Realtor - mae'n ... Nodweddion proffesiwn. adolygiadau

Gyda'r angen i werthu, prynu, rhentu neu brydlesu eiddo yn hwyr neu'n hwyrach yn wynebu pob dyn. Ar gyfer pobl heb eu hyfforddi llawer o'r fath - mae hyn fel arfer yn broblem fawr. Ble i chwilio am brynwyr neu werthwyr, fel yr hawl i gyhoeddi holl ddogfennau? Dydych chi ddim yn gwybod ble i ddechrau? Felly, dim ond angen i chi droi at weithwyr proffesiynol eiddo tiriog. Realtor - mae'n y proffesiynol sydd ei angen arnoch os ydych yn cynllunio i wneud rhyw fath o ymdrin ag ystad go iawn.

Pwy yw'r asiant?

gwerthwyr tai go iawn yn ein gwlad Cyfeirir yn aml at gair estron ddiddorol "asiant". Yn wir, rydym yn sôn am yr arbenigwr yn cynnal pob math o drafodion eiddo tiriog. Mae'n cyflwyno'r asiant y gwerthwr a'r prynwr (prydleswr a'r prydlesai) ac yn rheoli eu gweithredoedd drwy gydol y cyfnod cyfan y trosglwyddo perchnogaeth neu eiddo ar gyfer defnydd dros dro. Cyfrifoldeb yr arbenigwr yw edrych ar y purdeb cyfreithiol y trafodiad, llunio dogfennau swyddogol a chymorth i gofrestru wladwriaeth, os oes angen. Hefyd, mae'r Realtor - yn berson sy'n gallu dod o hyd i'r opsiwn gorau i gael i brynu neu rentu tai. A fydd yn helpu'r arbenigol i gyflymu'r broses o werthu / prydlesu eich eiddo.

llythyren y ddeddf

Ar gyfer trafodion gyda ystad go iawn, rhaid i chi gael trwydded arbennig a roddwyd Urdd y Realtors. Gael caniatâd o'r fath yn arbenigwr sy'n gweithio yn asiantaeth eiddo preifat neu go iawn. Ymgartrefu yn yr ail fath o sefydliad yn eithaf hawdd mewn gwirionedd. Nid yw hyd yn oed angen gradd prifysgol neu ryw addysg arbenigol. Byddwch yn synnu, ond mae llawer o realtors gwirionedd ysgol uwchradd yn unig gorffen ac yn ennill eithaf da yn eu dewis broffesiwn. Ond mae'r gwirionedd yn dal i weithio. gwerthwr tai Cyflog - comisiwn hwn yn cael ei gyfrifo fel canran o drafodion a gwblhawyd yn llwyddiannus.

Pwy yw'r realtors du?

Yn aml iawn gallwch chi glywed diffiniad rhyfedd a sinistr, a oedd yn aml yn defnyddio'r cyfryngau yn eu storïau am dwyll. Rydym yn siarad am droseddwyr sydd am wneud arian, twyllo dinasyddion sy'n parchu'r gyfraith. Mae'r rhan fwyaf aml, nid realtors du hyd yn oed gael trwydded, ac nid weithiau yn bodoli yn gyfreithiol fel cwmni neu berson sydd â hawl i ddarparu gwasanaethau i'r boblogaeth. Mae'r bobl ddewis fel eu Crooks dioddefwyr, y lleiaf gyfreithiol gymwys. Maent yn dod i gysylltiad â phobl sydd am wneud trafodiad eiddo tiriog, a sicrhau eu proffesiynoldeb eu hunain. Gall Cyfarfod gyda realtors du yn cael y finale mwyaf anrhagweladwy: colli swm ddi-nod (comisiwn) i'r gamddefnyddio sgamiau eiddo neu ddulliau ar gyfer ei brynu. Byddwch yn ofalus ymrwymo i unrhyw gontractau. Mae croeso i chi gasglu gwybodaeth am yr asiantaeth ystad go iawn a ddewiswyd neu arbenigedd penodol, ac yn bwysicaf oll - peidiwch ag oedi i ofyn i ddangos trwydded a dogfennau eraill o endid cyfreithiol.

Asiant addysg

Delfrydol ar gyfer gweithwyr proffesiynol ystad go iawn yn cael ei ystyried i fod yn addysg uwch yn yr arbenigedd "rheoli ac arbenigedd Eiddo." Fodd bynnag, mae asiant da - nid yw o reidrwydd yn graddio. Yn aml iawn yn y proffesiwn hwn yn dod bobl sydd â economaidd neu addysg gyfreithiol. Mae llawer ymhlith y realtors a'r rhai sydd heb addysg broffesiynol a graddiodd unwaith yn unig ysgol. Yn wir, i lwyddo yn y proffesiwn hwn yn gofyn am bersonoliaeth arbennig a rhai sgiliau ymarferol, yn hytrach na diploma, yn gorwedd ar y silff lyfrau. Urdd y Realtors yn ddarostyngedig i gyflogi pobl heb addysg uwch a thrwyddedau realtors preifat arbenigwyr o'r fath. Mae llawer o gwerthwyr tai go iawn yn barod i gymryd rhan yn annibynnol wrth hyfforddi gweithwyr newydd.

Nodweddion proffesiwn

Realtor gwasanaethau yn y galw y dyddiau hyn. Ond rhaid i ni beidio meddwl bod y prif dasg y arbenigwr - i eistedd yn y swyddfa ac yn derbyn cleientiaid. gwerthwr tai Cyflog yn dibynnu ar ei weithgarwch. Yn unol â hynny, un o'r gweithgareddau pwysicaf yr arbenigwr - yr hunan-hyrwyddo a chwilio am gwsmeriaid newydd. Mae hefyd yn ddefnyddiol cael eich cronfa ddata eiddo tiriog ei hun, sy'n golygu bod pob dydd mae angen i chi chwilio am gynigion newydd ym mhob categori. yn aml yn cael amserlen hyblyg, ac mae'r realtors i weithio yn y nos neu ar benwythnosau, trefnu dangosiadau a chwrdd â chleientiaid - nodwedd proffesiwn. Llwyddiant gwerthwr tai go iawn yn dibynnu ar ei sgiliau cyfathrebu. Ymhlith y cleientiaid yn dod o hyd i bob math o bobl, a rhaid i bob un yn cael ei drefnu. gwasanaethau Realtor sy'n gysylltiedig â chasgliad o drafodion eiddo tiriog. Mae'r proffesiwn yn briodol i alw risg, gan ein bod yn sôn am symiau mawr o cylchrediad arian, ac mae'n gyfrifol amdanynt, yn ogystal â teyrngarwch gwaith papur yn asiant ystad go iawn.

rhinweddau a sgiliau personol

Realtor yn bwysig bod yn gymwys yn gyfreithiol ac yn cael meddwl yn hyblyg. yn gyson rywbeth i'w ddysgu yn y proffesiwn hwn, fel deddfwriaeth ein gwlad yn cael ei newid yn rheolaidd. Yn ogystal, mae pob cleient yn aros am ymgynghoriad manwl ar bob cam o'r trafodiad. sgiliau cyfathrebu hefyd yn hynod o bwysig. Bydd ategu ardderchog iddynt gael eu lleoli ymddangosiad ac ynganiad da. Mae'r proffesiwn i bobl cytbwys gallu i beidio â chynhyrfu mewn unrhyw sefyllfa. Hefyd cyfrifoldeb pwysig a hunan-ddisgyblaeth. Y gallu i gynllunio a rheoli amser yn effeithlon - sgiliau sydd wedi unrhyw Realtor llwyddiannus. Eiddo tiriog yn dod yn fwy drud ac yn rhatach, newid yn y galw y boblogaeth. Er mwyn sicrhau llwyddiant yn y maes hwn, mae'n bwysig nid yn unig i ddiweddaru'r sylfaen gleientiaid ac i ddilyn y newidiadau yn y gyfraith, ond hefyd dealltwriaeth dda o dueddiadau yn y farchnad yn yr ystyr byd-eang.

Sut i ddod yn gwerthwr tai go iawn?

Y ffordd hawsaf i ddechrau gyrfa - i wneud cais i'r asiantaeth ystad go iawn fel un sy'n chwilio am swydd ar y sefyllfa agored. Yn yr achos hwn, ni allwch hyd yn oed gael addysg uwch. Ond paratoi ar gyfer y cyfweliad ac yn mynd drwyddo gydag urddas angenrheidiol. Mae Realtor da - yn ddyn sy'n gwybod sut i leoli a pherswadio. Ystyriwch a fyddwch yn gallu cyfathrebu â chwsmeriaid, hyd yn oed os nad ydych yn gallu profi perchennog asiantaethau eiddo tiriog sy'n gweithio i chi? Os yw eich ymgeisyddiaeth yn cael ei gymeradwyo, byddwn yn gofyn i chi gymryd cwrs arbennig neu i fynd am interniaeth a dysgu popeth mewn awyrgylch anffurfiol. Gall Realtor Nofis ddysgu ar eu pen eu hunain. I wneud hyn, yn edrych ar y proffesiwn gyda ochr ddamcaniaethol a sgwrsio gyda gwerthwyr tai go iawn profiadol i ymweld â rhai digwyddiadau arbennig - seminarau, darlithoedd. Ar ôl y gallwn geisio i wneud eich cytundeb cyntaf.

Adolygiadau o Realtors am eu gwaith

Dysgwch fwy am unrhyw broffesiwn y gallwch eu cyfathrebu gyda'r rhai sydd wedi hir bod yn gweithio yn y maes hwn. Realtors dweud bod am eu gwaith? Mae llawer o waith yn yr ystad go iawn asiantaethau yn hoffi. I ddechrau, wrth gwrs, nid yw'n hawdd, ac mae gennym lawer i'w ddysgu. Swyddi amrywiol ac nid yn ddiflas, yn ystod teithiau busnes o amgylch y ddinas, gallwch gael amser i wneud ychydig o faterion personol bach. realtors profiadol cyfaddef bod trwy'r gweithgaredd hwn ganddynt lawer o ffrindiau. Ymhlith y cwsmeriaid mae yna hefyd meddygon a bancwyr, a chynrychiolwyr proffesiynau creadigol. Mae hyn i gyd nid yn unig yn cydnabod pleserus a diddorol, ond hefyd yn ddefnyddiol ar adegau o gyfathrebu.

Erbyn anfanteision proffesiwn yn cynnwys amserlen gwaith afreolaidd (cyfarfodydd gyda chleientiaid ar benwythnosau a gwyliau) a chyflogau ansefydlog. Hyd yn oed yn brofiadol ac nid gwerthwyr tai go iawn adnabyddus yn derbyn cyflog, os ydynt yn gallu cwblhau trafodiad a gynlluniwyd yn llwyddiannus am ryw reswm.