Eiddo heb berchennog. cod sifil

Eiddo heb berchennog Cod Sifil yn ystyried fel peth y gellir ei ddefnyddio gan unrhyw endid, os nad yw'n herio cyfreithlondeb ei berchennog. Rydym nesaf yn ystyried y nodweddion o gyfoeth o'r fath.

diffiniad

Beth yw eiddo heb berchennog? Sifil Celf Cod. 255 yn diffinio pethau o'r fath. Maent yn cael eu gwrthrychau sydd heb perchnogion cyfreithlon. Gan eu bod hefyd yn perfformio y pethau nad oes ganddynt perchnogion / wedi'u gadael iddynt. Normau gweithdrefn arbennig ar gyfer mabwysiadu cofrestru eiddo heb berchennog. Mae'n awgrymu y camau canlynol:

1. Wrth dderbyn y dogfennau sy'n ofynnol ar gyfer mabwysiadu o bethau na ellir ei symud heb berchennog.
2. archwiliad cyfreithiol.
3. Ychwanegu cofnodion yn y Gofrestr Wladwriaeth Unedig.

Datganiad o eiddo heb berchennog

Fe'i cyhoeddir:

1. awdurdod gwledig, trefi, ardaloedd lleol, MO ar gyfer gwrthrychau o fewn yr unedau gweinyddol-tiriogaethol o ddata.
2. Strwythur y wladwriaeth Gweithredol bwydo trefol. gwerthoedd ar gyfer eiddo real a leolir o fewn eu ffiniau.

Llenwi'r ddogfen yn cael ei wneud yn ôl y ffurf a gymeradwywyd. Os na ellir ei symud eiddo heb berchennog lleoli yn y diriogaeth o fwy na 1 MO, yna bydd y ffurflen yn cael ei gyhoeddi gan unrhyw awdurdod lleol. Yn yr achos hwn, mae'r ddogfen yn datgan enw'r MO eraill yn y diriogaeth sydd hefyd yn wrthrych.

dogfennau ategol

Yn y lle cyntaf y person dan sylw yn darparu papur ardystio'r cydnabod eiddo heb berchennog. Mae'r rhain yn cynnwys gynnwys dogfennau sy'n cadarnhau nad yw'r gwrthrych ei gynnwys yn y ffederal, y wladwriaeth a threfol cofrestrfeydd. Mae'r parti sydd â diddordeb hefyd yn darparu papur yn ardystio nad oedd yr awdurdodau perthnasol yn cofrestru perchnogaeth. Efallai eiddo heb berchennog ddod felly pan fydd y perchennog cyfreithlon yn rhoi'r gorau iddo. Dylai'r ffaith hefyd yn cael ei gofnodi. Mae hyn yn cael ei sicrhau gan y dogfennau ardystio hawl perchnogaeth y pwnc a gwrthod ysgrifenedig o berchnogaeth y cyfleuster.

rheolau

Mae'r cais yn cael ei anfon at y corff awdurdodedig yn y post, a gyflwynir yn bersonol neu'n electronig. dogfennau papur yn cael eu cyflwyno yn ddau gopi, ac eithrio ar gyfer yr achosion darperir ar eu cyfer yn y rheoliadau. Rhaid i un o'r copïau fod yn wreiddiol ac ar ôl mabwysiadu'r y cofrestriad neu wrthod y caiff ei dychwelyd i'r person dan sylw. Rhaid ffurflenni electronig yn cael ei lofnodi gan y llofnod digidol gwell.

Mae manylion y weithdrefn

Rhaid i'r datganiad a'r dogfennau ynghlwm wrtho, gael eu cofrestru yn llyfr y papurau sy'n dod i mewn. Y person dan sylw yn derbyn derbynneb. Mae penderfyniad cofrestru derbynnir yn ddim hwyrach na 18 diwrnod (calendr) o ddyddiad derbyn y dogfennau. Ar ôl gwneud cofnodion angenrheidiol, y pwnc, rhoi'r gorau i'r meddiant cyfreithiol, anfon neges.

Atal gweithdrefnau

Mae'r gyfraith yn darparu ar gyfer achosion pan fydd y broses o osod ar y cyfrif yn cael ei derfynu. Sefyllfaoedd hyn gynnwys:

1. Sefydlu'r ffaith nad yw'r gwrthrych yn heb berchennog. Mae'n troi allan ar gynnwys y dogfennau a gyflwynwyd.
2. Pan fyddwch yn ffonio y person dan sylw yn cael ei nid yw'r perchennog cyfreithlon wedi ffeilio ymwadiad o unrhyw wrthrych o bapur bresennol nid yw'n golygu nad yw'r pwnc yn dymuno defnyddio a'u gwaredu.
3. Nid yw dogfennau a gyflwynwyd yn dangos bod y person yn berchennog.
4. Ar hyn o bryd mae'r cofnod ar y Gofrestr Wladwriaeth Unedig ar llyffethair / cyfyngiad ar y gwrthrych. Ar yr un pryd y dogfennau a gyflwynwyd nid yw'n golygu bod y person o dan sylw yn ymwybodol ohonynt.
5. Ar yr amser a ddarperir ar gyfer ystyried y cais, cafodd y corff awdurdodedig papur am yr arestio neu wahardd y perchennog i wneud trafodion gyda'r nod.

Atal y weithdrefn yn cael ei wneud heb fod yn fwy nag 1 mis.

esboniadau

Presenoldeb yn y Gofrestr Wladwriaeth Unedig o gofnodion o llyffetheiriau / cyfyngiadau ar yr adeg y cais yn gwasanaethu fel sail ar gyfer atal y weithdrefn. Strwythur, wedi'i awdurdodi i wneud cofrestriad wladwriaeth, y broses stopio ac yn union hysbysu'r awdurdod tiriogaethol. Yn achos derbyn yn ystod ystyried y ddogfennaeth a ddarparwyd gwybodaeth am y arestio neu wahardd y perchennog cyfreithlon i gynnal trafodion gyda'r gwrthrych, i atal y weithdrefn, hefyd yn hysbysu'r sefydliadau awdurdodedig y weinyddiaeth leol. Body, atal y broses, rhaid hysbysu'r person o dan sylw nad oedd yr eiddo heb berchennog yn cael ei gofnodi. Yn yr achos hwn, gall y pwnc ddarparu mwy o wybodaeth, gan weithredu fel sail ar gyfer parhad y weithdrefn. Wrth roi rhybudd i'r perchennog cyfreithlon, mae'n cael ei nodi ymhellach mai diben anfon y neges yw'r angen i gael gwrthodiad ysgrifenedig gan y gwrthrych ac i gael gwared a'i defnyddio.

methiant

Ni ellir eiddo heb berchennog gael eu cofrestru os:

1. Mae perchennog cyfiawn y gwrthrych yn darparu i'r corff awdurdodedig dogfen profi ei fod yn derbyn yn ôl i feddiant, defnyddio a gwaredu.
2. Bydd y perchennog anfon papur yn nodi bod y camau gweithredu wedi'u hanelu at gwrthod yr hawl i eiddo, yn flaenorol eu bod yn Nid yw cyflawni. Efallai y bydd y wybodaeth y ddogfen hefyd yn cael ei gynnwys nad yw'r pwnc yn cael ei fynegi ewyllys rheolaeth stop, defnyddio a rheolaeth ar y gwrthrych.
3. O fewn y cyfnod rhagnodedig nad yw'r perchennog cyfreithlon yn anfon unrhyw hysbysiadau ysgrifenedig neu sefydliad gyfathrebu yn cadarnhau sut y mae'n amhosibl cyflwyno'r rhybudd yn absenoldeb y derbynnydd yn y cyfeiriad a nodir. Yn yr achos hwn, yr awdurdod lleol na ddylai ac yn cyflwyno dogfen gan y perchennog am ei gwrthod eu hawliau i eiddo.
4. Ar ddiwedd y cyfnod a sefydlwyd yn y drin y weithdrefn atal dros dro, y pwnc sydd wedi anfon y ddeiseb, nid yw'n rhoi gwybod am gael gwared ar achosion sy'n arwain at hyn.
5. Yr hawliau i wrthwynebu rhoi'r gorau nid yw'r holl gyd-berchnogion.

Bydd Corff perfformio gofrestru wladwriaeth, yn y broses o ystyried dogfennau yn cymryd camau i sefydlu'r sefyllfa go iawn gyda gwrthrych. Os bydd canlyniadau'r gweithgareddau yn cael ei benderfynu nad yw'r gwrthrych canfod yn ymddangos eiddo heb berchennog, bydd parhad y weithdrefn yn cael ei wrthod. Rhaid i'r corff awdurdodedig, o fewn pum diwrnod o ddyddiad y penderfyniad i anfon neges at y person o dan sylw a'r rhesymau y cafodd ei wneud.

Tynnu oddi ar y gofrestr

Eiddo heb berchennog wedi ei eithrio o'r gofrestr yn yr achosion canlynol:

1. Gwneud gyfleuster eto ym meddiant y pwnc a wrthodwyd yn flaenorol.
2. cofrestru gyflwr hawliau i'r eiddo yn y modd a ragnodir yn y ddeddfwriaeth.
3. Anfon eitem person yn rhinwedd o bresgripsiwn meddiangar.
4. gofrestru cyflwr hawliau person yn flaenorol anhysbys, lle yr eiddo a oedd wedi'u cofrestru.

ychwanegol

Wrth gael gwared ar y gwrthrych o'r gofrestr mor heb berchennog o ganlyniad i gofrestru wladwriaeth o hawliau'r trefol eiddo neu wladwriaeth, yn unol ag Erthygl 225 (paragraffau 3 a 4), ystyrir ei dynnu o ddyddiad gwneud y wybodaeth gyfatebol yn y Gofrestr Wladwriaeth Unedig. Mae'r ddeddfwriaeth yn darparu ar gyfer nifer o warantau i berchnogion cyfreithlon. Yn benodol, efallai heb ystyried y dyddiad cofrestru'r y gwrthrych fel perchennog eiddo heb berchennog, a wrthododd gynharach gan hawliau, ond mae'r posibilrwydd gyfreithiol nad yw mewn perthynas â'r eiddo wedi ei derfynu at ddibenion cyfreithlon, wneud cais i'r cyrff a awdurdodwyd i gyflawni cofrestriad wladwriaeth, yn gofyn eto i drosglwyddo iddo yn meddiant, defnyddio a gwaredu. Mae'r ddarpariaeth a nodir ym mharagraff 3225 yr erthygl. Yn yr achos hwn, bydd y gwrthrych yn cael ei ystyried dadgofrestru â'r cofnod cyfatebol yn yr USRR.

cydnabod hawliau

Gall eiddo heb berchennog yn cael ei ddefnyddio gan endid ar wahân i'r deiliad cyfreithlon neu awdurdod ariannol (os y peth a atafaelwyd yn gorff gweithredol awdurdodedig o fewn ei gymhwysedd). Ar gyfer prynu opsiynau cyfreithiol swyddogol mewn perthynas â phethau, rhaid i chi gyflwyno dogfennau i'r llys. Yn eu plith yw'r papur, gan gadarnhau cydnabod na ellir ei symud eiddo heb berchennog. Mae hyn, yn arbennig, darnau o USRR cynnwys y cofnod cyfatebol. Os bydd yr apêl i'r llys ei gynnal cyn cwblhau blwyddyn o ddyddiad y gwrthrych yn y strwythur y cyfrif yn perfformio y cofrestriad wladwriaeth, bydd y pwnc yn cael ei wrthod gwneud yr hawliad. Yn unol â hynny, bydd yr achos yn cael ei derfynu.

Mae cynnwys y apeliadau llys

Rhaid i'r datganiad nodi:

1. Enwch y gwrthrych.
2. Disgrifiad o nodweddion sylfaenol.
3. Tystiolaeth o berchennog methiant y perchnogaeth y peth.
4. Tystiolaeth bod y pwnc ddaeth i feddiant y gwrthrych.

Ar gyfer ystad go iawn yn ychwanegol yn dangos y dyddiad y cofnod data yn y Gofrestr Wladwriaeth Unedig a'r awdurdod i gynnal y weithdrefn hon. Yn ogystal, i gyflwyno tystiolaeth sy'n dangos absenoldeb y perchennog cyfreithlon y gwrthrych.

Mae'r achos

Bydd achos yn cael ei gynnal gyda chyfranogiad yr holl randdeiliaid. I baratoi ar gyfer y gwrandawiad, bydd y llys yn canfod yr ystod o bynciau a all ddarparu gwybodaeth am berchnogaeth y gwrthrych anghydfod yn eu cylch, yn anfon ceisiadau at y sefydliad priodol. Ar ôl sefydlu y ffaith gwrthod y perchennog cyfreithlon o un o'r penderfyniadau canlynol:

1. Cydnabod eiddo heb berchennog ac yn ei roi i'r person o dan sylw, i gymryd drosodd.
2. Ewch heibio gwrthrych i'r bwrdeistref neu ddinas bwydo. gwerthoedd. Mae'r penderfyniad hwn yn cael ei wneud mewn perthynas ag eiddo.

Bydd cofnodion priodol yn cael eu gwneud yn y Gofrestr Wladwriaeth Unedig.

casgliad

Ar ôl y cofrestriad cyflwr hawliau eiddo (ac eithrio ar gyfer y wladwriaeth / trefol) gorff awdurdodedig o fewn pum niwrnod, anfon at y strwythur gweithredol y ddinas bwydo. gwerthoedd neu hysbysiad llywodraeth leol. Gweithrediadau yn cael eu cynnal yn y modd a ragnodir ar gyfer rhoi gwybod i'r perchennog cyfreithlon y cofnodi llyffethair / Nid yw cyfyngiadau a osodir ar y fenter yr olaf. Wrth gyflawni cofrestriad cyflwr hawliau eiddo trefol / cyhoeddus i wrthrych, mae'n rhaid strwythur awdurdodedig i roi rhybudd i'r pwnc, rhoi'r gorau i'r meddiant cyfreithiol. Rhaid i'r hysbysiad bennu manylion y dyfarniad, yn ôl y mae'r weithdrefn yn cael ei wneud. Gweithrediadau yn cael eu cynnal yn ôl y rheolau a osodir ar gyfer hysbysu perchennog gweithredu i roi'r drefn o gofrestru gyflwr hawliau perchnogaeth y fwrdeistref neu'r rhanbarth ar lain o dir neu lain rannu, o feddiant cyfreithiol y cyn-berchennog wrthod.