Treth eiddo corfforaethol. Y ffyrdd gorau i wneud y gorau.

Mae'r dreth ar eiddo o sefydliadau yn aml yn ffurfio rhan fawr o'r baich treth. Mae ei maint yn dibynnu ar y gwerth cario asedau sefydlog a chynnydd ar ôl pob gaffael asedau newydd a'u moderneiddio. Felly, i lawer o fusnesau yn hytrach anodd i arsylwi y dyddiad cau ar gyfer talu'r dreth ar yr eiddo ac i drosglwyddo taliadau enfawr i'r gyllideb, heb ragfarn i'r busnes.

Mae'r ddeddfwriaeth yn darparu drethdalwyr nifer o bosibiliadau ar gyfer optimeiddio y fantais dreth y bydd pob cwmni yn gallu lleihau yn sylweddol y baich treth.

1. dull ar gyfer cyfrifo dibrisiant.

Cyfrifydd, yn tueddu i ddefnyddio'r dull llinell syth, sy'n llawer haws i orffwys ac i osgoi ymddangosiad o wahaniaethau mewn cyfrifeg a threthiant. Ond o safbwynt Optimization treth mae'n colli y gweddill. Os bydd y cyfernod 2 yn y rhan fwyaf o achosion, y mwyaf manteisiol yn ddull balans sy'n dirywio. Felly, er mwyn lleihau'r dreth eiddo, nuzhnoo amorteiddiad cyfrifo pob un o'r pedwar dull sydd ar gael, ac yn stopio ar addas. Wrth gwrs, o'r dull llinell syth ddylai roi'r gorau dim ond pan mae gwahaniaeth sylweddol yn y cyfrifiadau.

2. "trethiant Syml".

mentrau mawr yn y rhan fwyaf o achosion anfanteisiol i gymhwyso'r gyfundrefn symlach, er gwaethaf y ffaith ei fod yn caniatáu nad chi dalu treth eiddo. I ddatrys y broblem, agor arbennig firm- "uproschentsam" caffael asedau eu hunain a rhoi nhw allan i'r prif endid. Tynnu Gall gwrthrychau hefyd entrepreneuriaid. Nid ydynt yn talu'r dreth eiddo ar gerbydau ac offer, a gyda'r cais o "trethiant symlach" neu UTII beidio rhestru a'r dreth ystad go iawn sy'n cael ei brydlesu. Mae'n werth nodi bod i werthu asedau sydd eisoes yn eiddo i'r cwmni, ei bod yn amhriodol, gan fod yn rhaid i chi dalu TAW eithaf mawr. Felly, dylai'r strwythur cefnogi yn cael eu trefnu cyn prynu asedau ddrud.

3. Prydlesu.

Mae llawer o gwmnïau yn prynu peiriannau ac offer ar gredyd. Er mwyn gwneud y gorau y dreth eiddo sefydliadau, dylai ystyried yr opsiwn i fynd i mewn trafodiad prydlesu, sydd â manteision sylweddol dros benthyciad banc. Mae'r posibilrwydd o ymgorffori gwrthrych ar y fantolen y cwmni-lesydd wasg y cwmni oddi wrth y dreth trosglwyddo ar gyfer y cyfnod cyfan y contract. Os ar adeg trosglwyddo perchnogaeth y dibrisio asedau yn cael eu hasesu'n llawn, y rhwymedigaeth i dalu arno i beidio â dod o gwbl. Os nad yw'r gwrthrych yn dibrisio tan y diwedd, bydd yn cael ei gofrestru ar y gwerth gweddilliol sydd yn sylweddol llai na'r ei bris gwreiddiol. Llwyfannu ased sefydlog ar y cyfan y prydlesai yn caniatáu'r defnydd o ffactor dibrisiad cyflymedig 3. Mae'r eithriad hwn yn berthnasol i'r amcanion hynny sy'n cael eu cydnabod i ddechrau ar y prydleswr ac ar y fantolen ar ei werth gweddilliol ar ôl i'r cyfnod y contract.

4. Ailbrisio.

Mae pob cwmni yn berchen ar nifer fawr o wrthrychau symudol y mae eu gwerth yn gostwng yn gyson. Gall hen ffasiwn neu syrthio yn sylweddol mewn asedau pris yn cael ei goramcangyfrif trwy gyfrwng arholiad a lleihau faint o dreth eiddo. Dylid nodi y bydd y cofnodion treth yn cael ei gynnal ar yr un pryd heb ei newid, dim ond lleihau cost asedau sefydlog yn y fantolen. Mae'r weithdrefn hon yn cael ei wneud unwaith y flwyddyn ar gyfer grwpiau o asedau homogenaidd. Mae hyn yn golygu bod yn rhaid iddo gynnwys yr holl wrthrychau sy'n perthyn i gategori penodol, er enghraifft, ceir teithwyr. Mae'n amhosibl goramcangyfrif un ohonynt, tra bod y gost o eraill yn gadael yn gynt. Dewis grŵp yn cael ei wneud gan y fenter yn annibynnol, yn dibynnu ar ymarferoldeb economaidd. Felly, os yw'r pris wedi gostwng yn sylweddol yn y drafnidiaeth, ystad go iawn, i'r gwrthwyneb, mae wedi cynyddu, yr angen i ail-werthuso yn unig y ceir ac adeiladau eu hystyried yn yr un drefn.

Mae yna hefyd ffyrdd eraill i wneud y gorau treth eiddo, megis trosglwyddo asedau i'r cwmni, gyda budd-daliadau; mewn canghennau lleoli yn y rhanbarthau gyda chyfradd treth is neu hafan treth, ond nid ydynt yn addas ar gyfer pob busnes.