UN - beth ydyw a sut y caiff ei gyfrifo? Normau ODN

Pan fydd derbyniadau ar gyfer y fflat yn dod, nid yw llawer o denantiaid hyd yn oed yn darllen yr holl graffiau, y maent yn talu amdanynt. Ac os ydynt, nid ydynt yn deall yr hyn y mae'r llinellau yn ei olygu. Er enghraifft, ODN - beth ydyw? Yn yr erthygl hon byddwn yn ystyried gwybodaeth ddefnyddiol am y mater hwn.

UN - beth mae'r ystyrnod hwn yn ei olygu?

Mae'r gostyngiad o "UN", yr ydych yn aml yn ei weld yn eich derbynebau, wedi'i ddadbennu fel "anghenion deiliaid tai". Y ffaith yw bod swm penodol o adnoddau yn cael eu dyrannu ar gyfer tai. Mae'r rhan fwyaf ohonynt yn gwasgaru'n uniongyrchol i'r fflatiau. Ond mae yna hefyd y rhai sy'n cael eu hanfon am gynnal a chadw'r tŷ a'i gynhaliaeth, hynny yw UN.

Yr hyn y mae'r talfyriad yn ei olygu, mae bellach yn glir. Ond beth sydd ei angen ar y tŷ cyffredinol?

UN ar gyfer trydan

Angen tŷ cyffredin ymestyn i drydan. Mae pob tŷ yn derbyn yr egni priodol sy'n gysylltiedig â'r rhwydwaith ac yn cael ei ystyried wrth fynedfa'r adeilad lle mae'r mesurydd cadw tŷ wedi'i osod . O'r herwydd mae ynni'n cael ei gyfeirio i'r fflatiau ac i'r ardaloedd cyffredin. Mae'r mesurydd yn cymryd cyfanswm yr ynni trydanol sydd wedi llifo i mewn i adeilad fflat neu MKD.

Mae'r swm yn y derbynneb yn cynnwys nid yn unig y gwaith o fylbiau golau a osodir yn y mynedfeydd, ond hefyd dylai atiglau a selerwyr gael eu goleuo. Yn ogystal, mae'r offer hwn yn cael ei fwyta a dyfeisiau sy'n gyfrifol am awtomeiddio ymladd tân, amsugno antena, pympiau ar gyfer dŵr pwmpio, rhyng-gyfryngau, ac ati.

Hynny yw, dyma'r holl offer, diolch i ba amodau byw cyfforddus y mae pobl sy'n byw yn y tŷ yn cael eu sicrhau. Fel y gwelwch, wrth dalu am ODN, mae'r ynni sy'n cael ei wario pan ystyrir yr offer trydanol a ddarperir ym mhob MKD yn weithredol.

Cyfrifo costau ynni

Cyfrifir y gyfran mewn gwahanol ffyrdd yn ôl y dull a gymeradwywyd gan Lywodraeth Ffederasiwn Rwsia "Ar y weithdrefn ar gyfer darparu gwasanaethau cyhoeddus i ddinasyddion" a gofrestrwyd o dan Rhif 307. Mae'r ynni a wariwyd yn y fflatiau yn ddarostyngedig i fesuryddion fesul metr. Os nad oes metr, caiff trydan yr ODN, y safon ar ei gyfer ei osod yn dibynnu ar ardal y fflat ar gyfer pob tenant, ei gyfrifo ar sail nifer y metrau a feddiannir.

Y gwahaniaeth yn y darlleniadau mesurydd ar gyfer y tŷ a swm cyfanswm yr ynni trydanol a ddefnyddir yn y fflatiau a oedd â'r offer priodol, ac a yw'r ynni trydanol a wariwyd ar yr ODN. Fe'i cyfrifir gan bob perchennog eiddo, yn gymesur â'r defnydd yn y fflat. Hynny yw, po fwyaf o ynni a fwyta, po fwyaf y bydd yn rhaid i chi dalu am ynni mewnol mewnol.

Mae llawer o egni: pam?

Er mwyn sicrhau bod maint yr ynni trydan sy'n dod ar ODN yr adeilad fflat yn fach, dylai pob tenant gymryd rhan yn y broses arbed, gan fod y cwestiwn yn ymwneud â phawb. Mae UN Mawr yn dweud bod y gwifrau tŷ mewn cyflwr trist, felly mae'r cownteri tai yn gosod llawer o gilowatau a gollir. Y sefydliad sy'n eu gwasanaethu yw'r cyfrifoldeb am ansawdd a dibynadwyedd y rhwydweithiau. Os nad oes unrhyw sefydliad o'r fath, yna dylai'r tenantiaid eu hunain fod yn gyfrifol am ei gyflwr.

Mae faint o ODN hefyd yn cael ei effeithio gan ddefnydd anghyfreithlon o ynni trydanol. Er enghraifft, pe bai un o'r tenantiaid yn cael ei ddatgysylltu am beidio â thalu dyled, ac ar yr un pryd yn gysylltiedig â'r cyfathrebiad yn anghyfreithlon, yna, os canfyddir y ffaith hon, cysylltwch â'r sefydliad gwasanaethu fel bod ei arbenigwyr yn cymryd camau i gyfyngu ar fynediad di-dâl i'r rhwydweithiau.

Mae maint yr ODN yn dibynnu hefyd a yw'r cownteri yn cael eu gosod gan y tenantiaid. Os nad yw rhywun, yna dim ond y norm ODN sy'n chwarae rôl. Mae'n amlwg ei fod ond yn gallu rhoi darlun bras o'r costau. Yn fwy cywir fydd y darlleniadau a gymerwyd o'r mesurydd.

Ar ôl mabwysiadu'r Gyfraith ar Arbed Ynni, roedd yn ofynnol i ddefnyddwyr osod mesuryddion sy'n bodloni gofynion penodol. Roedd pob perchennog yn gyfrifol yn unigol am hyn. Y rhai nad oeddent yn gosod y dyfeisiau mewn modd amserol, roedd y gwasanaethau trefol yn gwneud hyn yn orfodol, ac yn ôl hynny tynnodd y cyllid oddi wrth berchennog yr annedd.

Mae'n bwysig mewn pryd drosglwyddo'r rhifau y mae'r cownter yn eu dangos - codir yr ODN, fel y gwnaethoch chi ddeall, yn union yn dibynnu ar ei ddata.

Os yw'r cymydog yn ddyledwr dieflig?

Gwneir taliad am drydan yn dibynnu ar arwyddion mesuryddion unigol, felly hyd yn oed os nad yw trigolion unigol yn talu eu biliau mewn pryd ac nad ydynt yn trosglwyddo tystiolaeth dyfeisiau unigol, mae'r cyfrifiadau'n cael eu gwneud yn ôl y safonau cyfartalog. Wrth gyfrifo anghenion tŷ cyffredin, tynnir sylw'r cymydog, waeth a yw'n talu neu beidio.

Wrth gwrs, dylai tenantiaid o'r fath fod yn waith craff ar wahân i gasglu dyledion. Yn gyntaf, rhoddir rhybudd iddynt ynghylch y mesurau i'w cymryd os na wneir taliad, ac yna naill ai cyfyngu'r cyflenwad pŵer neu gasglu'r ddyled yn y llys.

UN ar gyfer dŵr

Yn ychwanegol at ynni trydanol, mae costau cadw tŷ yn cynnwys costau dŵr. Felly, mae dŵr oer yn mynd ymlaen i olchi grisiau, dyfrio'r gerddi blaen, golchi'r rhwydweithiau cyfathrebu. Mae normau ODN yn berthnasol i golli dŵr y tu mewn i'r tŷ.

Mae ONN ar gyfer dŵr poeth yn cynnwys costau, er enghraifft, wrth ryddhau dŵr yn y riser, pan fydd gwaith atgyweirio batris, torri'r system wresogi, y gae technolegol ac, fel yn achos dŵr oer, y golled mewn rhwydweithiau sydd wedi'u lleoli y tu mewn i'r tŷ.

Mae egni thermol yn mynd i wresogi'r eiddo, sy'n rhan o eiddo'r tŷ. Mae maint y dŵr cyffredinol y mae ei angen ar ddŵr, wrth gwrs, yn amrywio yn dibynnu a yw'r cyfrif cadw tŷ cyfatebol yn cael ei osod.

Cyfrifo gyda mesurydd hebddynt

Os oes gan y tŷ mesurydd cyffredin, yna cyfrifir y gwahaniaeth rhwng y swm a ddangosir yn yr SDA a faint o fesuryddion unigol, yn ogystal â chost y rheoliadau, os na osodir y mesuryddion mewn fflatiau unigol. Mae ODN yn cael ei ddosbarthu ymhlith y perchnogion, yn gymesur ag ardal eu fflatiau. Felly, bydd mwy o UN ar gyfer fflat tair ystafell nag ar gyfer fflat un ystafell.

Cyfrifir dŵr a thrydan gyda mesuryddion gosod fel a ganlyn. Mae'r cyfanswm yn gyfartal â'r gwahaniaeth rhwng yr arwyddion o fesurydd cyfrif tŷ, cyfaint yr adnodd cyfan mewn eiddo dibreswyl, cyfaint yr adnodd cyfan mewn fflatiau â mesuryddion unigol a chyfaint yr adnodd cyfan a gyfrifir yn ôl y safonau a luosir gan ardal y fflat wedi'i rannu gan ardal yr holl fflatiau.

Os nad oes mesurydd tŷ yn y tŷ, cyfrifir faint o ynni gwres, dŵr a thrydan yn ôl y normau sy'n cael eu lluosi gan ardal yr eiddo cyffredin.

A yw'n bosibl lleihau faint o ODN

Er mwyn lleihau'r UN ar gyfer pŵer trydan, yn gyntaf oll mae angen nodi cysylltiadau anawdurdodedig tenantiaid a thenantiaid. Yn ogystal, mae'n bwysig iawn newid y gwifrau os yw'n ddarfodedig. Mewn gwirionedd, mae sychu allan, ceblau a chwythu niweidiol yn effeithio'n gryf iawn ar wrthsefyll y system, sy'n arwain at golli ynni trydanol. Wel, wrth gwrs, byddai'n ddoeth gosod lampau goleuadau LED disglair.

Er mwyn lleihau'r cyfrifiadau ar gyfer cyflenwad dŵr, mae angen sefydlu mesuryddion unigol a rhoi tystiolaeth i'r cwmni rheoli ar amser.

O ran gwresogi, yn enwedig wrth osod mesurydd cyfrif-tŷ, mae'n bwysig cynnal mesurau i selio hawnau rhyng-banel, i newid hen ffenestri ac i inswleiddio pibellau fel na fydd y gwres yn diflannu. Yna bydd y golled gwres yn gostwng yn sylweddol. Ar yr un pryd, pan fydd yn rhy boeth, mae'r tenantiaid yn agor ffenestri'r tŷ, ac mae'r holl wres yn cael ei golli eto. Er mwyn osgoi colledion o'r fath, dylech osod falf unigol ar y rheiddiadur yn y cartref. Mae'n well gwneud y gwaith hwn cyn dechrau'r tymor gwresogi.

Mae gwerth ODN hefyd yn effeithio ar ddibynadwyedd gwybodaeth am yr ardal o eiddo cyffredin, fflatiau a nifer y bobl sy'n byw yno. Mae'n amlwg, os mai dim ond un person sydd wedi'i gofrestru ar yr ardal fyw, ond mewn gwirionedd yn byw llawer mwy, yna bydd llawer i'w dalu. At hynny, mae hyn yn berthnasol i achosion lle nad yw cyfrifwyr tai unigol yn cael eu gosod.

Adeiladau dibreswyl a ddefnyddir

Ar hyn o bryd, mae swyddfeydd a siopau yn aml yn cael eu lleoli yn uniongyrchol mewn adeiladau fflat, ar y llawr daear ac yn yr islawr. Gellir cyfathrebu â nhw yn anghyfreithlon â rhwydweithiau cyhoeddus. Felly, bydd yn rhaid iddynt dalu am y trydan maent wedi ei wario gartref. Er mwyn osgoi hyn, dylid ei egluro gyda chymorth y cwmni rheoli, pwy sy'n union yn yr achos hwn sy'n talu am gostau trydan a chael gwared â "sbwngwyr" dianghenraid.

Casgliad

Felly, edrychom ar yr UN: beth mae'r gostyngiad hwn yn ei olygu, beth yw'r anghenion tŷ cyffredin, a sut y gwneir y cyfrifiadau. O'r hyn a ddywedwyd, gellir dod i'r casgliad, os yw'r tenantiaid eu hunain yn monitro cyflwr y tŷ yn ei chyfanrwydd, nid yn unig y darperir y gwelliant, ond bydd gostyngiad yn sylweddol ar gost anghenion tai cyffredin.