Cytundeb ar yr is-adran eiddo y priod: sampl. Cytundeb ar yr is-adran eiddo y priod: sut i wneud?

Nid yw bob amser yn popeth mewn bywyd yn dod i ben fel stori tylwyth teg. Nid yw pob cyplau byw yn hir, hapus, a pheidiwch â gadael hyd at farwolaeth ei wneud i ni rhan. I'r gwrthwyneb, mae'r amgylchiadau bywyd mewn priodas yn cael ei ychwanegu yn aml yn llawer mwy rhyddieithol. O ganlyniad, mae'r berthynas ei hun yn flinedig, mae pobl yn ysgaru, ac yna ei roi yn y fantol y rhaniad traddodiadol o eiddo. Mae hyn yn arwain at broblemau, drafferth a diddiwedd "cerdded i'r Galfari." Osgoi hyn i gyd, gallwch baratoi ymlaen llaw o gytundeb ar yr is-adran o eiddo (sampl ohono fe welwch isod) ac asedau eraill ar y cyd.

Beth yw'r cytundeb ar yr is-adran eiddo y priod?

Mae'r cytundeb ar yr is-adran o eiddo ar y cyd - rhyw fath o gytundeb dwyochrog ar y ddwy ochr adran priod priodasol neu cyn eiddo symudol neu na ellir ei symud. Gall fod yn llafar ac ysgrifenedig.

Pam mae hi'n bwysig i ymrwymo i gytundeb ysgrifenedig?

Ond gan wybod hynny yn ein ymddiriedolaeth bywyd modern yn fath o gysyniad sigledig ac yn ansefydlog, yn ddelfrydol i ddod i'r casgliad cytundeb o'r fath fod yn ysgrifenedig. Ei wneud ar y dde byddwch yn gosod y patrwm. Gall y cytundeb ar yr is-adran o eiddo priodasol, llenwi gyda phatrwm, a'i lofnodi gan y ddau barti yn y dyfodol yn hwyluso'r broses o wahanu perchnogaeth.

contract Llafar, wrth gwrs, yn siarad am ymddiriedaeth, ond nid oes ganddo unrhyw rym cyfreithiol. Felly, pan nad yw'n cael ei arsylwi, ni allwch brofi unrhyw beth.

Yn yr achos hwn, mae cytundeb ysgrifenedig ar yr is-adran cyffredinol eiddo, ar eich cais, gellir ei wneud mewn unrhyw ffurf safonol (ee, a ysgrifennwyd â llaw a dim ond selio eich llofnod) ac argraffu ar gyfrifiadur, ac a seliwyd â sêl a llofnod notari.

Beth sy'n cael ei rhagnodi yn y cytundeb ar yr is-adran o eiddo?

Ers y Cod Teulu dim gofynion clir i'r testun a'r pwyntiau y cytunwyd arnynt ar yr is-adran o eiddo, ac yna yn ei ddrafftio ddau briod yn gallu gwneud eu cyflyrau. Y prif beth nad ydynt yn groes i'r ddeddfwriaeth Rwsia gyfredol ac wedi bod yn gyfreithlon. Felly argymhellir i gymryd cytundeb enghreifftiol ar yr is-adran eiddo y priod, a luniwyd gyda chymorth cyfreithiwr proffesiynol. Fodd bynnag, os am problemau ariannol neu eraill i berfformio syniad hwn yn afrealistig, yn dilyn paratoi cytundeb ar y cyd (gyda priod).

cytundeb clirio naws ar is-adran o eiddo

Rhagnodi cytundeb ar yr is-adran eiddo a etifeddwyd, gymaint â phosibl, yn rhoi sylw i fanylion. Er enghraifft, os ydych yn bwriadu ar ôl rhaniad ysgariad holl bethau gwerthfawr, gan gynnwys cwpanau a phlatiau, rhaid ei wneud yn y contract. Os bydd yr is-adran eiddo yn effeithio dim ond y gwrthrychau mwyaf drud a mawr, fel y rhaid pwysleisio. Eithr, yn fwy nag y byddwch yn paentio darn o dir, eiddo tiriog ac asedau eraill, yr hawsaf y bydd yn cael ei rannu ar ôl rhaniad caffael da.

rhaid iddo gymryd i ystyriaeth wrth lunio'r cytundeb?

Mae'r is-adran eiddo trwy gytundeb yn darparu cyfatebol (neu yn agos at) yr is-adran yr eiddo cyffredin ac asedau eraill rhwng priod. Felly, bydd yn gwneud y contract yn gyfreithiol gywir i nodi'r pwyntiau canlynol:

• Rhannu eiddo preswyl a masnachol;
• gwahanu gwlad ac ardaloedd maestrefol, modurdai;
• rhannu ceir, cychod hwylio, beiciau modur, ac ati.;
• dosbarthiad canran y busnes (trosglwyddo cyfrannau mewn cwmnïau, cyfranddaliadau);
• trosglwyddo adneuon gan fanciau, dyddodion o bethau gwerthfawr ar adnau yn sefydliad ariannol (yn y celloedd bancio) ;
• adran gwerthfawr ac arbedion eraill.

Yn yr achos hwn, mae'n werth pwysleisio bod yr is-adran o eiddo rhwng priod (y cytundeb yn cymryd i ystyriaeth yr holl arlliwiau hyn) yn dod o dan y Gyfraith Ffederal ar drafodion safonol. Mae hyn yn golygu bod yn rhaid ddau briod am fwy dibynadwy, cofrestrwch yn swyddogol eu hawliau i eiddo na ellir ei symud (sydd i fod i bob un ohonynt ar ôl ysgariad). Yn yr achos hwn, ar gyfer pob gwrthrych cofrestredig, bydd angen i chi dalu treth stamp, sef tua 1000 rubles y gwrthrych.

Yn ogystal, rhaid eich sampl (y cytundeb ar rannu eiddo y priod) yn aros ynoch, ac chytundeb eich ail hanner - ef (hi). hy cytundeb, yn ddelfrydol, yn well i ddod i'r casgliad yn dau gopi.

Pryd i ymrwymo i gytundeb ar yr is-adran o eiddo?

Cytundeb ar yr is-adran eiddo, yn ôl arbenigwyr, efallai yn dod i ben ar unrhyw adeg o'r berthynas priodasol. Er enghraifft, ar adeg y briodas neu ar yr adeg pan fydd y cwpl wedi byw am beth amser mewn priodas. Yn ddiddorol, mae rhai cyplau yn mynd i gytundeb ar yr is-adran o eiddo, ond yn ystod achos ysgariad yn sydyn newid eu meddyliau, cydgyfeirio eto. Yn y sefyllfa hon, yn ogystal ag yswiriant, yn cael eu hyswirio digwyddiad yn digwydd. O ganlyniad, yr holl weddillion yn yr eiddo a gaffaelwyd yn ystod y briodas, heb ei adran. Yn dod i'r casgliad cytundeb, ddau briod hefyd yn gymwys ac ar ôl ysgariad.

Beth yw'r tebygrwydd a'r gwahaniaethau y cytundeb ar yr is-adran eiddo a'r contract briodas?

Os nad ydych yn cadw i fyny â termau cyfreithiol, mae'n hawdd drysu cytundeb ar ôl yr ysgariad ac mae'r contract briodas. Mae'r dogfennau hyn, mewn gwirionedd, yn cael rhai nodweddion cyffredin. Er enghraifft, maent yn yn ysgrifenedig ac wedi'i lofnodi gan ddau briod. Yn ogystal, maent yn gwestiynau o natur teulu, sy'n cael eu rheoleiddio gan y Cod Teulu o Ffederasiwn Rwsia ysgrifenedig. Ac, wrth gwrs, ac ef a'r ddogfen arall bwriedir iddo benderfynu ar ffawd yr eiddo ar y cyd o briod ôl eu gwahanu swyddogol heddychlon.

Fodd bynnag, maent hefyd yn cael nifer o wahaniaethau, ymhlith sef y canlynol:

Sampl: cytundeb ar yr is-adran eiddo priodasol

Er mwyn cwblhau'r cytundeb yn gywir, rhaid i chi wybod beth y dylai eitemau fod yn bresennol ynddo. Yn ogystal ag unrhyw gytundeb ysgrifenedig, mae'r ddogfen hon yn cynnwys "cap." Mae fel arfer yn dangos dinas (sy'n golygu cytundeb) a'r dyddiad, yn ogystal â'r partïon i'r cytundeb.

Nesaf, rhagnodedig destun y contract, yn ogystal â eiddo, sydd ym mherchnogaeth y ddau briod ar adeg y cytundeb. Yma, mae'n well nodi:

• enwi y nwyddau, offer cartref ac asedau eraill ag arwydd o ddyddiad y pryniant a'r swm;
• dyddiad y briodas ac ysgariad (gyda'r cais rhif y dystysgrif briodas ac ysgariad).

Yn y trydydd paragraff y brif ran amodau'r contract fel arfer yn cael eu paentio gyda is-adran o eiddo. Er enghraifft, "Ochr 1" yn wyneb hyn, yn achos ysgariad, yn cael marc tâp "Sony", rhif cyfresol 72548ES, car a 50% rhan yn y cwmni "banadl a padell llwch."

Yn y pedwerydd paragraff cyfeirio at y amodau'r trosglwyddo'r eiddo i'r eiddo (o un person i'r llall). Er enghraifft, "Ochr 1" derbyn plasty, a leolir yn Ul. Academydd Korolev, 12, yn ymrwymo i ei preifateiddio o fewn tri diwrnod.

Y bumed adran hon yn disgrifio'r eiddo na ellir eu rhannu. Er enghraifft, os bydd y fflat yn rhodd gan y rhieni'r briodferch yn uniongyrchol yn ei henw. Mae hyn yn eitem, er mwyn osgoi camddealltwriaeth pellach a helynt, gael ei gytuno ymlaen llaw. Dwyn i gof bod ar ôl y ysgariad, pob un o'r aelodau o'r teulu (priod) yn cael cyfle i wneud cais am yr eiddo o fewn 3 blynedd (o ddyddiad diddymu'r briodas).

Nid yw'r pwynt dosbarth yn orfodol, ond gall wneud cytundeb. Mae'n rhagnodi'r weithdrefn ar gyfer mynediad i rym y cytundeb. Yn arbennig, gall y cytundeb yn dod i rym cyn gynted ag y ddwy ochr wedi rhoi llofnod arno, neu ar ôl ysgariad.

Yn y seithfed (paragraff olaf) yn cyfeirio at y nifer o gopïau o'r cytundeb, yn ogystal â'r bobl a byddant yn cael eu. I gloi, y ddwy ochr yn rhoi eu llofnodion. Os dymunir, mae'r ddogfen selio llofnodi gan fwy notari.

Pryd y gall y cytundeb ar yr is-adran yr eiddo yn cael ei derfynu?

Cytundeb, yn ogystal â chontract priodas gellir terfynu gan y partïon gan y llys. Er enghraifft, bydd os bydd un o'r partïon yn cael eu cydnabod gan yr awdurdodau cymwys o feddyliol anghytbwys, hy ar adeg llofnodi'r cytundeb oedd ganddi reolaeth ei hun ac nid oedd yn sylweddoli y hanfod y contract ei lofnodi gan ei fod, os yw'r cytundeb yn sicr yn ymarferol (rhowch un ochr mewn sefyllfa ariannol anodd), ac ati

Yn fyr, mae'r cytundeb - mae hon yn ddogfen ddefnyddiol sy'n eich helpu i rannu heddychlon eiddo priodasol mewn rhannau cyfartal heb brawf.