Sut i gofrestru cam tŷ gan cyfarwyddiadau gam a pheryglon

Os ydych yn prynu neu adeiladu tŷ, yna mae y cwestiwn o sut i gofrestru yn yr eiddo. Mae'r weithdrefn hon yn caniatáu i ffurfioli eiddo a fydd yn perthyn i'w berchennog. Fel rheol, rhoddwyd y tŷ ar gael i'w rhentu, a dyna pam mae angen i chi ffurfioli heiddo cyntaf.

Bellach yn gweithredu trefn symlach o gofrestru ystad go iawn. Gallwch gofrestru cartref gwyliau ar amnest dacha. Nid oes ond angen i baratoi'r dogfennau. Mae'r weithdrefn yn cael ei berfformio yn syml, mae angen i chi fynd drwy sawl cam. Sut i gofrestru eich cartref gwyliau? I wneud hyn, yn cyfeirio at y dogfennau cyfreithiol perthnasol.

cofrestru

Yn ôl y Cod Tir, mae polisïau ar ffurf symlach. Mae hyn yn berthnasol i'r tai hynny sydd yn rhan o'r cwmni cydweithredol neu bartneriaeth. roedd yn anodd i'w wneud cyn, ond yn awr mae angen i baratoi'r dogfennau am o leiaf gyfnod byr, ac ar ôl hynny gallwch berfformio weithdrefn hon.

Sut i gofrestru eich cartref? Mae'r gwaith hwn yn dechrau gyda'r cofrestriad stentaidd, mae angen i chi ei wneud cyn y cofrestriad wladwriaeth. Pan fydd y gwrthrych yn cael ei adeiladu ar wlad neu llain gardd, yn ei gwneud yn ddewisol yn y cofrestriad stentaidd, dim ond angen i gymryd y wybodaeth o'r prosiect a llunio datganiad.

Sut i gofrestru eich cartref ar gyfer ffermio? Nid yw'r weithdrefn hon yn wahanol i'r safon. Er rhandir tir i gynnal amaethyddiaeth preifat, mae angen trefn o gofrestru wladwriaeth. Hyd yn oed os bydd y pwnc yn cael ei gynllunio i adeiladu yno. Mae angen iddo ddarparu'r pasbort stentaidd, ei roi ar y cofnod, talu'r ffi, ac yna cyhoeddi dogfen yn y cartref.

Mathau o Gwrthrychau "amnest dacha"

Cofrestrwch eich cartref gwyliau ar yr amnest dacha yn llwyddo dim ond os yw'r eiddo yn perthyn i'r prosiectau canlynol:

• strwythur, a leolir ar y plotiau adeiladu ar gyfer adeiladu tai unigol;
• cartref, sydd wedi'i leoli mewn ardal lle mae bod gweithgareddau garddwriaethol, ffermio cynhaliaeth;
• cyfleusterau ardd, a leolir ar y llain o dir sydd wedi cael ei roi i'r gweithgareddau fila;
• blociau masnachol, garejys, siediau, arbors, ysguboriau, a roddwyd i SGF a LPH;
• Mae adeiladau eraill nad oes angen caniatâd cynllunio.

Y prif ofyniad, yn ôl pa angen cofrestru wladwriaeth adeiladau, yw'r dynodiad arbennig-bwrpas adeiladu. Mewn achosion eraill, mae angen i basio trefn safonol. Dim ond os yw'r eiddo yn bodloni'r gofynion hyn, gallwch gael gwybod sut i gofrestru tŷ haf ar y safle.

llenwi Datganiad

I gofrestru, rhaid i'r tŷ ar y tir yn cael ei llenwi yn gywir mewn datganiad a mesur arwynebedd yr holl wrthrychau yn y diriogaeth. Iawn, bydd y ddogfen ddienyddio gwasanaethu fel cadarnhad o adeiladwaith yr eiddo. Datganiad yn sail ar gyfer caffael hawliau eiddo i allu perfformio cofrestriad wladwriaeth.

Mae'r wybodaeth yn y datganiad

Dylai fod gan bob adeilad gael dogfen o'r fath. Arysgrif yn yr ardal, ni ellir ei herio. Mae'r Datganiad yn cynnwys y wybodaeth ganlynol:

• Lleoliad, cyfeiriad y gwrthrych;
• enw a phwrpas y gwaith adeiladu;
• nifer y lloriau, gan gynnwys o dan y ddaear;
• deunydd wal allanol;
• argaeledd rhwydweithiau peirianneg.

Ar gyfer pob gwrthrych yn cael ei wneud allan o 2 gopi o'r ddogfennaeth. Dim ond wedyn y bydd y drefn yn cael ei ystyried yn gyflawn.

dogfennau gofynnol

Ble i gofrestru tŷ? I wneud hyn, cysylltwch â'r awdurdod tiriogaethol lleol sy'n perfformio gwaith o gofrestru tir ac eiddo tiriog. Dyna lle y bydd y weithdrefn yn cael ei wneud yn ôl y gyfraith. Cofrestrwch eich tŷ ar y tir yn troi at ddarparu y dogfennau canlynol:

• yr hawl i dir;
• Datganiad o adeiladu;
• prawf o dalu ffi gofrestru;
• perchennog y pasbort.

Fis yn ddiweddarach, cyhoeddodd y corff tystysgrif gofrestru perchnogaeth o'r holl wrthrychau sy'n cael eu nodi yn y datganiad.

House a breswylio yn y wlad

Mae'n rhaid i gyfleuster preswyl ganddynt gyfeiriad, oherwydd dim ond os gall y tŷ yn cael ei gofrestru. Sut i gofrestru eich cartref ac yn dod yn ei berchennog cyfiawn? Wneud cais i'r awdurdodau trefol trwy ddarparu rhestr o ddogfennau sy'n ofynnol. Mae'r weithdrefn yn cael ei wneud am tua mis, a phan rhoi cyfeiriad, gallwch chi ei wneud pasbort stentaidd gofrestru.

Sut i gofrestru tŷ ar y safle, ei fod yn ennill y statws yr annedd? Mae'n rhaid i'r gwrthrych gydymffurfio â gofynion cyfreithiol. I dy eu derbyn statws o'r fath, dylai gyflwyno'r dogfennau:

• perchennog y pasbort;
• cais am aseiniad o statws eiddo;
• hawliau eiddo;
• cynllun a disgrifiad technegol;
• prosiect ailddatblygu.

Yn y strwythur fod yn cydymffurfio â'r holl ofynion cyfreithiol. Mae'r gwrthrych yn caffael y cyfeiriad, rhif stentaidd. Os bydd popeth yn cyd-fynd, ac yna rhoddwyd dogfen yn cadarnhau cyfreithlondeb preswyl. Yna gallwch lunio preswyl.

Cofrestrwch heb dogfennau

Mae'r drefn ar gyfer symud yn llawer haws os oes gennych yr holl ddogfennau angenrheidiol. Ond os nad yw, y dyluniad yn llawer mwy cymhleth a gall gymryd amser hir. Ond sut i gofrestru'r tŷ yn yr achos hwn? Rhaid i'r dogfennau hyn ar gael. Bydd hyn yn gofyn:

• brawf prynu tan 1990/03/06 r.;
• Disgrifiad o'r tir;
• cais am benderfynu ar ffiniau.

Bydd mis yn cael ei lofnodi gan y prosiect gyda ffiniau diffiniedig. Sut i gofrestru tŷ gwledig, i'w wneud yn ei ben ei hun:

• ffiniau ardaloedd ddogfen;
• dogfennu cadarnhau strwythur y pryniant;
• cais am gaffael tir.

Mae'r holl ddogfennaeth yn cael ei ddarparu yn yr awdurdod lleol y mae'r ardal hon yn perthyn. Eisoes ar ôl 2 wythnos, bydd yn cael ei roi dogfen sy'n gwasanaethu fel prawf o berchnogaeth y tir.

Sut i gofrestru tŷ haf ar y safle, i bopeth gael ei ffurfioli? O leiaf yr honiad o hawliau mewn tir. Dogfennaeth gwasanaethu yn y sefydliad cofrestru wladwriaeth, a mis yn cael ei roi i'w cadarnhau. Bydd yn fodd i gyflawni amryw o drafodion gyda'r tir a'r tŷ.

Mae'r broses gyfan o gofrestru gardd syml, ond mae'n cymryd amser, a'r angen o amynedd. Mae angen i chi berfformio yn briodol i'r cynllun, fel arall bydd y tŷ yn cael ei adeiladu yn anghyfreithlon. Mae'n bwysig i fynd drwy'r holl gamau, gan ddechrau gyda'r ardal, mynd i'r adeiladau.

Os nad oes amser na'r awydd i wneud y gwaith hwn eich hun, dylech archebu gan gwmni ymwneud yn broffesiynol mewn gweithgareddau o'r fath. Yn yr achos hwn, yn cael mewn amser byr yn dod yn berchennog y tir a'r tŷ, yn ogystal â pherfformio trafodion angenrheidiol gyda nhw.

naws

Mae gan y drefn nifer o cynnil sy'n caniatáu i basio'r clirio cywir. Cyn cofrestru ar yr amnest dacha cartref mae angen ystyried rhai arlliwiau:

• Mae'r gyfraith yn berthnasol yn unig i'r ardaloedd hynny a oedd roddwyd cyn y deddfiad o'r Cod Tir, tan 2001/01/30, a'r drefn weithredu safonol ar gyfer ardaloedd newydd;
• Cynnwys Ni all yn iawn yr holl dir, gan ei bod yn amhosibl cael yn y diriogaeth, tynnu'n ôl o'r cylchrediad neu gyfyngedig yn cael eu defnyddio;
• yn aml yn arwynebedd y tir, gofnodi mewn dogfen llai, dylid cofnodi dim ond y diriogaeth ei hun, ffiniau sy'n gyson â'i chymdogion;
• i sefydlu ardal gwirioneddol y tir, mae'n rhaid i chi apelio i'r Asiantaeth Rheoli Eiddo Ffederal.

Y fantais o amnest dacha Ystyrir nad oes terfyn ar nifer y safleoedd a gwrthrychau, sy'n ddarostyngedig i gofrestru. Yn briodol Rhaid eiddo cofrestredig yn cael ei ystyried yn eiddo ei berchennog. O'r ddogfennaeth deillio gallu perfformio trafodion amrywiol.