Hawddfraint - mae'n iawn i ddefnyddio peth rhywun arall

Yn ôl y gyfraith sifil yn cynnwys y fath beth â "caethiwed". Mae'n yr hawl i ddefnyddio peth rhywun arall, ar yr amod er mwyn caniatáu i'r rhai dibenion penodol ar waith. Gellir ei ddefnyddio i warchod yr amgylchedd, henebion diwylliannol a hanesyddol, gwella bywyd pobl, diogeledd y wladwriaeth, yn ogystal â dibenion di-elw eraill.

Mae'r gair a'r cysyniad o «servitutus» yn tarddu yn Rhufain hynafol. Yn llythrennol, mae'n cyfieithu fel - ". Caethiwed stwff" Hawddfraint - yn iawn yn sym. Mae'n gweithredu, gan fod y peth ei hun. mae'n rhaid ei berchennog parti ac yn darparu hawl cyfyngedig o ddefnydd y blaid yn dwyn y teitl.

Mae'r hawl yn ddarostyngedig i gofrestru wladwriaeth gorfodol yn y Gofrestr Wladwriaeth Unedig drwy gyflwyno cais. Os ydych yn gosod hawddfraint ar y tir, rhaid iddo hefyd gael ei gynnwys cynllun ardystiedig, sy'n datgan cwmpas y camau hawddfraint (dim ond os nad yw'n cynnwys y diriogaeth gyfan).

Mathau hawddfreintiau :

• Preifat. Mae wedi ei osod mewn cytundeb rhwng rhywun sy'n dymuno sefydlu hawddfraint a pherchennog y tir a leolir yn y gymdogaeth. Clirio yn digwydd trwy lunio cytundeb.
• Cyhoeddus wedi ei osod o ganlyniad i gyhoeddi'r gyfraith (ddeddf cyfreithiol arall) yn darparu ar gyfer lles y boblogaeth, llywodraeth leol neu'r wladwriaeth, pan fydd y tynnu lleiniau tir yn angenrheidiol.

Gall hawddfraint cyhoeddus yn cael eu gosod ar gyfer gwahanol ddibenion. Yn wahanol i breifat, mae'n ymddangos i fodloni'r budd y cyhoedd, yn hytrach na pherson penodol, ac nad ydynt yn ymwneud yn uniongyrchol ag anghenion tir, a leolir yn y gymdogaeth. Y seiliau canlynol yn sefydlog Goriad Gwyrdd. Gellir ei gosod ar gyfer:

1. Passage (pen) drwy'r tir.
2. Dyfrio a dŵr yfed.
3. Sefydlu yn yr ardal o geodesic a thirnodau.
4. Pori da byw neu redeg neu gwair.
5. Cyflawni pysgota yn y llyn, a leolir ar y tir.
6. Er mwyn caniatáu dreigl llain arfordirol.
7. Cario allan gwaith draenio.
8. Atgyweirio o peirianneg, trydanol rhwydweithiau, gwrthrychau trafnidiaeth seilwaith.
9. Cario allan ymchwil ac arolygu gwaith.

Hawddfraint - hawl na ellir fod yn destun rhodd, prynu a gwerthu, cyfnewid, ac ati Ni ellir ei drosglwyddo i berchnogion nad ydynt yn eiddo, y mae'n cael ei osod ar gyfer eu defnyddio. Hawddfraint yn cael ei gadw yn ystod y cyfnod pontio o yr hawl ar y tir a dyled i berson arall.

Mewn rhai achosion, mae'n gellir terfynu gan yr hawddfraint? Mae hyn yn bosibl os y sylfaen wedi diflannu, y cafodd ei osod. Er enghraifft, mae'n bosibl i basio eiddo mewn unrhyw ffordd arall. Yn ogystal, yn y llys y perchennog tir, wneud cais am derfynu, os bydd oherwydd y llyffethair yw nid oes modd defnyddio at ddibenion eraill, neu i'w gwneud yn ofynnol brynedigaeth indemniad. Gyda anawsterau sylweddol yn y defnydd o fod ganddo'r hawl i dderbyn taliad gymesur gan yr awdurdod sydd wedi sefydlu hawddfraint.