Mae gwrthrychau o gysylltiadau tir: y cysyniad a mathau

Cysylltiadau Tir sy'n codi mewn cysylltiad â pherchnogaeth, defnyddio a gwaredu tir. Mae penodoldeb y rhyngweithio yn cael ei gyflyru cynnwys parseli eu hunain yn gweithredu fel cyfrwng diwydiannol. Mae'n amlygu ei hun mewn gwleidyddiaeth ac economeg. представляет собой основной источник получения продовольствия и сырья. Yn y cylch economaidd y ddaear, fel y gwrthrych o gysylltiadau tir, yw'r brif ffynhonnell o fwyd a deunyddiau crai. Mewn gwleidyddiaeth, mae'r gwerth yn cael ei bennu gan y rhyngweithio y ffaith bod ffermwyr, gwerinwyr a pherchnogion eraill a defnyddwyr lleiniau yn cynrychioli sylweddol neu rhan fwyaf o'r boblogaeth yn y rhan fwyaf o wledydd. всегда рассматривается как источник борьбы. Yn unol â hynny, y tir, fel gwrthrych o gysylltiadau tir, bob amser yn cael ei ystyried fel ffynhonnell o frwydro.

elfennau allweddol

Rhyngweithio gysylltiedig â defnyddio a gwaredu a chynnal meysydd hyn yn cynnwys yr elfennau canlynol:

1. Cynnwys.
2. Gwrthrychau a phynciau o gysylltiadau tir.

Mae cynnwys y rhyngweithio cael ei fynegi yn sefydlu rhwymedigaethau a hawliau penodol ar gyfer cyfranogwyr.

dosbarthiad

Mae'r ddeddfwriaeth yn darparu ar gyfer rhai mathau o wrthrychau o gysylltiadau tir. Mae rhyngweithiadau codi rhwng y partïon parthed y gofod-gyfyngedig, araeau homogenaidd yn gyfreithiol. территория, разделенная по установленному порядку. Mae gwrthrychau o gysylltiadau tir yn yr ardal wedi'i rannu â'r drefn a sefydlwyd. Mae ganddo bwrpas a categori arbennig. : Mae gwrthrychau o gysylltiadau tir yn y canlynol:

1. daliadau Rhannu.
2. Adrannau a rhannau.
3. Yr hawl ar y lleiniau eu rhannu a dogn.

cyfranogwyr

Maent yn cael eu cyfeirio atynt fel pwnc o gysylltiadau tir. Mae eu cyfansoddiad yn cael ei bennu gan Erthygl 5 ZK. Gall cyfranogwyr yn y rhyngweithio yn:

1. Dinasyddion.
2. Ffederasiwn Rwsia.
3. endid cyfreithiol.
4. Rhanbarthau y Ffederasiwn Rwsia.
5. Bwrdeistrefi.

Gall y rhain asiantau fod yn:

1. Perchnogion.
2. Defnyddwyr.
3. Deiliaid hawddfreintiau.
4. Tenantiaid.
5. Perchnogion.

могут находиться в постоянном бессрочном или безвозмездном срочном пользовании, пожизненном наследуемом владении. Gall y gwrthrychau o gysylltiadau tir yn cael ei ddefnyddio am gyfnod amhenodol neu gyfnod penodol gyson, oes meddiant etifeddol. Mewn ddibenion masnachol neu ddiwydiannol eraill leiniau yn cael eu prydlesu. Yn yr achos hwn, defnyddiwch ardaloedd yn unol â'r contract. Cyfranogwyr rhyngweithio berchen gaethiwed, hawl cyfyngedig i roi gweithrediad rhywun arall.

penodoldeb

Yn ôl Erthyglau 124-125 o'r Cod Sifil, y rhanbarthau, y Ffederasiwn Rwsia, aneddiadau gwledig, trefol ac Adran Amddiffyn eraill yn dod i mewn i'r cysylltiadau tir ar sail gyfartal â phynciau eraill - endidau cyfreithiol a dinasyddion. Ar eu rhan, yn organau o awdurdodau wladwriaeth a lleol. Mae'r strwythurau hyn yn caffael hawliau penodol, cyfrifoldebau arth.

ffurflen berchnogaeth

Maent yn hanfodol yn y rhyngweithio rhwng y system ac yn ffurfio ei sefydlu. Pan cymdeithas gyntefig oedd perchnogaeth gymunedol. Yn y cyflwr caethweision wedi cael ei drawsnewid i mewn i eiddo preifat. получила развитие при феодализме и капитализме. Yn dilyn hynny, ar ffurf perchnogaeth o wrthrychau o gysylltiadau tir wedi cael ei ddatblygu o dan ffiwdaliaeth a cyfalafiaeth. Ar ôl 1917, o ganlyniad i gwladoli y tiriogaethau i sefydlu monopoli o eiddo y wladwriaeth. Ar y sail hon, ffurfiwyd y cysylltiadau sosialaidd. Yn 1990 y diwygio yn cael ei wneud. Ynghyd â'r wladwriaeth, iddo gael ei gyflwyno ac eiddo preifat. O ganlyniad i gysylltiadau tir ailadeiladwyd yn sylweddol.

rhent

, как выше было сказано, могут предоставляться в пользование. Gwrthrychau o gysylltiadau tir ac eiddo, fel y dywedwyd, gellir darparu ar gyfer eu defnyddio. Yn yr achos hwn, mae'r perchennog yn derbyn rhent - yr incwm o ymelwa person arall gwisgo. Gall bodoli mewn un o'r ffurfiau canlynol:

1. Y llafur - rhwymedigaethau llafur.
2. Rhenti - rhenti cynnyrch.
3. daliad ariannol.

mathau

O dan cyfalafiaeth, a ffurfiwyd dau fath o rent: gwahaniaethol ac absoliwt. O dan y cyntaf yn sylweddoli elw ychwanegol, sy'n codi pan fydd y pris cynhyrchu unigol yn is na'r cyhoedd. rhent gwahaniaethol, yn ei dro, yn gallu fod o ddau fath. территории, разделенные по местоположению и плодородию. Y cyntaf yw'r elw ychwanegol a gynhyrchir pan fydd gwrthrychau o gysylltiadau tir yn y tiriogaethau, wedi'u gwahanu gan leoliad a ffrwythlondeb. rhent gwahaniaethol o'r math cyntaf yn dod o ddaliadau canol ac uchaf. Mae'n digwydd pan fydd unrhyw fath o berchnogaeth, a bydd yn dibynnu ar y gost y gwerthiannau o gynhyrchion, sydd yn tarddu o'r ardaloedd gwaethaf. Mae hyn yn achosi i'r cysylltiad rhwng y math hwn o rent oddi wrth y ffrwythlondeb y pridd, lleoliad lleiniau mewn perthynas â marchnadoedd, seilwaith trafnidiaeth, ac yn y blaen. incwm gwahaniaethol yr ail fath yn digwydd pan fydd gwariant cyfalaf newydd. Bydd y rhent yn ymddangos pan elw ar fuddsoddiad yn uwch na chyfradd elw yn y rhanbarth neu ddiwydiant. Monopoly incwm (absoliwt) yn codi o ganlyniad i leoliad fenter amaethyddol yn yr amgylchiadau eithriadol o natur.

Ffurfiau ar ddefnydd a meddiant

Maent yn cael eu gosod yn y drefn a nodir yn y ddeddfwriaeth. Gyda datblygiad cymdeithas, ffurflenni hyn yn newid. Felly, yn y system redivision cymunedol cyntefig o'r diriogaeth yn cymryd lle rhwng y llwythau, eu cymdeithasau a'u teuluoedd. находились в разных формах пользования. O ganlyniad, y gwrthrych o gysylltiadau tir yn mewn gwahanol ffurfiau o ddefnydd. Pan fydd y system caethweision lleiniau hecsbloetio perchnogion fonheddig a gwerinwyr am ddim. Yn dilyn hynny, cafodd y tir ei ganoli yn nwylo arglwyddi ffiwdal. O dan gyfalafiaeth, roedd tycoons mawr, rentwyr, a ffermydd werin bach. Yn y cyfnod Sofietaidd, ffurfiau megis ffermydd ar y cyd a wladwriaeth dominyddu. Ar ôl y diwygio tir, cawsant eu trawsnewid yn partneriaethau, cwmnïau, ffermydd, eu cymdeithasau a mentrau cydweithredol amaethyddol.

patrymau datblygu

amodau economaidd a datblygiad y lluoedd cynhyrchiol yn cael effaith sylweddol ar gynnal cysylltiadau tir. Yn y cyd-destun hwn, mae'r gwelliant eu drosiadol wahanol o ran natur a ydynt yn gyson â'r prosesau yn y sector diwydiannol y wlad. cyfraith economaidd o ohebiaeth yn gwasanaethu fel y prif regularities o ffurfiant ac ehangu y maes cysylltiadau tir. Hanfod a natur y berthynas ar y gwarediad, defnyddio a pherchnogaeth y tiriogaethau llywodraethu gan rai dull penodol o gynhyrchu. Yn y cyfnod pontio o'r cyntefig i'r system caethweision wedi newid cynnwys perchnogaeth. , но и люди. Prif nodwedd y cyfnod hwn oedd bod y meddiant oedd nid yn unig yn y gwrthrychau o gysylltiadau tir cyhoeddus, ond hefyd pobl. Yn y cyfnod ffiwdal ffurfiwyd fiefdoms ac ystadau. Yn ystod y cyfnod dwysáu caethiwo y werin. O dan cyfalafiaeth, math newydd o gysylltiadau tir. Ffurfiodd rhwng pobl gyflogedig a pherchnogion y tiriogaethau, landlordiaid a thenantiaid. Ar ôl y chwyldro, a hyd nes y 1990au, roedd rhyngweithio rhwng y wladwriaeth a'r endid economaidd. addasiadau sylweddol i'r sefyllfa yn dod diwygio. Ynghyd â'r wladwriaeth ddaeth i fodolaeth a pherchnogaeth unigol.

arolygu Gweinyddol o wrthrychau o gysylltiadau tir

y Cod Tir cyfredol diwygio mewn perthynas â goruchwylio wladwriaeth. Yn unol â Deddf Llywodraeth Archddyfarniad № 251 o 2105/03/18 cymeradwyo rheolau ar gyfer creu reoli cyfnod newydd ar waith. Roedd y cyfranogwyr o gysylltiadau tir yn argymell i roi sylw arbennig i ganlyniadau ei ymddygiad. Diwygiadau i ZOC i rym o 1 Ebrill. 2015 Yn unol â hwy, ehangu'n sylweddol pwerau goruchwylio cyflwr y gweithwyr. . Maent yn cael y hawl i gynnal archwiliad o wrthrychau o gysylltiadau tir. Mae'r weithdrefn hon yn ymroddedig i gelfyddyd. 71.2 o'r Côd. Yn wir, y weithdrefn hon yn rhan o oruchwyliaeth wladwriaeth, gan y bydd ei ganlyniadau yn cael eu cymryd i ystyriaeth wrth ffurfio'r cynlluniau archwilio perfformiad blynyddol. Bydd y groes canfod wrth archwilio gofynion ZK fod yn sail ar gyfer y gwaith o ad hoc diwygiadau gweithredu gyda chyfranogiad pellach o'r tramgwyddwyr i cyfrifoldeb gweinyddol.

gweithdrefnau nodweddion

Yn ôl y rheolau a fabwysiadwyd, yn cael ei wirio gan swyddogion goszemnadzora strwythurau yr awdurdod i gynnal archwiliadau cofrestredig ac anghofrestredig. Dylid nodi bod y weithdrefn yn cael ei wneud heb gydweithrediad perchnogion lleiniau, yn ogystal â mynediad y gweithwyr yn uniongyrchol ar y safle. Mae swyddogion yn unig yn caniatáu i wneud cais gan yr awdurdodau lleol, awdurdodau a sefydliadau cyhoeddus, gweithredwyr systemau gwybodaeth, perchnogion dogfennau daliadau archifol sy'n angenrheidiol ar gyfer dilysu. Ar ôl bod yn berchen ar, heb dderbyn unrhyw drwyddedau ychwanegol, yn dadansoddi'r wybodaeth a gafwyd. arolygiadau Rhestredig, sy'n cael eu cynnal o fewn fframwaith y ffederal corff gwarchod amgylcheddol, nid ydynt yn berthnasol i archwiliad gweinyddol.

nhrefn blaenoriaeth

Fe'i bwriedir ar gyfer categorïau penodol o daliadau. , кадастровая стоимость которых выше удельного показателя в соответствующем МО, а также наделы, востребованные в гражданском обороте. Yn benodol, bydd blaenoriaeth yn cael ei wirio gwrthrychau o gysylltiadau tir, mae'r gwerth stentaidd sy'n uwch na'r mynegai gyfran yn y MO cyfatebol, yn ogystal â lleiniau, honnodd gyfer dibenion sifil. Yn yr achos olaf, eu dadansoddi ystadegau o drafodion gwerthiant yn unol â'r data Gofrestr Wladwriaeth Unedig. trefn blaenoriaeth arolygu yn cael ei ddarparu mewn perthynas â thir a ddefnyddir ar gyfer cynhyrchu amaethyddol, magu, treialon amrywiaeth, cynhyrchu hadau, bridio stoc bridio, datblygu gweithgareddau addysgol, gwyddonol ac ymchwil.

canlyniadau

Os na fydd yr archwiliad yn datgelu troseddau, ni fydd archwiliadau rheolaidd yn cael ei weithredu yn ystod y tair blynedd nesaf. Caiff y canlyniadau eu cyhoeddi yn weithred arbennig neu garchar. Mae'r ddogfen gyntaf yn cael ei wneud mewn achos o droseddau. Mae'r casgliad yn cael ei wneud yn eu habsenoldeb. Dogfennau ar ffurf electronig, a ardystiwyd gan llofnod digidol. Os nad yw hyn yn bosibl, yna bydd y casgliad (tystysgrif) Rhoddwyd ateb ar bapur. Uniongyrchol arolwg canlyniadau yn cael eu cyhoeddi ar wefan swyddogol yr Awdurdod, ei redeg. Bydd y prawf nesaf yn cael ei ailadrodd ddwy flynedd yn ddiweddarach.

categori

Mae'r diriogaeth gyfan o fewn y ffiniau y wladwriaeth Rwsia gwneud ei gronfa. Yn dibynnu ar y nodweddion economaidd a busnes, mae'n cael ei rhannu yn gategorïau. Mae cyfanswm o 7:

1. O dir amaethyddol. Maent yn y tu allan i'r aneddiadau ac ar yr amod naill ai cynllunio ar gyfer / v anghenion. Mae eu cyfansoddiad yn gronfa ailddosbarthu ynysig. Mae'n cynnwys lleiniau tir heb ei hawlio gwahardd rhag drosiant neu leiniau y mae'r perchnogion wedi rhoi yn wirfoddol.
2. ardaloedd poblog. Mae'r tiroedd yn cael eu defnyddio ar gyfer datblygu. Maent bob amser yn cael eu gwahanu oddi wrth y ffiniau eraill y tiriogaethau.
3. heddluoedd arbennig Ddaear. Maent yn cael eu lleoli y tu allan i'r aneddiadau. Hawliau atynt yn ymddangos ar y sail HCC sefydledig.
4. ardaloedd gwarchodedig. Maent yn cynnwys tir gyda, esthetig, gwerth gwyddonol, diwylliannol, hanesyddol, amgylcheddol hamdden. Iddynt hwy, yn sefydlu trefn gyfreithiol arbennig.
5. Cronfa Goedwig.
6. tir wrth gefn. Maent yn cael eu lleoli yn yr eiddo trefol neu gyflwr, ac nid ydynt ar gael i endidau cyfreithiol ac unigolion, ac eithrio gyda / x tiriogaethau.
7. Cronfa Ddŵr. Ar wrthrychau a gynhwysir ynddo, yn gallu bod yn dir artiffisial. Gan fod y gwrthrych o gysylltiadau tir, mae'n cael ei ddefnyddio gan y rheolau cyffredinol. Mae'n cael ei greu gan adfer tir dympio neu bridd, gan ddefnyddio technolegau eraill.

Mae nodweddion pwysicaf dogn cyfreithiol chaniateir defnyddio a phwrpas. Mae'r olaf yn yr amodau a'r gweithdrefnau ar gyfer gweithredu'r rhandiroedd a sefydlwyd gan y ddeddfwriaeth. Mae'n darparu ar gyfer amcanion penodol ar gyfer adran penodol, yn ôl y categori. galw a Ganiateir gan ddefnyddio amodau a'r gweithdrefnau ar gyfer gweithredu gyda y llyffetheiriau / cyfyngiadau a osodwyd a'r gyrchfan a ddymunir.

categori newid

Mae'r weithdrefn hon yn cael ei lywodraethu gan y gyfraith ffederal perthnasol. может быть переведен из одной категории в другую по решению: Gall Llain o dir fel gwrthrych o gysylltiadau tir yn cael ei drosglwyddo o un categori i'r llall i gyfeiriad:

1. Llywodraeth - ar gyfer y tiriogaethau ffederal.
2. awdurdodau rhanbarthol Gweithredol - ar gyfer daliadau amaethyddol mewn eiddo trefol neu breifat.
3. strwythurau grym lleol - ar gyfer thiriogaethau eraill.

naws

, права на который зарегистрированы в установленном порядке. Mae gwrthrych o gysylltiadau tir yn y tir, yr hawl i sydd wedi'i gofrestru yn y modd a ragnodir. Mae'r ddeddfwriaeth yn darparu ar gyfer nifer o achosion lle gall asiantaethau trefol a nodwch wario ar eu gyfieithu eu hunain. Gall y rhain strwythurau wneud cais am newid categori heb ganiatâd y deiliad cywir:

1. Os bydd y weithdrefn yn gysylltiedig â'r addasiad neu leoliad ffiniau ar gyfer y pentref.
2. Yn ffurfio diriogaeth naturiol warchodaeth arbennig heb ei dynnu'n ôl gan y perchennog hawlfraint.

Mewn achosion eraill, rhaid i'r fenter yn dod oddi wrth y perchennog neu berchennog cyfreithlon arall. Bydd cyfieithiad yn cael ei ystyried digwydd ar ôl gwneud cofnod yn y Gofrestr Wladwriaeth Unedig. Mae angen y dogfennau cyfreithiol newidiadau.

ffiniau

должен быть четко обозначен непосредственно на территории и на карте. Llain o dir fel gwrthrych o gysylltiadau tir, gael ei marcio'n glir yn uniongyrchol ar y diriogaeth ac ar y map. Bydd daliadau Border yn cael ei sefydlu gan arolygu. Mae'n gweithredu fel cam paratoadol i gofrestru stentaidd. Wrth gynnal y cynlluniau arolwg ei lunio. Mae'n cynnwys rhannau graffigol a thestun. Y pwynt cyntaf:

1. Gwybodaeth am y cynllun stentaidd neu ddatganiad ar y safle.
2. I gael gwybodaeth am fynediad i'r rhandir.
3. ffiniau lleoliad.

Ewch i unrhyw safle y dylid eu cyfeirio teithio / trip. Mae'r rhan testun yn cynnwys data am y safleoedd a'u rhan i'r graddau a bennir yn y Gyfraith Ffederal "Ar stentiau wladwriaeth". Mae'r adran hon hefyd yn rhoi gwybodaeth am ffiniau'r gysoni (mewn achosion lle mae'n cael ei sefydlu gan y gyfraith).

lleiniau Addysg: Gofynion

Mae'r gyfraith yn sefydlu'r rheolau y mae'n rhaid eu dilyn wrth greu safleoedd. Yn arbennig, mae'r gofynion canlynol:

1. Rhaid cyfyngu ar y maint isafswm ac uchafswm o leiniau yn cydymffurfio â'r ffigurau, mae rhai reoliadau tref-gynllunio. Os nad yw unrhyw ran o'r ddogfen normadol yn berthnasol neu beidio ei ddarparu ar gyfer rhyw fath o plot, gwerthoedd a ganiateir yn cael eu gosod, yn ôl y Gyfraith Ffederal. Os yw maint y rhandir yn cydymffurfio â rheoliadau thref-gynllunio, mae'n cael ei ganiatáu i ddefnyddio'r diriogaeth, os na fydd yn achosi niwed i iechyd a bywyd y bobl, yr amgylchedd a hynod ddiogel cymhleth.
2. Ni ddylai ardaloedd ar y ffin gorgyffwrdd â llinellau rhannu'r aneddiadau.
3. Ni ddylai addysg rhandiroedd achosi i'r gorgyffwrdd, wedging, ni all terfynau affectation ddarparu cyfleusterau, er mwyn atal y defnydd rhesymol ac amddiffyn, Troseddau yn erbyn y gofynion y Gyfraith Ffederal.
4. Mae'n gwahardd i greu safleoedd, ecsbloetio nad oes modd yn unol â'r defnydd a ganiateir.

ychwanegol

Mae gwrthrychau o gysylltiadau tir yn cael eu ffurfio:

1. Trwy gyfuno / rhannu rhandiroedd.
2. Ailddosbarthu tir.
3. Pan fyddwch yn sefyll allan oddi wrth y tiriogaethau yn yr eiddo trefol neu gyflwr.

defnydd arfaethedig a phwrpas y lleiniau newydd ei ffurfio cynnal. Mae'r gyfraith yn darparu ar gyfer gwaharddiad ar yr adrannau undeb, sy'n cael eu darparu ar y defnydd alw-amdano, cyfnod penodol barhaol dragwyddol Hawliau, yn ogystal â meddiant a etifeddwyd gydol oes. Yr eithriad yw pan fydd y parseli yn perthyn i un person.