud y rhandaliad cyntaf o'r benthyciad / morgais ar gyfer eiddo tiriog preswyl neu i ad-dalu'r ddyled sy'n weddill o dan fenthyciad presennol, a gyhoeddwyd hefyd ar gyfer prynu eiddo tiriog. Mae prynu tŷ ar gyfer cyfalaf mamolaeth yn gyfleus ac yn aml yr unig opsiwn i deuluoedd brynu neu wella eu hamodau tai. Mewn sawl ffordd, estynnwyd y rhaglen gymorth wladwriaeth hon tan 2018.

Prynu cartref ar gyfer cyfalaf mamolaeth: amodau

Gallwch chi anfon arian i dystysgrif teulu i brynu eiddo tiriog. Yn 2016, mae'r swm hwn yn fwy na 450,000 rubles. Fel gydag unrhyw ddigwyddiad arall, mae gan brynu tŷ ar gyfer cyfalaf mamolaeth ei nodweddion a'i naws ei hun, a fydd yn cael ei drafod ymhellach.

1. Rhaid addasu'r tŷ ar gyfer byw ar unrhyw adeg o'r flwyddyn: rhaid bod dogfennau perthnasol yn cadarnhau hynny. Nid yw opsiynau "Dacha" yn addas - i brynu adeilad o'r fath mae'n amhosibl denu cefnogaeth y llywodraeth.
2. Dylai'r plot tir y mae'r tŷ wedi'i leoli arno gael ei ddosbarthu fel "Tir ar gyfer adeiladu unigol". Fel arall, wrth geisio cael cymorth gan y wladwriaeth wrth gaffael tŷ o'r fath, bydd yn cael ei wrthod.
3. Ar draul cefnogaeth y wladwriaeth, ni all un brynu plot tir ar gyfer adeiladu tŷ fflat ymhellach. Gan nad yw'r gwag yn addas ar gyfer byw, mae'n amhosib ystyried ei brynu fel gwelliant mewn amodau byw
4. Er mwyn prynu ty preswyl ar gyfer cyfalaf mamolaeth yn bosibl, mae angen cael contract gwerthu gyda'r perchennog presennol.
5. Dylid rhannu tai prynu yn gyfranddaliadau rhwng holl aelodau'r teulu. Er mwyn gosod eu parodrwydd ar gyfer rhannu eiddo tiriog, dylai un nodi'r rhwymedigaeth hon a'i roi ynghyd â dogfennau eraill i'r gronfa bensiwn yn y man preswylio.

Ble alla i fynd i ddefnyddio cyfalaf mamolaeth?

Ailgyfeirio cefnogaeth y wladwriaeth yw trwy wahanu'r gronfa bensiwn. Dylech fynd yno, gan gymryd gyda chi y rhestr o ddogfennau, a roddir isod. Tynnwn eich sylw at y ffaith y gellir newid y rhestr hon, yn dibynnu ar bob sefyllfa. Dylid nodi manylion yn uniongyrchol yng nghynrychiolaeth yr UFA yn y man preswylio.

Dogfennau ar gyfer caffael tŷ gan ddefnyddio modd cyfalaf mamolaeth

Er mwyn sicrhau bod y gronfa bensiwn yn cwmpasu rhan o gost tai, mae angen darparu nifer o warantau gorfodol. Bydd yn rhaid i'r teulu gasglu'r dogfennau canlynol ar gyfer prynu tŷ ar gyfer cyfalaf mamolaeth:

1. Cais ffurflen safonol (gallwch lenwi'r cais ymlaen llaw trwy lawrlwytho'r ffurflen ar wefan swyddogol yr adran neu yn swyddfa'r FIU).
2. Dogfen sy'n ardystio hunaniaeth cynrychiolydd y teulu sy'n cyflwyno'r cais a chopïau o'r ddogfen hon.
3. SnilS.
4. Tystysgrif cymorth gwladwriaethol.
5. Tystysgrifau geni pob plentyn a'u copïau.
6. Copi o'r contract ar gyfer prynu eiddo preswyl.
7. Copi o'r ddogfen sy'n cadarnhau'r ffaith bod perchenogaeth yr eiddo tiriog preswyl wedi'i brynu.
8. Cyfeirnod gyda gwybodaeth am y swm sydd angen ei dalu o dan y contract gwerthu.
9. Dogfen ardystiedig nodedig sy'n cadarnhau ei fod yn bwriadu cofrestru eiddo tiriog yn y gyfranddaliad cyffredin.

Gyda'r set hon o ddogfennau, dylech ymweld â swyddfa gynrychioliadol y gronfa bensiwn yn eich man preswylio. Ni fydd y cyfnod ar gyfer ystyried y ddeiseb honno yn fwy na 30 diwrnod.

Prynu cartref ar gredyd gyda chymorth cymorth gwladwriaethol

Os na ellir defnyddio dim ond ei ddull ei hun i brynu tŷ annedd, gallwch ddefnyddio gwasanaethau sefydliadau bancio neu gredyd a threfnu benthyciad. Ar yr un pryd, mae'n bwysig na allwch gael benthyciad o gronfa gefnogaeth banc a wladwriaeth ar gyfer tystysgrif ar yr un pryd. Ar hyn o bryd, gellir defnyddio'r dystysgrif teulu wrth wneud cais am fenthyciad fel rhandaliad cyntaf benthyciad neu fel swm ar gyfer ad-dalu dyled ar fenthyciad sydd eisoes yn bodoli.

Pryd y gallaf ddefnyddio tystysgrif i brynu tŷ?

Nid oes angen aros am oedran tair blynedd y plentyn - ar gyfer yr achos hwn mae defnydd cynnar o'r arian a ddyrennir gan y wladwriaeth ar gael. Mae defnyddio cyfalaf mamolaeth fel rhandaliad cychwynnol ar fenthyciad cartref yn ddamcaniaethol bosibl, ond yn ymarferol mae'n eithaf anodd gwneud hyn. Y prif anhawster yw'r ffaith mai ychydig iawn o sefydliadau credyd a bancio sydd yn fodlon derbyn tystysgrif gyntaf fel taliad cyntaf. Hyd yn oed os gallwch chi ddod o hyd i sefydliad ariannol o'r fath a gwneud cais am fenthyciad i brynu tŷ ar gyfer cyfalaf mamolaeth, yna mae'n debyg y bydd y llog ar y benthyciad ychydig yn uwch nag wrth wneud y taliad cychwynnol gan arian ei hun. Opsiwn llawer mwy llwyddiannus yw defnyddio'ch cynilion eich hun i dalu'r rhandaliad cyntaf ac anfon arian y cyfalaf rhiant i ostwng faint o ddyled ar y benthyciad.

Benthyciad ar gyfer cyfalaf mamolaeth ar gyfer prynu tŷ: cyfarwyddyd i gofrestru

Yn yr achos hwn, mae'r cynllun yn edrych braidd yn symlach:

• Mae angen gwneud cais i fanc neu sefydliad credyd a threfnu benthyciad yno gan ddefnyddio cronfeydd eich hun i dalu'r rhandaliad cyntaf;
• I brynu eiddo preswyl, ar ôl derbyn dogfen sy'n ardystio perchnogaeth eiddo tiriog preswyl;
• Gwnewch gais i swyddfa gynrychiolydd Ffederasiwn Rwsia yn y man preswylio gyda'r bwriad o ysgrifennu cais am anfon arian i ad-dalu rhan o'r benthyciad, ar draul y prynwyd y ty ar gyfer cyfalaf mamolaeth;
• Ar ôl cael penderfyniad cadarnhaol ar ôl ystyried y cais hwn a chael y wybodaeth angenrheidiol, dylech gysylltu â'r banc i egluro'r camau pellach.

Cam gloi

Wrth wneud cais i'r gronfa bensiwn ar ôl ysgrifennu'r cais, dylech ddod â'r holl ddogfennau a restrwyd yn yr adran "Dogfennau ar gyfer caffael tŷ gyda chronfeydd y wladwriaeth gyda chi. Cefnogaeth "a chytundeb gyda'r banc. Hefyd, dylech gael darn o'r sefydliad credyd sy'n nodi bod y ddyled a'i swm yn bodoli. Wedi'r holl ddogfennau wedi'u cyflwyno i'r Gronfa Bensiwn RF, mae angen aros am ei benderfyniad, fel yn yr achos cyntaf, nid yw'r cyfnod adolygu yn fwy na 30 diwrnod.

Bydd prynu tŷ ar gyfer cyfalaf mamolaeth yn cymryd llawer o amser, ond gan ddefnyddio'r math hwn o gymorth gwladwriaethol, gallwch dalu rhan o'r ddyled ar fenthyciadau tai.