Mae'r ddyletswydd y wladwriaeth ar gyfer cofrestru perchnogaeth

Yn ôl y gyfraith, nid trafodiad fel rhodd, prynu a gwerthu eiddo na ellir ei symud o reidrwydd yn ardystio'r notari. Efallai y Cytundeb yn cael ei weithredu yn ysgrifenedig, ond mae'n angenrheidiol i wneud y cofrestriad wladwriaeth yn orfodol. Fel a sefydlwyd gan y gyfraith berthnasol, cyfraith eiddo, yn ogystal â'r hawl i ddefnyddio, morgeisi, hawddfreintiau a hawliau eraill i eiddo gael ei gofrestru yn y modd a ragnodir.

Cofrestru Wladwriaeth o gontractau, yn ogystal â pherchnogaeth yr eiddo, tir ac eiddo na ellir ei symud eraill yn digwydd mewn corff cofrestru arbennig - Rosreestra.

Ar gyfer cofrestru hawliau eiddo ar achosion o dreth stamp yn cael ei godi, taliad yn cael ei gadarnhau derbyn. Yn unol â'r ddeddfwriaeth ar drethi a ffioedd (Cod Treth) dyletswydd y wladwriaeth ar gyfer cofrestru perchnogaeth fe'i codir mewn maint diffinio'n dda.

Dimensiynau dyletswydd y wladwriaeth newid sawl gwaith yn y cyfeiriad o gynyddu. Hyd yn hyn, y cyfraddau canlynol:

- Bydd y ddyletswydd y wladwriaeth ar gyfer cofrestru perchnogaeth yr eiddo, tir ac eiddo na ellir ei symud eraill ar gyfer y dinasyddion yn gyfartal - rubles ar gyfer endidau cyfreithiol (cwmnïau), treth cyflwr - 15,000 rubles.

- y ddyletswydd y wladwriaeth ar gyfer cofrestru perchnogaeth sydd yn rhan o'r buddsoddiad perchnogaeth gronfa ei gilydd yn cael ei dalu yn y swm o 15 rubles.

- y ffi ar gyfer cofrestru perchnogaeth o gant o rubles, a bydd yn cael ei godi pan fyddwch yn gwneud rhan o'r adeilad fflatiau ystad go iawn ar y cyd.

Er mwyn cefnogi'r garddwyr sydd am ffurfioli eu hawl i ardd lleiniau ar "amnest dacha", hynny yw, mewn modd syml, mae'r gyfraith yn sefydlu treth stamp lleiaf ar gyfer cofrestru hawliau eiddo - 200 rubles.

Mae'r categori hwn hefyd yn cynnwys unigolion sydd am gofrestru eu hawliau mewn tir, a fwriedir ar gyfer adeiladu unigol tai (tai unigol), adeiladu garej, LPH (ffermio preifat).

Gall perchnogaeth o'r codi ar y strwythur llain tir y categori hwn o bobl hefyd gofrestru drwy dalu'r ffi cyflwr o 200 rubles. Pan yn trin yr awdurdod cofrestru ar gyfer y diben o gofrestru o ochr dde y contract dylai gyflwyno'r dogfennau angenrheidiol.

Er mwyn cofrestru yr hawl i eiddo, yn ogystal â chontract i'r adran tiriogaethol y Gofrestr Rwsia, ynghyd â derbyn taliad o ddyletswydd y wladwriaeth, y dogfennau canlynol:

-Certificate ardystio yr hawl i gwerthwr eiddo ar y safle;

-dogovor;

- dogfen sy'n sail ar gyfer cael gwerthwr tystysgrif, er enghraifft, contract rhodd o fflatiau, tai neu dir, dystiolaeth o hawl i etifeddu gan ewyllys neu gan y gyfraith;

- datganiad gan y priod gwerthwr nad yw ef neu hi yn gwrthwynebu'r trafodiad.

Gall fod hefyd yn cael ei ddarparu a dogfennau eraill sydd ar gael.

Er mwyn cofrestru yr hawl i eiddo, mae'n rhaid i bob dogfen a baratowyd yn cael ei gyflwyno gan y partïon, naill ai'n bersonol neu drwy eu cynrychiolwyr, y mae eu pwerau yn cael eu gweithredu gan notari a ble cyhoeddi pŵer notarized atwrnai.

Dylai Pŵer atwrnai ar gyfer cofrestru hawliau eiddo yn cynnwys syniad o'r gyfraith, sy'n cael ei cynysgaeddir â chynrychiolydd, gan gynnwys yn unol ag ef:

- ar y dde o'r cynrychiolydd i gyflwyno i'r awdurdod cofrestru holl ddogfennau angenrheidiol,

- yr hawl i lofnodi a derbyn y canlyniadau a gynhyrchir gan weithgareddau cofrestru cytundeb, yn ogystal â thystysgrif cofrestredig.

Os nad yw'r cynrychiolydd yn cynysgaeddir â hawl i dderbyn arian gan y trafodiad, rhaid iddo hefyd ei nodi yn y dirprwy.