Khrushchev Adnewyddu: rhaglen

broses ailadeiladu, gwella ymddangosiad a chysur y trigolion llythrennau adnewyddu yn dechrau byw. Khrushchev, efallai nad y cyfan, ac nid i'r un graddau goroesi'r ei ben ei hun, os ystyriwn dim ond y waliau a'r to. Fodd bynnag, mae bron yn gwbl ddiwerth holl offer cyfathrebu - gwres, trydan, dŵr a nwy cyflenwad, carthffosiaeth. Yma, gall dim ond helpu'r awdurdodau cenhedlu priflythrennau adnewyddu.

Gellid trwsio Khrushchev gael, er enghraifft, a wnaed yn Kaliningrad, a byddai gennym yr un mor brydferth, ond roedd y cyfathrebu yno yn newid fawr ddim yn llwyr, ac hebddo nid oes unrhyw bwynt o atgyweirio. Adeiladu tai ar dechnolegau newydd yn costio y wlad yn llawer rhatach. Yn ogystal, bydd pobl yn byw mewn fflatiau yn fwy eang a modern, nid hyd yn oed yn yr ardal breswyl yn newid.

Beth yw adnewyddu

Khrushchev, ar y cyfan ar fin o anaddasrwydd ar gyfer bywyd dynol ac nid oes angen i aros am y foment pan fydd damwain yn digwydd. Adnewyddu peirianneg sifil yn golygu nid yn unig yn yr hen eiddo disodli yn llawn. Mae hyn, yn anad dim, yn broses arloesol, yn ymdrin â chwmpas cyfalaf sefydlog, sy'n newid ymarferoldeb y gwrthrych hailadeiladu ei hun.

cynnal Pwyllgor ECE gyfres o gynadleddau rhyngwladol, seminarau, symposia neilltuo i Tai a Datblygu Trefol. O ganlyniad, Ewrop yn sefyll ar y farn bod y duedd gyffredinol - cadwraeth uchaf o adeiladau presennol, hyd yn oed os nad ydynt yn henebion hanesyddol a phensaernïol, dim ond tai o dai teras traddodiadol. Maent yn dal yn elfennau eithaf pwysig o'r amgylchedd ddinas. Yn yr Almaen, a thrwy hynny chwyldroi ardaloedd cyfan. Fodd bynnag, mae ei gadw prin adeiladau megis Moscow a St Petersburg, sydd bellach yn cael ei fygwth â adnewyddu. Khrushchev - yn agos, rhad ac yn anghyfforddus - a adeiladwyd yn bennaf yn yr Undeb Sofietaidd.

Moscow

Ym Mai 2017 pasiodd y Moscow City Dwma gyfraith sy'n addo gwarantau ychwanegol o eiddo a thai hawliau unigolion ac endidau cyfreithiol, a fydd yn ymwneud â gweithrediad y adnewyddu'r stoc dai ym Moscow ar waith. Pryd bydd yr un gyfraith ffederal, yn y brifddinas yn dechrau adnewyddu Khrushchev, bydd y flwyddyn 2017 yn y bydd yn troi hen dai yn cael eu dymchwel ardaloedd cyfan aruthrol fel trychineb posibl a bron yn anaddas ar gyfer tai oes. Mae llawer o drigolion y brifddinas yn fodlon ar yr amgylchiadau hyn. Mae rhai ofn ac nid ydynt yn ymddiried yn eu llywodraeth.

Serch hynny, yr oedd yn gweithio allan rhaglenni priodol adnewyddu Khrushchev. Nid oes rhaid i drigolion i wario eu cynilion ar brynu tai newydd, hyd yn oed gyda'r symudiad a fydd yn eu helpu. Dymchwel adeiladau pum llawr adfeiliedig ac adleoli eu preswylwyr mewn cartrefi cyfforddus modern - dyna beth yn golygu adnewyddu Khrushchev yn Moscow. Bydd Muscovites yn derbyn sy'n cyfateb yn rhad ac am yr ardal sy'n byw o fflat yn yr ardal o fyw mewn tai newydd sbon a adeiladwyd ar y technolegau mwyaf datblygedig. Y mae i fod i gael ei hadeiladu at y diben hwn, cast-yn-brics adeiladau.

stori

Mae cynlluniau ar gyfer y gwaith adnewyddu yn ymddangos Khrushchev yn y llywodraeth Moscow am amser hir, gan fod yr adeilad, ac felly, maent yn ei ddweud, heb gormodedd pensaernïol, a hyd yn oed adfeiliedig, a chyfalaf - wyneb y wlad, sef yn ei heolydd yn barnu y cyfan o Rwsia. Mae ymddangosiad y ddinas yr un math o bum stori, niferus iawn, difetha iawn.

Khrushchev adeiladwyd y rhan fwyaf o hanner canrif yn ôl, o 1957, er bod dau yn y brifddinas, tri, pedwar a pum stori adeiladu yn llawer hŷn, y mae eu nodweddion technegol yn debyg i adeiladau o fath Khrushchev. Mae bron pob un o'r adeiladau hyn yn cael eu cynllunio ar gyfer bywyd gwasanaeth o bum ddeg dau i hanner cant o. Yn y blynyddoedd i ddod i ddod i ben yr amser mwyaf diweddar. Gyda llaw, adnewyddu prosiect Khrushchev yn dod yn realiti am gyfnod hir - ers 1988, a 160,000 o deuluoedd sydd eisoes yn byw mewn fflatiau eraill. Dim ond y broses ar hyn o bryd yn cael ei chyflymu oherwydd gweithrediad yr adeiladau hyn yn dod i ben.

Cyfres llestri, a Rock-Steady

Fodd bynnag, ym Moscow, mae llawer mwy a fydd yn dai pum llawr, sy'n cael eu hadeiladu yn y cyfnod cyntaf o dai diwydiannol. Yn flaenorol, maent yn cael eu cyfeirio at y Rock-gyfres, fodd bynnag, daeth yn amlwg bod yn byw yn hwy, hefyd, yn fuan yn dod yn amhosibl ar ôl arolwg technegol, cyflwr yr adeiladau hyn eisoes yn wael, ac nid yw'n bodloni unrhyw un o'r gofynion cysur a diogelwch modern.

Cronfa Cyfalaf Tai yn gofyn am sylw ar unwaith a diweddariadau, neu bydd pob adeilad pum stori fod yr argyfwng. Dyna pam, ac yn symud ar gyflymder adnewyddu o Khrushchev. Cyfeiriadau dod o dan y dymchwel y tai yn y dyfodol agos i'w gweld ar y wefan o Moscow ddinas gweinyddu a safleoedd trefol.

gwrthwynebiadau

O ganlyniad i'r lledaenu y mudiad protest cynlluniau swydd y maer trigolion y tai a glustnodwyd ar gyfer dymchwel yn ymddangos. Ralïau a "yn lle" a "yn erbyn" gasglu hyd at ugain mil o bobl. Mae rhai swyddogion yn Moscow, yn ôl pob golwg, nid ydynt yn gwybod digon am y cynnydd o adnewyddu, felly gwneud datganiadau anghyson. Pelen eira rholio ac yn tyfu pob math o sibrydion am sut y bydd Moscow yn adnewyddu Khrushchev. St Petersburg, er enghraifft, wedi bod yn hir yn dawel diweddaru tai adfeiliedig, ac nid oedd unrhyw sŵn yn hyn o beth. Mae hyd yn oed un o'r datblygwyr mwyaf llwyddiannus gyda balchder yn dwyn yr enw "Adnewyddu St Petersburg." St Petersburg, yn ôl pob golwg, nid yn ofer ei ystyried yn y brifddinas diwylliannol.

Ond ym Moscow yn ceisio herio'r brif thesis y rhaglen - Khrushchev ddim wir yn gwneud synnwyr i atgyweirio. Byw ynddynt anghyfforddus iawn, yn feddyliol maent yn cael eu dyddio, ac yn hyll y gallai'r cyfalaf fod yr unig achos. A'r rhesymau dros cymaint mwy, a'r diffyg o harddwch o amgylch y 29eg. Y prif beth - bywyd gwasanaeth, cyfathrebu ddamwain. Mae'n ddiogel i fyw ynddynt hyd yn oed heddiw. Mae rhaglen adnewyddu yn cynnwys adleoli trigolion mewn dim ond ychydig o flynyddoedd.

cronfeydd brys

stoc dai argyfwng yn y cynnydd cyfalaf, gyda chyfraddau twf o ddim ond digalon. Nid yw tai adfeiliedig dymchwel y rhaglen yw yn ofer gweithio allan ar hyn o bryd ac wedi cael ei drafod ar y lefel deddfwriaethol. Creu amgylchedd cyfforddus ar gyfer byw - yw'r nod uchaf, a heriau heddiw yn ymwneud â rhan fwyaf o ddiogelwch preswylwyr. Pe gallech helpu gyda gwaith atgyweirio y broblem hon cyfalaf, ailadeiladu, moderneiddio, adfer - yn cael ei benderfynu ar ateb o'r fath, ond yn y sefyllfa hon, yn gyflymach, yn rhatach, ac yn fwy proffidiol i drigolion - dim ond i gael eu dymchwel.

Nid yn unig mae'r pum llawr Khrushchev yn foesol ac yn anarferedig yn gorfforol, maent ar fin iawn o'r ddamwain. Maer Sergei Sobyanin Nid yw yn ofer elwir sothach o'r fath yn y cartref. Gwrthwynebwyr yn nodi bod y wladwriaeth yn agos at y argyfwng benderfynol o beidio arbenigwyr, ac mae'r trigolion eu hunain a'u dirprwyon sy'n byw yn y tai hyn. miliynau Cwynion cronedig yn yr economi trefol. Pwy all gwybod yn well cyflwr eich cartref eich hun, os nad y meistri? Mae data o lywodraethau lleol - gwybodaeth eithaf ddibynadwy.

gyfraith

Moscow llywodraeth eisoes wedi cyhoeddi rhestr ragarweiniol o bedwar mil a hanner o adeiladau a fydd yn cael eu dymchwel yn y lle cyntaf. Nid yw pob un o'r adeiladau hyn yn bodloni amodau modern o fyw, maent yn adfeiliedig, ac mae'r mwyafrif o'r trigolion wedi pleidleisio o blaid adleoli. Gall unrhyw dŷ o'r rhaglen adnewyddu yn cael ei gadael. Pleidleisio eisoes wedi digwydd - y cafodd ei gynnal gyda'r pymthegfed o Fai tan y pymthegfed Mehefin 2017.

Ar ben hynny, y maer yn sicr bod y rhestr o dai sy'n dod o dan y dymchwel, mae angen i ehangu, os ydynt yn mynnu eu trigolion. Fodd bynnag, mae'r gyfraith yn y Dwma Wladwriaeth wedi cael ei mabwysiadu eto, ac felly yn dod o hyd i atebion i losgi cwestiynau na all eto fod yn unrhyw Prefecture neu yn y swyddfa. Yn ogystal â mabwysiadu'r Dwma Wladwriaeth, mae'n rhaid i'r gyfraith gael ei gymeradwyo gan y Cyngor Ffederasiwn a llofnod y llywydd.

Os adnewyddu pasio

Os nad yw rhai adnewyddu adeiladu yn y rhestr wreiddiol yn ofnadwy, ni fyddai'r tŷ yn cael ei ddymchwel yn y dyfodol agos, ac i bleidleisio ar drigolion y rhaglen hon nid oes rhaid i gymryd rhan. Ond nid yw eto. Dywedodd y Maer Sobyanin y bydd barn trigolion y brifddinas yn gwrando'n astud, ac os bydd dwy ran o dair o drigolion bleidlais Khrushchev yn y cyfarfod cyffredinol y adleoli, bydd y rhestr wreiddiol yn cael ei gwblhau, oherwydd nid yw'n derfynol.

Yn ychwanegol at y pum llawr Khrushchev yn cael ei ddymchwel a'r hen dai o ddau pedair stori-os ydynt yn yr un cyflwr gwael. Hyd yn oed naw-ddal yn y datblygiad chwarterol yn gallu mynd i mewn i raglen adnewyddu, os yw preswylwyr yn gofyn am adleoli. Ralïau a gynhaliwyd yn Moscow, yn erbyn ac ar gyfer adnewyddu. Barn eu rhannu.

cyfres dymchwel

Mae'r ddogfen wreiddiol yn dweud y bydd y gwaith dymchwel yn destun adeiladau fflatiau, a godwyd yn y cyfnod cyntaf o dai diwydiannol, hynny yw, 1957-1968 mlynedd. Mae hyn yn cynnwys panel adeiladu 1mg-300 gyfres, 1605-AC, II-35, II-32, K-7. Mae'r wybodaeth wedi ei leoli ar safle polisi cynllunio cyfalaf ddinas. Mae hefyd yn dweud, ac y bydd y rhaglen adnewyddu yn cael eu cynnwys ac adeiladau a adeiladwyd cyn 1957, os yw eu nodweddion yn yr un mor siomedig.

Bydd tŷ pum llawr gyfforddus ac yn gadarn yn cael ei ddymchwel, os yw eu cyflwr yn foddhaol. Mae'r rhestr eisoes yn cynnwys rhai o'r adeiladau nad ydynt yn perthyn i'r cyfnod dywededig o adeiladu, o gwbl debyg i Khrushchev. Dim ond rhai ohonynt dros gan mlynedd, ac mae'r agos eraill i'r trothwy hwn. Yn ogystal, mae'r rhestr ragarweiniol eu heithrio ardaloedd cyfan ac mae rhai cartrefi, lle mae trigolion yn protestio oherwydd y adleoli.

cartrefi newydd

Ble yw y bydd y cartref newydd ar gyfer trigolion Khrushchev dymchwel yn cael eu hadeiladu, beth fyddant yn debyg oes neb yn gwybod, oherwydd bod y gwaith ar y prosiectau hyd nes y penseiri gorau o Moscow. Ond mae prosiectau rhagorol sydd eisoes yn bodoli a gellir eu gweld ar wefan y llywodraeth. Bydd trigolion yn cael eu darparu gyda brand fflat yn gyfforddus newydd gyda gorffeniad hardd a nifer chadw ystafelloedd.

Yn ôl ardal, yn y rhan fwyaf o achosion byddant yn fwy na'r hen fflatiau ar draul neuaddau mawr, ceginau a choridorau. Yn ogystal, ar gyfer Muscovites hynny sydd am wella eu hamodau byw, bydd yn bosibl gwneud trwy gordal. teuluoedd mawr, cooped i fyny gan sawl cenhedlaeth yn Khrushchev fach, yn cael eu hailsefydlu.