Sut i ddefnyddio'r cyfalaf mamolaeth? Mamol Cyfalaf - Morgeisi

Mae'r "cyfalaf fam" ei greu yn 2007. Ei nod yw cefnogi teuluoedd Rwsia gyda phlant.

Mae'r arian ar gyfer y brifddinas mamolaeth a ddyrannwyd o gyllideb y wladwriaeth. Ar hyn o bryd, mae rhai rhanbarthau Rwsia wedi cyflwyno eu rhaglen debyg eu hunain, sy'n ceisio cefnogi teuluoedd yn unig o ardal benodol. Mae maint y taliad, y gorchymyn yn cael ei bennu gan y derbyn a'r defnydd o'r awdurdodau lleol.

Mae'r wladwriaeth yn dyrannu cyfalaf mamolaeth ar gyfer yr ail blentyn (neu ddiweddarach) neu fabwysiadu. Mae hon yn rhaglen un-amser. Mewn geiriau eraill, gall pob teulu yn ei ddefnyddio unwaith yn unig. Nid yw'n cael ei drethu ac wedi'i gynllunio ar gyfer 10 mlynedd. Mae swm cychwynnol y rhiant cyfalaf 250 000 rubles, ond mae'n amrywio o flwyddyn i flwyddyn oherwydd chwyddiant yn ein gwlad, ac yn awr mae wedi tyfu i 429 408 rubles.

Pwy sydd â'r hawl i dderbyn cyfalaf mamolaeth?

Yn bennaf oll yr hawl i dderbyn y dystysgrif yn y wraig a ddylai fod yn ddinesydd o Ffederasiwn Rwsia, a roddodd enedigaeth i ail blentyn neu ei fabwysiadu yn ei ôl 2007, ar yr amod bod cyn hynny, nad oedd wedi derbyn tystysgrif o'r fath. Yr hawl i dderbyn dogfen ac yn cael y dyn sydd yn unig plant bach mabwysiadwr neu riant sengl yn achos y farwolaeth wrth eni plentyn ei wraig.

Gall gwarcheidwad cyfreithiol y plentyn mewn achos o golli yr olaf o'r ddau riant chael yn y dyfodol i ddefnyddio'r dystysgrif. Yn ogystal, dylai'r fam a'r tad fod yn deg ac ni ddylid eu hamddifadu o'u hawliau rhieni mewn perthynas â phlant. Rhaid iddynt beidio cyflawni unrhyw droseddau yn eu herbyn. Fodd bynnag, y wraig a mabwysiadu plant ei gwr o briodas flaenorol, nid oes hawl ar y cyfalaf hwn.

Ble i wneud cais am gyfalaf mamolaeth?

cyfalaf mamolaeth ar gyfer yr ail blentyn gael yn yr Adran y Gronfa Bensiwn yn eu man preswylio, a fydd yn cael ei roi tystysgrif arbennig ar gyfer cronfeydd hyn, gellir ond ei ddefnyddio ar ôl tair blynedd o ddyddiad geni neu fabwysiadu. Yr unig eithriadau yw morgeisi y mae'r teulu brynwyd neu adeiladu cartref newydd.

Er mwyn cael tystysgrif, rhaid i chi gwblhau cais a rhoi i'r Gronfa Bensiwn y pecyn o'r dogfennau canlynol: pasbort mam ardystio ei dinasyddiaeth Rwsia, tystysgrif priodas, tystysgrif geni neu dystysgrif pob plentyn i fabwysiadu plentyn, diploma a menywod thystysgrif. Ar ôl peth amser, bydd yn bosibl i gael tystysgrif ar gyfalaf ei fam.

Ar yr hyn y byddwch yn treulio y dystysgrif cyfalaf mamolaeth?

Ar ôl y geni neu fabwysiadu plentyn, y mae'r dystysgrif yn cael ei gyhoeddi, mae'r rhieni yn dechrau meddwl am sut i ddefnyddio'r cyfalaf mamolaeth. Mae rhai yn bwriadu prynu car newydd, y llall - i fynd i orffwys ar y môr, ac eraill - i wneud adnewyddu mawreddog y tŷ. Yn y dyfodol, rydym yn bwriadu i awdurdodi'r defnydd o arian cyfalaf i ddechrau eu busnes eu hunain, triniaeth feddygol drud y plentyn neu'r fam, caffael tir ar gyfer adeiladu tŷ, yn ogystal ag atgyweirio eu cartrefi eu hunain, ond hyd yn hyn mae cynlluniau yn unig.

Nawr gall y swm llawn a nodir yn y dystysgrif yn cael ei ddefnyddio dim ond yn y meysydd canlynol: gallwch brynu fflat ar gyfer cyfalaf mamolaeth, cynyddu ymddeoliad yn y dyfodol (ei ran a gyllidir o) y fam neu'r dystysgrif y derbynnydd i ddefnyddio arian ar gyfer addysg eu plant, neu i adeiladu eu cartrefi eu hunain. Gallwch ddewis un peth, ond gallwch rannu'r cyfalaf i sawl cyfeiriad. Serch hynny, y dull mwyaf poblogaidd o ddefnydd o'r rhaglen yw gwella amodau byw teuluoedd ifanc.

cyfalaf mamolaeth ar gyfer addysg

Yn Rwsia, mae gan bawb yr hawl i addysg am ddim, ond mewn gwirionedd mae mwy. nifer annigonol o leoedd gyllideb mewn prifysgolion a sefydliadau yn cael eu gorfodi i droi at ffurf rhieni dalu sydd yn bleser ddrud iawn. Ac ni all pawb ddod o hyd i swm mawr i dalu am addysg eu plant. Mae'r wladwriaeth wedi cymryd gofal o'r teuluoedd hyn.

cyfalaf mamolaeth ar gyfer yr ail blentyn yn gallu ei wario ar addysg. Rydych yn gwneud cais i'r Gronfa Bensiwn am y defnydd o'u cronfeydd neu eu rhan hwy i dalu am addysg eu plant ac yn gallu bod yn dawel am arian, a bydd eich epil fod yn fyfyriwr da. Gallwch hefyd dalu am eich mab neu ferch yn byw yn yr hosteli o sefydliadau addysgol.

cyfalaf mamolaeth i'r fam pensiynau yn y dyfodol

pensiwn dynol yn y dyfodol yn dibynnu ar nifer o ffactorau: hawliau hynafedd cyffredinol, oed ymddeol, lle'r oedd yn ymddeol, a chyflogau. Y prif ffactor i gael cymorth ariannol da yn eu henaint yn rhan fawr o'r ymddeol a ariennir yn y dyfodol. Ond ar adegau y cyflog a dderbynnir yn eithaf sicrhau'r canlyniad a ddymunir. Yn yr achos hwn, gall y fenyw ddefnyddio ei cyfalaf i gynyddu pensiwn yn y dyfodol. cyfalaf mamolaeth i 3 blynedd ar ôl genedigaeth ail neu ddilynol blentyn, yn ogystal â mabwysiadu plentyn, yn yr achos hwn nid yw'r defnydd a ganiateir.

cyfalaf mamolaeth i brynu eu cartrefi eu hunain

Gall pob teulu newydd breuddwydio am eu cartref eu hunain, ond dim ond ychydig ohonynt fforddio prynu tŷ neu fflat.

Unwaith yn yr Undeb Sofietaidd, teuluoedd ifanc yn sefyll yn y ciw ar gyfer tai ac yn derbyn gan y wladwriaeth fflat newydd. Wrth gwrs, ac erbyn hyn mae miliynau o gyplau Rwsia yn sefyll mewn ciw. Dyna dim ond y mater yn rhy araf. Dim ond rhai ohonynt gael tai rhad ac am ddim, ac nid oes gan yr adeiladau eu hadeiladu mewn rhai rhanbarthau ein gwlad. Ac mewn achosion eraill, dim ond un wedi gorfod dibynnu ar eu cryfder a'r modd i brynu fflat ar wahân neu adeiladu tŷ. Dyna dim ond ar un cyflog yw peidio â adeiladu tŷ.

Wel, mae hynny'n cyflwyno morgeisi i ddod o hyd i'r arian ar gyfer adeiladu neu brynu eiddo tiriog yn Rwsia yn gyflym. dogfennau a gasglwyd, cael benthyciad ac yn prynu fflat. Mae'n syml. Mae'n dal i fod yn unig i roi'r ddyled banc yn fisol gyda'r arno ddyledus ddiddordeb. Ond mae'r morgais, fel unrhyw fenthyciad, mae llawer "ceiniog 'n bert' pob teulu sydd ag incwm cyfartalog. Yma, bydd hefyd yn cyfalaf fam anhepgor. Ni fyddai Morgais yn yr achos hwn yn ymddangos yn faich teulu ifanc. Gellir cyfalaf mamolaeth yn cael ei ddefnyddio i brynu eu fflat neu gartref ei hun, yn ogystal â'r gwaith o adeiladu tai newydd, neu gynyddu yn yr ardal sydd ar gael.

I dalu ei morgais, a gymerwyd i brynu neu adeiladu cartref newydd, nid oes rhaid i chi aros hyd nes y bydd plentyn yn 3 oed. 'Ch jyst cymryd mewn unrhyw forgais banc benthyciad a'r cytundeb benthyciad yn dod i mewn i'r gangen y Gronfa Bensiwn. Ar ôl edrych ar y dogfennau yn eich rhestr draul posited swm.

Ond er mwyn adeiladu ystafell ychwanegol yn ei gartref, bydd yn rhaid i chi aros ychydig. Unwaith y bydd eich plentyn yn cyrraedd tair blynedd, bydd angen iddynt wneud cais i'r Gronfa Bensiwn ac i dderbyn yr arian mewn arian parod gan y rhiant cyfalaf. Yna bydd yn adrodd yn fanwl ar gyfer pob Rwbl wario. Yna gallwch gael y gweddill yr arian a pharhau adeiladu, ac ar ôl ei gwblhau, byddwch yn cael yr adroddiad manwl arferol ar yr arian a wariwyd.

A allaf werthu y brifddinas?

Yn aml iawn, wrth edrych ar yr hysbysebion eiddo tiriog dal y llygad y rhai lle mae'r addewid i brynu tystysgrif cyfalaf mamolaeth neu gymorth ariannol. Mae llawer unwaith y mae cwestiwn ynghylch a yw'n bosibl i werthu'r brifddinas rhiant. Wrth gwrs, ni. O leiaf fod yn erbyn y gyfraith, ac ar gyfer camau gweithredu o'r fath, sy'n ymwneud â thwyll, yn wynebu dedfryd o garchar yn hytrach mawr, ac nid yn unig y rhai sy'n cyflawni twyll hyn, ond hefyd yn ddeiliad y swm.

Mae hwn yn arian cyhoeddus, sy'n cael ei ganiatáu i weithredu yn unig i gynrychiolwyr y Gronfa Bensiwn. Mae'n ofynnol iddynt wirio'r holl ddogfennau a roddir iddynt yn ofalus, i dderbyn ac ystyried ceisiadau gan ddeiliaid ecwiti i drosglwyddo arian i addysg y plant, ymddeol, a phrynu neu adeiladu tai. Efallai y byddant yn cyhoeddi tystysgrifau yn unig i'w perchnogion, yn ogystal ag arian trosglwyddo i'r cyfrifon deiliad tystysgrif morgais a chyfrifon cyfredol o gwmnïau adeiladu neu bersonau preifat sy'n perfformio y cartref adeiladu.

cyfalaf mamolaeth wedi'i gynllunio i wella'r sefyllfa ariannol teuluoedd Rwsia a'r sefyllfa ddemograffig yn y wlad ac yn anelu i amddiffyn plant gan y wladwriaeth. Dyna pam y mesurau arbennig wedi cael eu datblygu sy'n gallu atal twyll ac i roi cymorth i blant. Er enghraifft, er mwyn prynu fflat ar gyfer cyfalaf mamolaeth, bydd angen, i gadw at y rheolau canlynol: prynu tŷ yn y gorfodol fydd yn eiddo i bob aelod o'r teulu, gan gynnwys yr holl blant bach. Ar gyfer gwerthu y tŷ, bydd angen i chi gael caniatâd arbennig y gwarcheidiaeth ac os ydynt yn cydsynio i roi tai cyfatebol newydd i'w plant.

Felly, dylech feddwl yn ofalus cyn prynu neu werthu cyfalaf mamolaeth. Mae'r gyfraith yn diffinio'r cyfrifoldeb dros gweithred o'r fath yn glir. gallwch golli nid yn unig y sefyllfa o'r arian ond hefyd y rhyddid gwerthfawr.

Mae'r benthyciad gyda'r rhiant cyfalaf

Cronfeydd o'r brifddinas a ddefnyddir ar gyfer ad-dalu'r benthyciad, a oedd yn anelu at y prynu fflat neu adeiladu tŷ. Ond hyd yn hyn, y benthyciad o dan y brifddinas mamolaeth yn digwydd dim ond pan gaiff ei gyhoeddi yn y sefydliad credyd perthnasol trwyddedig mewn cydweithfeydd credyd neu gwmnïau micro ac wedi'i anelu at brynu neu adeiladu eu cartrefi eu hunain. Yn yr achos hwn, mae'n rhaid i'r benthyciad fod ar ffurf nad yw'n arian parod, sy'n cael ei drosglwyddo i gyfrif y deiliad y dystysgrif hon.

Morgeisi dan y brifddinas mamolaeth

Os ydych chi a'ch teulu wedi penderfynu i wario eu cyfalaf mamolaeth i wella eu hamodau byw, tra bod morgais - yr ateb perffaith i chi. Po fwyaf y gallwch ddewis un o dri chyfeiriad, gan ganiatáu i'r defnydd o'r dystysgrif:

1. Caniatâd i ad-dalu llog a phrif dyled benthyciad a gymerwyd cyn geni'r plentyn, a'i anfon ar gyfer prynu fflat neu adeiladu tŷ.

2. Mae'n bosibl trefnu morgais ar ôl derbyn y dystysgrif y rhiant ac i gyfeirio cronfeydd hyn ar ffurf y taliad cyntaf ar y benthyciad.

3. Gallwch gynyddu cyfanswm y benthyciad ar y morgais ar draul y cronfeydd hyn i brynu mwy o dai drud, os nad ydych yn caniatáu iddo wneud elw.

Cyn i chi ddefnyddio'r cyfalaf mamolaeth at y morgais, mae angen cofio y canlynol. Prif nodwedd defnydd o'r fath yw nad yw pob banc Rwsia yn derbyn tystysgrifau o gyfalaf mamolaeth i dalu prifswm a'r llog ar fenthyciadau. Dyna pam mae'n dod yn anodd defnyddio'r cronfeydd hyn fel taliad i lawr ar y morgais.

Dim nodwedd yn llai bwysig yw'r gallu i ddefnyddio'r dystysgrif cyfalaf mamolaeth ar gyfer prynu unrhyw eiddo, boed wedi ei adeiladu yn barod, yn cael ei hadeiladu, neu dim ond yn y prosiect. Ond mae'n rhaid iddo gael ei ddienyddio ar cytundeb gwerthu i chi. Yn yr achos hwn, dewiswch yn ofynnol y math o eiddo banc yn unig a wnaethoch contract morgais gyda phwy. Yn wir, mae rhai sefydliadau ond yn gweithio gydag adeiladau newydd, tra bod eraill, ar y groes, y defnydd o y farchnad dai uwchradd.

Nodwedd arall yw'r gallu i ad-dalu eich morgais yn llawn cyn gynted ag y dystysgrif yn cael ei dderbyn. I dalu rhandaliad cyntaf, bydd angen i chi aros nes oedran y plentyn yn cyrraedd 3 oed. Y nodwedd olaf yw'r perchnogaeth cartref ar y cyd ar gyfer pob aelod o'r teulu.

Pa banciau yn gweithio gyda'r rhiant cyfalaf?

Mae bron yr holl fanciau yn ein rhifyn gwlad benthyciadau morgais i'r cyhoedd, bod yn unig yw pawb yn cymryd y brifddinas mamau.

1. "Sberbank o Rwsia". Mae'n darparu benthyciadau yn unig yn barod adeiladu tŷ ar gyfradd o 14% y flwyddyn am gyfnod o 30 mlynedd. Fflat neu dŷ, a brynwyd ar gyfer cronfeydd hyn yn uniongyrchol gael eu gwneud mewn eiddo holl aelodau'r teulu.
2. "Rosselkhozbank". Mae'n rhoi morgais heb daliad i lawr , ar yr amod y defnydd o arian oddi wrth y rhiant cyfalaf am hyd at 25 mlynedd. Cyfraddau llog ar fenthyciad o'r fath yn dibynnu ar yr arian a thymor. Yn ogystal, mae'n bosibl i ad-dalu'r morgais yn gynnar heb unrhyw ffioedd, cosbau a chyfyngiadau.
3. "VTB 24". Bydd hyn yn caniatáu i'r banc i gymryd benthyciad am hyd at 50 mlynedd gyda chyfradd o 11% ac yn cymryd cyfalaf mamolaeth fel taliad i lawr.
4. "Banc Moscow" yn caniatáu i ad-dalu'r ddyled a'r llog ar y benthyciad gan ddefnyddio eich ecwiti.
5. Banc "UniCredit" yn derbyn arian gan y dystysgrif i dalu'r morgais. Cyfradd - 12-13%.
6. "DeltaCredit" banc. Bydd yn rhoi benthyciad morgais gan ddefnyddio eich ecwiti ar gyfradd llog isaf - 5% y flwyddyn. Byddwch yn gallu i dalu'r ffi cychwynnol neu ad-daliad cynnar o benthyciad morgais, gan ddefnyddio'r cyfalaf mamolaeth.
7. "Rosbank" yn caniatáu i chi dalu am fenthyciad gyda chyfradd o 12.5% y rhiant cyfalaf.
8. Mae Asiantaeth ar gyfer Benthyca Morgais. Bydd yn caniatáu i gymryd credyd ffafriol, ac ar yr un pryd i ddefnyddio'r cronfeydd hyn i dalu dyled a thalu i lawr. Yn yr achos hwn, mae'n defnyddio gwahanol gyfraddau llog ar gyfer prynu fflatiau mewn adeiladau newydd a thai, a brynwyd ar y farchnad eilaidd. Yn yr achos cyntaf, bydd y gyfradd benthyciad fod yn 8%, yn yr ail - 9%.
9. Banc "Agor". benthyciadau morgais gyda thaliad dyledion a llog arno gan y cronfeydd a ddarparwyd gan y rhiant cyfalaf. Mae'r gyfradd yn dibynnu ar y blaendal cychwynnol a dyddiad a'r cyfartaledd yw 12%.
10. "Raiffeisen Banc" yn cynnig cyfradd o 11.5%. - o 1 flwyddyn i 25 mlynedd, ac mae'r morgais yn cael ei gynnig fel tai parod, a sy'n cael eu hadeiladu.

Beth ddylwn i ei wneud â'r dystysgrif, os yw'r morgais yn cael ei fframio ar ei gŵr?

Unrhyw fenthyciad banc a roddwyd gan y rheol aur - yr uchaf yw'r incwm, y mwyaf y byddwch yn cael yr arian. Dyna dim ond yn y rhan fwyaf o deuluoedd yn Rwsia yw'r prif enillydd yn ddyn. Cafodd ei ei gyflog yn cael ei ystyried i fod yn amlwg yn y gyllideb teulu. Mewn rhai teuluoedd, y ferch yn wraig tŷ, ac nid oes ganddi unrhyw incwm. Yn yr achos hwn, yr holl fenthyciadau yn cael eu rhoi i ddyn, yn enwedig morgeisi. Dyna sut i ddefnyddio'r cyfalaf mamolaeth yn yr achos hwn? Mae hwn yn rhwystr mawr i'r cais priodol o'r dystysgrif rhiant cyfalaf i wella eu hamodau byw gyda chymorth morgais.

Yn awr, bugs hyn yn cael eu gosod, ac ni fydd y Gronfa Bensiwn yn gofyn am ddogfen yn cadarnhau perchnogaeth tai holl aelodau'r teulu. Hyd yn hyn, mae gan fenyw hawl i ddefnyddio'r arian a roddir iddo cyfalaf i ad-dalu'r benthyciad ar y morgais, a gyhoeddwyd ar ei wraig. Y prif amod ar gyfer y defnydd o'r dystysgrif yn cael priodas cyfreithiol, hynny yw, bydd angen i'r Gronfa Bensiwn ar sail orfodol i ddarparu prawf ei gadw.

dogfennau gofynnol

Mae hefyd wedi dod yn bosibl i ddefnyddio cyllid cyfalaf ar gyfer ail-ariannu, hy y ad-dalu benthyciad morgais arall, a gyhoeddwyd ar amodau mwy ffafriol. Fodd bynnag, mae'r defnydd o'r swm hwn yn bosib dim ond os yw'r benthyciad ei gyhoeddi er mwyn cael tystysgrif yn y brifddinas.

Mae pob banc yn cynnig ei set ei hun o ddogfennau sydd eu hangen i gael benthyciad (morgais) gyda'r defnydd o arian cyfalaf, ond y prif rai yn y canlynol:

1. Tystysgrif o gyfalaf eich mam - y gwreiddiol a chopi.
2. gwraig pasbortau a'i gŵr.
3. Mae copi o'r contract gyda'r banc ar y benthyciad morgais.
4. Y dystysgrif cofrestru eiddo ar gyfer eich fflat neu dŷ, a brynwyd ar y benthyciad - a chopi o'r gwreiddiol.
5. Tystysgrif briodas. Mae'n angenrheidiol, fel y crybwyllwyd uchod, os ydych yn bwriadu gwario cyfalaf mamolaeth, morgais tra fframio tystysgrif i'r gŵr y derbynnydd.
6. Tystysgrif oddi wrth y banc am weddill y swm sydd gennych ar eich morgais.

Mae'r "cyfalaf fam" yn ddilys tan ddiwedd 2016, ond gellir ei ymestyn, ond bydd hyn yn newid yn sylweddol. Y bwriad yw ehangu'r posibiliadau o ddefnyddio'r adnoddau hyn, ond ar yr un pryd i ddarparu'r cymorth ariannol i deuluoedd anghenus iawn. Hefyd, gallai cronfeydd hyn gael eu defnyddio ar ôl geni neu fabwysiadu.

Fel y gwelwch, nid oes dim yn gymhleth i gael cyfalaf mamolaeth yno. Yn ogystal, mae'r pryder na fydd yn rhoi, nid yw'n dilyn. Mae'n dal i fod yn unig i sylweddoli ei bod yn well i fynd drwy'r ffyrdd cyfreithiol o gael arian parod. Fel arall, nid oes canlyniadau dymunol iawn i chi. Rydym yn gobeithio yr erthygl hon wedi helpu i ddatrys y broblem o sut i ddefnyddio'r cyfalaf mamolaeth ddoeth ac er lles ei deulu.