Tir amaethyddol - adnodd strategol o gyflwr

tiroedd amaethyddol (SKHN) yn sail ar gyfer cynhyrchu bwydydd sylfaenol, bwydydd anifeiliaid a deunyddiau crai ar gyfer rhai diwydiannau. Oherwydd eu bod yn cael eu gosod trefn arbennig o ddefnydd, er mwyn sicrhau diogelu, gwella ffrwythlondeb, yn ogystal ag atal eu tynnu'n ôl o cylchrediad.

Mathau SKHN tir

Deddfwr yn y Cod Tir o Ffederasiwn Rwsia a'r Gyfraith Ffederal "Ar Trafodion Tir Amaethyddol" № 101-FZ dyrannu rhan o'r tiriogaethau a fwriedir ar gyfer amaethyddiaeth, y mathau canlynol o dir:

1. Tir amaethyddol - yn wlad o werth uchel, gyda blaenoriaeth ar gyfer y wladwriaeth ac yn amodol ar amddiffyniad arbennig. Maent yn fodd i gynhyrchu bwydydd sylfaenol. Yn ogystal, fel rhan o'r tiriogaethau hyn allyrru ardaloedd gwerthfawr a chynhyrchiol iawn, sy'n darparu diogelwch ychwanegol.

2. anamaethyddol (e gweini) tir - tir ar wyneb sy'n cael eu gwrthrychau (naturiol ac artiffisial) a ddefnyddir mewn amaethyddiaeth, ac mae cynnwys y tir o amgylch.

Yn unol â hynny, efallai y dognau SKHN fod yn syml neu'n gymhleth. Yn yr achos cyntaf, maent yn cael eu cynnwys o un math o feysydd, a all fod o ansawdd cyfartal neu dim gwisg ysgol a defnydd. Mae gymhleth, yn eu tro, yn cael eu cynnwys yn amaethyddol ac o "gwasanaethu" tir mewn canran gwahanol.

Yn ôl y Gronfa Dir Genedlaethol, yr ardal o dir amaethyddol yn Rwsia yn 195,600,000 hectar, ac mae'r ardal i dir SKHN wasanaeth - 207,600,000 hectar.

Mae'r cysyniad o dir amaethyddol

Yn ôl y "Rhestr o Dir a therminoleg cyfrifyddu," y gymeradwywyd gan y Weinyddiaeth Amaeth y ddinas Undeb Sofietaidd 1970/07/21, tir amaethyddol - tir hwn yn cael ei ddefnyddio ar gyfer amaethyddiaeth, fel y brif ffordd o gynhyrchu: tir âr,, planhigion lluosflwydd braenar (heb ardal goedwig), glaswelltiroedd a phorfeydd (dim ceirw). Maent yn y modd o gynhyrchu a dim gwisg ysgol yn ei strwythur, ansawdd, a sgwariau.

Mae'r term hwn yn adlewyrchu nodweddion y defnydd swyddogaethol y diriogaeth oherwydd ei nodweddion naturiol (pridd, rhyddhad) a phresenoldeb arno o'r adnoddau sydd eu hangen i gynnal rhai mathau o weithgareddau. Gan ddefnyddio'r term hwn, egluro y drefn gyfreithiol y safleoedd penodol.

Strwythur a thiroedd SKHN

Yn Celf. 79 LC RF Strwythur diffinio'n glir y tir amaethyddol (tir âr, gwair, porfeydd, planhigion lluosflwydd). Yn y nifer archddyfarniad 104 o Ffederal Ystadegau y Wladwriaeth Gwasanaeth 2007/12/20 (paragraff 41) a rhif 95 o 2005/11/30 (paragraffau 12.5-12.1 1) Mae darpariaethau canlynol:

1. Plowland - mae tir fferm, a oedd yn ei brosesu a'i ddefnyddio dan y cnydau bwyd yn systematig, Yn ogystal ag ar gyfer lleoli tai gwydr (hothouses, tai gwydr) ac y pâr (grawn, llysiau, planhigion olew, glaswellt parhaol ac yn y blaen.). Mae'r olaf yn cynnwys:

• Net (du) - ardal haredig yn y gostyngiad o flwyddyn ddiwethaf ar gyfer cnydau gaeaf eleni.
• Rocker - ardaloedd lle vysokostebelkovye hau cnydau ar gyfer cadw o eira yn y gaeaf ac yn y frwydr yn erbyn erydiad pridd.
• gwrtaith gwyrdd - ardal hau â codlysiau, a fydd yn cael ei brosesu ymhellach mewn dail gwyrdd.

2. Haymaking - tir amaethyddol, a ddefnyddir yn systematig ar gyfer cynhaeaf gwair (glaswelltau porthiant yn wag).

3. Pori - maes y mae pori anifeiliaid (porfa) yn rheolaidd.

4. lluosflwydd - tir a feddiannir gan plannu artiffisial o lwyni, coed ffrwythau a pherlysiau, a gynlluniwyd i gynhyrchu cnwd o ffrwythau, aeron, perlysiau a chynhyrchion technegol.

Yn ymarferol, gwahaniaethu mathau hyn o dir fel braenar. Mae'r tir amaethyddol a ddefnyddiwyd yn flaenorol ar gyfer tir âr ond nid yw'r ŷd dros ben 1 flwyddyn ac nid baratowyd o dan par.

Yn aml arfaethedig hefyd yn gwneud y rhestr o'r cysyniad o "tiroedd anghyfleus" - ardaloedd SKHN anaddas ar gyfer adfer arferol amaethyddol neu sydd angen (halwynog, lyfeini halen, erydu, tir caregog, ac ati ..). A gall yr ardal o dir amaethyddol yn cael ei rendro ddiwerth o ganlyniad i ffactorau naturiol (erydiad, tirlithriadau, ddirlawn ac ati), camau gweithredu Dynol (gorddefnyddio) neu drychinebau a wnaed gan ddyn.

Cysyniad a mathau o dir nad yw'n amaethyddol

dir nad yw'n amaethyddol - y tir hwn, wyneb sy'n sail (sail) ar gyfer llety cyfleusterau penodol ar gyfer amaethyddiaeth (meysydd gwasanaeth, diogelu ac yn y blaen.).

Ffurfiau ar y math hwn o seiliau a restrir mewn Celf. 77 RF LC. Mae'r rhestr yn cynnwys:

1. Tiroedd a feddiannir gan goed a llwyni, sy'n angenrheidiol i amddiffyn y tir rhag digwyddiadau niweidiol. Ar yr un pryd plannu yn gymwys i adnoddau coedwigoedd ac yn eiddo llwyr gan y perchennog, a all eu gwaredu yn ôl ei ddisgresiwn (torri). Yn ôl y Gronfa Dir Genedlaethol, arwynebedd a thir â'r math amddiffynnol plannu llwyni prennaidd yw 19 miliwn hectar.

2. Tir lleoli arnynt pyllau gau. Erbyn yr olaf a olygir pyllau, gwlyptiroedd (nid gors) a gyrfa dyfrhau, a oedd yn ôl h. 2 lwy fwrdd. 8 o Gôd Dŵr o Ffederasiwn Rwsia, yn cael eu nodi eiddo. O 2016 arwynebedd y tir o dan cyrff gau o ddŵr yn cyrraedd 13 miliwn hectar.

3. Ddaear, sy'n cynnwys ffyrdd mewnol a chyfathrebu ar gyfer amaethyddiaeth (systemau adfer, tiwbiau dyfrhau, ac ati ..). Mae'n werth nodi bod o dan y ffyrdd yn golygu ffyrdd yn y pentrefi (heb ei awdurdodi, samonakatannye) llwybrau a rhigolau, nid ydynt yn perthyn i'r Ffederasiwn Rwsia, rhanbarth neu bwrdeistref. Tir ar gyfer ffyrdd ledled Rwsia meddiannu ardal o 2.3 miliwn hectar.

4. Lleiniau ag adeiladau a chyfleusterau a ddefnyddir ar gyfer prosesu (cynradd), cynhyrchu a storio cynhyrchion amaethyddol (melinau, warysau, a gyriannau llaeth arall.).

dir nad yw'n amaethyddol yn wrthrych cyfansawdd, lle mae'r tir yn y prif beth, ac amrywiaeth o wrthrychau - ategolion.

Tir amaethyddol fel gwrthrych

Yn aml, mae'r ddaear yn y ddeddfwriaeth yn cael ei weld fel gwrthrych annibynnol ar hawliau eiddo, neu ei ddefnyddio fel gyfystyr ar gyfer eiddo. Er enghraifft, Celf. 58 Cod Tir o Ffederasiwn Rwsia yn siarad o dir fferm, porfeydd ceirw, sydd yn yr eiddo o ddinasyddion neu sefydliadau, ac yn Sec. 2, Celf. 4 o Ddeddf Cyfraith № 101-FZ "tir" yn disodli'r cysyniad o "tir".

Fodd bynnag, amnewid mae hyn yn sylfaenol anghywir ac yn beryglus hyd yn oed ar gyfer yr ardaloedd cyfrifo SKHN ystadegol o dir yn Rwsia a phenderfynu ar eu strwythur. dylid deall nad yw'r "tir" yw'r ffiniau unigol ac nid yw'n cael ei gynnwys yn y stentiau wladwriaeth fel gwrthrych annibynnol. Yn y trosiant sifil (gwerthu, rhentu, ac ati). Gall fod yn cymryd rhan yn unig yn yr ardal benodol.

Cyfyngiadau mewn ardaloedd cylchrediad cyhoeddus SKHN

lleiniau SKHN Trosiant a wnaed yn ôl y rheolau o ddeddfwriaeth sifil a thir ac yn cymryd i ystyriaeth y cyfyngiadau presennol. Mae'r olaf yn cyfeirio at y gwaharddiad a sefydlwyd gan y PPA neu'r amodau sy'n cyfyngu ar y deiliaid cywir yn y broses o berchnogaeth neu warediad o SKHN tir.

Ffederal Law № 101-FZ yn darparu ar gyfer cyfyngiadau canlynol:

1. Gwahardd tramorwyr (unigolion, cwmnïau sydd â chyfranogiad tramor mewn mwy na 50%) i gaffael tir amaethyddol. Yn yr achos hwn, ni all y rhent tir mewn symiau diderfyn yn cael eu gwahardd.

2. Mae'r anallu i newid y gyrchfan targed heb sail a bennir gan y gyfraith. Nid yw'r defnydd o dir amaethyddol heb mwyn cynnal y gweithgareddau perthnasol yn cael ei ganiatáu.

3. Sefydlu'r SKHN tir cyfyngiadau maint y gellir ei eiddo i un person neu sefydliad. dangosyddion penodol yn cael eu penderfynu ar lefel y rhanbarth yn amrywio o 10% i 90% o gyfanswm arwynebedd y tir mewn bwrdeistref penodol.

4. Mae hawl flaenoriaeth a phwnc yr ardal weinyddol ar gyfer y safle SKHN prynu mewn achos o ei werthu.

Cyfyngiadau mewn cylchrediad oherwydd y ffaith bod yr ardaloedd amaethyddol yn cael eu gwrthrychau strategol, gan sicrhau diogelwch bwyd y wlad. Rhwystrau i cylchrediad rhydd o dir yn y gyfraith o bron pob gwlad, ac yn Rwsia maent yn eithaf meddal. Er enghraifft, yn Nenmarc gan y sefydliad unrhyw hawl i brynu neu rentu tir, ac mae'n rhaid i brynwyr wyneb a chorfforol wedi byw am o leiaf 8 mlynedd mewn ardaloedd gwledig.