"Graf Orlov" - LCD ar Moskovsky Prospekt. Cyfeiriad, adolygiadau, lluniau

Mae pobl sy'n bwriadu cael lle byw eich hun, rhaid i ddau opsiwn. Mae'r rhan fwyaf o arfer, yn talu sylw at y farchnad eilaidd. Ond mae'r genhedlaeth iau yn dal i well i brynu fflatiau mewn adeiladau newydd. Bydd Khrushchev a fflatiau yn y tŷ newydd yn costio bron yr un fath. Ond dyma y bydd y gwahaniaeth yn enfawr. Ni fydd y rhai sydd ag o leiaf ychydig o flynyddoedd y byddant yn byw mewn fflatiau gyda nenfydau uchel a chegin fawr, yn dychwelyd i'r 60au yn y cartref.

Heddiw, mae nifer fawr o gwmnïau adeiladu yn cynnig eu gwasanaethau. Y mwyaf poblogaidd yn y cwmni St Petersburg yw "A1". Ac un o'i lwyddiannau mwyaf yn cynnwys cymhleth "Graf Orlov". LCD yn cael ei hadeiladu yn unol â'r holl ofynion Ewropeaidd yn y dosbarth fawreddog y brifddinas gogleddol.

Mae hanes y cwmni adeiladu

Cyn i chi benderfynu i brynu tai yn yr adeilad newydd, gofalwch eich bod yn astudio'r holl wybodaeth am y cwmni adeiladu. Cadarn "L1" gellir eu galw yn wirioneddol ddibynadwy. Diolch i ymdrechion o beirianwyr medrus, mae llawer o deuluoedd wedi llwyddo i ddod o hyd i dai yn gyfforddus. "A1", y cwmni a sefydlwyd yn 1992. Eisoes yn ystod camau cynnar y prif weithgaredd wedi cael ei ddewis, mae'n tai. Mae'r cwmni wedi dechrau datblygu ar gyflymder carlam. A'r holl oherwydd bod y gwasanaethau'n cael eu darparu ar lefel uchel. Adeiladwyd tai cyntaf ac nid oes ganddynt gwynion heddiw. Nid yw'n syndod, y LCD "Cyfrif Orlov" diddordeb llawer eisoes yn y camau cychwynnol.

Yn 1997, y cwmni adeiladu wedi dod yn fuddsoddwr rhaglenni adsefydlu rhanbarthau pellaf y Gogledd. Mae llawer yn gallu i gaffael amgylchedd ffyddlon a llety cyfforddus yn un o'r ardaloedd fawreddog. 14 adeiladau uchel wedi cael eu hadeiladu o dan y prosiect hwn.

Ers 2003, adeiladu yn cael ei wneud, nid yn unig yn St Petersburg, ond hefyd mewn dinasoedd eraill Rwsia. Gallai prosiectau mawr yn cael eu gweithredu ym Moscow, Novosibirsk, Sochi a Kiev. Cynlluniau rheoli i wneud yn delio â rhanbarthau eraill. Fodd bynnag, mae ffocws heddiw ar cymhleth grand "Graf Orlov". LCD yn St Petersburg ei ystyried yn un o lwyddiannau mwyaf y cwmni adeiladu.

Sut mae cwmni?

Cwmni adeiladu yn gweithredu fel buddsoddwr, contractwr cyffredinol a datblygwr. Mae arbenigwyr yn gweithio ar ddyluniad adeiladau unigol, yn datblygu strategaethau arbed ynni. Apartments yn y cymhleth preswyl "Graf Orlov" i helpu trigolion i arbed ar gyfleustodau. Mae hyn yn arbennig o bwysig yn y gaeaf pan fydd y tymor gwresogi yn dechrau.

Cwmni adeiladu yn glynu wrth yr egwyddor o fod yn agored. Gall cwsmeriaid yn nodi sut mae'r gwaith ar unrhyw adeg. "A1" yn un o'r cwmnïau cyntaf i agor blog thematig ar y rhwydwaith ar sail gylchgrawn fyw. Gall defnyddwyr ofyn y cwestiwn yn deliwr amser real ar unrhyw adeg. Yn ogystal, mae'r prif bwyntiau y camera we adeiladu. Maent yn helpu i reoli'r gwaith o arbenigwyr nid dim ond rheoli, ond hefyd y bobl sy'n bwriadu prynu tai yn y LCD "Cyfrif Orlov". Adolygiadau yn dangos y gall symudiad o'r fath yn gwella cynhyrchiant llafur y gweithwyr cyffredin yn sylweddol. Yn ogystal, mae darpar gwsmeriaid yn datblygu mwy o hyder yn y cwmni.

Heddiw, gall y cwmni "A1" cael eu galw arweinwyr diamheuol yn y brifddinas gogleddol. Gall cymhleth "Graf Orlov" cael eu galw y llwyddiant mwyaf Ac yn gywir. LCD yn cynnig nifer fawr o fflatiau i ddewis ohonynt. Gall pob teulu ddewis opsiwn ar y sail eu galluoedd ariannol.

cymhleth preswyl "Graf Orlov". gwybodaeth sylfaenol

Mae'r cymhleth yn cynnwys ardal enfawr ac wedi ei leoli mewn ardal fawreddog y brifddinas gogleddol - y Moskovsky Prospekt. Yn yr ardal gyfagos, mae dwy orsaf isffordd - "Moscow" ac "Mae Parc Victory". Er gwaethaf y gost gymharol isel o fflatiau, yn cynnwys y categori y cymhleth preswyl elitaidd "Graf Orlov". Gall adolygiadau cwsmeriaid yn unig yn clywed y cadarnhaol. Ac mae hyn yn gysylltiedig nid yn unig i'r lleoliad da o dai. Mae hefyd yn plesio pensaernïaeth unigryw sy'n cyd-fynd yn dda i mewn i'r darlun cyffredinol o St Petersburg. cynrychiolwyr cwmni adeiladu yn dweud yn hyderus bod "Graf Orlov" yn unigryw, nid yn unig yn y ddinas, ond ar draws y wlad.

Mae pobl sy'n talu sylw i cymhleth preswyl, nodwyd bod ystod mor eang o fflatiau i'w cynnig, nid yw pob datblygwr. Dyma fflatiau a stiwdios, a penthouses kopeck darn daclus a chic. Gall pawb ddewis opsiwn ar yr enaid a'i galluoedd ariannol. Roedd y cwmni adeiladu yn gallu darparu holl berchnogion fflatiau i fyw mewn llawenydd a chysur. Tiriogaeth y cymhleth yn cael ei ffensio a'i warchod rownd y cloc. Mae pob fflat yn darparu dau lecyn parcio. Gall ceir yn cael eu parcio mewn dwy stori garej parcio cyfforddus, sydd hefyd yn dal i fod ac yn cynhesu.

"Graf Orlov" Mae gan ei set ei hun o brisiau hefyd. LCD nid yn unig ar gyfer cwsmeriaid ag incwm uchel. tai o ansawdd Prynu gall hefyd dinesydd cyffredin. Yn ogystal, mae yna amrywiaeth o opsiynau talu. Cyfle Eslt i gyflawni'r contract neu forgais rhandaliadau.

Beth cynnig y fflat?

Mae'r cymhleth preswyl yn cael ei adeiladu ar brosiect unigol, sydd yn ddigyffelyb. Mae'r diriogaeth gyfan yn cael ei gynrychioli gan adeiladau gyda wahanol uchder. Y rhai mwyaf poblogaidd yw 7-lefel cartref. Mae yna hefyd nifer o adeiladau ar 24 lloriau. Gall pobl sydd â gallu ariannol isel yn prynu fflat stiwdio fechan o 32 metr sgwâr. Mae'r opsiwn hwn yn berffaith ar gyfer bechgyn a merched, nad ydynt wedi dod o hyd i ffrind enaid eto. Hefyd a ddarperir yn ardal fflat un-ystafell i 47 metr sgwâr. ardal dvushki m at 107 metr sgwâr. m, tair a phedair fflatiau o 180 metr sgwâr. m.

Mae'r fflatiau yn cael eu cynnal bob gyfleustodau. Defnyddio technolegau arbed ynni. Bydd yn rhaid i denantiaid dalu llawer llai am oleuni, dŵr a eraill cyfleustodau. Mae'r fflatiau wedi cael eu cynnal y rhyngrwyd a theledu lloeren. Nid oes rhaid i bobl sy'n prynu tai yn y cymhleth preswyl "Graf Orlov" i wneud gwaith trwsio. Mae'r fflatiau yn hollol barod i aros. Efallai bydd rhywun eisiau gwneud dim ond gorffeniad cosmetig bach.

Mae'r neuaddau yn darparu codwyr noiseless cyflymder uchel, yn ogystal â bythau gyfer y concierge. Adolygiadau o bobl sydd eisoes wedi prynu tŷ, yn dangos bod y gwasanaeth yn cael ei berfformio ar lefel uchel. Eisoes trosglwyddo cartrefi i'w llogi dim ond staff sydd â phrofiad priodol. Mae'r posibilrwydd o dorri y fflat yn gwbl absennol. Concierge byth yn colli person amheus. A phob gwestai wedi i adrodd, lle mae'n ceisio i gael fflat.

seilwaith

Wedi'i leoli mewn ardal sydd â seilwaith datblygedig o cymhleth preswyl "Graf Orlov". Adolygiadau dangos bod popeth ar gyfer bywyd normal a gorffwys. Yn yr ardal gyfagos mae nifer o ysgolion meithrin ac ysgolion. Mae clinig, sy'n gwasanaethu oedolion a phlant fel ei gilydd. Dim ond ychydig o flociau ffwrdd, mae nifer fawr o boutiques, salonau harddwch, caffis, bariau a bwytai. Mae pobl sy'n dal heb gael eich car eich hun, yn gallu cyrraedd unrhyw bwynt o'r ddinas ar drafnidiaeth gyhoeddus. Tramiau, bysiau a thacsis ymyl y cymhleth fflat. Mae pellter byr mae dim ond dwy orsaf metro.

Ar hyd y LCD "Cyfrif Orlov" yn St Petersburg cynnal dau priffyrdd mawr - Lena a Moscow. Fodd bynnag, dylid deall bod y rhain yn ddrud, ac yn y rhan fwyaf o llwytho yn ystod oriau brig. Mae'n rhaid i bobl sy'n gweithio ar ben arall y ddinas, i deithio am ddwy neu dair awr. Gallai Dewis arall fyddai taith ar yr isffordd. Gall yr holl fwy felly i'r orsaf agosaf yn cael eu cyrraedd ar droed o fewn 10 munud.

Hyfryd dirlunio cymhleth preswyl "Graf Orlov". Lluniau o wrthrychau gorffenedig creu argraff gyda'u harddwch. Gall mamau ifanc gyda phlant gael amser da yn agos i'w cartrefi. Ger yr adeiladau sydd eisoes wedi cael eu rhoi ar waith, mae'n feysydd chwarae diogel. Y newyddion da yw y ffaith bod yn yr ardal gyfagos, nid oes unrhyw gyfleusterau diwydiannol a ffatrïoedd. Mae'r parth yn sydd wedi ei leoli fflat cymhleth, gallwch heb gor-ddweud yn cael eu galw gyfeillgar i'r amgylchedd.

Prisiau ar gyfer fflatiau

Efallai eiddo PRICE dibynnu ar sawl ffactor. Heb ei feddiannu yn llawn eto, "Graf Orlov" (LCD). Cyflwyno rhai cyfleusterau wedi'i drefnu ar gyfer 2017. Apartments mewn adeiladau sy'n cael eu hadeiladu, yw'r rhataf. Pris y metr sgwâr mewn fflatiau o'r fath yw 80 000 rubles.

fflatiau parod gyda gwahanol osodiadau. Bydd Barod am fflat stiwdio gyda chyfanswm arwynebedd o 32 metr sgwâr rhaid i chi dalu 3.2 miliwn rubles. Ar gyfer dwy ystafell wely fflat gydag arwynebedd o tua 60 sgwariau, bydd angen i chi dalu dim llai na 7 miliwn. ystafell wely yn fwyaf yn y galw. Bydd fflatiau gyda chyfanswm arwynebedd hyd at 85 sgwariau gostio dim llai na 9 miliwn o rubles.

Mae ar gael yn fasnachol ac yn fwy o le yn gyffredinol. Llai o alw am fflatiau mawr yn amrywio o 200 metr sgwâr. Cyfrifwch y gost o dai o'r fath yn syml ddigon, o gofio bod y pris fesul 1 metr sgwâr yn 120 000 rubles. Mae pobl sy'n barod i wneud yr holl swm ar unwaith, cyflwyno gostyngiadau ychwanegol. Ac os gallwn wneud llawer ar gyfer prynu fflat cyn dechrau'r gwaith adeiladu tŷ, bydd y gost o dai yn gostwng o 30%. Dim cyd-ddigwyddiad bod llawer eisoes wedi cynllunio i symud i adeilad newydd heddiw, "Graf Orlov" (LCD). Darparu tai yn cael ei gynllunio ar gyfer yr ail hanner 2016, ac mae bron pob fflatiau eisoes yn cael eu gwerthu allan.

Pa opsiynau talu eraill sydd ar gael?

angen gofod byw da trwy bawb, ond dyma y cyfleoedd ariannol perthnasol yn cael eu nid yw pawb yn. gallwch brynu eiddo yn y cymhleth "Cyfrif Orlov" ar gyflyrau ffyddlon. LCD yn cynnig fflatiau yn y termau morgais ac rhandaliad. Os nad oes gan nwylo'r prynwr swm llawn ar gyfer prynu tai, bydd y datblygwr yn gallu cwrdd. cynllun rhandaliadau ar gael i gwsmeriaid sy'n barod i dalu cyfandaliad o 50% neu fwy o'r gost. Gall cyfnod rhandaliad yn dibynnu ar y swm a dalwyd, yn ogystal â'r amser sydd ar ôl tan y comisiynu. Gall taliadau o dan y contract yn cael eu cymhwyso fel sail misol a chwarterol. Mae'r contract randaliadau notarized.

gostyngiadau ychwanegol yn cael eu cynnig i deuluoedd y rhai sy'n darparu tystysgrif ar gyfer cyfalaf mamolaeth. Plus gellir ei roi disgownt hafal i 5% o werth y dystysgrif. Mantais sylweddol yw'r ffaith nad oes blentyn angen yn cyrraedd oedran o'r blynyddoedd hynny.

Poblogaidd fel gwasanaeth "Gohiriedig Talu". mae'n gorwedd yn y ffaith y gall y datblygwr ddod i gytundeb rhagarweiniol gyda'r prynwr, gan ganiatáu am wneud unwaith y swm llawn ar gyfer zhilte. Mae hyn yn ddefnyddiol ar gyfer y bobl hynny sy'n gwerthu eiddo er mwyn prynu fflat yn novostroke "Graf Orlov" (LC, St Petersburg). Mae bonws 'n glws. Swm yn rubles ar gyfer fflatiau yn sefydlog ar adeg llofnodi'r contract. Nid oedd y naid yn yr arian yn ofni y prynwr, a wnaeth bargen gyda'r datblygwr cyn gwerthu'r fflat blaenorol.

Cwmni adeiladu yn gwerthfawrogi ei gwsmeriaid ac yn eu gwobrwyo am eu cymorth. Felly, gall os bydd rhywun yn argymell cwmni at ei ffrind, ac mae'n penderfynu i lofnodi contract i brynu eiddo tiriog yn gallu ennill gostyngiad ychwanegol. Felly y bobl sy'n gweithredu fel cyfryngwyr, tai yn cael ei ddarparu bron i hanner y pris.

parcio

Maent yn haeddu sylw arbennig yn y RC parcio "Graf Orlov". Lluniau o'r cyfleusterau hyn yn drawiadol. Mae gan bob fflat dau le parcio, o gofio y bydd pob tenant yn symud ar eu cludiant eu hunain. Hyd yn oed heddiw, a adeiladwyd ac yn rhannol swyddogaethol parcio deulawr enfawr ar gyfer 543 o seddi. Roedd yn cynhesu ac yn gwarchod rownd y cloc. Nid oes rhaid i denantiaid i chi boeni am ble i barcio'r car yn y nos.

Parcio yn y cymhleth preswyl "Graf Orlov" yn cael eu adeiladwyd gan ddefnyddio technegau adeiladu modern. Mae ansawdd a dibynadwyedd systemau peirianneg yn cael ei warantu. Mae'r deunyddiau a ddefnyddir ar y safle adeiladu, yn amodol ar brofion llym ac yn bodloni'r holl safonau GOST. Prosiect parcio yn darparu system awyru o ansawdd uchel a system diffodd tân. Yn ogystal, mae yna le ar gyfer y swydd gard.

Mae'r cymhleth preswyl yn cael ei gynllunio fel parcio yn ystod y dydd yn yr awyr agored. Bydd Yma trigolion a'u gwesteion yn gallu cadw'r cerbyd yn ddi-dâl. Mae'r stryd yn cael ei gynllunio ffensio'r ardal ar gyfer 500 o geir.

Pa gyfleusterau eraill a gynigir gan y cwmni "A1"?

Hyd yn hyn, cwmni adeiladu yn cymryd rhan mewn adeiladu a cyfadeiladau preswyl eraill yn St Petersburg. zastuzhivaet Sylw wrthwynebu "Imperial", sydd wedi'i leoli ger yr orsaf metro "Frunzenskaya". Fel y LCD "Cyfrif Orlov" (St Petersburg), sylwadau "Imperial" Mae gan amrywiaeth eang. Fodd bynnag, mae'r mwyafrif gynnal brynwyr wedi mynegi barn ffafriol ar y trafodiad. Mae'r cymhleth preswyl yn cael ei gynrychioli gan adeiladau gyda gwahanol nifer y lloriau. Yma, gallwch brynu tŷ ardal o 25 hyd at 200 metr sgwâr. Y rhai mwyaf poblogaidd yw darn kopeck.

"Imperial" Mae'r cymhleth yn perthyn i'r categori o dosbarth busnes. Mae pob concierge tŷ, parcio a ddarperir mwy o wres. seilwaith datblygedig yn ei gwneud yn deimlo'n meistr go iawn o fywydau pawb sy'n prynu fflat yn y cymhleth preswyl "Imperial".

Gall adolygiadau gwych yn cael ei glywed hefyd am y cymhleth preswyl "London-Park", a leolir yn yr ardal Vyborg. tirlunio Beautiful, pellter o ganol y dref, argaeledd ysgolion meithrin ac ysgolion yn gwneud "London-Park" y mwyaf deniadol i deuluoedd ifanc. Gall hyn yn gymhleth yn cael eu galw y mwyaf cyfeillgar i'r amgylchedd yn y cyfan o'r cyfalaf gogleddol. Plesio hefyd ystod eang o fflatiau am gost deniadol.

LCD "Cyfrif Orlov". adolygiadau

St Petersburg gyda mwy tyfu bob blwyddyn. Mae cenhedlaeth newydd o deuluoedd ifanc yn ceisio byw mewn amodau gwell. Hen Khrushchev - nid y dewis gorau. Llety Yn enwedig ardderchog y gellir yn awr yn cael ei brynu am bris deniadol. Dim cyd-ddigwyddiad bod llawer o bobl frodorol yn troi eu sylw at Pedr ar y LCD "Cyfrif Orlov". cyfeiriad y cyfleuster - St Petersburg, Moscow rhanbarth, Moscow Prospect, 181. Ar y cyfan dim ond dwy orsaf metro o fewn taith gerdded o 10 munud - "Park Victory" a "Moskovskaya".

Tan hynny, adeiladu tai o'r cymhleth preswyl wedi bod yn araf iawn. Felly, gall y Cwmni i'w cael llawer o adborth negyddol gan fuddsoddwyr. Mae pobl wedi buddsoddi arian ac nad oedd ganddo syniad y bydd pan yn gallu symud i mewn i fflat newydd. Heddiw, mae'r sefyllfa wedi newid yn ddramatig. Mae'r tai cyntaf eisoes wedi cael eu rhoi ar waith, ac nid yw tenantiaid yn hapus yn eithaf gwerthfawrogi amodau ardderchog.

Mae llawer o brynwyr posibl lle hapus lle mae'r cymhleth preswyl. seilwaith ardderchog, ynghyd â sefyllfa amgylcheddol da - beth allai fod yn well? LCD "Cyfrif Orlov" - y lle perffaith ar gyfer safon fesur o fyw y teulu Rwsia.