Pam mae angen pasbort gwastad arnaf?

Yn gyntaf oll, mae angen deall beth mae'r ddogfen hon yn ei gynrychioli, ac ym mha achosion y mae'n angenrheidiol.

Rhaid i bob safle adeiladu gael pasbort gwastad, y mae'r broses gofrestru yn digwydd ar ei gyfer yng nghofrestr y wladwriaeth. Heb ei bresenoldeb, mae'n amhosib gwneud pryniant, rhodd neu gofrestriad yr etifeddiaeth.

Mae'r pasbort gwastad yn rhestr gyflawn o'r prif nodweddion o gofrestr y wladwriaeth ar gyfer y gwrthrych adeiladu cyfalaf. I'w dderbyn, mae'n ofynnol iddo fod ar y gofrestr cadastral wladwriaeth a bod gennych Rhif gwastad eich hun.

Fel rheol mae'r pasbort gwastad yn cynnwys tair rhan.

Eglurhad. Nodyn esboniadol estynedig i brosiect y pensaer, cynllun llawr y cyfleuster hwn. A hefyd rhif cadastral, gwybodaeth am y perchennog, categori tir a'r diben a fwriadwyd, ei werth cenadol, ei gyfeiriad a data arall.

Cynllun . Lleoliad cynlluniol y gwrthrych ar gynllun y safle. Os yw'r ystafell hon, yna mae'r cynllun llawr yn cynnwys darganfod agoriadau ffenestri a drws, rhaniadau, waliau, neidr.

Detholiad o'r pasbort technegol. Data cyfyngiadau sefydledig y safle hwn, safle. Mewn geiriau eraill, mae yna barth amddiffyn dŵr neu gyfathrebu amrywiol.

Er mwyn cofrestru, mae angen y pecyn hwn o ddogfennau:

• Pasbort yr ymgeisydd;
• Cais;
• Dogfennau technegol ar gyfer y safle, fflat;
• Tystysgrif perchnogaeth;
• Datganiad cymharol gan y cymdogion.

Sut i gael pasbort gwastad ar gyfer fflat?

Mae'r brif broses ar gyfer cael dogfen o'r fath yn eithaf hir. I wneud hyn, mae angen i chi alw'r technegydd ar y gwrthrych. Bydd yr arbenigwr yn arolygu, yn llunio cynllun technegol ac yn gosod dyddiad i'w dderbyn. Pe bai unrhyw ail gynllunio yn anghyson yn yr ystafell, bydd yn rhaid i chi dalu dirwy a dim ond ar ôl hynny fydd yn dechrau'r broses o baratoi'r ddogfennaeth.

Sut i gael pasbort gwastad o blot tir?

Yn gyntaf oll, mae'r arbenigwr yn perfformio mesuriad y safle, penderfynu ffiniau ac arolygu. Gwneir map topograffig o'r tir.

Pe na bai'r ffiniau wedi'u diffinio o'r blaen, byddai'n rhaid i gymdogion gytuno ar eu cymeradwyaeth. Ysgrifennir y derbynneb gyda llofnod personol pob cymydog.

Yn seiliedig ar ddata'r sefydliad tir a gyhoeddwyd dogfennau technegol ar gyfer y safle. Mewn achos o anghysondeb data ar faint y plot, bydd yn rhaid i chi ysgrifennu nodyn esboniadol am darddiad y gofod dros ben.

Gyda'r pecyn hwn o ddogfennaeth dechnegol, dylech gysylltu â chanolfan gofrestru'r tir, y stondin, ynghyd â chartograffeg. Rhoddir y plot ar gofnod un wladwriaeth ac fe'i rhoddir rhif catastig, ac ar ôl hynny rhoddir pasbort. Bydd angen iddo gofrestru i gael tystysgrif perchenogaeth y tir.

Yn achos gwerthu y tir hwn, os yw eisoes wedi adeiladu gwahanol wrthrychau, bydd angen ffurfioli dogfennaeth dechnegol a phasbort gwastad hefyd.