Predchistovaya ddodrefnu fflat mewn adeilad newydd - beth ydyw? Amrywiadau yn gorffen mewn adeiladau newydd

sydd newydd ei boblogrwydd yn Rwsia o ganlyniad i nifer o ffactorau, gan gynnwys sicrhau y lefel bresennol y sefydliad y seilwaith lleol, y defnydd o fwy technolegol deunyddiau adeiladu ac offer cyfleustodau. Fodd bynnag, nid yw bob amser yn elwa ar y gall y cyfnod newydd yn cael ei defnyddio yn syth ar ôl cyflwyno. Yn y rhan fwyaf o achosion, mae'r perchnogion cyntaf yn wynebu'r cwestiwn o ddod â'r gorau yn yr ardal ar gyfer cyflwr sy'n peryglu bywyd.

Yn hyn o beth, rôl bwysig cael ei chwarae gan Predchistovaya fflat ddodrefnu mewn adeilad newydd. Beth yw e? Yn ei hanfod, mae'n mesurau adeiladu sylfaenol yn y gofod byw newydd, sy'n gam trosiannol rhwng cwblhau'r gwaith adeiladu mawr ac addurno terfynol. Ar yr un pryd datblygwyr mewn rhai achosion yn llwyr dileu'r drafferth o denantiaid yn y dyfodol gyda gwaith atgyweirio. Mae'n dibynnu ar y dewisiadau o orffeniad, sy'n cael ei roi ar waith ar ôl y prif waith adeiladu.

Apartments un contractwr

Ar yr olwg gyntaf, mae'n opsiwn gorau, gan fod yn yr achos hwn y perchennog y sydd newydd yn gyfan gwbl yn cael gwared o'r angen am fesurau trwsio. Mewn geiriau eraill, mae'r fflat yn darparu'r ddarpariaeth iechydol, gorchuddion addurniadol, systemau gwresogi a hyd yn oed dodrefn gyda gwrthrychau o addurno dylunio. Mae'r amcanion yn hollol barod ar gyfer bywyd, ac mae hyn yn ei fantais fawr.

Yn nodweddiadol, fflatiau un contractwr rhoi llawdriniaeth i brynwyr mewn cymhleth moethus, lle bwysigrwydd penodol yw'r dull unigol i bob cleient. Yn y rhan honno o'r dosbarth economi cyfran y brawddegau parod i'w bywyd yn ymwneud â 5%. Mae hyn oherwydd y ffaith bod y datblygwyr arbenigol hwn yn aml yn syml, nid oes ganddynt y gallu ariannol i wireddu'r gorffen gwaith, heb sôn am y warant eu perfformiad proffesiynol. Mae hyn yn gofyn am adnoddau newydd, fel rheol, nid ydynt yn gysylltiedig â chynhyrchu gwaith adeiladu cyfalaf.

gorffen Gain

Mae'n agos at orffen yr opsiwn blaenorol, ond yr unig wahaniaeth yw nad yw'r perchennog yn bodloni'r amodau yn y dodrefn fflat. Ac yn y cyd-destun hwn, mae'n bwysig nodi agwedd hanfodol. Mae'n pennu hyn a all fod Predchistovaya ddodrefnu fflat mewn adeilad newydd. Hynny yw, o safbwynt y defnyddiwr yn y dyfodol? Mae hyn yn eiddo wladwriaeth, y mae ef yn derbyn yn syth ar ôl cyflwyno gan yr adeiladwr. Ar yr un pryd, mae wedi ymarfer hir y gwaith o ddatblygu prosiectau arbennig o'r un gorffeniadau, dyluniad a threfniant y sefyllfa dodrefn.

gorffen Gain yn anfanteisiol yn yr ystyr y gall dyluniad y prosiect sylfaenol o waliau a nenfydau yn cael eu cymryd rhan mewn rhai pobl, a threfniant dodrefn - eraill. Hy yn derbyn dau brosiect gwahanol. Unwaith eto, naws hyn yn bwysig yn y dosbarth busnes a chategorïau tai elitaidd. Er bod yn y segment canol yn arsylwi cynyddol y diddordeb o gwsmeriaid posibl ar gyfer gorffen terfynol, sy'n arbed perchennog y gwaith budr.

Predchistovaya gorffen

Mae hyn yn y fformat mwyaf cyffredin, sydd, gyda llaw, yn aml yn fodlon nid yn unig y datblygwyr, ond hefyd yn brynwyr. Lleihau pris prynu, y posibilrwydd o gynllunio unigol a hunan-fynegiant - manteision y rhai, sy'n rhoi Predchistovaya ddodrefnu fflat mewn adeilad newydd. Beth mae hyn yn ei olygu yn ymarferol?

Mae'r ystafelloedd yn muriau moel, nenfydau a lloriau. Nid yw arwynebau o'r fath oes angen aliniad neu driniaeth ychwanegol - eu bod yn hollol barod ar gyfer addurno. Hynny yw, bydd yn ofynnol i'r prynwr i gael eu trefniadau eu hunain phapuro, gosod lamineiddio neu cotio arall, gwaith paent a gwelliannau cosmetig. Fel ar gyfer y peirianneg a pheirianneg drydanol, nid yw gosod y perchnogion seilwaith yn cael ei fygwth. Wrth i fflatiau newydd ar gyfer y math gwerthu gorffen, cyfleusterau o'r fath yn cael eu systemau glanweithiol a gwella, a gwresogi.

gorffeniad garw

Yn yr achos hwn, dim ond cynnal rhwydweithiau trefol yn cael ei ddarparu. Mae'n cyfeirio at wresogi gyda rheiddiaduron, dŵr a thrydan. Am weddill, gall fod yn angenrheidiol nid yn unig arwynebau clirio gorffen addurniadol, ond hefyd eu hyfforddiant sylfaenol fel primer, pwti, plastr neu oedi llawr. Wrth gwrs, gyda fflat gorffeniad garw yn llawer rhatach na fersiynau blaenorol. Ond mae'n fwy ymestynnol i wneud gwaith atgyweirio pellach. Er enghraifft, os gall y papur wal pokleit eich hun gyda phrofiad priodol, bydd y sefydliad yn ansawdd screed lefelu yn unig yn amodol ar y dwylo arbenigol.

gorffen opsiynau

Mae hyn yn y fersiwn mwyaf radical o'r trosglwyddo eiddo i'r perchennog, gan ei fod yn gosod cyfran uchel o'r cyfrifoldeb arno er. Yn benodol, bydd yn rhaid i'r tenant er mwyn sicrhau system wresogi fflat a systemau cyfleustodau eraill, gan gynnwys plymio. Mewn rhai achosion, mae'n ofynnol i gyflawni ac mae'r golau o'r panel, a gosod ffenestri. Bydd amod o'r fath y fflat yn y dyfodol yn gofyn buddsoddiadau enfawr. Ond mae'r plws yw y bydd y perchennog yn cael yn ôl ei ddisgresiwn llwyr, i fonitro ar gyfer cynllunio gwaith ac yn ei chyllideb ei hun.

Gyda neu heb trim - sy'n well?

Er gwaethaf yr holl drafferthion sy'n gysylltiedig â'r mireinio o waith trwsio mewn fflatiau heb orffen, arbenigwyr yn dal i argymell fel yr opsiynau gorau o'r fath. Y ffaith yw bod datblygwyr yn aml yn arbed ar adeiladu deunyddiau gyda gorffennu, sylweddoli y pen draw penderfyniadau dweud y gwir cyllidebol. Yn ogystal, mae'r gorffeniad ei hun hefyd yn cymryd amser.

Felly, os oes cwestiwn o ba mor gyflym setlo, yna cofiwch y bydd ychydig fisoedd yn cael ei wario ar atgyweirio a dwylo y datblygwr. Gall yr un peth fod yn fflatiau newydd proffidiol gyda gorffeniadau a dodrefn? Wrth gwrs, mae hyn yn setliad cyflym neu dai rhent. Hynny yw, os ydych yn bwriadu unig ddefnydd iwtilitaraidd o eiddo heb ystyried ei nodweddion esthetig - gellir cyfiawnhau yn dda fath opsiwn.

mater prisio

Fel y dengys arfer, y gwahaniaeth yn y prisiau ar gyfer y rhan fwyaf o brynwyr cartref yn parhau i fod yn ffactor pwysig yn y dewisiadau o fath penodol o orffeniad. Felly, gall y gwahaniaeth rhwng cyflwr y fflat heb orffen a gorffen dylunio yn cyrraedd 30% o gyfanswm y gost. Mae'n amlwg bod â gwella ansawdd y gwaith yn cael ei ostwng i 5-3%, fel sy'n digwydd gyda Predchistovaya wladwriaeth.

Hyd yn hyn, y gost o fflatiau mewn adeiladau newydd heb orffen ar gyfartaledd o 1-1,500,000 rubles. Mae hyn yn berthnasol i'r segment cychwynnol o gyfleusterau un a dwy ystafell. Os byddwn yn siarad am achosion tebyg gyda dylunio cyflawn hyd at y dodrefn y sefyllfa, y tagiau pris yn mynd i fyny at 300-400.000.

casgliad

byddai'n anghywir disgwyl y bydd y farchnad eiddo yn cynnig y rhestr lawn o opsiynau ar gyfer gorffen amrywiaeth eang o wrthrychau o bob math. Mae'n bwysig peidio ag anghofio beth achosodd Predchistovaya ddodrefnu fflat mewn adeilad newydd - beth ydyw, o safbwynt y datblygwr? Mae hwn yn gyfle cyn gynted ag y bo modd i gwblhau'r cyfleuster gydag ychydig iawn o waith cynnal a chadw.

Yn unol â hynny, nid yw bob amser yn fanteisiol i gyflawni gwaith o safon uchel drwy fuddsoddi adnoddau newydd yn y digwyddiad hwn. Ar ben hynny, mae'r prynwyr eu hunain nid yn gynyddol yn tueddu i atebion dylunio safonol yn yr addurn a gwireddu eu syniadau eu hunain. Felly, mae'n Predchistovaya gorffeniad yw'r mwyaf cyffredin ac yr ateb gorau ar gyfer y ddau barti.