Benthyciadau banc Morgais: Gofynion, dogfennau ac adolygiadau

Creu uned newydd o gymdeithas - y teulu, mae llawer yn meddwl am yr angen am eu cartrefi eu hunain. Ond yn awr prynu fflat / tŷ - yn eithaf drud. O ystyried hyn, ni all pawb fforddio eu hunain yn cyflawni breuddwyd. Ond peidiwch â phoeni! Oherwydd presenoldeb mewn banciau fel cynnyrch benthyca morgeisi, gall y broblem gyda'r diffyg y swm priodol o arian yn datrys.

Banks, benthyciadau morgais: Meini Prawf Dethol

Penderfynu cymryd benthyciad i brynu eiddo tiriog, dylech fod yn gyfrifol am ddewis y cynnig mwyaf addas a benthyciwr dibynadwy. Er y gall rhai banciau morgais yn broffidiol yn cael ei ddyrannu gan gyfraddau llog isel, tra bydd eraill yn ei gwneud yn ofynnol cyflwyno pecyn isafswm o ddogfennau. Felly, i ddweud yn union beth fydd y cynnyrch fod y mwyaf gorau posibl ar gyfer y benthyciwr unigol, mae'n anodd iawn. Penderfynodd y cleient i wneud cais i'r banc roi morgais, rhaid iddo benderfynu beth yn fwy pwysig ac yn fwy cyfleus iddo; ac yn dechrau o tro hwn at y dewis o credydwr penodol.

I rhywsut lleddfu dewis y cynnig gorau, mae angen ystyried y prif bwyntiau y dylid talu sylw yn y lle cyntaf:

1. dibynadwyedd y banc. Gall y wybodaeth hon ar gael yn yr ystadegau arbennig.
2. Mae presenoldeb adolygiadau cadarnhaol a negyddol.
3. Cyfraddau llog.
4. Mae swm y taliad sy'n ofynnol i lawr.
5. benthyciad tymor.
6. Presenoldeb neu absenoldeb o ffioedd ychwanegol, gan gynnwys cudd (gallwch ddod o hyd yn unig yn ofalus Astudiodd y pwyntiau y cytundeb benthyciad).
7. Dulliau ad-dalu a t. D.

Yn seiliedig ar y meini prawf hyn, bydd yn bosibl i ddewis y mwyaf diddorol o fanciau gyhoeddi morgeisi. Ac yn eu plith - yn un priodol.

Bydd Nesaf yn cael ei gyflwyno i'r morgais benthyciadau banc gyda pherfformiad ariannol gorau, ystyrir eu gofynion ac amodau ar gyfer rhoi benthyciadau sylfaenol.

banc cynilo

Mae'r sefydliad ariannol wedi cael ei rhestru ymhlith yr asiantaethau cyhoeddi y morgais ar fflat. caffael y Banc sefyllfa flaenllaw diolch i nifer fwyaf o fenthyciadau a fenthycwyd arian i brynu eiddo tiriog. Ac efallai nad yw yn ofer! Wedi'r cyfan, nid yw'n arfer cyflwyno comisiynau cudd, yn gweithredu'n deg ac yn ddibynadwy. Efallai ei fod ar gyfer y rheswm hwn bod y Banc Cynilion ac mae wedi ennill llawer o adolygiadau cadarnhaol.

Ond nid yw pawb yn dibynnu ar forgais gyda'r banc. Felly, roedd y sefydliad a gyflwynwyd rai gofynion i'r benthycwyr. Maent fel a ganlyn:

• Mae'n rhaid i oed y cleient fod yn 21 oed ar adeg y casgliad y cytundeb a dim mwy na 75 mlynedd yn y cau ddyletswydd.
• Profiad gwaith - heb fod yn llai na chwe mis yn yr un lle ac ar y flwyddyn ar gyfer y 5 mlynedd diwethaf.

Ar yr un pryd, rhaid credydu gyflwyno'r dogfennau canlynol:

• Mae'r ffurflen wedi ei llenwi drwy holiadur banc.
• dogfen adnabod, sef pasbort o un o ddinasyddion y Ffederasiwn Rwsia.
• Dogfennau ategol hyfywedd ariannol y benthyciwr.

Os bydd y banc adrodd cyhoeddi y benthyciadau morgais yn fodlon â'r wybodaeth a roddir, mae'r cynnig i roi'r cwsmer benthyciad ar delerau o'r fath (y cynnyrch mwyaf proffidiol gyda chefnogaeth y wladwriaeth):

• Y gyfradd llog o 11.4% y flwyddyn.
• swm y benthyciad o 300 000-3 000 000 (ar gyfer y rhanbarth) ac 8 miliwn o rubles (ar gyfer Moscow a'r rhanbarth Moscow, St Petersburg a Leningrad rhanbarth).
• cyfnod benthyca 12-360 mis.
• Y rhandaliad cyntaf o 20% o gost y benthyciad ystad go iawn a brynwyd.

VTB Bank of Moscow

Mae'r banc, benthyciadau morgais, cymerodd yr ail safle o ran perfformiad ariannol. Hawl i gael benthyciad yn unig i'r person a enwir yn y sefydliad yn gallu, yn bodloni'r gofynion canlynol:

• Meddu ar y cenedligrwydd y Ffederasiwn Rwsia / dinasyddiaeth dramor.
• oedran y benthyciwr 21-60 mlynedd. Yn yr achos hwn, y morgais yn cwmpasu yr amser ni ddylai fod yn fwy na 75 mlynedd.
• Cyflogaeth yn y diriogaeth y Ffederasiwn Rwsia.
• Profiad gwaith o 1 mis ar ôl cwblhau'r cyfnod prawf ac 1 flwyddyn ar gyfer y cyfnod cyfan o'i fywyd.
• Mae'n ofynnol i ddynion o dan 27 oed flynedd i gyflwyno i'r dogfennau banc ar gyfer gwasanaeth milwrol neu consgripsiwn o nepodlezhanii.

Bydd angen i chi gyflwyno dogfennau o'r fath:

• dogfen adnabod.
• Mae'r ail ddogfen yn ddewis (SNILS neu'r gyrrwr drwydded neu ID milwrol neu gerdyn adnabod milwrol, neu basbort yn forwr yn ei).
• Dogfennau cadarnhau cynnal cyflogaeth ac incwm.

Bydd amodau credyd yn yr achos hwn fod y (cynnyrch gyda chefnogaeth y wladwriaeth):

• Y gyfradd llog o 11.15% y flwyddyn.
• Mae'r swm y benthyciad o 500 rubles.
• benthyciad tymor hyd at 360 mis.
• Rhagdaliad o 20%.

Gazprombank

Yn fwy diweddar, banciau morgais benthyciadau a gyhoeddwyd yn seiliedig ar gefnogaeth y cyhoedd. Eithriad yma ac Gazprombank. Mae'n rhoi y benthyciad mwyaf ffafriol i brynu fflat am yr amodau canlynol:

1. Y gyfradd llog o 8.85% y flwyddyn.
2. Benthyciad swm hyd at 3 (ar gyfer rhai meysydd - 8) miliwn o rubles.
3. Mae'r cyfnod credydu o hyd at 360 mis.
4. Rhagdaliad o 20%.

VTB 24

Fel y soniwyd uchod, y banciau sy'n darparu benthyciad morgais, yn cael eu manteision ac anfanteision. arfaethedig Efallai yn VTB 24, bydd yr amodau fod i lawer y mwyaf dewisol. Ac maent yn:

• Y gyfradd llog o 11.4% y flwyddyn.
• swm y benthyciad 600 000-8 000 000.
• credydu cyfnod 12-360 mis.
• Argaeledd harian eu hunain o 20%.

FG "Agor"

safle Pumed ar hyfywedd ariannol yn y safleoedd, sy'n cynnwys banciau sy'n darparu morgeisi, cymerodd "Agor" Banc. Mae ei telerau credyd fel a ganlyn:

• Y gyfradd llog o 11.3% y flwyddyn.
• swm y benthyciad o 625,000 i 75 miliwn rubles i'r rhanbarthau a 150 miliwn rubles ar gyfer Moscow, y rhanbarth Moscow, St Petersburg a Leningrad rhanbarth.
• credydu cyfnod 60-360 mis.
• Mae presenoldeb taliad cychwynnol o 20 at 80% o gost tai.

Rosselkhozbank

Mae'r sefydliad ariannol lleoli ar y raddfa linell dosbarth, yn darparu benthyciadau ar gyfer prynu ystad go iawn ar yr amodau canlynol:

• Y gyfradd llog o 11.3% y flwyddyn.
• swm y benthyciad o 100 000-3 000 000 ar gyfer y rhanbarthau a 8 miliwn - ar gyfer Moscow, y rhanbarth Moscow, St Petersburg a Leningrad rhanbarth.
• Tymor o credydu 1-360 mis.
• Y rhandaliad cyntaf o 20% o bris y fflat / tŷ.

Uwchben Ystyriwyd y banciau morgais mwyaf proffidiol a dibynadwy. I gael benthyciad i brynu eiddo tiriog mewn sefydliad penodol, bydd angen i fodloni gofynion penodol ac yn cyflwyno rhestr o rai dogfennau.

Fel y gellir deall gan ofynion y rhan fwyaf o fanciau, mae'r dod ar eu traws yn fwyaf aml yr amodau i fenthycwyr:

• Oedran rhwng 21 a 75 mlwydd oed ar adeg cau llawn y ddyled.
• dinasyddiaeth Rwsia.
• Mae presenoldeb brofiad gwaith y flwyddyn.

Dogfennau sy'n ofynnol ar gyfer hyn fel a ganlyn:

• dogfen adnabod (sef y pasbort Rwsia).
• Dogfen ychwanegol o'r rhestr a ddarperir gan y banc.
• Dogfennau cadarnhau cyflogaeth ac incwm parhaol.

Fodd bynnag, nid yw hyn yn ddigon i gael benthyciad. Mae yna lawer o arlliwiau, y gellir ei weld trwy gyfeirio at y gangen banc dethol.