Cyfuno y balconi gyda chegin: gorchymyn gwaith, syniadau dylunio, p'un a ydych angen cymeradwyaeth ailddatblygu

"Fel fwy cyfforddus adeiladu ei chegin ei hun?" - cwestiwn hwn yn cael ei godi gan yr holl berchnogion yn y cyfnod o atgyweirio yr adeilad. Mae'n arbennig o berthnasol mewn achosion lle y fflat wedi ei leoli mewn hen adeiladau, lle mae cegin fach iawn (sgwâr. 6 M). Nid Stalinka, Khrushchev, a'r economi tai bob amser wedi bod dimensiynau bach, fel petai am osod setiau cegin a thechnoleg ffasiynol fflatiau o'r fath yn angenrheidiol. Er mwyn cynyddu'r gofod, dylunwyr cynnig i ehangu ffiniau'r ystafelloedd llai, gan gyfuno gyda phob ystafelloedd bach eraill. Gall un ateb fyddai i gronni teras gyda chegin. Pa mor anodd yw broses hon, yr hyn sy'n gweithio rhan ynddo, a oes angen i gael caniatâd ar gyfer addasiadau o'r fath? Mae'r rhain i gyd a materion eraill yn ymwneud â ymestyn y gegin ar draul ofod balconi, yn cael eu hystyried yn yr erthygl hon.

Manteision a chymhlethdod y gwaith ailddatblygu

Mae gan y defnydd o'r ystafell balconi fel y gegin sawl agwedd cadarnhaol:

• y gegin yn fwy eang ac ymarferol;
• yr ystafell yn cael mwy o olau'r haul;
• gwell inswleiddio gwres sain a yn y fflat oherwydd y ffenestri ac inswleiddio balconi.

Ymhlith pethau eraill, mae'r undeb gyda balconi cegin yn agor nifer o opsiynau i wneud y gorau o le am ddim. Gall hyn ystafell yn cael ei drefnu mewn sawl ffordd, gall hyn fod y gegin:

• ystafell fwyta;
• bar;
• ystafell fyw;
• tŷ gwydr.

Fodd bynnag, ar wahân i'r agweddau cadarnhaol yr undeb o balconi gyda chegin sy'n gysylltiedig ag ychydig eiliadau annymunol.

O ran y cofrestriad o'r ystafelloedd cyfunol, dyma nid oes unrhyw gyfyngiadau, ond dylai hi ail-gynllunio yn cael ei wneud dim ond gyda chaniatâd yr awdurdodau cymwys. Fel arall, mae'r gwaith a gyflawnir i gyfrif yn anghyfreithlon, ond os yw'r perchnogion yn penderfynu gwerthu'r fflat, bydd yn cael rhywfaint o anhawster.

Dylid nodi bod y gwaith papur - mae'n hir iawn, yn nerfus ac yn gostus. Peidiwch ag anghofio am eich hun ar y gost atgyweiriadau a trim tu mewn i'r gofod.

Dechrau Arni

Felly, mae'n debyg bod gennych cegin fach (6 sgwâr. M neu ychydig yn fwy), gyda mynediad at y balconi, ac rydych am i gyfuno'r ddau safle. Ble i ddechrau?

Yn gyntaf, dylem gael gwybod a oes modd i ddatgymalu y bloc balconi. Os bydd y wal yn yr agoriad yn gludwr, ni fydd yn cael ei ganiatáu i gael gwared yn gyfan gwbl. Yn yr achos hwn, gallwch gael gwared ar y drws i'r balconi a sil ffenestr a'r mater sy'n weddill ar ffurf y bar, bwrdd neu silff.

Cael caniatâd neu waharddiad o gamau gweithredu o'r fath yn gallu bod yn y BTI. Os bydd y canlyniad yn bositif, gallwch archebu drafft o cegin newydd, sydd wedyn yn cael ei gydlynu gyda'r Weinyddiaeth Sefyllfaoedd Brys a SES. Yn nodweddiadol, cofrestru dogfennau angenrheidiol yn cymryd tua 6 mis ac yn cynnwys y camau canlynol:

• Mae'r cais ar gyfer y issuance o fflatiau cynllun technegol yn y BTI.
• fflat casgliad prosiect ailddatblygu (cytuno gyda'r awdur y prosiect yn y cartref). I wneud hyn, mae angen i chi wneud cais i'r gwaith adeiladu a dylunio sefydliad, sydd yn cymryd rhan yn y cynllun datblygu y tŷ neu mewn sefydliad arbenigol lleol.
• Yn barod i gynllunio a chytuno i'r Glanweithdra a epidemiolegol Gwyliadwriaeth Weinyddiaeth Sefyllfaoedd Brys.
• Nesaf, mae angen i chi gysylltu â'r swyddfa tai, a fydd yn rhoi trwydded i ailddatblygu.
• Ar ôl datgymalu y rhaniadau yn dod weithwyr BTI ac yn gwneud newidiadau priodol er y weithred o fflatiau cynllun. Pan fydd wedi ei gwblhau, gallwch fynd at y BTI ar gyfer y cynllun tai newydd.

Fel y gellir gweld, y broses ail-gynllunio yn drafferthus iawn, ond pan fyddwch yn ystyried bod yn y diwedd efallai y bydd eich cegin bach gyda mynediad i'r balconi yn y lle mwyaf deniadol yn y fflat, unrhyw anawsterau werth chweil.

Yr hyn y mae'n Gwaherddir i'w wneud, gan gyfuno balconi a chegin

Bydd ailgynllunio gegin fod yn gwbl unol â'r rheolau sefydledig, a oedd yn darllen fel a ganlyn:

1. Ni allwch symud i'r rheiddiaduron balconi. Maent yn cael eu gosod ar y wal agosaf yn y gegin. Gan fod y gofod yn balconi bach iawn, nid oes angen gosodiad ar wahân o wresogi. Mae'n ddigon syml i inswleiddio'r waliau a'r llawr. Ar gyfer gwresogi dan y llawr, gallwch ddefnyddio system wresogi trydanol.
2. Ar y balconi yn cael ei ganiatáu gosod offer y cartref. Anaml y prosiectau o'r fath gymeradwyo.
3. Ni allwch sefyll ar y stôf nwy balconi. Mae hyn yn groes i reolau diogelwch, felly ni bydd y prosiect hwn gyfreithloni. Ar ben hynny, mae'n rhaid i'r wyneb gweithio yn agos y cyfathrebu, fodd bynnag, byddai trosglwyddiad o'r fath angen llawer o drafferth. Gall panel trydanol yn cael ei roi ar y sil ffenestr.

Ychydig gofynion uchod yn cyfyngu ar y perchnogion wrth osod yr ardal balconi, felly, gan feddwl sut i gynyddu'r gegin oherwydd y gofod hwn, dylech greu cynllun o trefniant o ddodrefn ar unwaith.

Amrywiadau o agor cofrestru rhwng ddwy ystafell

Fel wedi dod balconi cysylltiad clir gyda chegin yn cael ei wneud mewn dwy ffordd:

• gyda dileu cyflawn o'r waliau, ffenestri, drysau a'r cnau;
• heb ddatgymalu'r waliau concrid (pan lân y drysau a ffenestri).

Os yw ailddatblygu cynnwys dymchwel waliau, mae angen i fod yn barod ar gyfer y broses cymryd llawer o amser ac yn anniben o'i symud y perchnogion. Yn ystod y datgymalu bwysig peidio â tharfu ar gyfanrwydd y waliau allanol y tŷ. waliau brics datgymalu yn ofalus ac grinder torri panel neu dorri jackhammer.

Os byddwch yn penderfynu gadael y sil ffenestr, ni fydd balconi ailddatblygu hwn achosi gormod o anhawster. Y cyfan sydd angen i chi ei wneud yn yr achos hwn - i chi drefnu yr agoriad ac yn gwneud y waliau sy'n weddill o'r darn swyddogaethol o ddodrefn.

Cyfnodau o waith

Cyfuno balconïau cegin yn cynnwys y camau canlynol:

1. Balconi gwydr dwy neu dair compartment ffenestri. Mae'r gwaith yn cael ei wneud yn y lle cyntaf, oherwydd ar ôl cael gwared ar y balconi agor oer gyda lle heb ei hinswleiddio bydd treiddio i mewn i'r fflat. Felly yr ystafell yn well i gadw gwres, arbenigwyr yn argymell gan adael dim ond un drysau gwasanaeth ar agor, a hyd yn oed yn well i gael gwared ar y ffenestri ar y waliau ochr.
2. datgymalu parwydydd. Ar y cam hwn, cael gwared ar y drws i'r balconi, sil ffenestr a dileu (dim ond os oes trwydded ar gyfer gwaith o'r fath). Os ar y diriogaeth y logia ei gynllunio i osod dodrefn trwm, dylai'r ganolfan ei gryfhau. At y diben hwn, mae'n bosibl i osod ategion metel sy'n cael eu gosod ar y wal ac ymyl y sail concrid.
3. Cynhesu Byd-y llawr. Mae'n bwysig iawn i lefel llawr y balconi a'r ystafell yn yr un uchder. Yn aml, mae'r llenwad yn cael ei wneud o sawl haen o lefelu sment. Nesaf, yn y sylfaen concrid ei osod system o dan y llawr, y screed ei dywallt ar ben sy'n cael ei osod teils.
4. inswleiddio waliau. ewyn Cydran chwythu holl craciau ac tyllau, ac yna stacio deunydd gwresogi dethol.
5. Gosod waliau mewnol. Ar y gwresogydd yn cael ei osod cawell wneud o estyll pren neu fetel broffil. Mae'r sylfaen a baratowyd gyda sgriwiau ynghlwm taflenni drywall.
6. Nesaf, logia, cegin, gorffen gyda deunyddiau a ddewiswyd ac yn haddurno gan arddull o fwyd.

Yma eich dychymyg yn cael unrhyw derfynau. Gall lle ychwanegol yn cael ei roi soffa clyd a rhowch tabl ar gyfer prydau bwyd. Nodwch fod y ffenestri mawr yn dod llawer iawn o olau haul, fel bod eich arhosiad mor gyfforddus ag sy'n bosibl, peidiwch ag anghofio i brynu llenni ar gyfer y balconi.

Gyda pa ddeunydd sydd orau i inswleiddio balconi

Dylai gofod balconi Insulated yn cael ei roi sylw arbennig oherwydd ansawdd y gwaith yn dibynnu ar sut y weithgaredd hamdden cyfforddus yn berson yn yr ardal. Mae'n ddymunol bod logia, cegin wedi'i hinswleiddio ddau o'r tu allan a'r tu mewn.

Ar y balconi ochr stryd hinswleiddio â ewyn polystyren neu gwlân mwynol, ac yna Mewn Casys gyda seidin metel. Os na allai'r inswleiddio allanol ar gyfer rhai rhesymau yn cael eu gweithredu, dylai wneud pob ymdrech i sicrhau bod y inswleiddio mewnol wneud iawn am y diffyg hwn.

Dewis deunydd gwresogi, argymhellir i roi blaenoriaeth i fersiynau tân-gwrthsefyll a thrwm-ddyletswydd. Os gwelwch yn dda nodi nad yw ewyn at y dibenion hyn yn addas, gan ei fod yn fflamadwy iawn ac yn allyrru i'r awyr o sylweddau niweidiol.

Mae'r deunyddiau gorau ar gyfer inswleiddio thermol o waliau gegin yw:

• corc (nad ydynt yn destun sioc mecanyddol, tân-brawf);
• gwlân mwynol (hawdd i'w gosod, briodweddau ynysu uchel);
• polystyren allwthiol (ardderchog yn cadw gwres, nid yw'n agored i leithder).

Nid yw'r dewisiadau uchod yn "bwyta" gofod yr ystafell, sydd yn bwysig iawn ar gyfer y perchnogion adeiladau bach.

syniadau dylunio

Dylunio Cegin gyda balconi pob perchennog yn dewis, gan ystyried eu hanghenion a'u dymuniadau unigol. Efallai y bydd rhai yn hoffi'r syniad o mini-bar, mae rhai yn setlo yn y diriogaeth yr ystafell fwyta porthdy, a bydd rhywun yn hoffi'r ystafell cegin-fyw. Byddwn yn edrych ar y defnyddiau mwyaf poblogaidd ac ymarferol o'r gofod cysylltiedig.

• ardal fwyta. Mae hyn yw'r mwyaf rhesymegol a'r mwyaf mynnu balconi dylunio. Yn aml, nid yw'r ardal y gegin yn caniatáu i'w ddefnyddio fel ystafell fwyta, er mwyn i chi roi'r bwrdd bwyta yn yr hen porthdy. Dodrefn yn cael ei ddewis yn dibynnu ar y math o ddylunio cegin. Gall hyn fod yn dabl crwn, cyflawn gyda cadair uchel a gefnogir gain neu dabl wydr compact gyda choesau pren. Mewn fersiwn wedi'i rannu o'r hen sil y gellir eu cyhoeddi ar ffurf ben bwrdd, a fydd yn chwarae rôl bwrdd bwyta llawn.

• ardal gorffwys. dyluniad o'r fath y gegin gyda balconi yn cael ei ddefnyddio i fannau ar wahân. Ar safle hen borthdy yn gosod soffa meddal cyfforddus neu gadeiriau cyfforddus sy'n ategu'r tabl goleuadau, teledu a choffi. Bwriedir y gofod hwn ar gyfer gorffwys ar ôl gwledd, darllen llyfr neu gwylio ffilm. Yma efallai y bydd llenni blacowt yn ddefnyddiol i'r balconi, a fydd yn cyfrannu at weddill hyd yn oed yn fwy cyfforddus.

• maes gwaith. Yn yr ymgorfforiad hwn, yr ardal y gegin yn ceisio i ryddhau holl ddodrefn ac offer angenrheidiol. Tablau y mae bwyd yn cael ei goginio, trosglwyddo i ofod balconi, ac mae'r hob yn cael eu gosod yn yr hen silff ffenestr. Ar gyfer sedd, gallwch osod soffa, cadeiriau, bwrdd a phob a oedd yn ddiffygiol cyn ailddatblygu.

datrysiadau dylunio defnyddiol ar gyfer y gofod ar y cyd

Cyfuno y gegin a logia, byddwch yn agor eich hun i'r posibilrwydd i wireddu'r penderfyniadau dylunio mwyaf beiddgar. Unwaith y byddwch yn olaf penderfynu ym mha drefn i ddefnyddio'r gofod ychwanegol, gallwch greu eich cynllunio mewnol eich hun.

Arddull bwyd o'r fath fod yn eithaf gwahanol i'r cynnil i'r minimalaidd lliwiau llachar dirlawn hudoliaeth. Mae'n bwysig cydymffurfio gyda dim ond un prif reol: Bydd logia a chegin yn cael ei wneud yr un deunyddiau ac yn gorffen mewn un lliw.

Os bydd y mannau lle yr uned balconi wedi ei leoli, roedd gwahaniaethau o lefel y llawr, gellir eu cyhoeddi ar ffurf bodiwm bach, a fydd yn gwahaniaethu rhwng y gwahanol feysydd o gyrchfan.

O weddillion waliau sy'n cael eu gwaredu ar ddwy ochr yr agoriad, mae'n bosibl gwneud bwa crwn neu golofn gyda stwco ffug.

Gall y ffenestri gael eu dylunio llenni tywyll rholer, Blinds Rhufeinig, tulle a ffabrigau eraill, sy'n cael eu cyfuno ag arddull cyffredinol yr ystafell.

Awgrymiadau ar drefniant o cegin fach

Ar ddiwedd y pwnc hwn, yr wyf am dynnu sylw at rai awgrymiadau ymarferol gan ddefnyddio y gallwch wneud eich cegin fach yn fwy cyfforddus ac ymarferol.

1. Creu dyluniad cegin, ceisiwch roi blaenoriaeth i gwyn a llaethog. Byddant yn galluogi weledol ehangu'r gofod bychan ac yn gwneud yr ystafell yn fwy ffres.
2. Os drws sy'n arwain i'r balconi neu ystafelloedd eraill, yn agor i mewn i'r gegin, ei newid ar gynllun sleidiau. Ni fydd yn cymryd lle gwerthfawr a bydd yn sefydlu yn yr ardaloedd hyn tu swyddogaethol.
3. Dewis dodrefn cegin, sbwriel cypyrddau cholfachau. Mae'n well i wneud dewis o blaid codi fecanweithiau.
4. Os llyncu yn digwydd yn y gegin arfogi ei top fflip a chadeiriau plygu. Ar gyfer y tabl llonydd Argymhellir i ddewis gadair gyda cefn isel, na fydd yn ymyrryd yn eu cuddio o dan y bwrdd.
5. Llenni ar gyfer ceginau bach yn well dewis lliwiau golau. Mae'n briodol defnyddio aer neu ffabrig bleindiau fertigol.

casgliad

Yn yr erthygl hon rydym yn edrych yn fanwl ar yr holl gamau y gynhelir bob landlord sydd wedi penderfynu gwneud newidiadau i'r gegin. I rai, gall y broses hon yn ymddangos yn drafferthus iawn ac yn cymryd llawer o amser, a rhywun yn meddwl yn ddifrifol o ail-gynllunio eich cegin hun. Mewn unrhyw achos, mae'r fflat gyda balconi mawr yn cynnig y cyfle i ddefnyddio'r troedfeddi sgwâr ychwanegol i ddefnydd da ni. Yn yr achos hwn, nid oes angen i feichiogi atgyweiriad byd-eang. Weithiau mae'n well i chi drefnu lle balconi, ac ar unwaith daeth y prif atyniad y tu cyfan. Gobeithio, ar ôl darllen yr erthygl hon, byddwch yn derbyn yr atebion i'ch holl gwestiynau.