Perchnogaeth y tir. Beth yw e?

Yn 1990 newidiodd y system tir ein gwlad. Yn ystod y flwyddyn dechreuodd y diwygiad, oherwydd y cydnabuwyd bod o hyn ymlaen berchnogaeth Gall tir gael ei wneud, nid yn unig gan y wladwriaeth, fel yr oedd o'r blaen, ond eraill eiddo. Cynhaliwyd Diwygio digwydd mewn dau gam. Y cyntaf yn y sylfaen ar gyfer y Cyfansoddiad, a fabwysiadwyd yn 1978, ac ar gyfer yr ail - 1993 Cyfansoddiad.

diwygio tir a basiwyd yn y meysydd canlynol:

• denationalization tir.

• Mae datganoli daliadaeth tir.

• Preifateiddio o dir.

Mae'r diwygio creu newydd, yn flaenorol nad ydynt yn bodoli hawliau eiddo. O hyn ar y ddaear, gallwch brynu, gwerthu, prydlesu, yn berchen arno ar gyfer bywyd, ac draddodi. Mae'r Ddaear wedi cael ei gydnabod gan ystad go iawn. Fodd bynnag, mae'n dal cyswllt anorfod rhwng y tir a'r adnoddau naturiol, felly mae'r trafodion a wneir gydag eiddo glanio, nid yn unig yn gweithredu cyfraith sifil - yn cael ei ystyried yn anghynaliadwy, tir a rheoliadau a chyfreithiau arbennig eraill.

Beth nawr mae'r term "perchnogaeth tir"?

Dywed yr hawl i berchennog y tir i gynnal unrhyw weithrediadau gyda ei feddiant: defnyddio, rhoi i ffwrdd, gwerthu neu rentu. Fodd bynnag, mae perchnogaeth tir yn cael ei gyfyngu i'r amodau a bennir gan y gyfraith, contract, neu lyffetheiriau eraill, nid yn groes i gyfreithiau y tir.

Yn syml, efallai y bydd y perchennog yn arfer eu hawliau yn unig os nad ydynt yn groes i ddogfennau cyfreithiol.

perchnogaeth tir yn awgrymu bod y perchennog yr hawl i gael budd o berchnogaeth o'r fath yn caniatáu tu allan i'r diriogaeth, i wneud trafodion ar brynu, rhodd, gwerthu, ac ati

Mathau o hawliau perchnogaeth tir:

• Wladwriaeth. Mae'r tir yn perthyn i'r wladwriaeth ac fe'i defnyddir er budd cenedlaethol.

• Bwrdeistrefol. perchnogaeth bwrdeistrefol o dir yn awgrymu bod y fwrdeistref, sy'n berchen ar y tir, yn ei ddefnyddio er budd y bwrdeistref.

• Preifat. Mae'n awgrymu bod y tir yn perthyn i unigolyn penodol neu grŵp o bobl.

• Cymysg.

Mae'n rhaid i'r hawl i dir, yn ogystal ag unrhyw eiddo arall yn cael ei gofrestru mewn ffordd gyfreithlon. Hyd at 1994, roedd yn dystiolaeth o hawl i perchnogaeth tir. Heddiw, ar ei sail, neu'n seiliedig ar unrhyw ddogfen arall yn cadarnhau yr hawl i dir, mae'n rhaid i'r perchennog gael rhif cofrestru yn y FRP (Siambr Cofrestru Ffederal).

I gael rhaid cyflwyno:

• Dogfen yn cadarnhau bod y tir wedi'i gyhoeddi yn gyfreithlon.

• Dogfen yn cadarnhau bod yn ddinesydd penodol yr hawl i eiddo (ee, cytundeb gwerthu).

• Detholiad o'r Gofrestr Wladwriaeth Unedig yn cadarnhau dilysrwydd y safle.

• Stentaidd pasbort.

• Dogfen yn cadarnhau bod y tir ei brynu, rhodd, derbyniodd etifeddiaeth, ac ati

• Copïau o ddogfennau personol.

• Derbyn taliad dyletswydd y wladwriaeth.

Mae'r holl ddogfennau ar gael ac yn mynd yn bersonol i'r perchennog yn y dyfodol neu ei gynrychiolydd. Yn nodweddiadol, mae'r gwasanaethau hyn yn y dinasoedd fod â swyddfa ystad go iawn. pecyn parod a ddarparwyd gan y Cofrestru Ffederal Siambr.