Mae'r dilyniant o atgyweirio. Ble i ddechrau atgyweirio yn y fflat? Atgyweiriadau yn y "Khrushchev" yn yr adeilad newydd

Gweithgareddau Atgyweirio yn y fflatiau angen llawer o adnoddau ac, yn anffodus, nid yw bob amser yn cyfiawnhau disgwyliadau. Fel na fydd y canlyniad yn siomi yn y dyfodol, mae'n bwysig i wneud gwaith paratoadol difrifol. Bydd yn cynnwys nid yn unig mesurau technegol, ond hefyd o gynllun a ddefnyddir i berfformio camau gweithredu penodol. Wrth gwrs, mae ansawdd y canlyniadau yn effeithio'n uniongyrchol ar adeiladu deunyddiau, offer a chrefftwaith. Yn yr achos hwn o waith atgyweirio dilyniant gall nullify gwaith y crefftwyr gorau. Er enghraifft, plygu briodol argaen hardd yn cael ei ystumio ac yn colli ei nodweddion esthetig, os yw'n cael ei berfformio cyn weithgareddau trydanol. Ac mae hyn yn un enghraifft yn unig o'r tactegau anghywir gweithrediadau atgyweirio cynnyrch, ac eto dal i fod angen i gymryd i ystyriaeth ddata unigol fflat penodol.

Cynllunio fel paratoad ar gyfer gwaith atgyweirio

Ar y cam hwn, mae'n angenrheidiol i benderfynu beth, mewn egwyddor, gael eu cynnal yn y fflat. Hyd yn oed adeiladau newydd heddiw yn cael eu delio â pherchnogion gwahanol wladwriaethau, felly efallai y bydd y rhestr o weithgareddau trwsio yn wahanol. Yn ogystal, mae'r arwyddocaol ac mae'r cwestiwn o faint y gwaith atgyweirio y fflat. Hyd yma, mae'r ffigur hwn yn amrywio, ar gyfartaledd, o 150-500,000. Rhwbiwch. yn ôl yr un set o weithrediadau a gynlluniwyd ar gyfer y defnydd o ddeunyddiau, offer ac ati. d. Heb sôn am y gwasanaeth talu gwahodd artistiaid, heb na all rhai gweithgareddau yn cael ei berfformio.

Pan luniwyd rhestr ddangosol o waith, mae angen i fynd ymlaen i baratoi'r offeryn, mae'r dewis o ddeunyddiau, nwyddau traul, ac ati .. Yn y rhan hon o'r cefn Ni ddylid anghofio am y cyfyngiadau ariannol, ond i gyrraedd y canlyniadau uchaf a'r rhinweddau esthetig a gwydnwch. Bellach yn werth edrych yn agosach ar atgyweirio sut ac ym mha drefn y gellir eu cynnal ar eu dwylo? Ble i ddechrau? Bydd y cwestiwn hwn yn dibynnu ar gyflwr presennol y fflat. Mewn un achos, mae'n gorffen, ac mewn un arall - y diweddaraf screed neu gosod ffenestri. Os bydd y fflat yn hollol wag, mae'r gwaith yn dechrau â pheirianneg.

Gosod systemau peirianneg

Wrth flaenoriaethu gwaith yn aml yn gweithio rheol syml: yn gyntaf, wedi'i ddilyn gan y weithrediad dirtiest ac yn drafferthus. Nid yw bob amser yn gweithio, ond yn yr achos hwn, dylent fanteisio ar. Systemau Peirianneg yn gofyn i chi i berfformio gwaith gosod cymhleth nad ydynt yn syml gydnaws â chanlyniadau gorffenedig gweithrediadau eraill. Yn enwedig os ydych yn bwriadu gwneud gwaith atgyweirio nad yw'n gyfochrog eu dwylo eu hunain. Ble i ddechrau yn y rhan hon? Argymhellir yn gyntaf oll i berfformio carthffosiaeth gwifrau a chyflenwad dŵr. Mae hefyd yn tynnu casgliadau ar gyfer pwyntiau gosodiadau toiled, sinciau, tybiau a chyfleusterau gwasanaeth eraill yn y gegin yn y dyfodol ac yn yr ystafell ymolchi.

Yn y bôn, nid yw gweithrediadau plymio yn ymyrryd a chynnal digwyddiadau trydanol. Yn y cam hwn, gwifrau ei osod ar gau ar gyfer trydan, ceblau ffôn, llinellau signal, ac eraill. Gosod y biblinell yn dibynnu ar beth fydd y dilyniant atgyweirio dilynol mewn achos penodol. Os gall yn ogystal â peirianneg yn unig orffen cladin, mae'n gwneud synnwyr a nwyeiddio i'w wneud ar hyn o bryd. Cymhlethdod yn unig y bydd yr offer a osodwyd yn ofynnol mesurau i ddiogelu eu hunain cynyddu, ond gall fod yn rhwystr yn y broses o atgyweirio.

Gosod plastr

Plastro arwynebau - gam gweddol beirniadol, gan y bydd ansawdd y cotio yn dylanwadu ar nodweddion haen addurniadol dilynol. Pentyrru yn ddymunol i gynhyrchu ar ôl yr holl peirianneg a gyda'r amod na fydd y tymheredd yr ystafell yn disgyn yn is na + 10 ° C. Hynny yw, yn yr hydref i roi'r plastr yn bosib dim ond ar ôl gosod ffenestri a drysau gyda ynysu ddibynadwy. Mae'r dilyniant safonol o atgyweiriadau yn y fflat ar ffurf plastro fel a ganlyn: gan ddechrau o gorffeniad nenfwd, ac yna waliau a agoriadau. Mae'n cwblhau y rhan hon o'r fan a'r lle gwaith Embedded ac alinio cilfachau unigol yn y waliau.

gosod gwres canolog

Gwres canolog trefnu gyda'r gwaith insiwleiddio sydd heb ei gwblhau yn y cam blaenorol. Mae'r cyfuniad o'r ddau ddigwyddiad yn bwysig am y rheswm y bydd y perchennog yn gallu dod o hyd i gydbwysedd rhwng y gwahanol ffyrdd o gynhesu fflatiau. Fel ar gyfer inswleiddio, yna bydd y gwaith atgyweirio cyntaf mewn adeilad newydd oherwydd diffyg llawr a gorffeniadau waliau (ac eithrio lefelu cotiau a plastr) yn gwneud defnydd helaeth o'r slabiau gwlân mwynol neu bolystyren.

Yn dylai eto ystyried a cylched gwresogi bibell leinin yn ystod gosod paneli insiwleiddio. Fel arfer dau haen ynysydd yn cael ei ffurfio, ac mae'r cylchedau gwresogi yn cael eu gosod ar yr ail lefel. I wneud hyn yn y platiau yn perfformio slotiau a rhigolau, maint pibellau addas. Y math i gael ei ddefnyddio, gall yr offer gwresogi yn effeithio ar y dilyniant o waith atgyweirio, gan fod gwahanol unedau angen dull gwahanol. Er enghraifft, gwresogyddion bach a rheiddiaduron, mae'n bosibl i gysylltu yn y pen iawn, ac mae'r cyfathrebu o'r planhigion boeler a boeleri traddodiadol cynhyrchu ar yr un llwyfan.

cysylltiadau perfformio

haen tei yn gwaelod y strwythur llawr. Bydd yn gludwr gyfer gorchudd addurnol ac ar gyfer systemau gwres llawr. Cyn atgyweirio adeiladau yn y rhan hon o'r ddyfais tybiedig clawr concrid monolithig. Ond heddiw, ar gyfer y cysylltiadau cartref yn cael eu defnyddio'n fwy hyblyg i'w defnyddio ac yn gyfeillgar i'r amgylchedd gymysgedd sych. Gyda llaw, mae angen defnyddio hunan-lefelu gymysgedd i gynhyrchu wyneb bron yn berffaith llyfn.

Gosod yn cael ei berfformio mewn sawl cam: paratoi ateb yn unol â chyfarwyddiadau'r cymysgedd y gwneuthurwr, arllwys y subfloor ac aliniad. Mae'r dilyniant safonol o atgyweiriadau yn y fflat yn darparu y bydd y gêm yn cael ei drefnu yn gyntaf. Ond os ydych yn bwriadu inswleiddio llawr, a gosod o dan y ddaear o gyfathrebu, mae'n rhesymegol mae'n cael ei wneud gweithrediadau hyn yn gyntaf.

sy'n wynebu gwaith

Ar ôl installation pibellau, gwifrau trydanol a dyfeisiau cylched gwresogi, gall symud ymlaen i ddyluniad addurniadol y waliau, y nenfwd a'r un rhyw. atgyweirio Modern ac addurno o fflatiau yn gofyn am gydymffurfiaeth ag uniondeb arddull yn leinin wahanol arwynebau, y dylid eu hystyried yn y dewis o ddeunyddiau. Dechrau arni gyda nenfwd. Gellir ei rhedeg ar y dechnoleg strwythurau anwir neu densiwn a fydd yn caniatáu mwy o broffidiol i drefnu a systemau goleuo mewn cilfachau underceiling.

Nesaf y waliau yn cael eu gwneud. Yn dibynnu ar yr ystafell a'r ardal o'i swyddogaethol, y deunydd gorau posibl a ddewiswyd - papur wal, paent, teils, paneli addurnol, ac ati Mae'r dilyniant atgyweirio a argymhellir yn awgrymu bod y gorchudd llawr ddyfais yn cael ei derfynu yn gorffen gwaith ... Dylid hefyd yn seiliedig ar bwrpas y safle ac i ddewis y deunydd iawn. Ar gyfer ystafell wely neu ystafell fyw, er enghraifft, yn gweddu lloriau pren gorau posibl ar ffurf lamineiddio neu parquet fyrddau confensiynol. Mae'r gegin a'r ystafell ymolchi yn ddymunol teils cotio gwrth-ddŵr.

Nodweddion gweithrediadau atgyweirio yn yr adeilad newydd

Mewn gwirionedd, y dilyniant uchod gweithrediadau yn glasur ac yn addas ar gyfer y rhan fwyaf o adeiladau. Os bydd y fflat ei roi i mewn i ffurf drafft llawn, bydd angen i chi berfformio holl weithrediadau hyn. Ond mewn atgyweirio newydd y gellir ei hwyluso, os yw'r datblygwr ar ôl gwaith adeiladu gynhyrchu ar wahân ac yn rhan o weithgareddau'r gorffen. Yn aml, fflatiau hyn yn dod gyda ffenestri plastig, rhwydweithiau peirianneg a wyneb lefelu. Gall perchennog yn unig yn perfformio addurno a goleuadau i drefnu.

opsiynau Thrwsio yng "Khrushchev"

Mae'r fflatiau wedi beirniadu'r toiledau uno, nenfydau isel, maint bach a chynllun cyffredinol y anghyfleus. Gall opsiynau Thrwsio fod dau: a lluniaeth rhannol wynebu'r ailosod trydanol a gorffen y gwaith atgyweirio ac ailddatblygu. Argymhellir i ddechrau o'r ailddatblygu cyfalaf. Yna yn dilyn atgyweirio nodweddiadol o adeiladau lle bydd y adnewyddu hen cyfathrebu yn cael eu gwneud, lefelu llawr, uwchraddio gorffeniadau ac inswleiddio wal.

casgliad

Wrth ddewis strategaeth o weithgareddau trwsio bwysig ystyried posibiliadau ar gyfer gwella nodweddion y fflat yn y dyfodol. Er enghraifft, mae'n briodol i ddarparu ar gyfer y terfynellau cyfathrebu ar gyfer gosod offer mwy modern. Hefyd, ailadeiladu tai bron bob amser yn cynnwys y datgymalu rhannol neu gyflawn o haenau sy'n bodoli eisoes, cyfathrebu a strwythurau darfodedig eraill ac elfennau cladin. Ac mae gwaith o'r fath hefyd yn cael ei adlewyrchu yn y gyllideb derfynol. Er enghraifft, mae'r cwestiwn ynghylch faint sy'n cael ei adnewyddu fflat gyda y dinistr y cynllun cyfredol yn golygu ychwanegu 50-100,000 trwsio arall at y pris sylfaenol -. O ganlyniad, bydd y swm ar gyfartaledd fod tua 300-400.000 Os yw'n adeilad newydd, a gomisiynwyd. yn syth ar ôl adeiladu, amcangyfrifir i fynd dramor a 500 mil a yw hyn yn heb sôn prynu offer peirianneg -. er enghraifft, systemau gwresogi ar gyfer fflatiau costio 40-50,000.