Tueddiadau twf y gost morgais yn 2014

Y prif nod o lawer o bobl yn y brifddinas Rwsia, ac unrhyw ddinas arall, yw prynu eu cartrefi eu hunain. I'r rhai nad ydynt yn gallu ar unwaith gosod allan swm crwn ac yn prynu fflat ar hyn o bryd, banciau wedi dod o hyd i ateb cyfleus - benthyciadau morgais. gall y cleient gael tŷ ar hyn o bryd, a bydd ei gost yn talu i'r banc am gyfnod hir, sydd fel arfer yn cyrraedd 15-20 mlynedd.

fflatiau Faint yn fwy costus yn 2014

Beth fydd yn digwydd i'r farchnad ystad go iawn yn 2014? Beth yw'r prif dueddiadau ei ddatblygiad? Mae arbenigwyr yn dweud bod yn y Moscow farchnad eiddo tiriog eleni, bydd y brif linell yn cael ei sefydlogi. Pe bai modd cost tai yn tyfu gan dim ond ychydig ardaloedd o'r cyfalaf, efallai y bydd y pris y morgais yn codi beth bynnag.

Yn 2013, tai ym Moscow wedi codi yn y pris yn unig yn yr ystod o chwyddiant a fflat trigolion prynu amlaf yn y wlad, gan wneud allan morgais arnynt, fel y gallwn gymryd yn ganiataol bod y llynedd ar gyfer y brifddinas a'r ardal yn herio.

Yn ôl Rosstata, gall chwyddiant a welwyd yn flynyddol yn fwy na 7 y cant. Dyna pam y gall twf sylweddol mewn prisiau fflat yn unig yn siarad yn y digwyddiad y bydd y gost fesul metr sgwâr ar gyfer y flwyddyn yn fwy na 10 y cant. Yn 2013, chwyddiant yn cael ei gadw yn y rhanbarth o 7 y cant, felly dai yn dod yn fwy drud, a dim ond o fewn y terfynau hyn, nad yw'n fwy na chyfradd chwyddiant.

tueddiadau twf o werth morgais

Mae'r rhan fwyaf o adeiladau newydd o'r cyfalaf, sef 70%, wedi ei leoli yn New Moscow, hynny yw, prynu fflat ar werth yn yr hen dref y byddai bron yn amhosibl. Bydd tai fforddiadwy Digon ar gael yn yr ardaloedd cysgu o Moscow, er enghraifft, mewn Tsaritsyno neu Novokosino.

Pris benthyciadau morgais hike yn uniongyrchol gysylltiedig â'r ffaith eu bod yn wir yn yn y galw. Ers y gost ar gyfartaledd o dai yn y ddinas yn cyrraedd 168,000 rubles, yn gynyddol yn prynu fflat ar gredyd. Os yn 2013 y nifer o fenthyciadau morgais cynyddu 23% o'i gymharu â 2012, ac yna yn 2014 gallwn ddisgwyl cynyddu nifer o 25%. Bydd y gost iawn o fenthyciadau hefyd yn codi.

Y mwyaf poblogaidd ymysg Muscovites yn stiwdios, mae nifer y pryniannau lle y ganran o ymgynghorwyr i werthuso 47% o 100. Mae'r ffracsiwn weddill yn cael ei rhannu bron yn gyfartal rhwng y dau a thri-ystafell wely.