Didyniad treth ar eiddo personol

Heddiw, bydd sylw'r didyniad treth ar yr eiddo yn cael ei gyflwyno. Mae'r cwestiwn hwn o ddiddordeb i lawer o bobl yn Rwsia. Wedi'r cyfan, gall rhan o'r gwariant a dynnir wrth gynhyrchu eiddo gael ei ddychwelyd. Y prif beth i'w gario prawf o dreuliau, yn ogystal â bodloni gofynion penodol. Felly beth i chwilio amdano yn y lle cyntaf? Pa wybodaeth ddylai pob dinesydd fod yn ymwybodol bod didyniadau treth ddiddordeb yn yr eiddo? Bydd hyn oll yn cael ei egluro yn ddiweddarach. Nid yw Er mwyn deall y pwnc mor anodd ag y mae'n ymddangos. Yn enwedig os baratoi ar gyfer y broses.

Didyniad - mae'n ...

Y peth cyntaf yw deall yr hyn y mae'r didyniad treth. Mae'n cynrychioli cyfran dychwelyd arian ei wario ar eiddo penodol (neu wasanaeth). Gall fod o wahanol fathau. Er enghraifft, yn dyrannu didyniadau cymdeithasol ac eiddo.

Mae ymgyrch dychwelyd yn swm penodol o arian gan y costau a dynnir mewn achos penodol. didyniad treth ar gyfer treth eiddo nad yw'n berthnasol. Hynny yw, cael ad-daliad ar gyfer trethi ni fydd yn gweithio. Ar gyfer gwastraff fel y cyfryw nid trafodion hyn yn cael eu hystyried.

Pan fyddaf yn gosod didyniad

Hyd yma, mae rhai achosion pan fydd yn bosibl i ad-dalu rhan o'r arian ar gyfer eiddo yn ddinesydd. Cofiwch nid yw mor anodd ag y mae'n ymddangos. Ar ôl didyniadau treth ar eiddo personol yn seiliedig ar y canlynol:

1. Pan fyddwch yn prynu fflat neu eiddo. Y prif beth nad oedd gan y cwsmer yr holl ddogfennau profi talu fyw ynddynt.
2. Yn ystod y gwaith adeiladu y tŷ. Yn y sefyllfa hon, mae'n bwysig ei fod yn dim ond am dai.
3. Ar gyfer unrhyw wariant ar atgyweirio neu adnewyddu fflat / tŷ lle bydd y dinesydd yn byw. Nid y senario mwyaf cyffredin.
4. Os oes benthyg morgais. Yna mae'n bosibl i weithredu didyniad treth ar gaffael eiddo. Mae'r llawdriniaeth yn perfformio mewn perthynas â'r llog morgais.

Nid oes dim yn anodd neu arbennig am y peth. Yn unol â hynny, os yw person yn prynu fflat, yn rhan o'r arian, mae ganddo hawl i ddychwelyd. Nid bob amser, ond yn y rhan fwyaf o achosion yn bosibilrwydd o'r fath yn bodoli.

Pan na allwch gael ad-daliad

A phan nad ydych yn gallu dychwelyd yr arian ar gyfer eiddo penodol? Mae hyn, hefyd, mae'n rhaid adnabod pob dinesydd. Ei ben ei hun, nid y drefn y didyniad mor gyflym ac yn hawdd. Felly, mae'n cyfyngiadau pwysig.

Cael didyniad treth ni fydd yn gweithio os ydych:

1. Mae eisoes wedi derbyn didyniad eiddo yn maint mwyaf. Yn ôl y rheolau, gall dinasyddion fanteisio ar ddychwelyd unwaith yn unig. Ond mae yna eithriadau. Yn ymarferol, maent yn brin.
2. Prynu a gwerthu ei gyflawni gyda chymorth perthynas agos. Hynny yw, os yw person yn prynu eiddo gan berthnasau.
3. Dim gyflogaeth swyddogol. Yn Rwsia, mae'r diffyg gwaith yn gosod gwaharddiad ar y didyniad treth ar yr eiddo.
4. Mae caffael ystad go iawn oedd y cyflogwr. Er enghraifft, pan yn ddinesydd yn cael yr arian i dalu am fflat oddi wrth y pennaeth.
5. Ar adeg y trafodyn a ddefnyddiwyd cymorthdaliadau cyhoeddus neu gyfalaf mamolaeth.

Yn unol â hynny, gall bron bob trethdalwr hawlio didyniad treth ar gyfer fflat neu dŷ. Mae'n ffenomen gyffredin. Ond mae angen i fod yn ymwybodol o rai cyfyngiadau.

Uchafswm y didyniad

Beth yw e? Y peth yw bod i gael gall didyniad treth ar yr eiddo fod unwaith yn unig. Yn Rwsia, mae uchafswm o ad-daliad ar y dinesydd. Os didyniad penodol y bydd yn llai, gall y swm sy'n weddill yn cael ei ddychwelyd drwy'r dreuliau eraill ar yr eiddo yn y dyfodol. Ond cyn gynted ag y terfyn yn cael ei gyrraedd, bydd yn cael llawdriniaeth i anghofio am byth.

didyniadau treth ar eiddo personol yn cael ei gyfyngu i werth yr eiddo 2 000 000 rubles. Gallwch ddychwelyd 13% o wariant, ond heb fod yn fwy na 260 000 rubles. Os yw'r eiddo yn werth mwy na 2 filiwn, er enghraifft, 4, yr adenillion yn dal i fod 260,000.

Mae nifer o gyfyngiadau eraill ar gyfer benthyca morgeisi. Yn y sefyllfa hon, yr uchafswm y gellir eich cymryd i ffwrdd 13% o 3 miliwn o rubles. Mae'n troi allan y bydd y derbynnydd yn dychwelyd dim mwy na 390,000 rubles.

Yn unol â hynny, mae'r rhain yn y cyfyngiadau yn Rwsia heddiw. didyniad treth ar yr eiddo yn 2016, yn cael ei wneud yn yr un ffordd ag o'r blaen. Ond beth fydd yn ei gymryd? Ble i fynd am syniadau?

ble i fynd

Mewn gwirionedd, nid yw popeth mor anodd ag y mae'n ymddangos. Casgliad Uniongyrchol o ddogfennau yn cymryd llawer o amser, ond i ddod o hyd i fan lle y gallwch wneud cais am ffurf safonol ar gyfer dychwelyd arian ar gyfer yr eiddo unigolyn yn llawer haws. Nid oes angen unrhyw wybodaeth sylweddol o'r person.

Efallai y didyniad treth ar yr eiddo yn cael ei gyhoeddi:

• y cyflogwr (prin iawn);
• awdurdodau treth o anheddiad;
• drwy'r MFC.

Yn gynyddol boblogaidd yn ganolfannau amlswyddogaethol. A thrwy gyflogwr dinasyddion yn brin. Ar yr arfer galw yn defnyddio apêl yn uniongyrchol i'r awdurdod treth dosbarth.

Faint o fwyd

Mae rhai yn meddwl tybed faint o amser mae dinesydd, i gyhoeddi didyniad treth ar yr eiddo. 2016 - cyfnod pan fydd newidiadau mawr wedi digwydd o ran y ddeddfwriaeth yn Rwsia. Ond nid y newid hwn yn effeithio ar faterion sy'n ymwneud â dychwelyd arian ei wario ar yr eiddo. Mae hyn yn golygu bod yr un rheolau yn gymwys fel yn y blynyddoedd diwethaf.

Hynny yw, ffurflen safonol i wneud cais am y didyniad o dinesydd, o fewn 3 blynedd o ddyddiad y prynu a gwerthu trafodiad. Ar ôl cyfnod penodol o amser, ad-daliad ni fydd yn gweithio.

Os ydych yn bwriadu i atgyweirio neu adfer, gallwch gychwyn y treuliau cyfatebol yn y gwerth yr eiddo (mae'n bwysig cael sieciau a derbynebion). Felly, nid oes angen i chi frysio i fyny â'r cyfeiriad at y swyddfa dreth. Ond nid oes angen i oedi'r broses. Mae'n ddymunol cael o'r eiliad y trafodiad i gasglu pecyn o ddogfennau y bydd eu hangen i gyfieithu syniadau ar waith.

Dogfennau wrth brynu

didyniadau Treth ar eiddo personol yn cael eu gwneud dim ond ar ôl cyflwyno rhestr benodol o ddogfennau i'r awdurdod priodol. Gall person yn cael ei wrthod os na fydd rhai gwarannau fod. Felly, i gasglu pecyn o gyd mae angen i chi ddod o hyd i sylw unigol a argymhellir. Mae hefyd yn werth nodi bod yr holl ddogfennau eu codi yn well. Mae eu habsenoldeb hefyd weithiau yn golygu awdurdodau treth gwrthod i ddychwelyd rhan o'r arian a wariwyd ar gaffael eiddo tiriog.

Os ydych yn ddinesydd mae'n prynu tŷ (heb forgais), bydd y didyniad treth ar yr eiddo ei gwneud yn ofynnol i'r prynwr:

• ffurflen dreth 3-PIT;
• cyfeirnod 2-PIT (gwreiddiol, yn cael ei gymryd gan y cyflogwr, SP yn llunio eu hunain);
• ID (pasbort);
• Ffurflen gais am ad-daliad;
• contract, gan nodi y casgliad y trafodiad (prynu a gwerthu);
• tystysgrif perchnogaeth yr eiddo (gyda chopi o'r notarized);
• gweithredu dderbynfa a throsglwyddo eiddo;
• Dogfennau talu (sieciau, derbynebau, datganiadau) yn enw'r ceisydd;
• manylion cyfrif ble i drosglwyddo arian ar ôl y broses o wneud cais.

Nid oes dim yn anodd neu arbennig. Yn wir, i fynd yn ôl peth o'r arian a wariwyd ar yr eiddo nad yw'n rhy anodd. Ystyriwyd datganiad am 1.5-2 mis. Ac mae tua 1.5 mis wario ar drosglwyddo arian ar y manylion hyn. Ond yr achos hwn ond yn berthnasol i dai hunan-brynu, heb unrhyw nodweddion arbennig. Efallai y bydd y rhestr o ddogfennau yn amrywio. Sut yn union? Mae'r cyfan yn dibynnu ar y sefyllfa.

perchnogaeth ar y cyd

Er enghraifft, yn fwy ac yn fwy aml mae yna achosion lle mae'r priod yn caffael tŷ mewn perchnogaeth ar y cyd. Yn y sefyllfa hon, y didyniad treth ar yr eiddo yn dal i osod, does neb yn canslo. Dyma restr o ddogfennau ychydig yn wahanol. I rhestr gwarantau a restrwyd yn flaenorol, bydd yn rhaid i:

• tystysgrif priodas;
• datganiad yn nodi y diffiniad o gyfranddaliadau yn hyn neu ystâd arall go iawn;
• tystysgrifau geni yr holl blant bach (os oes ganddynt eu buddiannau eu hunain);
• pasbortau o blant dan oed (14 mlwydd oed).

Os yw'n dychwelyd arian o'r cyfrif gorffen gwaith, mae angen hefyd i ddod â derbynebau a derbynebau ar gyfer talu treuliau penodol, y contract ar gyfer gwaith atgyweirio (os o gwbl), talu TAW. Mae'r ddogfen olaf bob amser yn well yn eu cynrychioli.

morgais

A beth os ydym yn sôn am y morgais? sefyllfa o'r fath yn gyffredin iawn yn Rwsia heddiw. didyniad treth ar ystad go iawn prynu contract morgais yn ofynnol i'r ymgeisydd bellach (yn ychwanegol at y papurau a grybwyllwyd yn flaenorol):

• contract morgais;
• tystysgrif o gadw y cant;
• tystiolaeth o dalu% o'r morgais.

Gwybodaeth a datganiadau a ddarperir yn rhai gwreiddiol a chopïau. Ond mae angen y gwiriadau a derbyniadau i ddod dim ond y gwreiddiol. Yn wir, i gasglu nad set benodol o ddogfennau mor anodd ag y mae'n ymddangos, os yw'r cyn-gychwyn y broses.

I gysylltu â'r MFC neu'r Gwasanaeth Refeniw Mewnol

Nawr ychydig am yr hyn y mae'r weithdrefn ar gyfer apelau yn hyn neu y sefydliad er mwyn cael didyniad treth ar gyfer prynu eiddo ystad go iawn. Os yw person yn penderfynu i apelio i'r awdurdod treth annibynnol neu'r IFC, rhaid iddo ddilyn y cyfarwyddiadau hyn:

1. Casglwch rhestr benodol o ddogfennau. Bydd yn dibynnu ar y sefyllfa.
2. Gwnewch gopďau o'r papurau. Rhaid i dystysgrif perchnogaeth yn cael ei ardystio gan notari. Fel arall, ystyried y ddogfen annilys.
3. Llenwch y ffurflen gais. Wedi'i weini mewn un copi yn y gwreiddiol. llenwi rhan fwyaf yn aml yn MFC neu yn y dreth yn uniongyrchol.
4. Ymgynghori â'r pecyn o ddogfennau at y sefydliad priodol.
5. Aros am ymateb gan y dreth ar drosglwyddo cronfeydd ar y manylion hyn. Os yw person yn cael ei wrthod, bydd y llythyr yn dweud o reidrwydd y rheswm dros wrthod y cais. Gallwch ddod papur ar goll ac unioni'r sefyllfa. Mae'r ymateb gan y gwasanaeth treth yn dod o fewn un mis o ddyddiad y cais o'r sampl sefydledig.
6. Arhoswch nes bydd yr arian yn cael ei drosglwyddo i'r cyfrif dinesydd.

Dyna i gyd. Dyna beth yn troi didyniad treth ar yr eiddo y dinasyddion ar gyfer hunan-drin yn MFC neu dreth. Ond beth os bydd person yn penderfynu i ddefnyddio'r ad-daliad yn uniongyrchol trwy gyflogwr? Beth am y broses hon yn bwysig i adnabod pawb?

trwy gyflogwr

Mewn gwirionedd, mae hyn yn gam yn hwyluso fawr y gwaith papur, y bydd pob dinesydd i dderbyn rhan o'r wario ar asedau arian parod. Yr hyn sydd ei angen gan ddinesydd yn y sefyllfa hon? Bydd didyniad treth ar y dreth eiddo yn cael ei hwyluso, fel:

• Nid oes angen i chi gymryd datganiad incwm;
• Nid oes angen datganiad ar 3-PIT;
• mae'r cais yn cael ei hysgrifennu ar ffurf symlach.

Beth ddylai rhywun ei wneud nesaf? Yn dibynnu ar y sefyllfa, yn ddinesydd yn casglu dogfennau penodol (y rhestr lawn gael ei gyflwyno yn gynharach). cais pellach o bapurau weini mewn treth. Cyn gynted ag yr ymateb gan y gwasanaeth perthnasol yn cael ei dderbyn, gallwch gysylltu â'r adran cyfrifyddu i'r cyflogwr gyda'r cais am ddidyniad a'r hysbysiad treth, y broses gymeradwyo.

Beth sy'n gwneud y dull hwn? Ers y cais yn y sampl dinesydd sefydledig ni fydd yn cael eu clustogi â threth incwm. Mewn geiriau eraill, bydd y cyflogwr yn peidio â godi tâl ar y dinesydd 13% o'r cyflog. Mae'r broses yn parhau nes bod y dderbynneb neu'r gweddill yn y maint penodol, neu hyd at ddiwedd y flwyddyn galendr. Mae'r cyfan yn dibynnu ar yr hyn sy'n digwydd gyntaf.

Fel y soniwyd eisoes, nid yw sefyllfa o'r fath yn cael ei ddefnyddio yn aml iawn. Mae'n well dinasyddion i gael didyniad treth ar gyfer ystad go iawn gan yr awdurdodau treth, ac nad yw'r cyflogwr. Mae hyn yn y senario mwyaf cyffredin.

wrth werthu

Ac mae'n bosibl gweithredu didyniad treth ar werthu eiddo. Mae'r aliniad hwn yn berthnasol pan ddaw i ystad go iawn sy'n eiddo i lai na 3 blynedd. A all ddychwelyd uchafswm o 250 000 rubles. Yr oedd ar y fath swm swm y dreth yn cael ei leihau yn hynod, talu am y fargen:

• ceir;
• eiddo dibreswyl go iawn;
• modurdai;
• gwrthrychau eraill.

Pan ddaw i fflatiau, tai, bythynnod ac ystafelloedd, y terfyn didyniad yn 1 filiwn rubles. I gael ad-daliad, rhaid i chi:

1. Wneud cais i'r awdurdod treth gyda'r ffurflen gais.
2. Casglu a dod â dogfennau: cerdyn adnabod, 3-PIT, dogfennau am y fargen.
3. Arhoswch am gymeradwyaeth y didyniad.

Dyna i gyd mae angen iddynt wybod bob dinesydd. Yn wir, y didyniad treth ar yr eiddo - hawl sydd mewn dyn. Gall ei ddefnyddio ar unrhyw adeg. Ond heb neb apêl personol yn rhoi didyniad treth. Treth ar eiddo personol nad dychwelyd mor anodd.