Mae'r dreth ar eiddo o fentrau. Optimize ddefnyddio partneriaeth syml a chytundeb adlesu.

Rydym yn dechrau drwy ystyried cytundeb partneriaeth syml. Erthygl 337 o'r Cod Treth yn nodi bod y dreth eiddo asedau busnes, gan weithredu fel adneuon o dan gytundebau partneriaeth, yn ogystal â a gaffaelwyd neu a grëwyd yn y cwrs o gydweithio, cyhuddo a delir gan bob un o'r partneriaid yn unol â gwerth eu cyfraniad. Yn unol â hynny, yn yr achos hwn rydym yn sôn am leihau'r taliadau, yn hytrach na gadael cyflawn o'u rhestru.

Hanfod y cynllun fel a ganlyn: dau gwmni, un ohonynt yn defnyddio cyfundrefn treth cyffredin a'r llall - sef symleiddio neu UTII drefnu partneriaeth syml, sydd yn cyd-fynd gan gyfraniadau ar y cyd ar gyfer gweithredu unrhyw weithgaredd ar waith. Er enghraifft, efallai y bydd y contract yn darparu ar gyfer trosglwyddo i rywun sy'n arwain yr achos cyffredinol ac wedi ei leoli ar gronfeydd STS i brynu yn ei enw ei hun yr asedau sydd eu hangen gyda daliad dilynol o iawndal i'r fenter, arian grant, mae'r swm yn cael ei gyfrifo ar canran benodol o werth yr eiddo a gaffaelwyd. Er enghraifft, 2/3 o bris yr adeilad a brynwyd. Bydd y iawndal fydd y cyfraniadau partneriaid - ". uproschentsev" caffael ased yn dod gyda ddrafftio cytundeb dosbarthu cyfran. Yn achos prynu eiddo tiriog ddogfen hon yn amodol ar gofrestriad gyda'r Ffed. Yn ogystal, mae'n syniad da i ymrwymo i gontract o addewid ar cyfran o'r cwmni, sy'n gwneud cais USN, nes cyflawni ei rhwymedigaethau i dalu iawndal (morgais hefyd yn cael ei gofnodi yn y FRS). Yn ystod bodolaeth y fenter bartneriaeth, a leolir yn y drefn gyffredinol, talu'r dreth eiddo yn gymesur â'u cyfraniadau (yn ôl esiampl 1/3 o'r swm a gronnwyd yn yr adeilad), ac mae'r cwmni - nid "uproschenets" talwr y dreth hon yw.

Risgiau o gylchdaith.

Gwneud cais y cynllun hwn mae rhai risgiau. Yn absenoldeb dreth menter ar y cyd go iawn Gall ceisio cydnabod y contract ddi-rym gan y llys a threth eiddo ychwanegol a asesir. Ond i brofi trafodiad ffug yn eithaf anodd, oherwydd nad oedd y gwaith yn datblygu o ganlyniad i resymau economaidd gwrthrychol. Yn ogystal, ni ddylai mentrau fod yn gysylltiedig.

Comrade osgoi'r talu iawndal. Yn yr achos hwn, gall y cwmni fynnu eu hawliau drwy'r llysoedd ac i gasglu'r dyledion sy'n ddyledus i gyfraniad yr ail gwmni. Er mwyn gwarantu dychwelyd yr eiddo, mae angen i chi greu partneriaeth i ymrwymo i gontract o addewid.

Adlesu.

Prydlesu yn cael ei defnyddio yn eang er mwyn gwneud y gorau bron pob math o drethi busnesau a threth eiddo yn eithriad. contract prydlesu traddodiadol cysylltiedig cyflenwr y nwyddau, y prydleswr a'r prydlesai. Mae yna hefyd trafodion a wnaed rhwng dim ond dau barti, y gwerthwr a'r prydlesai yr un person.

Gweithrediad y cynllun fel a ganlyn: y cwmni, a leolir yn y modd cyffredinol, yn ymrwymo i gytundeb prydles gyda'r cwmni, cymhwyso'r system trethi symlach neu UTII. Yn unol â'i termau "uproschenets" yn caffael asedau'r mudiad dalu'r dreth eiddo gyda taliad gohiriedig, ac yna yn eu darparu ato fel rhent gyda throsglwyddo dilynol o berchnogaeth. Yn yr achos hwn, cyn diwedd yr eitemau contract yn cael eu cyfrif ar fantolen y prydleswr.

Er mwyn i'r trafodiad nad oedd yn achosi cwynion awdurdodau rheoleiddio, mae angen i brofi dichonoldeb economaidd ar gyfer y ddwy ochr. Fel arall, contract adlesu gall fod yn annilys yn y llys, ac mae'r trethi a delir gan y fenter, a aseswyd ychwanegol. Gall y prydlesai cyfiawnhau'r angen cytundeb i ddenu buddsoddiad a'r angen am ddefnydd pellach o'r asedau. Yn ogystal, ni ddylai'r prydleswr a'r prydlesai fod yn gysylltiedig yn gyfreithiol: i gael sylfaenwyr cyffredin, cyfarwyddwyr, ac ati