Detholiad o gofrestr tŷ

Yn unol â'r gyfraith mewn unrhyw drafodion yn ymwneud â stad breswyl go iawn, rhaid i gyflwyno detholiad o'r gofrestr tai. Ar y gair "llyfr" mewn llawer o gysylltiad â ffolio gyfrol. Yn wir, er bod hyn yn bosibl, ond yn ymarferol nid yw'n digwydd. Fel arfer Llyfr House edrych fel tudalennau cylchgrawn A4 10-20.

ymddangosodd gyntaf yn y 18fed ganrif, y gofrestr tai, fel y ddogfen gweinyddol yn bodoli heb newidiadau sylweddol at y presennol. Y gwahaniaeth yw bod tra Enw blaen yno wedi'u nodi ragnodir gan y tenantiaid (yn cynnwys mynediad a dyddiad cyhoeddi), safle, cyfeiriad a manylion teuluol, yn awr y rhestr wedi newid: er enghraifft, teitl y swydd wedi diflannu, ond ychwanegodd ddisgrifiad manwl o'r eiddo. Mae hyn yn arbennig o ddefnyddiol i berchnogion tai preifat: y llyfr yn gynllun llawr y tai gyda'r union faint yr ystafell, lleoliad pob eitemau plymio llonydd, trwch wal y deunydd, a hyd yn oed lled ffenestri a drysau.

Dyfyniad o'r tŷ, yn arbennig, mae'n caniatáu i un i ddelio â materion yn ymwneud â hawliau eiddo i dai. Mae'n werth nodi bod ers 2011, mewn rhai gwledydd yr hen Undeb Sofietaidd, mae'r ddogfen hon wedi cael ei ddiddymu er mwyn lleihau nifer y dogfennau mewn sefydliadau cyhoeddus.

Mae angen Detholiad o gofrestr tai ar gyfer prynu, cyfnewid a gwerthu eiddo tiriog, y mae'r tenantiaid yn ei berchnogion ac mae'n cael ei nodir yn y ddogfen hon.

Yn enwedig poblogaidd ar y Rhyngrwyd y cwestiwn:? "Ble mae'r gofrestr tŷ ' Mae'n dibynnu ar y math o eiddo: yn achos tŷ preifat yn cael ei gadw gan y perchennog ei hun, ond ni all y preswylwyr y sector cyhoeddus (fflatiau yn uchel yn codi) am ei ddiogelwch poeni - dogfennau hyn yn ZhEKe. Yn wyneb yr uchod, yr ateb i'r cwestiwn cysylltiedig o "lle i gael detholiad o'r tŷ" yn amlwg.

Erbyn hyn, mae golwg agosach ar rai pwyntiau pwysig. Os bydd y llyfr yn "ymarferol", yna rhydd i dderbyn darn o gall fod yn y swyddfa basbort, neu ICE (yn unigol ym mhob dinas, gwlad). Caniateir hefyd i ddefnyddio'r gwasanaethau a dalwyd o notari.

Yn dilyn patrwm ei lenwi gyda datganiad yn berthnasol iddo y dogfennau canlynol: pasbort (tystysgrif geni) ar gyfer pob ragnodir yn nhŷ tenant a thystysgrif gan TIB ar berchnogaeth eiddo hwn. Dyna i gyd. Os bydd popeth yn mynd yn dda, yna bydd y datganiad yn cael ei gyhoeddi ar unwaith. Pryd y gall y naws o gynhyrchu yn cael ei oedi. Mae'n bwysig cofio dau beth: i gadarnhau bod eich eiddo; nodi'r holl presgripsiwn (derbyn anuniongyrchol o'r gweithrediadau). camau rhyddhau Tymor yn gyfyngedig i un mis calendr, ac wedi hynny bydd yn rhaid i ni gymryd un newydd.

Gan fod y llyfr yn ddogfen, yna bydd y trafodion eiddo tiriog, mae'n parhau i fod y perchennog neu dai sefydliad, a'r holl ddata angenrheidiol yn rhoi detholiad o'r gofrestr tai. Gall fod yn cymharu â notarized copi o'r pasbort.

Pan fyddwch yn prynu cartref yn dod yn dyfyniad archifol arbennig o berthnasol o'r gofrestr tai. Beth ydyw a sut mae'n wahanol i'r arferol? Mae popeth yn eithaf syml: tybiwn bod prynu ystad go iawn yn y farchnad eilaidd. Mae'r prynwr, sy'n dymuno sicrhau'r fargen, mae'n rhaid i ymgyfarwyddo â'r fersiwn uwch o ddarn o'r gofrestr tai. Mae'n nodi'r holl weithrediadau ar gofrestriad / rhyddhau, gan ddechrau o ddyddiad cyflwyno tai, ac mae'r perchnogion cyntaf. Ac fel y cofrestriad yn cael ei wneud, ynghyd â chyflwyniad pasbort, gall y darnau archifol ddysgu'r holl fanylion am y tenantiaid. Bydd archwiliad gofalus o'r data hwn atal sefyllfa o'r fath annymunol, fel ymddangosiad y perchennog, a ragnodwyd, er enghraifft, hyd yn oed cyn y lluoedd, ond yna diflannodd rhywle.