Penthouses - mae'n ... penthouse hardd. penthouse dylunio

pobl yn llwyddiannus yn gwerthfawrogi cysur a hwylustod, yn enwedig pan ddaw at y tŷ. Pris y metr sgwâr o "gysur" o'r fath yn dibynnu nid yn unig ar y deunydd adeiladu, ond hefyd ar y man lle mae'r adeilad wedi ei leoli. Yn y strwythur hwn, a hyd yn oed yng nghanol y ddinas, yn gallu cael eu galw yn penthouse.

Beth yw penthouse?

Penthouses - strwythur hwn categorïau De Luxe, sy'n cynnwys dau neu dri llawr, sydd wedi eu lleoli ar y to o adeiladau uchel. Nid Mae'r nodwedd arbennig o'r strwythur hwn hyd yn oed yn y ffaith nad yw ar y ddaear, a bod wedi'u gwahardd unrhyw gymdogaeth. Gall perchennog penthouse deimlo holl swyn unigedd.

Mae'r penthouses elitaidd Rwsia ychydig i ffwrdd oddi wrth y fframwaith clasurol arferol. Gellir eu gweld yn unig yn yr ardaloedd mwyaf mawreddog o Moscow. Mae'r galw yn sawl gwaith yn fwy nag y gallant ei gynnig y datblygwyr Rwsia. Penthouses - cyfoeth hwn o arddull, palet o liwiau llachar, isadeiledd modern a chynlluniau unigryw gan ddylunwyr a phenseiri cyfoes.

Peidiwch â chael eich drysu fflatiau dros dro ar do'r adeilad, y gellir eu cymryd ar gam am penthouse. Yn aml, mae pobl yn cyfuno nifer o fflatiau yn yr un tŷ â'r atig. Mae hyn yn gynsail, wrth gwrs, yn gallu cael ei alw yn penthouse, ond gyda darn enfawr.

Pwy sydd eisiau prynu penthouse

Ers y penthouse - cyfleusterau dosbarth busnes, mae'r cystadleuwyr ar gyfer yr hawl i feddiannu yn pwysigion a swyddogion. Mae'n ymddangos bod popeth yn syml iawn - prynu ac iechyd byw, ond mae'n troi allan ddim o gwbl. Er gwaethaf y ffaith bod metr sgwâr o dai o'r fath yn costio llawer o arian, maent yn dal i fod yn boblogaidd iawn, ac mae'r galw yn tyfu bob dydd, ac mae'n cynnig mae'n dod yn llai ac yn llai.

Mae llawer o realtors yn cynnig fflatiau aml-lefel y gellir ei alw'n bell dosbarth busnes tai. Dylai'r fflat arfaethedig fod nid yn unig ychydig o ystafelloedd ar ddau neu dri llawr, ynghyd â'i gilydd, ond hefyd panorama gwych o ardal goediog y ffenestr. cynnig yn aml yn dod gyda'r bwriad o briffordd llwytho cerbyd, sy'n cael ei lenwi gyda arogl o gasoline a nwy naturiol. Mae'r tirwedd nid yn unig yn ychwanegu cysur, ond yn hytrach yn gwthio i ffwrdd realiti ffyrdd Moscow.

penthouse dylunio

Penthouses - yw'r personoliad o gyfoeth, ehangder a mireinio, nad yw'n digwydd lawer. Os oes gennych chi ddigon o arian i brynu fflat o'r fath, ond nid ydych yn barod i wario ar cynllunydd a addurno mewnol elfennau addurnol unigryw, prynu unrhyw beth felly mae'n amlwg nad yw ar eich cyfer chi. Mae gan Moethus ei fanteision, ond digonedd arferol yn creu cysur hyd yn oed yn y fflat enfawr. Y prif beth yw peidio â throi i'r ystafell i mewn i 300 o sgwariau ar safle tirlenwi.

penthouse dylunio Bydd yn zaveset yn unig ar eich dewisiadau. Gall yr ystafell yn cael ei wneud mewn nifer o arddulliau:

• clasurol;
• uwch-dechnoleg;
• eclectigiaeth;
• minimaliaeth;
• Nouveau.

Mae digon o opsiynau ar gyfer dylunio mewnol. gall y prosiect yn datblygu eiddo proffesiynol neu stiwdio gyfan, ond os ydych yn teimlo y chwant di-ildio ar gyfer creadigrwydd, sy'n torri allan, gallwch roi cynnig eich hun fel addurnwr eich cartref eich hun.

cynllun

Penthouse - yr ystafell hon, sydd wedi ei leoli bob amser ar uchder, dylai deimlo rhyddid a'r ehangder. Ni ddylai'r ystafell o dan laesodr, felly mae'n cael ei rannu'n nifer o barthau. Bydd un yn gyfrifol am y gweddill, bydd yr ail yn cymryd y gwesteion, ac efallai y bydd y trydydd yn dda fod yn astudiaeth clyd. Mae'r rhan fwyaf o'r ffenestri wedi golygfeydd syfrdanol oddi wrth y lloriau uchaf. ffenestr llun nid yn unig yn eich galluogi i fwynhau natur, y môr neu strydoedd canolog bywiog y ddinas, mae'n gallu cyfuno y gofod yr ystafell fyw ac ystafell wely.

Mae llawer o ddylunwyr greu dwy ffynhonnell golau. llachar Central lleoli ar y nenfwd ac ochr dawel - ar y waliau. Sidelight bob amser yn pwysleisio mireinio cynllunio, yn creu awyrgylch rhamantus a chysur sydd ei angen i greu noson dawel ac ymlacio. Mae'r ystafell fyw mwy o faint, y cyfoethocach mae'n edrych. Ychwanegwch at hynny nad yw'r nenfydau mewn 3-metr a 5-8 - ac rydych yn cael effaith a fydd yn cael ei edmygu gan yr holl westeion a ffrindiau.

Penthouse ym Moscow yn fwy fel tŷ gwledig na clasurol cydnabyddedig, sy'n ceisio cadw at yr holl ddylunwyr Western a phenseiri. Yn aml iawn, gall y Rwsiaid weld yr ystafell, sy'n cael ei rhannu'n nifer o barthau. Mewn ystafell fawr y gellir lleoli ardal eistedd fach, ardal ar gyfer gwylio teledu, ardal te yfed.

Wrth ddylunio yr ystafell fyw yn cael ei ystyried llawer iawn o fanylder. Mae'n gorwedd yma perchnogion, nid yn unig y tŷ, ond hefyd y gwesteion. ystafelloedd gwely Meistr yn cael eu lleoli fel arfer ar yr ail lawr, mae toiled, cawod a swyddfa ar wahân. Os oes gan y tŷ trydydd llawr, mae lolfeydd dylunio (biliards, sinema, sawna) neu ystafelloedd hynysu am staff.

Pa arddull wneud penthouse

Dylai penthouse House bob amser yn cael croen penodol. Mae hoff gyrchfan ar gyfer dylunio - uwch-dechnoleg, dodrefn modern iawn ond mae'n well peidio â holl berchnogion tai drud.

Arddull "heb ffiniau" - agored a llachar, sy'n gwahanu'r gofod mewnol gan ddefnyddio celfi - minimaliaeth. Y prif beth - peidiwch â gorwneud hi. Bydd ystafell anniben, nid yn unig yn edrych yn wirion, ond nid ydynt yn rhoi yn rhydd yn symud drwyddo.

Dewiswch dodrefn lliw golau. Dylai ystafell penthouse edrych, sy'n dibynnu ar gwmwl. Ni ddylai'r nenfwd guddio'r awyr. Dylai Dodrefn ac amgylchoedd fod yn gwbl i chwarae ar hyd.

Mae cost y penthouse

Mae lle arbennig yn y farchnad ystad go iawn yn prynu a gwerthu penthouses. Penthouse, y pris y mae nid yw'n mynd y tu hwnt i'r terfyn, nid yw'n hawdd dod o hyd, fel y maent yn galw mawr. Er mwyn cymharu, byddai fflat stiwdio fechan ar ymyl canol atgyweirio gostio cyn 2 m ² penthouse. Yn Moscow, er enghraifft, cost y penthouse mwyaf democrataidd yn dechrau am $ 3 miliwn. Nid yw'r terfyn uchaf yn gyfyngedig arbennig.

Mae'r rhan fwyaf o'r eiddo sydd ar werth, a leolir mewn adeiladau newydd. Price o reidrwydd yn dibynnu ar yr ardal: ni ddylai fod yn un o faestrefi y diffyg seilwaith. Tai yn cael eu hadeiladu yn unig yn yr ardaloedd mwyaf mawreddog y ddinas.

Y mwyaf syndod yw y ffaith y bydd y pris o fflatiau byth fod yn is. Os ydych yn ei gymharu gyda'r dosbarth economi tai, mae'n bosibl gweld sefydlogrwydd prisiau ar gyfer y farchnad dai drud a gostyngiad sydyn yn y farchnad o uchel diwedd tai busnes-dosbarth.

A sut mae'r cymdogion?

Ar ôl dadansoddi cost eiddo yn Rwsia a Belarws, gallwn ddod i'r casgliad y gall penthouse hardd yn Belarws yn prynu sawl gwaith yn rhatach nag yn Rwsia. Efallai y bydd y gwahaniaeth yn y gost fesul metr sgwâr yn uwch 5-10 o weithiau. Pam? Nid yw'n glir, oherwydd bod y deunyddiau a ddefnyddir yr un fath ym mhob man. Mae'r rhan fwyaf tebygol, y math o dai "penthouse", y pris sydd yn dibynnu nid yn unig ar y deunyddiau yn y galw yn y dinasoedd mawr, oherwydd bod defnyddwyr yn gallu prynu tai busnes-dosbarth ar gyfer symiau mawr iawn o arian yn cael eu bron ddiderfyn. O bwysigrwydd mawr yw ymddangosiad ffenestri, arwyddocâd yr ardal a llawer o ffactorau eraill.

casgliad

Penthouses yn cael eu hadeiladu ar draws y byd. Yn y dinasoedd o dros filiwn o'u nifer enfawr. Un o'r amodau - rhaid i'r ystafell fod ar y llawr uchaf o adeiladau uchel. Bydd yr eithriad yn y ddinas Nice, lle mae'r gyfraith yn gwahardd adeiladu i adeiladu tai dros 4 llawr. Yn naturiol, mae'r adeilad isod, mae'r pris yn llai.