Tai yn Sbaen gan y môr: rhywogaethau, disgrifiad, pris, adolygiadau

Tai yn Sbaen, a hyd yn oed ar y traeth, yn gamp i lawer o bobl. Ac mae hyn yn ddealladwy. Wedi'r cyfan, Sbaen - heulog, cyfeillgar, gwlad bywiog sydd â hanes cyfoethog a threftadaeth ddiwylliannol. Er mwyn i awydd pobl i symud i fyw yn y mannau hyn yn ddealladwy. Wel, mae angen ystyried y cwestiwn yn ymwneud â faint o eiddo costau yn Sbaen, lle i brynu ty ac, yn olaf, ei bod yn angenrheidiol ar gyfer cofrestru gartref dramor ymhellach.

ffactorau pris

Felly, mae'n bwysig deall bod cartrefi yn Sbaen gennych gostau gwahanol. Ac mae'n, yn ôl adolygiadau, yn dibynnu ar ble mae'r eiddo wedi ei leoli mewn ar ôl gofyn am leoliad fel, beth yw cyfanswm ei arwynebedd, yn ogystal â drefniant yn uniongyrchol. Er enghraifft, mae'r gwrthrychau sy'n cael eu lleoli ar yr arfordir tawel, ymhell oddi wrth y dinasoedd mawr, yn llawer llai, yn wahanol i'r tai, sydd wedi eu lleoli mewn lleoliadau prif neu eu datblygu, dinasoedd poblog. Hefyd, mae'r pris yn amrywio yn dibynnu ar y nifer o loriau, pellter oddi wrth y môr, presenoldeb garej, pwll a pharcio preifat ar wahân.

Ond mae'r dewis yn, ac yn fawr. A'r holl oherwydd bod y cartrefi yn Sbaen eisoes wedi dod yn rhyw fath o duedd. gwrthrychau o'r fath, yn enwedig yn yr ardaloedd cyfoethog a mawreddog, yn dod yn gyfoethog a connoisseurs o bedwar ban byd. Ac nid yw'r rheswm yn unig yn ffasiynol. Adolygiadau dangos bod hinsawdd dymunol iawn, ysgafn, digonedd o draethau glân, helaeth, safon byw uchel a seilwaith wedi'i ddatblygu'n dda.

Un o'r cyrchfannau mwyaf poblogaidd

Costa Blanca yn un o'r rhai mwyaf poblogaidd Canoldir "bandiau" yr arfordir Sbaen. Yma, efallai, cartrefi mwyaf mawreddog yn Sbaen. Ond mae'r gost sy'n gysylltiedig. Efallai nid ar gyfer y pwrs Ewropeaidd yn dda-bwydo, ond ar gyfer Rwsiaid, yn enwedig gyda enillion cyfartalog, yn sicr. Dewch i ddweud, deulawr fila yn nhref Calpe, y cyfanswm arwynebedd y safle sy'n 1237 metr sgwâr, pum ystafell fyw, pedair ystafell wely, dwy ystafell ymolchi, pwll nofio, ardal llawn dirlunio a 200 metr oddi wrth y môr. disgrifiad eithaf moethus! Ond mae'r pris yn debyg: Bydd tŷ yn Sbaen yn costio ryw 280 mil ewro, a dim ond y gost o eiddo tiriog (heb gynnwys talu Realtor yn gweithio, paratoi dogfennau, ac ati ...).

opsiynau drud

Mewn egwyddor, nid yw unrhyw gartref yn Sbaen gan y môr yn rhad. Ond fel y maent yn ei ddweud, nid oes terfyn i berffeithrwydd, ac mae'r eiddo hefyd yn fynegiant o bryder. Gallwch ddod o hyd i dŷ ar gyfer miliwn ewro - nid yw hyn yn yr ymyl. Ond yn cymryd, er enghraifft, tŷ gyda mwy cymedrol "perfformiad" na'r fila uchod. Bydd cyfanswm o dri ystafelloedd byw, dim ond dwy ystafell wely, 2 ystafell ymolchi yr un fath, ac heb fod ymhell o'r môr o 200 a 1500 metr. Maint y Llain yn llai ac yn llawer mwy - dim ond 800 metr sgwâr. Ond pam, felly, y tŷ hwn yn Sbaen yn werth 370,000 ewro? 100 000 yn ddrutach na'r un blaenorol, yn fwy cyfoethog gan y disgrifiad. Mae'r cyfan yn dibynnu ar yr ardal dylunio. coed palmwydd, planhigion egsotig a choed, filas arddull unigryw, bwytai da a chlybiau gerllaw - dyna beth sy'n gorfod talu'r y math hwnnw o arian y gallwch hefyd yn ychwanegiad da i brynu fflat yn yr un Sbaen. Felly rhybuddio adolygiadau wrth ddewis eiddo yn y wlad hon cyrchfan, mae angen i chi astudio'r holl gynigion yn ofalus ac i dalu sylw i bob arlliwiau hyn.

Detholiad o hyd at EUR 100 000

Nid yw pob person sydd am ddod yn berchennog y tŷ ar y arfordir Sbaen, mae cannoedd o filoedd o ewros. Ar yr olwg gyntaf, mae'n ymddangos nad yw hyn yn gymaint. Ond os ydych yn cofio, beth y mae heddiw y cwrs, cyn i'r llygaid unwaith y bydd cymhariaeth o 100 000 ewro - yn 7.8 miliwn rubles. Os ydych yn bwriadu gwario tua'r un faint ar gyfer prynu eiddo yn Sbaen, gallwch fwynhau: cynigion o'r fath ar gael hefyd.

Er enghraifft, yn gartref i 95 000 ewro, sydd yn Almeria. Mae tref fechan yn ne-ddwyrain y wlad gyda phoblogaeth o 200,000 o bobl. cyrchfan Cosy, datblygu'n dda - dyma ei fod yn bosibl i rhesymol iawn (o gymharu â'r embodiments a ddisgrifir uchod) y pris i brynu tŷ 100 metr o'r traeth, gyda golygfeydd yn edrych dros y golygfeydd o farn. Tair ystafell, 85 metr sgwâr o dai - mae hyn yn eithaf ddigon i deimlo'n hapus y meistr o fywyd.

Yn yr un Costa Blanca, gallwch ddod o hyd i ardal bwthyn bychan o 109 metr sgwâr. m ac i'r dde ar lan y môr. 140,000 ewro - y pris gwirioneddol o dŷ.

Moethus ar gyfer filiwnyddion

Ond beth yw'r tŷ drutaf yn Sbaen? Gall ei bris yn gyfystyr â degau o filiynau. Mae'r cyfan yn dibynnu ar fympwyon y dyn cyfoethog oedd yn dymuno mynd yn ei feistr. Ond eu cynnig hefyd ar gyfer bythynnod werth gyda phreswylfeydd preifat, a gynlluniwyd ar gyfer prynwyr go iawn. Er enghraifft, fila yn Barcelona am bron i ddwy miliwn ewro. Maestref, 200 metr - y môr, y farn hardd y goedwig. 360 sgwâr. mo ofod byw, chwe ystafell gyfforddus, arddull moethus yn llawn bodloni ymholiad dynol, sy'n gwerthfawrogi arddull a dylunio ffasiwn tai.

Yn Girona, yn ôl arolygon, o leiaf eiddo rhad. Roedd y ty, a adeiladwyd mewn arddull fodern a moethus, mae cyfanswm ei arwynebedd o 400 metr sgwâr. Gall mesuryddion gostio hyd i 2.3 miliwn ewro. 1.5 miliwn ewro - y pris y fila, a leolir ar fryn yn Barcelona. Yn Sbaen, fe'i gelwir yn "ty yn y mynyddoedd." costau o'r fath i dalu am golygfa wych o'r môr, chwe ystafell a 620 metr sgwâr o le byw.

dylunwyr Sbaeneg wrth eu bodd i greu prosiectau cartref mewn steil allanol a neoclassical. filas enfawr, a gyhoeddodd ein pobl syml Rwsia cymryd ar gyfer rhai chanolfan swyddfa. Still, ar ôl yr holl tai hyn brolio lle byw o 1,200 metr sgwâr! Er gwaethaf y ffaith bod y tu mewn yn gyfanswm o chwe ystafell. Mae'r tŷ yn cael ei werthu yn Gávea am 13 miliwn ewro, "yn unig".

Sut i ddewis eiddo?

Felly, ar ba bris y cartref yn Sbaen gan y môr yn gallu manteisio i'r eithaf, mae eisoes wedi cael ei ddweud. Ac yn awr hoffwn adrodd hanes sut y dylai'r eiddo gael ei dewis. Os ydych yn credu yr adolygiadau, wrth gwrs, mae angen i chi dalu sylw at y seilwaith, pellter oddi wrth y môr, y cyfeiriadedd y tŷ mewn perthynas â'r haul ac i ansawdd y cymhleth preswyl. Maent yn cael eu galw yn y wlad hon preswylfeydd. Rydym wedi dweud y gall yn yr un tŷ fod yn chwe ystafell, sawna, sba, maes chwarae, ac yn y llall - pwll bychan a gardd daclus. Mae'n rhesymegol bod hyn i gyd yn effeithio ar yr hyn a elwir COMUNIDAD - rhywbeth fel rhent. Gall amrywio rhwng ugain a hyd at € 1,500 y flwyddyn! Dŵr gyda thrydan, gyda llaw, bob amser wedi talu ar wahân.

dewiswch y Nodweddion

Hefyd, gan ystyried cartref yn Sbaen yn y môr, mae angen i chi dalu mwy o sylw at y dewisiadau sydd wedi eu lleoli mewn ardal werdd, ger ysgolion, meysydd chwarae, siopau. Mae'n well os bydd y ffenestr y tŷ yn cael ei osod berpendicwlar i'r draethlin arfordirol. Wrth ddewis tŷ, mae person yn gallu cymryd pleser yn yr awel y môr ffres, sydd nid yn unig yn braf iawn, ond hefyd yn ddefnyddiol (ar gyfer cadw gronynnau ïodin, mwynau a halwynau). Adolygiadau yn cael eu cynghori i brynu fila gyda phwll nofio, gan fod nofio yn y môr yn yr haf yn rhy flinedig, gan fod y dŵr yn cynhesu i fyny ar adegau dymheredd rhy uchel. Ond gall y pwll yn cael ei llenwi â dŵr o'r fath, sy'n eisiau: hyd yn oed iâ, hyd yn oed mewn dŵr berw.

Mae'r broses o gofrestru

Y peth cyntaf sy'n angenrheidiol ar gyfer cofrestru eiddo tiriog yn Sbaen - yn asiant dibynadwy, arbenigwr yn y maes hwn, a fydd yn cael cymryd rhan yn y setliad o'r holl faterion sy'n codi yn ystod yr achos. Mae'r ail - i hedfan i'r wlad o flaen llaw, os yw wythnos cyn y pryniant a gynlluniwyd i weld y nifer fwyaf o opsiynau a dewis y mwyaf addas.

Yna - gwneud talu ymlaen llaw. Oherwydd y gwerthwr yn cael ei anfon 3-6000 ewro, ac ar ôl hynny bydd rhywun yn cael ar y dwylo a backup filas contract. Yna, bydd angen i chi agor cyfrif banc (sy'n ofynnol yn Sbaeneg) a'i roi ar ei faint a fyddai ei angen ar gyfer talu y pryniant. Ac yna - yn cael y NIE. Hynny yw, y nifer treth y estron. Mae hon yn ddogfen angenrheidiol, oherwydd dim ond pan nad oes bosibl at activate cyfrif banc. Ac yna eisoes benodi dyddiad ac amser y cyfarfod ar gyfer yr llofnodi'r prif gontract. Mae cwblhau'r broses o wneud cais yn y funud o drosglwyddo i'r prynwr siec banc am y swm hwnnw yn gyfnewid am ei fod yn rhoi allweddi i'r bwthyn.

dogfennau

Beidio â phoeni am, yr oedd yn rhywbeth anghofio neu beidio, rhaid i chi wirio holl ddogfennau yn gyntaf. Yn gyntaf, y mwyaf pwysig - mae'n basbort dilys. Mae'r ail - tystysgrif gan y cyflogwr. Dylid ei nodi data megis enw, cyflog a swydd a ddelir. Dal i fod angen datganiad incwm. Os nad yw person yn cael ei drefnu yn ffurfiol, mae'n bosibl cynhyrchu unrhyw brawf arall o ei hyfywedd, er enghraifft, cytundeb gwerthu y car, y fflat garej: ni waeth beth ydyw, ond yn bwysicaf oll - brofi i'r banc Sbaen arian i brynu unrhyw.

Ac i gael y NIE drwg-enwog, bydd angen i lenwi ffurflen, cyflwyno pasport, dau lluniau lliw (maint - 3 x 4), archebu tocynnau ar gyfer y daith yn ôl, datganiad banc a rhagarweiniol amheuon bwthyn contract. Yma, mewn egwyddor, a phob. Nid mor anodd ag y mae'n ymddangos ar yr olwg gyntaf.