Datganiad o gymeradwyaeth rhagarweiniol y tir: y sampl. FZ "Ar y Wladwriaeth Stentiau Real Estate"

заявки от заинтересованного лица. Yn 1968 ef oedd y weithdrefn ar gyfer cymeradwyo cychwynnol o dir, sampl o'r cais gan y person dan sylw. Mae'r angen am arloesedd yn cael ei egluro fel a ganlyn. Mae rhai cwmni adeiladu codi adeiladau ar y rhandiroedd (yn aml drwy ddefnyddio cronfeydd cyllidebol), sy'n cael eu hawdurdodi gan y strwythur yr awdurdodau yn gwrthod trosglwyddo i'r eiddo yn nes ymlaen. Ar hyn o bryd, mae'r tir a drosglwyddwyd o dan y Cod Tir. Mae'n cynnwys celf. 39.15, penderfynu ar gynnwys y cais y person dan sylw a rhestr o bapurau y dylai wneud. Ystyriwch y rheoliadau.

Ffurf ar gymeradwyaeth ymlaen llaw gan gais tir

Mae'r cais yn dangos y person dan sylw:

1. Enw llawn, man preswylio, fanylion y ddogfen yn cadarnhau hunaniaeth. Os yw'r ymgeisydd yn endid cyfreithiol, cyfeiriad ei lleoliad. Yn ogystal, o ystyried y nifer uchaf erioed o gofrestru wladwriaeth yn y TAW Unedig a (ar gyfer endidau cyfreithiol Rwsia).
2. . rhif stentaidd rhandir os, yn unol â FZ № Rhaid 218 ddarlunio tir.
3. Pan wyf yn rhoi ar addysg yn darparu brosiect arolygu, nodwch y manylion ei ddatganiad.
4. rhif stentaidd y tir (neu mwy o le) o ba (y mae) yn darparu ar gyfer ffurfio o wisgo, cydlynu sy'n cael ei wneud pan fydd gwybodaeth yn cael ei chofnodi yn USRRE. Fel sail ar gyfer ffurfio y gwrthrych yn y prosiect tirfesur, trefniant tiriogaeth a dogfennaeth dylunio ardaloedd coedwig.
5. Seiliau ar gyfer rhoi rhandir heb bidio ymlaen llaw. Eu set Rhestr eitem Erthyglau Ail 39.6, 39.3, 39.10 a af. 39.5 o'r Côd.
6. , желает приобрести его. Math o hawliau, y mae'r pwnc sy'n gwneud y cais am gymeradwyaeth rhagarweiniol o'r tir, yn awyddus i brynu. Mae'r wybodaeth yn dangos os yw trosglwyddo yn bosibl i sawl math o hawliau.
7. . Diben defnyddio'r tir.
8. Gwybodaeth am y penderfyniad (fanylion y ddogfen), yn ôl y mae'r symud yn cael ei wneud i roi anghenion y Wladwriaeth neu Amddiffyn. , если объект передается взамен изымаемого. Mae'r wybodaeth a bennir yn y cais am gymeradwyaeth cychwynnol y tir, os bydd y gwrthrych yn cael ei drosglwyddo yn lle.
9. Mae manylion y penderfyniad, yn ôl y mae'r ddogfen yn cael ei gymeradwyo gan y cynllunio tiriogaethol neu gynllunio prosiectau. Data nodi os Gwisgodd drosglwyddwyd ar gyfer gosod gwrthrychau, sy'n cael eu darparu yn y Ddeddf honno.
10. E. bost neu gyfeiriad post ar gyfer cyfathrebu.

apps

заинтересованный субъект передает: Fodd bynnag, mae datganiad am gymeradwyaeth cychwynnol o dir endid dan sylw yn trosglwyddo:

1. Dogfennau ardystio y person iawn ar gyfer prynu rhandir heb bidio, yn ogystal â gwarantau sy'n cael eu cynnwys yn y rhestr a sefydlwyd gan y corff gweithredol a awdurdodwyd gan y Llywodraeth. Eithriadau yw'r dogfennau a anfonir fel rhan o gydweithrediad rhyngasiantaethol.
2. rhandir TREFNIANT. . Mae'r ddogfen hon yn cael ei ddarparu, os bydd y gwrthrych i gael eu creu ac nid yw'r ymgeisydd yw'r prosiect o arolygu y diriogaeth, y mae eu ffiniau eu diffinio gan dir n loschadi.
3. dogfennaeth prosiect ar gyfer ardaloedd coedwig. , включенного в лесной фонд. Mae'r papurau yn cael eu gwasanaethu, os gwneir cais am gymeradwyaeth rhagarweiniol o'r tir a gynhwysir yn y gronfa goedwig.

papur ychwanegol

Os bydd yr ymgeisydd yn gweithredu ar ran y cynrychiolydd, rhaid iddo atodi dogfen sy'n cadarnhau ei awdurdod, a ardystiwyd yn briodol. Os bydd y parti â diddordeb yn sefydliad tramor, mae'n cyflwyno cyfieithiad notarized o ddogfennau ar gyfer cofrestru cyflwr o endidau cyfreithiol yn yr iaith Rwsieg. Os byddwch yn gwneud cais am neu gytuno i drosglwyddo defnydd tir am ddim-er-elw gymdeithas a sefydlwyd gan ddinasyddion, i gynnal gweithgareddau sy'n ymwneud â garddio / garddwriaeth, cymhwyso rhestr o'i aelodau.

ffactor pwysig

Yn deg diwrnod o ddyddiad derbyn y ffurflenni cais yn strwythur awdurdodedig i'r person dan sylw, os:

1. Nid yw'r ddogfen yn bodloni gofynion y paragraff cyntaf Erthygl 39.15.
2. Postiwyd yn y corff anghywir.
3. Heb ynghyd â'r dogfennau a restrwyd gan yr erthygl. 39.15 (Sec. 2) o'r Cod.

Y person dan sylw ar yr un pryd y rhesymau ar gyfer dychwelyd. Ystyried ceisiadau a wneir yn nhrefn eu derbyn.

gwasanaeth am ddim

Os bydd y datganiad o Cysoni gyfran a ddarperir gan bersonau naturiol ynghlwm cynllun Rhoi baratowyd ar bapur, y strwythur heb awdurdodedig godi tâl gyda'r dinesydd yn sicrhau ffurfio dogfen electronig. Nid yw codi tâl ar gyfer ffurfio cylchedau ar ffurf electronig yn cael ei ganiatáu.

faterion dadleuol

Mae achosion sydd ddyddiad derbyn i'r strwythur cais awdurdodedig Cysoni o randir, sy'n darparu ar gyfer ffurfio cyfran trefniant cylched ynghlwm wrtho, cyn y cylched yn cael ei ddarparu eisoes gan berson arall o'r blaen. Yn y sefyllfa hon y ddau gwrthrychau yn cyd-fynd yn llwyr neu'n rhannol. Mewn sefyllfaoedd o'r fath, y corff awdurdodedig yn gwneud penderfyniad ar y atal y cyfnod o ystyried cais ffeilio yn ddiweddarach, hysbysu'r ceisydd. Mae'r weithdrefn yn cael ei atal hyd nes y mater o gymeradwyaeth ar gyfer yr ardal lleoliad cynlluniau a gyflwynwyd yn flaenorol neu ei wrthod.

ystyried y cais

Mae'n cael ei wneud o fewn 30 diwrnod. Mae'r corff awdurdodedig, ystyried y cais, gwirio absenoldeb / presenoldeb seiliau dros wrthod yn y cydlynu y safle. O ganlyniad i'r camau gweithredu hyn yn cael ei gymryd yn bositif neu benderfyniad negyddol. Mae'r olaf yn cael ei ganiatáu ym mhresenoldeb o ganolfannau celf ynghlwm. 39.15 (n. 8) ZOC. Mabwysiadwyd penderfyniad i'r ymgeisydd. Yn achos pob un o'i diroedd dylid rhoi y gwrthodiad i y person dan sylw.

Mae'r rhesymau dros benderfyniad negyddol

Strwythur awdurdodedig gwadu yr unigolyn dan sylw, os:

1. cynllun gwrthrych ynghlwm wrth y cais na all gymeradwyo'r tiroedd ymgorfforir Celf. 11.10 (n. 16) K.
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. tir Bwrdeistrefol i gael ei sefydlu, ni ellir ei drosglwyddo i'r person dan sylw. Rhesymau dros atgyweiria hon is-baragraffau 1-13, 23, 15-19, 22 Celf. 39.16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. Byddwch yn ffiniau lleiniau penodol ac yn rhoi felly ni ellir ei drosglwyddo i'r ymgeisydd yn unol â'r cop. Erthygl 1-23. 39.16 o'r Cod.

Mae'r penderfyniad i ffurfio gwrthrych

Os yw'r safle'n dylai addysg pwnc eu nodi yn y penderfyniad ar gysoni iddo:

1. rhif adnabod (os oes un) rhandir, sydd i'w sefydlu yn unol â phrosiect terfyn, lleoliad neu gynllun ddylunio dogfennau dir coedwig.
2. Mae'r ardal o dir i gael ei ffurfio.
3. Gwrthrych cyfeiriad lleoliad. Os nad yw'r wybodaeth ar gael, disgrifiad o'r lleoliad.
4. . rhif stentaidd o Put / rhandiroedd, o sy'n darparu ar gyfer ffurfio y safle, os yw'r wybodaeth arnynt ei chynnwys yn y Gofrestr Unedig y Wladwriaeth Real Estate Stentiau.
5. Enw'r Ymgeisydd (chyfenw os oes un), cyfeiriad, manylion y ddogfen yn cadarnhau hunaniaeth (i ddinasyddion), enw a chyfeiriad y sefydliad (ar gyfer endidau cyfreithiol). Fel y nodir ar y rhif cofrestru'r cofnod yn y gofrestr, TAW, oni bai bod y person o dan sylw yn sefydliad tramor.
6. . Defnydd tir tir.
7. enwi y corff neu'r awdurdod wladwriaeth lleol, os yw'n gweithredu fel ymgeisydd.
8. Gwybodaeth am y gwaith ar y ffurfiwyd y gwrthrych, yn ôl, cynllun prosiect terfyn neu drefniant o ddogfennaeth prosiect fel amod o'r rhandir trosglwyddo.
9. parth tiriogaethol lle roi ar a bydd eu cynnwys yn y rheolau yn cael eu creu, neu'r math o ddefnydd a ganiateir o dir.
10. Mae manylion y penderfyniad, yn ôl y mae'r prosiect tirnod a gymeradwywyd, yn seiliedig ar sy'n darparu rhandir addysg.
11. Mae posibilrwydd y person dan sylw i wneud cais heb awdurdodiad gyda'r cais i'w gofnodi yn y Gofrestr Wladwriaeth Real Estate Stentiau gofyn am rhandir, yn ogystal â chofrestru cyflwr yr eiddo trefol neu gyflwr.

naws

Mewn achos o angen newid y math o rhandir defnydd a ganiateir, mae'n rhaid ei gyfieithiad o'r categori cyfredol i un arall fel amod o'r wybodaeth y safle am hyn hefyd fod yn bresennol yn yr ateb, os nad yw'r diben y defnydd a gynhwysir yn y datganiad yn cyfateb i:

• defnyddio, a ddarperir ar gyfer y parthau perthnasol;
• categori o dir, y mae rhandir yn cael ei ffurfio;
• defnydd awdurdodedig yr ardal, lle bydd yn ffurfio y gwrthrych.

Sail ar gyfer triniaeth heb awdurdodiad yn yr organau o rym y wladwriaeth a lleol

Yn achos eitem sefydlog. 39.15 (. 10 n) LC, y penderfyniad ar gysoni rhandir yn gwasanaethu fel sail i gyfarwyddo'r person sydd â diddordeb heb ddogfen yn cadarnhau ei awdurdod:

1. Deisebau ar gyfer ffeilio cais am addasu y wybodaeth ar y ffurflen USRRE / math o ddefnydd derbyniol rhandir, ddetholir yn unol â rheolau adeiladu a defnydd tir.
2. Ceisiadau am ganiatâd i ganiateir yn amodol math o lawdriniaeth gyfleuster.
3. Mae cais am drosglwyddo randir y categori cyfredol i un arall.
4. Datganiad o newid y math o ardal weithredol ganiateir.

Gwybodaeth am y trefniant, rhowch

Os bydd y gyfran y gofynnir amdani yn cael ei ffurfio yn ôl y cynllun trefniant o'i benderfyniad ar Cysoni gynnwys arwydd o'i gymeradwyo. Yn yr achos hwn, mae'n rhaid i-gael gais i gais. gall sefydliadau awdurdodedig fabwysiadu cynllun newydd y safle, os yw'r person sydd wedi gwneud cais am gymeradwyo rhandir, yn rhoi caniatâd ysgrifenedig i wneud hynny.

Am fwy o wybodaeth,

Os ydych am ddarlunio rhandir y gofynnwyd amdani yn unol â nifer y Gyfraith Ffederal 218, yn y penderfyniad ar gysoni dylai nodi:

1. Enw, cyfeiriad cartref yr unigolyn dan sylw, gwybodaeth am dogfennau adnabod (i ddinasyddion), enw a lleoliad y sefydliad, y nifer uchaf erioed yn y gofrestr, INNN (ar gyfer endidau cyfreithiol, ac eithrio ar gyfer tramor).
2. Ardal a plot rhif stentaidd.
3. ffiniau Mireinio o'r gyfran cyflwr.
4. Mae hawl y person dan sylw i wneud cais heb pŵer atwrnai gyda'r cais i gofrestru stentaidd mewn cysylltiad â phenderfynu ar ffiniau.

Darpariaethau eraill Celf. 39.15

Dilysrwydd y penderfyniad ar gysoni yr ardal - 2 flynedd. Mae'r pwnc, o ran y cafodd ei gymryd, yn sicrhau cynhyrchu gwaith stentaidd, sy'n angenrheidiol ar gyfer ffurfio y eglurhad gofynnir rhoi unrhyw ffiniau. Mae'r penderfyniad ar gysoni yn gweithredu fel sail ar gyfer rhoi tir gan y rheolau ymgorfforir Celf. 39.17 ZK. Os yw nifer y ceisiadau i'r cais trefniant presennol rhoi, yn y penderfyniad i wrthod cytuno rhaid bod yn arwydd o fethiant ei fabwysiadu. Rhaid i benderfyniad negyddol yn cael ei rhesymegol ac yn cynnwys disgrifiad o bob achos.

Di-gymeradwyaeth

Tan 2020/01/01, y strwythurau gweithredol o rym y wladwriaeth a hunan-lywodraeth leol, gydag awdurdod i gael gwared ar y safleoedd sy'n perthyn i'r eiddo trefol neu gyflwr, yr hawl i wrthod i gytuno ar ddarparu rhandiroedd heb bidio. Rhesymau am hyn yn cael eu darparu mewn Celf. 39.16, a gall fod yn sefydlog yn y ddeddfwriaeth rhanbarthol. sefydliadau awdurdodedig yr hawl i gymryd penderfyniad negyddol os:

1. Mae'r ymgeisydd yn berson nad oes ganddo hawl i brynu rhandir heb bidio, yn unol â'r Cod Tir.
2. caniatâd cynllunio a roddwyd heb freindal neu ddefnydd anghyfyngedig, oes meddiant etifeddol neu brydles. Yr eithriad a ddarperir ar eu cyfer yn achosion lle mae'r ymgeisydd yn berchen ar hawliau o'r fath neu y cais wedi cael ei gyflwyno yn unol â Celf. 39.10 (cop. 10, n. 2) K.
3. rhoddwyd Nadel cymdeithas di-elw a sefydlwyd gan ddinasyddion i gynnal gweithgareddau sy'n ymwneud â garddwriaeth / garddio, cartrefi maestrefol Ynysoedd, meysydd datblygu integredig ar gyfer adeiladu tai unigol. Mae eithriad yn cael ei ddarparu ar gyfer achosion o ffeilio yn aelod gais o gorff neu gymdeithas o'r fath, os yw gwrthrych yn cael ei gynnwys yn yr eiddo cyffredin.
4. Ar y safle mae adeiladau lleoli, strwythurau, cyfleusterau, adeiladu ar y gweill, a oedd yn perthyn i endidau cyfreithiol ac unigolion. Mae eithriad yn cael ei ddarparu ar gyfer achosion pan fydd yr adeilad, gan gynnwys adeiladu heb ei orffen, wedi ei leoli ar y rhandir ar amodau hawddfraint neu bresenoldeb gwrthrych o dan Celf. 39.36 (t. 3) K. Yn yr achos hwn, ni ddylai'r trefniant o'r fath yn atal gweithrediad rhandir yn unol â barn y defnydd derbyniol. Eithriad hefyd mewn achosion lle datganiad ar gysoni perchennog y cyfeiriadau, strwythurau, adeiladau ynddynt, gwrthrych adeiladu heb ei orffen.
5. Rhowch dynnu'n ôl neu ei gyfyngu mewn cylchrediad, ac nid yw'n cael ei ganiatáu trosglwyddo'r hawl sy'n cael ei nodi yn y datganiad.
6. Mae'r safle wedi ei gadw ar gyfer anghenion trefol a nodwch, os yw'r person dan sylw wedi gwneud cais am ei drosglwyddo i'r parhaol (anghyfyngedig) neu ddim ddefnydd, perchnogaeth neu brydles am gyfnod hwy na'r amser y penderfyniad i gadw gweithredu. Mae'r ddeddfwriaeth, fodd bynnag, yn caniatáu eithriad. Mae'n darparu ar gyfer achlysuron pan wisgo ei ddarparu ar gyfer dibenion wrth gefn.
7. Mae'r safle wedi ei leoli o fewn ardal y mae gan y endid arall llofnodi cytundeb ar ddatblygiad y diriogaeth barch. Yr eithriad yw pan fydd cais yn galw y perchennog strwythurau, adeiladau a safleoedd ynddynt, gwrthrychau o adeiladu heb ei orffen, mewn rhandir o'r fath neu barth rightholder.

Methiant yn unol hefyd yn caniatáu os Rhoi bennir yn y cais, yn gweithredu fel testun arwerthiant, hysbysiad o sy'n cael ei gymryd yn unol â'r n. 19 st. 39.11. Gall penderfyniad negyddol yn cael eu cymryd mewn achosion eraill, Côd sefydlog.