Sut ydw i'n gwybod pwy sy'n berchen ar y tir, i'r cyfeiriad?

Mae gan bob eiddo perchennog. Yr unig gwestiwn yw sut i ddarganfod pwy sy'n berchen ar lain o dir, tŷ neu fflat. Ar hyn o bryd, mae yna sawl ffordd i gael gwybodaeth am hunaniaeth gwrthrych.

Rheolau cyffredinol ar gyfer cael gwybodaeth

O dan y gyfraith bresennol, dylai pob unigolyn gael eu cynnwys yn y Gofrestr Wladwriaeth Unedig o Real Estate (USRRE). O dan y "individualization" yw ystyr presenoldeb y rhifau stentiau eiddo tiriog, cyfeiriadau, ac yn cymryd i ystyriaeth wrth ffiniau yr OCG yn. Felly yr unig ffordd sut y gallwch gael gwybod pwy sy'n berchen ar lain o dir - yn syml drwy gyfeirio at y gronfa ddata. Yn yr achos hwn, mae'n rhaid i chi ddewis un o'r ffyrdd canlynol:

1. Gorchymyn Gwybodaeth ar-lein os oes mynediad i'r Rhyngrwyd a gwybodaeth am y cyfeiriad neu'r rhif hwnnw. Os nad yw'r wybodaeth ar gael, ond rydym yn gwybod y lleoliad yn fras, mae'n werth cyn-ymgeisio at y map stentaidd Cyhoeddus.

2. Mae'r drefn y dogfennau yn y MFC, pan fydd yr ymgeisydd yn ofynnol cadarnhau yn swyddogol gan y wybodaeth bod dogfen â seliau glas.

3. Cais am berchennog cyfreithiol posibl neu'r person (corff), yn meddu ar wybodaeth amdano. Done os nad yw'r dyfyniad yn deillio o USRRE yn cynnwys data angenrheidiol, ac mae'r eiddo yn bodoli mewn gwirionedd. Yn Rwsia, nid am 10% o'r gwrthrychau yn cael eu hadlewyrchu yn y gofrestr swyddogol, gan eu bod yn cael unrhyw hawl gofrestredig.

map stentaidd Cyhoeddus

gwasanaethau ar-lein ar agor Rosreestra - un o'r llefydd i gael gwybod pwy sy'n berchen ar lain o dir, gallwch mewn ychydig funudau. Yn y wybodaeth PAC am yr eiddo yn cael ei ddangos ar ffurf siart, gan nodi rhif stentaidd a gwybodaeth sylfaenol (cyfeiriad, ardal, categori, dyddiad yr arolwg).

Hafan yn cynnig y defnyddiwr map o Ffederasiwn Rwsia gydag adran yn rhanbarthau. Wrth nesáu at yr ardal wedi ei rhannu'n ardaloedd trefol, ardaloedd trefol, ac yn y blaen. D. Hyd yn oed heb wybod y cyfeiriad penodol, gallwch ddod o hyd i safle ar y pwyntiau cyfeirio tiriogaethol. Ar ben hynny, mae'r cerdyn yn caniatáu i chi i newid i ddull lloeren a chadw holl rifau a ffiniau eu harddangos. I wneud hyn, ewch at y "Rheoli Cerdyn" ac yna yn y "sylfaen cartograffig unedig" dewis "delweddau lloeren" heb gael gwared marciau eraill.

I gael gwybodaeth am y gwrthrych a ddewisir ar gael drwy'r adran wasanaeth o'i cerdyn. 2 yn darparu ffordd i wybod pwy sy'n berchen ar y tir: yn y cyfeiriad neu rif ffôn yn y rhestr - trwy pasbort neu ddarn o USRRE.

pasbort stentaidd a gwirio-allan USRRE lein

Yn ôl cyfaint y wybodaeth a ddarparwyd a'r dyfyniad pasbort stentaidd o'r Gofrestr hawliau eiddo real yn debyg iawn. Yn arbennig, maent yn darparu gwybodaeth am y perchennog cyfreithiol, llyffetheiriau presennol a data eiddo tiriog mawr.

Gwybodaeth gan y datganiadau yn adlewyrchu nad yw'r wybodaeth yn "dros" 5 diwrnod calendr. Mae hyn yn arbennig o bwysig i wirio y purdeb y trafodiad. Fodd bynnag, y pasbort stentaidd, ymhlith pethau eraill, yn eich galluogi i ddod yn gyfarwydd â'r cynllun plot graffig.

Archebu'r dogfennau hyn ar gael ar-lein yn yr adran "Gwasanaethau cyhoeddus" ar y wefan swyddogol y Gofrestr Rwsia. Ar 2017/01/01, yr adnodd heb gofrestru yn eich galluogi i dderbyn dim ond dyfyniad o USRRE. I egluro, yn ychwanegol at yr wybodaeth arferol, mae'n ofynnol i'r cyfluniad safle i'w gofrestru yn FGIS USRRE (gan ddefnyddio rhif pasport a SNILS ei ben ei hun) a'i chyflwyno i'r cyfrif personol o ddim llai na 200 rubles. Ar ôl y bydd y system yn caniatáu i dderbyn dogfennau yn electronig am awr, ac ni fydd cost pob yn fwy na 2 rubles.

Dogfennau Gorchymyn yn y MFC

Cysylltu â chanolfan traws-swyddogaethol (MFC) datrys y broblem o sut i ddarganfod pwy sy'n berchen ar y tir. I wneud cais, bydd angen y canlynol:

• Cyfeiriad y gwrthrych neu ei rif stentaidd.
• pasbort Rwsia.
• SNILS ymgeisydd.
• Arian ar gyfer talu ffi cofrestru - 200 rubles ar gyfer detholiad o'r Gofrestr Wladwriaeth Unedig, 400 rubles ar gyfer pasbort stentaidd.

I archebu cysylltiad ystad go iawn caiff unrhyw berson, nid dim ond y perchennog neu'r tenant. Yn ôl canlyniadau o driniaeth yr ymgeisydd yn derbyn dogfen ar ffurf electronig neu ar bapur.

Gwybodaeth am y plot gardd

Mae'r sefyllfa gyda ystad go iawn yn y CHT yn fwy cymhleth. Er gwaethaf y "amnest dacha", mae llawer yn ei ddefnyddio dim ond ar sail un aelod o'r llyfrau partneriaeth ac, er bod y cyfraniadau yn cael eu talu yn rheolaidd, gwrthrychau sy'n perthyn iddyn nhw byth yn cyfrif am.

Mae'r cwestiwn o sut i ddarganfod pwy sy'n berchen ar dir gwyliau, yn eithaf llym i berchnogion ystadau cyfagos, yn ogystal ag ar gyfer sefydliadau resursosnabzhayuschih (sy'n gosod cyflenwad dŵr, rhwydweithiau trydan). Cael y wybodaeth angenrheidiol, fel a ganlyn:

• Cyfeiriwch at y PKK, i egluro canllawiau tiriogaethol y gyfran a ddymunir. Os bydd angen, gall y cynllun gyda'r cerdyn yn cael ei argraffu.
• Gyflwyno cais ysgrifenedig i fwrdd SNT gofyn am wybodaeth (enw) y perchennog a chysylltiadau i gyfathrebu ag ef. Dylai fod mor fanwl ag y bo modd i ddisgrifio'r rheswm dros y chwiliad, ac yn dangos bod yr anallu i gysylltu â'r perchennog i ddatrys unrhyw fater a allai niweidio buddiannau'r ymgeisydd.

Mae'r dull hwn o ddod o hyd i wybodaeth i helpu i ddarganfod pwy sy'n berchen darn o dir mewn cymdeithasau garddwriaethol, yn ogystal ag yn y gweinyddiaethau o aneddiadau gwledig, lle maent yn parhau i arwain y cyfrifo cartref a chofnodi gwybodaeth am y "perchnogion" Nid yw hyd yn oed yn eiddo cofrestredig.

Dod o hyd i wybodaeth yn y maes cyhoeddus

Mewn trafodion yn berthnasol nid yn unig i ddod o hyd i ffyrdd o sut i ddarganfod pwy sy'n berchen ar lain o dir, ond hefyd i gael yr holl wybodaeth bosibl am y gwerthwr a phroblemau eiddo tiriog posibl.

Lleihau risgiau y gall fod, drwy chwilio am ffynonellau rhwydwaith agored. Yn arbennig, argymhellir i roi sylw at yr adnoddau canlynol:

• Gwefan hysbysebion dosbarthu am ddim Avito. Gellir C i'w gael gan y llinyn chwilio os yw'r tir yn cael ei werthu yn gynharach, ac yn cael y rhif ffôn y gwerthwr.
• Gwefan y llys awdurdodaeth gyffredinol y dosbarth (sir) lle mae'r eiddo wedi ei leoli. Os ydych yn ychwanegu yn y "rheoli achosion" gwybodaeth am y perchennog neu'r gwerthwr i ddarganfod a oedd unrhyw wahaniaethau o ran y gwrthrych werthir.

Yn gyffredinol, mae cae gwybodaeth fodern yn caniatáu i chi i gael y wybodaeth angenrheidiol am unrhyw eiddo. Nid oes angen i chi dorri'r gyfraith neu "negodi" - mynediad at y rhan fwyaf o gronfeydd data gwybodaeth a chofnodion gwbl gyfreithiol.