Sut i ddychwelyd 13 y cant o brynu fflat?

Prynu unrhyw eiddo, gan gynnwys fflatiau, mae'n golygu costau uchel. Efallai y bydd y perchennog yn adennill 13% o gost tai. Mae'r hawl hon yn cael ei reoleiddio gan y ddeddfwriaeth dreth gyfredol. Gall y posibilrwydd yn manteisio ar bob dinesydd.

O dan yr hyn y gall amgylchiadau ad-dalu 13 y cant o brynu fflat?

Gall Dychwelyd didyniad treth o brynu fflat ar gael drwy unrhyw ddinesydd ein gwlad unwaith. Mae'r hawl hon yn cael ei sicrhau gan erthygl 220 o'r Cod Treth. Ond rhaid i ni gadw mewn cof nifer o gyflyrau.

Yr uchafswm posibl, a all adennill 13 y cant o brynu y fflat yn 2 filiwn rubles. Mae hynny ond yn bosibl i fynd yn ôl uchafswm o 260,000. Gellir gwneud hyn mewn cyfnod o dair blynedd o ddyddiad prynu'r fflat.

Yn ystod cyfnod cyflwyno'r cais i'r awdurdod treth tiriogaethol mae'n rhaid i'r perchennog gael cyflogaeth ffurfiol. Mae'n bwysig bod gan ei gyflog Gwnaed pob cyfraniad angenrheidiol. Mae swm y didyniad treth yn dibynnu ar faint o incwm swyddogol.

Di-waith neu'n anffurfiol gyflogedig nad oes ganddo hawl i ad-daliad o 13%. Hamddifadu o hawliau pensiynwyr ac ar absenoldeb mamolaeth. Ond os bydd y perchennog yn cael ei gyflogi yn swyddogol yn y cyfnod o dair blynedd o ddyddiad y trafodiad, y ddychwelyd o 13 y cant o brynu fflat yn bosibl.

Rhaid i'r contract ar gyfer gwerthu yr eiddo yn cael ei gofrestru drwy'r Rosreestr. Rhaid i chi gael tystysgrif gan y Siambr Cofrestru yr eiddo.

dogfennau gofynnol

Er mwyn cynhyrchu enillion o 13 y cant o brynu fflatiau, y swyddfa dreth angen i chi ddarparu:

• perchennog y pasbort;
• contract i brynu'r fflat;
• prawf o berchnogaeth ;
• papurau yn dangos taliad (sieciau, datganiadau, derbynebau);
• wybodaeth ar y ffurflen 2NDFL oddi wrth y cyflogwr;
• Cwblhawyd 3NDFL ffurflenni datganiad;
• am ad-daliad treth incwm;
• rhif y cyfrif banc ar gyfer y croniad o arian.

Yn ychwanegol at y rhai gwreiddiol o bosibl y bydd angen y dogfennau hyn, a chopïau o hynny. Gall y naws o gwblhau'r datganiad yn cael ei nodi yn y swyddfa dreth.

Pryd i fynd ffurflen dreth?

Rhaid cyflwyno cais yn cael ei wneud mewn cyfnod penodol. Yn nodweddiadol, mae'r ffurflen yn cael ei ffeilio cyn Ebrill 1 y flwyddyn ganlynol prynu. Fodd bynnag, mae'r gyfraith yn caniatáu i chi wneud hynny mewn tair blynedd.

Sut i ddychwelyd treth wrth brynu fflat ar gredyd ar gyfer tai?

Os ystad go iawn yn cael ei gaffael trwy fenthyciadau morgais, treth incwm , hefyd, yn gallu ei ddychwelyd. Yn yr achos hwn, y weithdrefn yr un fath ag wrth brynu heb gredyd. Ond gwahanol ddogfennau.

Mae'r Adran y Gwasanaeth Treth Ffederal angen i chi ddarparu contract gyda'r banc am fenthyciad cartref. Mae'n cynnwys manylion cyswllt yr amodau prynwr, credyd. Bydd angen i'r banc hefyd i gymryd tystysgrif llog a delir a phrawf o dalu. Yn 3NDFL mae'n nodi bod y perchennog yn barod i ddychwelyd 13% o'r arian a delir ar fenthyciadau tai.

ad-daliad treth yn y gwerthiant o fflatiau

Er mwyn prynu ystad newydd go iawn, mae pobl yn aml yn wynebu y ffaith bod angen i chi werthu hen dai. Mae yna hefyd rai arlliwiau.

Os bydd y fflat yn eiddo fwy na 3 blynedd, bydd y dreth incwm ar y gwerthiant yn cael ei godi.

Os yw'r eiddo yn eiddo llai na 3 blynedd, yna bydd y gwerthwr yn colli 13%. Ond gall colledion mawr yn cael ei osgoi mewn tair ffordd:

• i werthu'r fflat ar yr un gwerth, y mae'n ei brynu;
• talu 13% o gyfanswm y gost, gydag un filiwn ni fydd yn agored i dreth hon;
• i werthu tŷ a phrynu newydd, hynny yw, defnyddiwch gwrthbwyso.

Mewn meddygfa ystad go iawn, mae yna achosion pan fydd y gwerth gwirioneddol yr eiddo underreported fawr i berchnogion blaenorol heithrio o'r dreth eiddo. camau gweithredu o'r fath yn anghyfreithlon, ond o bwynt cyfreithiol o farn, mae popeth yn cael ei wneud yn iawn.

Beth arall sy'n bwysig gwybod?

Yn nodweddiadol, mae'r casgliad o holl ddogfennau angenrheidiol gan y swyddfa dreth yn cael unrhyw reswm dros wrthod i ddychwelyd 13 y cant o brynu fflat. Ymosodiad Gwrthod yn bosibl os bydd yr eiddo ei gaffael ar y cwmni neu'r arian o'r gyllideb wladwriaeth neu leol. Hefyd, os rhwng perthnasau prynu fflatiau, elw o 13 y cant yn amhosibl.

Gall pob dinesydd gael didyniad dim ond unwaith mewn bywyd. Mae'n bwysig iawn i gymryd i ystyriaeth, ar yr un eiddo a roddwyd. Felly, os bydd y perchennog yn aelod o'r teulu, yna bydd y gweddill yn cael ei ddychwelyd i ei ben ei hun. Os bydd mwy, bydd y didyniad yn cael ei wneud yn gymesur â berchnogaeth. Yn yr achos hwn, yr hawl i ffeilio ffurflen dreth unwaith eto yn colli pob perchennog.

deddfu ddiweddar gyfraith yn ôl pa adenillion yn bosibl gyda 2 filiwn, hyd yn oed os pryd i brynu ystad go iawn.

Pryd y dylid prynu cartref fod mor gynted â phosibl i roi ar gofnod yn yr adran tiriogaethol y Gwasanaeth Treth Ffederal. Sut alla i adfer 13 y cant o brynu fflat? Ei gwneud yn eithaf syml. I wneud hyn, mae angen i chi lwyddo yn y dogfennau gofynnol i Adran y Gwasanaeth Treth Ffederal. Mae'n werth cofio bod y ffurflen y didyniad treth yn cael ei wneud gyfrannol i'r perchennog rhestredig dreth incwm cyflog. Gall y broses ad-daliad gymryd nifer o flynyddoedd i ad-dalu'r swm cyfan sy'n ddyledus. Yr uchafswm y gellir ei hawlio dinasyddion gyda ad-daliad treth incwm, yw 260 000 rubles.