Preifateiddio Tir: y arlliwiau a pholisïau

Y prif amod ar gyfer cofrestru yn llwyddiannus o dir - yw presenoldeb yn yr adeiladau arno arwyddion, strwythurau, adeiladau, hy yr eiddo. Mae'n werth nodi bod gan y gwrthrychau anghydfod yn eu cylch yn cynnwys, er enghraifft, heb ei orffen. gwrthrychau adeiladu di-gyfalaf (nodweddu gan absenoldeb y sylfaen), strwythurau dros dro (ciosgau, cytiau, siediau) yn cael eu gwrthrychau, lle nad yw'r tir yn perthyn i'r preifateiddio gorfodol (gall eu darparu ar gyflyrau eraill). Ar yr un pryd, mae'r cyfleusterau llwytho rheilffordd perthyn i'r strwythurau, a gall y preifateiddio o dir o dan ohonynt hefyd yn cael eu gwneud heb bresenoldeb adeiladau eraill. Mae garej ac adeiladodd nid blychau yn endidau ar wahân, a'r ddaear sydd o dan nhw, ni ellir ei gofrestru yn unigol, ac ar y cyd â strwythurau eraill, maent yn rhannu wal gyda phwy neu i atodi.

Yr ail amod pwysig - mae'n perchnogaeth yr eiddo. Mewn geiriau eraill, ni all fod yn preifateiddio o dir o dan yr eiddo dan sylw, wedi gweld newidiadau mawr (ailadeiladu) neu o dan samostroem. Yn yr achos cyntaf, yn gyntaf bydd angen i chi i gyfreithloni unrhyw newidiadau wneud ag ef adeiladu, ac ar ôl hynny yn gwneud y preifateiddio o dir o dan y cartref preifat.

Ar ôl penderfynu bod y gwrthrych yn adeiladu cyfalaf, yn ymwneud ag eiddo na ellir ei symud, mae dogfennaeth sy'n cadarnhau yr hawl o berchnogaeth iddi, gallwch symud ymlaen i'r ail gam. Nesaf, mae angen diffiniad cywir o'r hyn ydyw i un o bryderon eiddo tir leoli ar 'i ag yr eiddo. Os yw'n eiddo trefol, yn y weinyddiaeth yr ardal a anfonwyd datganiad o adbrynu.

Ar ôl cynnal eglurhad cychwynnol gall ddechrau ar y preifateiddio o dir o dan y tŷ. Mae'r weithdrefn hon wedi'i rhannu'n gamau:

- darn o'r drefn yr adran rhestr eiddo yn yr awdurdodau rhestr technegol ar eiddo na ellir ei symud;

- gorchymyn rhyddhau y Gofrestr Wladwriaeth Unedig o ystad go iawn;

- archebu adroddiad technegol (mesur) o'r plot tir (mewn sefydliad sy'n darparu gwasanaethau ar gyfer arolygu tir).

Gorchymyn a derbyn yr holl ddogfennau a restrwyd, cysylltwch â'r cyrff a awdurdodwyd i gael gwared ar y tir (perchennog presennol y tir). Ar ei hun i fod yn ddatganiad ar baratoi cynllun lleoliad safle.

Ar ôl derbyn y cynllun hwn ac mae penderfyniad ynghylch ei gymeradwyo yn cael ei orchymyn cynlluniau arolwg, ac mae'r tir yn cael ei roi ar y cofrestriad stentaidd. Ar ôl i chi wedi cael y pasbort stentaidd, mae angen i ail-wneud cais i'r weinyddiaeth gyda set o ddogfennau a'r cais am ad-dalu y tir yr ydych.

Yn flaenorol tir yn sefyll allan ar unrhyw sail (preifateiddio o dir yn oes meddiant etifeddol, defnydd parhaus anghyfyngedig), yna y safle hwn yn perchnogaeth drosglwyddwyd rhad ac am ddim, fel arall y penderfyniad ar ddyrannu lain tir mewn perchnogaeth y bydd yn cael anfoneb ar gyfer darparu tir. Yn yr achos hwn y penderfyniad - mae'n preifateiddio llawn o dir.