Ar gyfer Apartments Sale: Sut i beidio â chael ei ddal?

Gwerthu fflat - yn beth difrifol iawn ac yn drafferthus. Mae pawb am y broses i'w gynnal heb y drafferth a driciau brwnt, er budd y ddwy ochr, oherwydd yn yr achos hwn yn ddull difrifol pwysig. Beth allwch chi ei argymell i'r perchnogion, maesu tŷ ar werth?

Yn gyntaf, yn astudio y farchnad ac yn penderfynu ar y swm yr ydych eisiau derbyn y rhent. Y ffordd orau i asesu gwerth y farchnad o wahodd arbenigwr - gwerthwr tai go iawn proffesiynol sy'n gallu rhoi gwybod i chi am y polisi prisio ar y farchnad ystad go iawn yn eich ardal heddiw. Peidiwch â rhuthro ac yn torri i mewn i'r swyddfa gyntaf, gofyn i ffrindiau sydd wedi prynu neu werthu tŷ, gadewch iddo roi cyngor i chi mewn unrhyw asiantaeth ystad go iawn yn well i droi. Dewis asiant, siarad ag ef, efallai well i wneud gwaith atgyweirio cosmetig yn y fflat ei werthu cyn lleied i'w wario ar ddeunyddiau, byddwch yn gallu i godi pris. Byddwch yn ofalus i beidio â goramcangyfrif y gost, ac i wrando ar y Realtor, bydd yn cynyddu'r tebygolrwydd o ddod o hyd y prynwyr go iawn. Os gofynnir i gwsmeriaid posibl i leihau pris bach swm di-nod, ni ddylai wrthod, bargeinio mewn trafodion o'r fath yn briodol.

Yn cynnwys fflat, byddwch yn ofalus i beidio â dyrchefwch hi compulsively, fel y prynwr, ac yn y blaen yn gweld addas ar ei gynllun, cyflwr tai ac opsiynau eraill ai peidio. Yn anaml iawn yn cytuno i brynu'r cyntaf un a ddaeth i archwilio'r bobl, felly troi at y ffaith y bydd y tyst eich eiddo fod nifer o berchnogion posibl yn y dyfodol. Hyd yn oed os y geiriau rydych yn cytuno gyda rhywun ohonynt ar werth, peidiwch â rhoi'r gorau y sioe, ac, ar ben hynny, anfon dogfennau rhywun yn y fflat, er nad talu mechnïaeth ac ni fydd y trafodiad yn cael ei fframio gan notari.

Pan fydd prynwr yn dod o hyd, trafod nhw gyda'ch ffurflen o dalu: trosglwyddo arian parod neu fanc. Y dewis mwyaf diogel - trosglwyddo arian i'ch cyfrif banc. Yna, nid oes angen i chi gyfrif yr arian a gwirio, a gwirio ar y dilysrwydd y sefydliadau bancio, ymhlith pethau eraill, â thâl. Os byddwch chi'n penderfynu arian parod, gofalwch eich bod yn mynnu ar y ffaith bod y swm cyfan wedi cael ei brofi ar y synhwyrydd o arian cyfred, efallai y byddwch yn medru trafod gyda'r prynwr fod yr hanner weithdrefn cyflog. Mae'n rhaid i'r cytundeb o reidrwydd yn digwydd yn mhresenoldeb Realtor, mae'n well os byddwch hefyd fod yng nghwmni person rydych yn ymddiried, er mwyn osgoi twyll.