Y dyddiad cau ar gyfer cofrestru perchnogaeth eiddo real. Cydnabod yr hawl o berchnogaeth

Heddiw, byddwn yn cael gwybod faint yw'r dyddiad cau ar gyfer cofrestru perchnogaeth eiddo real. Mae hefyd yn angenrheidiol i benderfynu pa opsiynau i gaffael perchnogaeth yr eiddo yn digwydd yn ymarferol. Yr hyn sydd ei angen mewn achos penodol? Pa ddogfennau sy'n gofyn am awdurdod cofrestru yn ystod y issuance o dystysgrifau perchnogaeth? Ble alla i gael y gwasanaeth priodol? Yn wir, er mwyn deall hyn i gyd yn haws nag y mae'n ymddangos.

ble i gofrestru

Gadewch i ni ddechrau gyda'r cwestiwn mwyaf syml. Cael gwybod ble mae'r cofrestriad yn uniongyrchol hawliau eiddo i ystad go iawn. Bydd Cylch rendro o'r gwasanaeth yn cael ei gyflwyno i'r isod.

I gael cymorth, cysylltwch â'r asiantaethau canlynol yn y cwestiwn astudio:

• Siambr Stentiau;
• Rosreestr;
• canolfan amlbwrpas.

Hefyd, mae gwasanaethau cofrestru yn cael eu darparu drwy'r safle Rosreestra a "gwasanaethau cyhoeddus". Gall y bobl eu hunain yn dewis yn union ble i fynd i gael help.

darpariaeth o'r amser y gwasanaeth

Ond mewn gwirionedd yw'r term o gofrestru perchnogaeth eiddo tiriog? Cyfeiriwch at y ddeddfwriaeth bresennol er mwyn egluro'r sefyllfa.

Heddiw yn Rwsia bydd y issuance unwaith tystysgrifau perchnogaeth yn cael ei wneud o fewn 10 diwrnod (o'r dyddiad y dinesydd y papur). Dyna faint sy'n cael ei wario yn ôl y gyfraith ar gofrestru.

cefndir

Mae'n bwysig deall bod yna eiddo symudol ac na ellir ei symud yn Rwsia. Hyn y cyfeirir ato fel arfer yr ail gategori o wrthrychau?

Gelwir ystad go iawn yn heddiw:

• fflat;
• ty;
• gardd;
• ddaear;
• modurdai;
• adeiladu ar y gweill;
• isbridd.

Roedd gyda gwrthrychau hyn rhaid i ni ddelio yn y dyfodol. Maent yn destun cofrestru gorfodol yn Rosreestra neu unrhyw gorff cofrestru eraill. Pa ddogfen ddylai fod y perchennog? Neu prawf o berchnogaeth ar y ffurf sefydledig, neu ddarn o'r Gofrestr Wladwriaeth Unedig. papur diwethaf wedi cael ei gyhoeddi yn ddiweddar i bob perchennog "nedvizhki" gorfodol. Mae'n disodli'r dystysgrif perchnogaeth i'r eithaf. Ond yn gwybod nad yw hyn yn gyd.

Canllawiau ar gofrestru

Tymor ar gofrestru ystad go iawn o berchnogaeth yr ydym yn deall yn barod. Ar weithrediad y gyfraith gael ei wneud o fewn 10 diwrnod. A sut i ofyn am help i'r corff cofrestredig?

A fydd yn rhaid i ddilyn canllaw fach. Bydd yn heb broblemau cynnal gofrestru ystad go iawn i'r perchennog newydd yn Rosreestra neu Siambr stentaidd. Fel y soniwyd eisoes, gallwch wneud cais am y gwasanaeth yn y MFC. gwahaniaeth sylfaenol gyda sefyllfa o'r fath, dim.

Mae angen gweithredu oherwydd:

1. Gwiriwch argaeledd hawliau eiddo i ystad go iawn.
2. Paratoi pecyn o ddogfennau gofyn wrth gofrestru. Bydd mwy o yn cael ei drafod yn fanwl yn ddiweddarach.
3. Anfon cais ysgrifenedig ar gyfer cofrestru hawliau eiddo at y "nedvizhku" yn unrhyw un o'r organau hyn. Mae'n orfodol ar gyfer y cais yn berthnasol papur a baratowyd.
4. Cael dderbyn yn derbyn y cais.
5. Dewch ar yr amser penodedig gyda cerdyn adnabod a chael prawf o berchnogaeth eiddo.

Fel arfer, nid yw llawdriniaeth hon yn achosi unrhyw anawsterau. Nid yw cofrestru ystad go iawn yn Rosreetre yn achosi trafferth. Llawer mwy anodd fater yw paratoi dogfennau a derbyn perchnogaeth eiddo tiriog. Weithiau rhaid i yr olaf i brofi yn y llys.

Sut i gael yr eiddo

Nawr gallwn ystyried yn fanylach y sylfaen y mae'r unigolyn hawl i gofrestru hawliau eiddo. Mae llawer ohonynt.

Serch hynny, mae rhai mwyaf cyffredin yn ymarferol, sefyllfa lle mae'n bosibl i gaffael perchnogaeth tŷ neu eiddo arall go iawn. Er enghraifft, mae'r dosbarthiadau canlynol:

• etifeddiaeth;
• prynu ystad go iawn i ddinasyddion;
• gaffael eiddo yn y morgais;
• derbyn rhoddion;
• cymryd rhan mewn preifateiddio;
• tai cyhoeddus gyda'r posibilrwydd o adbrynu / preifateiddio;
• rhent gyda phrynu dilynol;
• cael eiddo drwy benderfyniad barnwrol.

Yn ogystal, gall yr eiddo ar gael gan y wladwriaeth i brynu gyda chymorthdaliadau neu ennill. Mewn gwirionedd, nid yw popeth mor anodd. Yn enwedig os nad oes angen i fynd i'r llys am gydnabyddiaeth o hawliau eiddo. Nid yw sefyllfa o'r fath yn digwydd yn rhy aml. troi Fel arfer iddo dan anghydfodau eiddo.

Yr hyn mae angen i chi gofrestru

Pa ddogfennau ar gyfer cofrestru eiddo yn gallu bod yn ddefnyddiol? Unwaith sownd i ddinesydd yr hawl i dderbyn yr eiddo, mae angen, fel y gwelsom, yn dod i Rosreestr. Mae wedi bod person yn cael ei roi tystysgrif perchnogaeth neu y dyfyniad oddi ar y Gofrestr Wladwriaeth Unedig.

Bydd yn dod yn ddefnyddiol ar gyfer gwarantau hyn? Mae'n rhaid i'r ymgeisydd gyflwyno:

• cais;
• derbynneb â dyletswydd a dalwyd (os oes angen);
• dogfen adnabod arall pasbort neu;
• unrhyw pwyntio ar y dde perchnogaeth ddogfen sylfaen;
• pasbort stentaidd (yn achos tir neu fflat / tŷ).

Os berchnogaeth yn cael ei gyhoeddi ar gyfer plentyn, bydd angen i chi gyflwyno tystysgrif genedigaeth y mân. Ymhellach, fel y gwelsom, dim ond aros am eiliad y issuance y dystysgrif berthnasol. Nid oes dim yn anodd neu'n aneglur!

pan preifateiddio

Nid yw cofrestru teitl i dir neu eiddo arall go iawn yn paratoi cywir yn achosi unrhyw broblemau. Ond cyn ymweld Rosreestr angen i ddinasyddion i gael y sylfaen ar gyfer y ymddangosiad hawliau eiddo. I ddysgu pa ddogfennau y gallech ddod ar eu traws, mae wedi cael ei ddweud.

Gadewch i ni ddechrau gyda'r preifateiddio. Gellir ei wneud yn unig yn ddinasyddion rhagnodedig ar sail barhaol mewn tai cymdeithasol penodol. Yr hawl i breifateiddio yn codi ar sail cytundeb tenantiaeth tai cymdeithasol.

Yn y sefyllfa hon, bydd y cyfnod y cofrestriad gyflwr hawliau eiddo yn gyffredinol fod yn hir. Yn Rosreestra dystysgrif 10 diwrnod, ond cyn rhaid i'r dinasyddion i gael cytundeb ar breifateiddio. Hebddo, bydd y mater tai cyhoeddus yn dod i berchnogaeth breifat. Ar arwyddo'r cytundeb fel arfer yn cymryd 30 diwrnod. Trin y dogfennau ar gyfer fflat, trwydded breswylio a chytundeb tenantiaeth gymdeithasol angenrheidiol i'r weinyddiaeth ddinas.

etifeddiaeth

A beth am y gwaith o baratoi'r eiddo trwy etifeddiaeth? Bydd Cais i gofrestru hawliau eiddo yn yr achos hwn yn cael ei wneud ar ôl apelio i'r notari.

Etifeddu yn cael ei wneud naill ai trwy ewyllys neu gan y gyfraith. O fewn 6 mis o ddyddiad y farwolaeth yr ewyllysiwr ac agor dogfen ewyllysiol dylai gysylltu â'r swyddfa notari ac ysgrifennu caniatâd i fabwysiadu neu wrthod y etifeddiaeth.

Yn gyfnewid am y cytundeb, bydd notari cyhoeddi tystysgrif o'r ffurflen sefydledig. Bydd yn gwasanaethu fel prawf o berchnogaeth eiddo. Mae hyn yn y sylfaen a fydd yn dod yn ddefnyddiol yn ystod y cofrestriad Rosreestra.

Roddwyd

Cydnabod hawliau eiddo yn aml yn digwydd er mwyn casgliad y contract rhodd. Yn yr achos hwn mae'r eiddo yn cael ei drosglwyddo i'r perchennog newydd pan fydd y cyn-berchennog bywyd.

contract rhodd yn notari. tystysgrif rhodd, a ardystiwyd gan y person awdurdodedig, yn ddefnyddiol yn y siambr stentaidd. opsiwn trosglwyddo eiddo o'r fath yn Rwsia wedi dod yn fwyfwy cyffredin ac yn fwy aml.

Prynu a gwerthu

achos mynych arall o dderbyn eiddo - yr oedd yn ei brynu. Gall prynu a gwerthu yn cael ei wneud trwy gyfryngwyr (asiantaethau arbenigol), yn ogystal â'u hunain.

Dim ond dinasyddion oedolion yn gallu gwneud llawer. Ar ôl y llawdriniaeth, bydd y perchennog newydd yn nwylo i dderbyn derbyn arian gan y gwerthwr, yn ogystal â gwerthu contract ardystiedig. Heb iddo yn y Siambr stentaidd beidio yn gallu cadarnhau presenoldeb hawliau eiddo real.

oedi

A oes rhyw fath o gyfrifoldeb am dorri telerau cofrestru hawliau eiddo? Mae'r cwestiwn hwn yn poeni llawer o bobl. Ar ôl darn o'r Gofrestr Wladwriaeth Unedig, mae'n ddogfen arwyddocaol ac yn bwysig yn ôl y gyfraith.

Nodir bod bellach yn yr oedi o issuance o ystad go iawn yn Rosreestra yn gyffredin. Yn ymarferol, mae'r awdurdodau cofrestru i ddod o flaen eu gwell yn gweithio. Felly, yr unig beth ar ôl i'w wneud i ddinasyddion - yn aros. Ac mae angen i archebu dogfennau ymlaen llaw.

canfyddiadau

Nawr rwy'n deall beth dyddiad cau Rwsia ar gyfer cofrestru perchnogaeth eiddo real. Yn ogystal, rydym yn cyfrifedig gwybod sut i gael y "nedvizhku". Nid oes unrhyw broblemau gyda'r prosesau hyn fel arfer yn cael eu codi. Yn enwedig os yn briodol paratoi ar eu cyfer.

Cais i gofrestru perchnogaeth yr eiddo yn cael ei gyflenwi mewn 1 copi. Ar ôl mabwysiadu'r dogfennau at yr ymgeisydd yn cael ei roi derbynneb. Mae'n cadarnhau y ffaith o brosesu'r cais, a bydd yn eich helpu i ddeall pryd y gallwch gymryd detholiad o'r Gofrestr Wladwriaeth Unedig.

Nid yw'r realiti yw mor anodd. Os ddinasyddion anghydfodau eiddo, bydd y llys yn eu helpu i ddatrys. Dylai'r penderfyniad llys (dyfarniad) ar ôl y cyfarfod yn cael ei briodoli i Rosreestr. Ac ar ôl hynny yn digwydd cofrestru eiddo.

Os byddwch yn archebu tystysgrif o'r ffurflen a sefydlwyd drwy safle Rosreestra, yr hysbysiad ynghylch parodrwydd y ddogfen yn dod i e-bost. Pan ddaw i archebu papur drwy'r "Mae gwasanaethau cyhoeddus", eu parodrwydd i adrodd trwy gyfrwng y "Fy Nghyfrif" ar y porth.

Annwyl ddarllenwyr, yr wyf yn gobeithio bod yr erthygl yn ddiddorol ac yn ddefnyddiol i chi.