Apartments cymunedol

Er gwaethaf y ffaith bod yr awdurdodau Rwsia wedi dwyn y pennawd hir ar gyfer ailsefydlu y cysyniad o "fflat cymunedol" yn dal i fodoli. Mae'n troi allan i fod yn wydn iawn, ar ôl goroesi ei creawdwr - y system Sofietaidd, am fwy nag ugain mlynedd.

Yn ôl y rhagolygon, bydd hyd yn oed y Moscow cyfoethog yn gallu cael gwared ar fflatiau cymunedol erbyn 2018, a St Petersburg - yn 2020. Fodd bynnag, arbenigwyr yn credu bod yr amser hwn - yn eithaf illusive.

Ceisiwch ddeall beth yn fflat cymunedol, pa nodweddion yn y drefn gyfreithiol wedi pa hawliau sydd ei drigolion a pha gyfrifoldebau. Yn enwedig gan fod mewn amodau o'r fath yn Rwsia heddiw yn gartref i tua 17 miliwn o bobl - dau o boblogaeth Sweden.

Er bod y gweithredoedd cyfreithiol rheoleiddio neu'r ymadrodd "fflat cymunedol" nid yn anghyffredin, fodd bynnag, nid oes diffiniad o'r fath yn unrhyw un o'r gyfraith bresennol. Ac eto, yn ein gwlad nad oes person o'r fath ni fyddent yn gallu eich egluro hyn cysyniad, mewn gwirionedd yn sefyll am fflat sy'n eiddo i'r wladwriaeth, a allai gael ei setlo gan yr awdurdodau perthnasol ychydig o deuluoedd unigol. Y prif beth - peidiwch â torri normau gofod byw, a osodwyd ym mhob un o ranbarthau y pen.

Apartments cymunedol yn cynnwys nifer o ystafelloedd ar wahân, y gellir eu darparu i denantiaid o dan y contract o gyflogi cymdeithasol, a gall rhai ohonynt fod yn eiddo i'w trigolion. Cynteddau, ystafelloedd ymolchi a cheginau cael eu hystyried yn lle byw cyffredin. Mae pobl yn sôn am hawliau'r ecwiti cyffredin.

Mae'n hysbys bod fflat a rennir yn achosi llawer o ddadlau a chynnen rhwng cymdogion. Mae hyn yn ddealladwy: ni fydd pob menyw yn dioddef yn y gegin ei chymydog, pob cymydog bydd hir ddioddef y crio o blant neu eraill westeion yn y coridor. Fodd bynnag, mae'r perchennog y "cyfoeth" fel ystafell mewn gymunedol, yn llawn yn dwyn y baich o gynnal trefn yn yr eiddo cyffredin.

Fodd bynnag, mae llawer yn meddwl annwyl o fflatiau cymunedol cyn belled a da bryd. Cyfeillgarwch â'i chymdogion, mae rhai oergelloedd yn y gegin ... Ie, y rhai nad ydynt yn gyfarwydd â'r cysyniad hwn, sydd bob amser wedi byw mewn fflat ar wahân, retro hwn bob amser yn cofio gyda gwên. Mae'r darlun yn newid yn llwyr pan fydd person yn byw mewn amodau o'r fath, yn enwedig pan fydd yn iddo - nid y gorffennol, ac mae'r rhan fwyaf nad oedd yn bresennol. Mae'n ymddangos bod cynnydd technegol yn mynd yn bell iawn, a'r hyll cymunedol i gyd yn yr un golygfeydd.

Hyd at 1998, y preifateiddio fflatiau trefol ond yn bosibl ar gyfer cydsyniad pryd o'r holl byw. Ond erbyn penderfyniad y Llys Cyfansoddiadol o Rwsia, sydd yn y gyfraith yn gweld y tresmasu ar hawliau dinasyddion, gall pob un o'r tenantiaid yn unfrydol breifateiddio y gofod byw heb aros am ganiatâd eu cymdogion. Er bod rhai diffygion mewn materion sy'n ymwneud ag ardaloedd cyffredin.

Er mwyn penderfynu ar y gyfran o bob person sy'n byw yn y seddi gyffredinol dylai cael ei rannu sgwario ei ystafell ar yr ardal y fflat cyfan.

Mae rhai cyfyngiadau a gwerthu ystafelloedd mewn fflatiau hyn.

Er enghraifft, os o ganlyniad i werthu newydd siec-breswylwyr yn arwain at ddirywiad yn yr amodau byw perchnogion yr ystafelloedd eraill, yna maent yn honni y gall y fargen yn annilys.

Neu os gwerthu neu brynu eiddo mewn fflat cymunedol yn byw wladolion o'r fath, nad yw deddfwriaeth gyfredol yn caniatáu setliad cymunedol. Er enghraifft, y rhai sy'n dioddef o amrywiaeth o afiechydon difrifol, gan gynnwys heintus.

Fodd bynnag, heddiw fflat a rennir yw'r ffordd fwyaf fforddiadwy i wella eu hamodau byw.