Deddfau y gwaith cudd: Ffurflen, rhestr, samplau a bylchau

Ar ôl cwblhau'r archwiliad o'r gwaith a wnaed yn amhosibl. Pa mor gywir gosod rebar mewn waliau concrid? Beth yw trwch y swbstrad o raean o dan y asffalt? Ac yn y blaen. Felly, mae'r gweithredoedd y gwaith cudd yn cael eu gwneud i gadarnhau cydymffurfiaeth o adeiladu.

Pam fod yn weithred?

prosiect adeiladu Ready yn set gyflawn o fesurau ar gyfer ystad go iawn greu. Perchennog yn cael waliau yn barod, a oedd yn gosod pob math o gyfathrebu, neu Priffyrdd yn cymryd ar gydbwysedd trac newydd, yn barod i'w ddefnyddio ...

Gwnewch yn siwr bod y cyfathrebu o fewn y muriau inswleiddio'n iawn, mewn waliau concrid, digon o atgyfnerthu, a haen o raean bras yn y ffordd yn ddigon llydan, ni allwch. Mae hynny ym mhob achos i wirio cydymffurfiaeth â rheolau ac adeiladu bron yn amhosibl. A yw hynny'n dinistrio rhan o'r adeilad (neu wedi agor darn o ffordd). Ond nid yw hyn yn opsiwn, wrth gwrs.

Felly, i gadarnhau ansawdd o wneud gwaith adeiladu fel y cynhyrchu yn gweithredoedd y gwaith cudd. Maent yn cofnodi holl fanylion y gwaith, ac weithiau maent yn cael eu hategu gan dystiolaeth ffotograffig.

gwaith Cudd - beth ydyw?

Fel y soniwyd eisoes, a elwir yn y gwaith cudd, sydd yn ystod y gwaith adeiladu yn cael eu cuddio o dan y cynlluniau a osodwyd canlynol neu waith a wnaed. Hynny yw, ni fydd cywirdeb gosod a ansawdd perfformiad yn y dyfodol yn cael ei benderfynu. Mae'r gwaith cudd cynradd yn cynnwys:

• cloddio;
• sylfeini ddyfais;
• gwaith sy'n rhagflaenu y gorffeniad terfynol;
• strwythurau cynyddol a osodwyd yn y waliau, ac ati

Bod ansawdd, a oedd yn gwneud y gwaith cudd, yn effeithio yn sylweddol ar ddiogelwch y gwrthrych hadeiladu. Felly, dylai gwaith o'r fath gael ei wneud yn hollol yn dilyn y normau a gofynion SNIP perthnasol a ragnodir. Mae gofyn i bob gwaith i berfformio gweithred osvidetelstvuetsya waith cudd.

Mae rhestr gyflawn o'r gwaith cudd yno, felly ar gyfer pob gwrthrych mae'n cael ei wneud yn y cyfnod o baratoi dogfennau prosiect. Mae'r weithred y gwaith cudd ar y gwaith gorffen yn cael ei wneud yn anaml, mewn achosion pan ddaw i du allan yr adeilad. I'r gwrthwyneb, os yw'r tîm yn gwneud gwaith atgyweirio yn y fflat, yna bydd y rheolaeth fod yn bopeth: presenoldeb y primer, ac inswleiddio cyfathrebu a insiwleiddio sŵn waliau, ac ati

Pwy ddylai wneud gweithredoedd?

Yn anffodus, nid yw pob adeiladwyr yn arsylwi cyfarwyddiadau'r union y Cod Cynllunio Trefol y Ffederasiwn Rwsia. Ond yn eitem 6 o Erthygl 52 yn sefydlu rhwymedigaeth y ddogfennaeth gweithredol yn y dydd y person sy'n gwneud y gwaith adeiladu. Mae'r SNIP "SP 48.13330.2011. Llyfr rheolau. rheoli adeiladu. Mae'r diwygiad diweddaru snip 2004/12/01 "yn dangos bod y contractwr neu'r contractwr i lenwi ffurflenni dogfennau gweithredol (Adran. 4.6).

Mewn rhai achosion, y person sy'n arwain y gwaith adeiladu, y datblygwr yn gweithredu (paragraff 3 y Cod Cynllunio Trefol). Yn y sefyllfa hon, y rhwymedigaeth i gynnal y ddogfennaeth gweithredol yn cael ei freinio ynddo.

Mae'r ddogfennaeth weithdrefn

Ar y cyfan, nid yw'r rheoliadau clir ar ymddygiad weithdrefn, ac yn enwedig y cyfansoddiad y ddogfennaeth gweithredol yn bresennol. Fodd bynnag, mae'r gofynion sylfaenol a'r argymhellion wedi'u cynnwys yn y Gorchymyn rhif Rostekhnadzor 1128 (a gymeradwywyd 2006/12/26). P. 6.13 SP 48.13330.2011 ddogfen hon yn cyfeirio at y weithred o archwiliad o'r cudd yn gweithio yn un o'r elfennau pwysicaf y ddogfennaeth fel-adeiledig.

Yn swyddogol, y weithred y gwaith cudd - yn cadarnhau ddogfennol o gywirdeb y gwaith sy'n llechu prosesau dilynol. Ddeddf yn cael ei sicrhau gan gynrychiolwyr o gontractwyr yn perfformio swydd benodol, y cwsmer a'r peirianneg goruchwylio maes. Dim ond ar ôl y gall llofnodi'r holl bartïon yn cael eu gwneud gwaith dilynol.

rheoliadau cyfrifyddu

Ers yn ystod y gwaith adeiladu gweithredoedd y gwaith cudd yn cael eu llenwi mewn niferoedd mawr, mae eu cyfrifo yn cael ei gadw mewn cofrestr arbennig - KS-6 "Common Log Swydd". Mae'r ail adran yn cael ei fwydo rhestr o weithredoedd o dderbyn canolradd y gwaith cudd. ffurf cylchgrawn o safonedig ac a gymeradwywyd gan y Ystadegau Gwladol Pwyllgor o Rwsia.

Yn ôl argraffiad newydd o cylchgrawn hwn, y rhestr o weithredoedd y gwaith cudd yn cael ei gofnodi yn y chweched bennod.

gweithdrefn

Yn ystod y gwaith adeiladu dylai'r contractwr roi gwybod i'r cwsmer a chynrychiolwyr y gwasanaeth goruchwylio pensaernïol o barodrwydd adeiladu (gwaith a gynhyrchir, bydd ansawdd ohonynt yn cael eu hasesu yn y dyfodol, ni all fod). Telerau rhybudd gyflwyno trwy gytundeb o randdeiliaid, ond heb fod yn hwyrach na thri diwrnod gwaith.

A gasglwyd gan y Comisiwn yn chyfyngderau 'r ffaith gweithredu i roi'r cam nesaf y gwaith. Yn yr achos hwn, os bydd y diffygion a nodwyd neu Troseddau yn erbyn ei ysgutor symud Dyrennir amser proses benodol. Ac er nad pob un o'r camgymeriadau, ni all y contractwr yn parhau bydd y gwrthrych adeiladu yn cael eu cywiro. Mae gan y cwsmer yr hawl i ofyn am fwy o amser i wneud y gweithredoedd y gwaith cudd (ar ôl dileu y diffygion a nodwyd).

dogfennu

Fel y nodwyd eisoes, nid oes unrhyw strwythur sefydledig yn llym yn gweithio gweithredoedd arolygu. Fodd bynnag, yn y gofynion RTN, gweler y ffurf y cudd yn gweithio y weithred, sy'n cael ei argymell i fod yn gymwys i fentrau o bob math o berchnogaeth. Os oes angen, gellir ei ategu gan wybodaeth berthnasol.

Felly, mae'r artist yn hysbysu'r partïon dan sylw o'r angen i lunio datganiad o waith cudd. A yw'r comisiwn sy'n monitro gweithredu cywir y broses ac arwyddwyd y ddeddf. Yn y dyfodol, mewn achos o anghydfod lle y nam honedig Ni fydd yn cael ei agor, fel y gwelir ar y weithred wreiddiol y gwaith cudd.

Gyda llaw, mae'r gweithredoedd y gwaith cudd yn cael eu llofnodi gan o leiaf dau gopi - un yn aros gyda'r arlunydd, yr ail yn cael ei anfon at y cwsmer. Os yw'r cwsmer ni fydd rhai ddeddf, ei fod yr hawl i ofyn am agoriad "amheus" ardal at ddibenion rheoli ansawdd.

ffurflen act

Pan mae angen i gyhoeddi weithredoedd y gwaith cudd, gall ffurflenni fod yn barod o flaen llaw. Yn y pennawd y ddogfen yn nodi enw a chyfeiriad corfforol y gwaith adeiladu; gwybodaeth am y sefydliadau sy'n cymryd rhan yn y gwaith adeiladu - gan ddylunwyr i gyfeirio ysgutorion gwaith. Byddwch yn siwr, rhaid i chi bennu dyddiad paratoi'r adroddiad a rhestru aelodau'r comisiwn. Yn ogystal, rhaid i chi nodi pa ddeunyddiau yn gweithio, a nodi'r rhif tystysgrifau ansawdd. Yna, yn y cynnwys y pwyntiau sefydlog hyn:

• rhestr o'r gwaith a wnaed, a oedd yn cadarnhau y rheoli ansawdd y ddeddf hon;
• gwybodaeth am y dogfennau prosiect, yn seiliedig ar y gwaith ei wneud (gydag arwydd manwl gywir o'r lluniadau a pharwydydd Nodyn Esboniadol) ;
• Canlyniadau arholiadau, mesuriadau, ac ati, sy'n cadarnhau ansawdd y gwaith a wnaed;
• casgliadau o'r gwaith a wnaed o dan y rheolau a rheoliadau.

Mae angen i'r canfyddiadau i roi caniatâd ar gyfer cynhyrchu gwaith pellach neu bennu troseddau. Os, yn ystod y modd y cynhaliwyd y gwaith o ddogfennaeth prosiect adeiladu wedi cael ei ddiwygio, mae'r Ddeddf hefyd yn cael ei adlewyrchu (gyda dyddiadau a chymeradwyaethau). Rhaid i aelodau'r pwyllgor yn llofnodi gweithred gwblhau'n llawn o'r gwaith cudd. Gall Sampl edrych ar Ffig.

Atebolrwydd am dorri

A dweud y gwir, fel mewn mannau eraill mewn bywyd, "anwybodaeth o'r rheolau dim esgus." Mae hyn yn wir, oherwydd efallai na fydd y canlyniadau y groes codau adeiladu yn amlwg ar unwaith, ond gadewch i ni yn dweud, ychydig flynyddoedd yn ddiweddarach (insiwleiddio waliau gogwydd neu gwifrau wedi torri). Mae'r weithred y gwaith cudd mewn adeiladu, ymhlith pethau eraill, yn cadarnhau diogelwch y cyfleusterau adeiladu.

Felly, beth i'w ofni adeiladwr esgeulus? Groes i'r rheolau y ddogfennaeth gweithredol, yn arbennig, absenoldeb gweithredoedd o archwiliad o'r gwaith cudd, yn cael ei ystyried yn groes i'r cymhleth RF Cynllunio Gwlad.

Cyfrifoldeb am dorri gofynion gorfodol yn cael ei ddangos fel rhybudd (yn achos o ganfod amserol a dileu o droseddau), neu osod dirwy. Mewn achosion cyffredinol, gall y cwmni adeiladu gael dirwy o hyd at 100-300.000 rubles; swyddogion yn colli y drosedd, dirwy am 20-30 rubles.

Eithriadau yw sefyllfaoedd lle y troseddau yn fygythiad gwirioneddol i weithrediad diogel yr eiddo (boed sydd newydd ei chreu neu ei adfer). Os troseddau o'r fath hefyd yn cael eu niweidio iechyd (byw) person, swm y dirwyon yn amrywio rhywfaint: gall y sefydliad gael ei gosbi ar ffurf 300-600.000 rubles, a swyddogion - 30-35,000 rubles.

Nid yw'n gyfrinach bod adeiladwyr modern weithiau mae'n well i dalu dirwyon yn hytrach nag i gywiro diffygion. Felly, os o fewn blwyddyn ailadrodd troseddau, mae'r cwmni yn cael ei dirwyo 700.000-1,000,000 rubles, ac mae'r swyddogion - 35-45,000. Yn ogystal, gall y gweithgaredd y cwmni yn cael ei atal am hyd at 90 diwrnod calendr.