LCD "Swallow", St Petersburg: cynnydd y gwaith adeiladu, y datblygwr, fflatiau cynllunio ac adolygiadau

Ni all Real Estate yn St Petersburg heddiw yn cael eu galw rhad, er gwaethaf y ffaith bod yr adeilad newydd yn fawr iawn, cymdogaethau dyfu'n gyflym, ac mae'r datblygwyr yn gweithio mewn amgylchedd cystadleuol. Mewn cysylltiad â hyn economi tai yn boblogaidd iawn. Prynu fflat yn y segment hwn nid yn unig yn y dosbarth canol, ond hefyd y bobl llai cefnog, gan ddefnyddio pob math o raglenni benthyciad a chymorth y llywodraeth. Yn ogystal, er mwyn lleihau y gost o fflatiau, datblygwyr yn dechrau i fynd ati i edrych ar y cyrion a maestrefi o St Petersburg. Mae'r eiddo hwn yn St Petersburg yn mwynhau heb fod yn llai, os nad yn y galw mawr. Ac un o'i hamcanion yn gymwys lleoli ym mhentref Murino, yn ymarferol wrth ymyl y "Devyatkino" orsaf metro, cymhleth preswyl newydd. Mae'r LCD "Swallow". Mae'r datblygwr - y cwmni "Petrostroy" - yn cario ei blentyn i'r categori o hylif ac mae'n boblogaidd iawn ar y prosiectau y farchnad, mewn egwyddor, yn cael ei gadarnhau fel yr adborth cadarnhaol gan gwsmeriaid bodlon, a pha mor gyflym prynu fflat mewn cymhleth preswyl gyda lle.

Ynglŷn â'r datblygwr

"Petrostroy" Mae'r cwmni yn gweithredu ar y farchnad eiddo tiriog am fwy na deng mlynedd, ymwneud yn bennaf yn codi yn y dosbarth economi ystad go iawn breswyl. Mae asedion y datblygwr chwe gwrthrychau rhoi eisoes, saith yn cael eu hadeiladu, a dau - mewn datblygiad. Gwerthu datblygwr eiddo ar sail gofynion y rhif gyfraith ffederal 214. Mae'r holl brosiectau y datblygwr a werthir yn y dinasoedd mwy o faint fel St Petersburg a Pyrmio. Ei brif amcan y cwmni yn credu i sicrhau bod pawb sydd angen tai fforddiadwy o ansawdd.

Mae'r datblygwr yn cael ei ddosbarthu fel adeiladwr dibynadwy, bob amser yn trosglwyddo eu heiddo mewn pryd a heb ddiffygion.

Am y prosiect

Preswyl cymhleth "Swallow" yn aml-adrannol bymtheg-adeiladu. Yn gyfan gwbl, mae 14 o adrannau. Lleoliad ar gyfer y datblygwr cymhleth dewisodd mwy na llwyddiannus. Mae'n Vsevolozhsk dosbarth, sydd bellach yn cael eu hadeiladu yn weithredol gan ddatblygwyr.

Mae pob un o'r tai yn cael eu hadeiladu yn unol ag egwyddorion cysyniad pensaernïol unedig, yn cael addurn stylish a leinio â brics llwydfelyn a brown. 2460 yn darparu ar gyfer gwerthu fflatiau yn yr economi LCD dosbarth "Swallow". "Devyatkino" - yr orsaf metro agosaf, y gellir eu cyrraedd ar droed, ar gost o ddim mwy na saith munud. Sydd, wrth gwrs, ei fod yn fantais enfawr o gymhleth ac yn hynod o ddeniadol i brynwyr.

Ychydig eiriau am yr hyn y bydd yn rhaid i LCD "Swallow" cyfeiriad. Er y gellir dod o hyd ymhlith yr adeiladau eraill, gan ganolbwyntio ar yr argymhellion canlynol: i geisio fod yn adeiladu 7 Petrovsky Avenue. Pan fydd yr holl o'r bydd y tŷ pasio i rym, bydd pob un ohonynt yn cael ei rif cragen.

LCD "Swallow": cynnydd y gwaith adeiladu

gyfer y gwaith o adeiladu tai a ddechreuwyd yn 2013. Adeiladu yn cael ei wneud mewn saith cam. Mae'r holl ddogfennau cynllunio ac amcangyfrif ei ddatblygu gan yr arbenigwyr o "Petrostroy". "Swallow" - nid yw'n y prosiect cyntaf, fel y gall buddsoddwyr eiddo tiriog sydd wedi llofnodi'r cytundeb fod yn sicr y bydd yr holl dai yn cael ei gwblhau mewn pryd. O ran yr olaf, mae'r Startup wedi'i drefnu ar gyfer diwedd 2016-ed.

Mae'r datblygwr yn darparu cwsmeriaid posibl gyda gwybodaeth dryloyw ac yn ddibynadwy ar y cynnydd y gwaith adeiladu. diweddaru gwybodaeth yn gyson ar wefan y datblygwr, yn cynnwys newyddion, lluniau a fideo am aros ar ba gam ar hyn o bryd yn gweithio ar godi adeiladau. Yn ôl yr wybodaeth ddiweddaraf, popeth yn mynd yn unol â'r cynllun, yn y misoedd nesaf, bydd yn cael ei rhoi ar waith yn y cartref y tri tro cyntaf. Ffaith ddiddorol o blaid y datblygwr: Mae gan y cwmni drwydded ar gyfer yr adeilad cymhleth, sy'n ddilys tan 2020. Fodd bynnag, "Petrostroya" arbenigwyr benderfynu i law dros y corff i gyd yn gynt na'r disgwyl ac yn lleihau'n sylweddol yr amser eu hadeiladu. O ystyried enw da yr adeiladwr, gallwch fod yn sicr y bydd yn cadw ei addewid. Ac yn y dyfodol agos cymhleth preswyl "Swallow" yn cymryd ei denantiaid cyntaf.

ecoleg y rhanbarth

Mae'n fater o bryder i bob preswylydd o'r metropolis, gwneud y penderfyniad i brynu fflat mewn adeilad newydd ar y cyrion. Nad yw'n syndod. Mae pobl am weld oddi wrth y ffenestri eu cartrefi nad yw'r bibell ysmygu, ac mae'r goedwig a'r afon. Gyda hyn mewn LCD "Swallow" pob hawl. Ystyrir Vsevolozhsk dosbarth yn ffafriol o ran amodau amgylcheddol, nid oes unrhyw fentrau diwydiannol mawr.

Gweithgareddau o'r un peth, sydd yn cael eu digolledu gan bresenoldeb ar ei diriogaeth coedwigoedd mawr, parciau, llynnoedd ac Afon Okhta.

cludiant

Felly gall lleoliad da ymffrostio, nid yw pob un o'r adeiladau sydd ar y diriogaeth yn ddinas mor enfawr fel St Petersburg. LCD "Swallow" yn dod o'r orsaf danddaearol "Devyatkino" dim ond un cilomedr i ffwrdd. Mae hyn yn ei gwneud yn bosibl nid yn unig i fynd yn gyflym i ardal dymunol y metropolis, ond hefyd yn eich galluogi i fwynhau holl isadeiledd cyfagos, a oedd yn datblygu dros y blynyddoedd.

Gerllaw, dim ond dau cilomedr o'r adeiladau, mae cylch. Mae gan yr orsaf fysiau a'r orsaf Murino w / d. Mae bron nesaf at y tai yn arosfan cludiant cyhoeddus, sydd yn aml yn cael ei anfon at tacsis a bysiau.

seilwaith

LCD "Swallow" - nid yn unig yn gymhleth, sy'n cael ei hadeiladu yn Murino. Gerllaw yn ychydig o wrthrychau o'r fath, sydd ar wahanol gamau o'r gwaith adeiladu. Mae rhai eisoes wedi cael eu comisiynu. Felly, ar y dechrau gall y trigolion o adeiladau newydd yn manteisio ar eu seilwaith. Yn y pentref mae clinig, kindergarten, ysgol, siopau, lle gallwch brynu nwyddau a chynnyrch o anghenraid yn gyntaf. Yn ogystal, mae gan Metro popeth sy'n angenrheidiol ar gyfer yr dweller ddinas fodern. mae tair ysgol a'r un nifer o ysgolion meithrin, mae mini-farchnad, canolfan ffitrwydd, mae siopa mawr ac adloniant a ffitrwydd cyfadeiladau nesaf iddo. Os bydd angen, gallwch fynd ac yn Vsevolozhsk, sy'n ddinas eithaf mawr.

Yn ogystal â hyn, ochr yn ochr â'r godi adeiladau a'r datblygwr yn gweithio ar y cyfleusterau cymdeithasol a siopa a fydd yn parhau ar ôl cyflwyno tai ar waith adeiladu. Fel bod y trigolion y cymhleth preswyl "Swallow" Ni fydd fod yn unrhyw beth i deimlo y prinder eisoes bron yn syth ar ôl y setliad, yn wahanol i lawer o berchnogion eraill o fflatiau mewn adeiladau eraill.

Beth mae'r adeiladwr

Fel y soniwyd eisoes, tŷ mewn "llyncu" yn cyfeirio at y dosbarth economi, mewn cysylltiad y tai yn bennaf stiwdios ac 1, 2 a 3 ystafell wely fflatiau gyda lle. Ers y cymhleth ei adeiladu gyda'r disgwyliad o deuluoedd ifanc, treshek ei nid yn gymaint. Mae'r holl ystafelloedd yn cael ei drosglwyddo gyda gorffeniad garw. Mae'r gost o fflatiau yn un o'r isaf ar draws y rhanbarth Leningrad, sy'n gwneud y cynnig yn ddeniadol iawn i gwsmer posibl.

cynlluniau

Yn anffodus, mae amrywiaeth mawr, nid ydynt yn gwahaniaethu. Serch hynny, mae dewis. Apartment Mae unrhyw fformat tua 5 opsiwn cynllun sy'n caniatáu i bob cwsmer i ddewis drostynt eu hunain o lety gweddus i weddu dewisiadau personol a chwaeth. Yn y fflatiau nid oes unrhyw beth yn ddiangen, ond mae arbenigwyr y cwmni dosbarthu'n gywir bob centimetr o mor werthfawr ardal defnyddiol. Mae gan bob annedd, er ymolchi maint bach, cyntedd yn eithaf eang swyddogaethol, cegin ergonomig. Mae pob fflat yn meddu ar loggias neu balconïau. cynnig Treshki dim ond mewn dau adeilad, yr holl gweddill - dim ond eiddo preswyl fformat llai. Mae'r ardal o fflatiau yn amrywio 22-79 metr sgwâr. uchder y nenfwd - 75 cm i 2 m.

addurno

Fel yr ydym wedi dweud, y datblygwr yn cynnig prynwyr o fflatiau yn unig gyda gorffeniad garw. Mae'n cynnwys: waliau screed plastro a nenfydau, gosod y drysau pren ffrynt, dwbl-gwydr, mesuryddion cyfrifo dŵr, nwy a thrydan, rheiddiaduron gwresogi. Nid yw gosod offer glanweithiol yn cael ei ddarparu.

Os yw'r landlord yn mynegi'r dymuniad, gall cwmni datblygu yn darparu gwasanaethau i'r cynllunydd-addurnwr, a pherfformio holl waith ar y addurno cyfleusterau preswyl a glanweithdra. Cost - o bum mil rubles fesul metr sgwâr.

LCD "Swallow": prisiau

I "llyncu" y farchnad eiddo tiriog yn cael ei ystyried yn un o'r prosiectau mwyaf democrataidd, gan gynnig trigolion y tai cyfalaf am bris deniadol dros ben. Prisiau ar gyfer fflatiau dyma isel o gymharu â dewisiadau tebyg yn un o faestrefi St Petersburg. Felly, gall yr ardal fflat stiwdio o 22-32 "sgwariau" yn cael ei brynu ar gyfer 1 filiwn 770,000. Rubles. Ar gyfer "odnushku" (30-40 sgwâr. M.) A fydd yn rhaid i chi dalu rhwng dwy a hanner i dair miliwn o rubles. "Kopeck darn" ardal o 53-72 "sgwâr" yn costio 3,500,000-4,800,000 rubles, dwy ystafell wely fflat yn, y mae ychydig iawn yn werth 4.7 miliwn o rubles. Mae eu hardal yn 79 metr sgwâr.

taliad

Mae'r datblygwr, er mwyn cynyddu argaeledd tai, yn cynnig mathau lluosog o dalu. Ar yr amodau ecwiti neu ddefnyddio fflatiau archebu lle ymlaen llaw (contractio gorfodol). Mae prynu arfaethedig o fflatiau mewn rhandaliadau. Mae'r dimensiynau y taliad cychwynnol a'r amserlen dalu drafod yn unigol ag arbenigwyr. Hefyd wedi prynu fflat gyda morgais. Mae'r cwmni "Petrostroy" cydweithio gyda llawer o fanciau, mewn cysylltiad bydd pob cwsmer posibl yn gallu heb anhawster i ddewis drostynt eu hunain rhaglen benthyciad addas ag ef. defnydd posibl o forgeisi milwrol a chyfalaf mamolaeth. Fel y gallwch weld, i gael tai fforddiadwy yn y cymhleth preswyl "Swallow" yn bosibl hyd yn oed yn absenoldeb o'i arian ei hun i brynu heb unrhyw broblemau.

seilwaith mewnol

Mae'r cynlluniau datblygwr ar ôl adeiladu treulio'r cyfan cymhleth o waith ar drefniant a thirlunio. Yn y llath o gartrefi yn cael eu gosod ffurfiau pensaernïol bach, offer gyda gemau i blant ac oedolion meysydd chwaraeon gydag offer ffitrwydd awyr agored. Yn ogystal, bydd llwybrau cerdded palmantog a gyngres offer ar Petrovsky Avenue gyda ymadawiad ar y cylch. adeiladu arfaethedig o barcio a pharcio gwadd llawer o dan y ddaear wrth ymyl pob corff. Bydd yr holl mynedfeydd yn cael eu paratoi gyda chamerâu gwyliadwriaeth fideo. Yn un o'r cyrtiau lleoli ysgol uwchradd, mae'r ddau arall - ysgolion meithrin. Gan fod pob un llawr cyntaf yr adeilad dwyn i eiddo masnachol, ar ôl eu rhoi ar waith bydd yn weithredol ac yn darparu ei wasanaethau i amcanion cymdeithasol, defnyddwyr a seilwaith masnach. Mae wedi ei gynllunio i adeiladu yn y breswyl cymhleth "Swallow" a'r chymhleth chwaraeon ac adloniant i blant.

adolygiadau

Beth dweud rhai sydd eisoes wedi cymryd rhan yn y cyd-adeiladu y cymhleth preswyl "Swallow" neu dim ond yn meddwl i brynu fflat yn hyn? Ar ansawdd y tai, gan nad yw wedi cael ei drosglwyddo eto drosodd, sylwadau, wrth gwrs, nid. Fodd bynnag, os ydym yn ystyried adborth gan gleientiaid blaenorol y cwmni, gellir deall bod yr honiadau y bobl nad oes arbennig. Bydd tai fod heb ddiffygion, gorffen ansawdd, er garw, hawliadau arbennig unrhyw wrthwynebiad. Os oes rhai diffygion, maent yn fach, gall problemau gael eu datrys ar unwaith.

Yn naturiol, pob ganmol y gost o fflatiau a ffurf eu talu. brynwyr posibl fel y ffaith bod y datblygwr o dro i dro yn dal cyfranddaliadau, mae'r telerau sydd weithiau yn caniatáu arbed mwy na phump y cant o'r swm, pan fyddwch yn ystyried y gost o filiynau lawer o fflatiau sydd eisoes yn bodoli, nid rhy ychydig.

Wel, wrth gwrs, yn falch iawn gyda'r lleoliad y cymhleth. Cael mewn pellter cerdded o'r trothwy yr orsaf isffordd fflat - mae'n llawer. mantais o'r fath, mor werthfawr ar gyfer bywyd yn y ddinas, weithiau ni all hyd yn oed yn brolio o berchnogion fflatiau ardaloedd fawreddog o St Petersburg.

Wrth gwrs, pan fydd y tŷ pasio i rym, bydd anfodlon. Mae pobl nad ydynt yn hoffi rhywbeth bob amser. Yn y cyfamser, ni allwn ond dweud bod y gwaith adeiladu yn unol â'r cynlluniau, y datblygwr yn cynnig i brynu fflatiau am bris gweddus iawn, yn agos at y tŷ mae gorsaf metro, ardal ecoleg mewn sydd wedi ei leoli yn gymhleth fflat, nid drwg, ond yn dal goedwig ac afon gerllaw. Am hyn yw breuddwyd. Felly croeso i'r LCD "Swallow"!