CyllidYstad go iawn

Yr hawl i eiddo cyffredin a'i safbwyntiau. perchnogaeth cyfranddaliadau, y cysyniad a'r cymeriadau.

Mewn bywyd mae digwyddiadau o'r fath, pan na fydd y peth neu eiddo yn perthyn i un person. perchnogion eiddo preifat sawl bobl. Mae yn yr achos hwn, mae hawl berchnogaeth gyffredin. Mae'n gwerthu am wahanol resymau - etifeddiaeth, priodas a phreifateiddio, yn ogystal, mewn menter ar y cyd ar gyfer y cartref neu gaffael ar y cyd o beth adeiladu.

Testun y eiddo cyffredin yn sefyll beth eiddo-a ddiffinnir yn unigol neu gyfuniad o'r pethau hyn. Ar ben hynny, y gwrthrych o ystyriwyd math o eiddo yn gallu bod yn sefydliad yn gyffredinol fel eiddo i'r cymhleth, sy'n gwasanaethu i wneud gweithgareddau economaidd. Mae'r hawl i perchnogaeth gyffredin yn cael ei nodweddu gan y llu o bynciau y mae angen rheoliadau arbennig drwy safonau rheoleiddio. Mae hyn er mwyn sicrhau bod yr ewyllys yr eiddo cyffredin y pynciau cytunwyd. Mae gan y plethwaith berthynas gyda thrydydd parti a chyd-berchnogion eu lle eu hunain yn yr eiddo cyffredin.

Mathau o cyfraith eiddo cyffredin a sicrhawyd gan y ddeddfwriaeth ein gwlad. Felly, mae dau gategori o gymwyseddau eiddo cyffredin. Maent yn cael eu cyfeirio atynt fel mathau o hawliau eiddo cyffredin - rhannu perchnogaeth a chydweithio. Pai yn yr hawl i eiddo o'r math hwn yn cael ei nodweddu gan bresenoldeb y pwnc y mae'n perthyn iddo. Nid yw'r gyfran cyd-berchnogaeth o'i endidau cyffredinol-bwrpas yn sefydlog, maent yn cael eu dyrannu dim ond pan fydd yn adran o eiddo neu ddetholiad ohono yn beth penodol person penodol.

O hyn, gall un yn aml yn gweld diffiniad o'r math hwn o eiddo fel bezdolevaya. Nid oes amheuaeth bod yr is-adran o eiddo i bob un o'r cyfranogwyr yn cynnwys cyfran yn yr eiddo cyffredin. Mae'n fwy anodd i benderfynu ar y hawl i'r gyfran. Mae'r gyfraith yn nodi bod y perchennog yr eiddo yn berchen rhan yn yr eiddo cyfan. Mae ymagwedd o'r fath at y datgeliad pwnc, mae'r pwerau a rennir gan eiddo at ddibenion cyffredinol ei fanteision. Yn gyntaf, maent yn dweud nad yw'r awdurdod pob perchennog yn gyfyngedig i gyfran sefydlog o'r eiddo cyffredin, ac yn cael yr effaith ar yr holl beth. Yn ail, mae arwydd uniongyrchol o'r ffaith fod y gwrthrych o bwerau yn beth blaid. Yn drydydd, gan fod y pwerau perchnogion eraill hefyd yn berthnasol i'r eiddo yn ei gyfanrwydd, y cwestiwn o beth mae'r eiddo yn mnogosubektnoy, nad yw'n codi.

Ond ymdrechion i ddatgelu hanfod y pwerau sy'n perthyn i'r cyfranogwr o'r math hwn sy'n eiddo i rannu delfrydol neu real llai ffodus. Real rhannu - rhan ar wahân yn ffisegol o'r eiddo sy'n berchen i rywun o gyd-berchnogion. Mae'r cynllun yn arwain at y odnosubektnuyu perchnogaeth mnogosubektnoy newydd. Ac hanfod yr eiddo cyffredin yw bod nifer o actorion yn caffael y pwerau o berchnogaeth gan yr un gwrthrych y byd materol.

Hollol anaddas ac yn ffurfio cyfran cyfreithiol, sy'n trosi hawl i rannu yn yr eiddo i werth y mynegiant. Mae'n arwain at gael gwared ar bethau fel y gwrthrych o berchnogaeth ar y cyd, ac o ganlyniad, newid yn y math hwn o rwymedigaeth gyfraith. Nid yw'r strwythurau yn datgelu cysyniad o berchnogaeth gyffredin ac yn arwain at y diddymiad y eiddo cyffredin fel sefydliad cyfreithiol ar wahân. Rhannu perchnogaeth o bwrpas cyffredinol yn codi ar sail a ddiffinnir gan y gyfraith neu gysylltiadau cytundebol. Noder bod y rhestr o'r seiliau a bennir yn y gyfraith, nid yw'n gyflawn. Yn ogystal, gall y cytundeb y cyfranogwyr y math hwn o eiddo, yn achos o beidio â chael caniatâd llys barn ar y drefn o eiddo cyffredin a rennir berchnogaeth yn cael ei benderfynu.

Felly, mae'n ymddangos y gall y newid ddigwydd â'r cysyniad o eiddo yn y drefn gyffredin ar y cyd y gyfran o eiddo cyffredinol-bwrpas. Mae hwn yn grynodeb o'r cysyniadau yn cyfreitheg fel yr hawl o berchnogaeth gyffredin.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 cy.delachieve.com. Theme powered by WordPress.