Cydnabod hawliau eiddo drwy'r llysoedd. ar gyfer cofrestru o ddogfennau perchnogaeth

Mae'r berthynas rhwng bodau dynol yn esblygu dros y canrifoedd. A'r holl amser hwn, dynoliaeth wedi ceisio dod o hyd i'r ffordd fwyaf effeithiol o'u rheoleiddio. Wrth chwilio am amrywiaeth o liferi o ddylanwad ar ei ddatblygu cysylltiadau cymdeithasol. Y cyntaf o'r rhain yw trais. Ond yn fuan pobl yn sylweddoli ei effaith ddinistriol. Wedi'r cyfan, mae trais yn cael unrhyw effaith rheoleiddiol. Dim ond ewyllys y pynciau rhai unigolion i ewyllys pobl eraill. Mae'r broses gyfan oedd yng nghwmni anghytgord gwaedlyd rhwng y endidau hyn. Felly, rhoddwyd y gorau i'r trais yn fuan yn gyfan gwbl. arweinir chwiliadau pellach at ymddangosiad crefydd fel ffordd o reoleiddio cysylltiadau cymdeithasol. Ond y prif ffactor negyddol oedd y meanness ei yn y swm o dechnegau dylanwad uniongyrchol. Yn ogystal, daeth yn amlwg bod crefydd yn ar gyfer y rhan fwyaf tebyg i bob yr un ffordd dreisgar. Ond mae'r chwilio yn gyson am o hyd dod â phobl at y ffordd fwyaf cywir allan. Felly cafodd ei dyfeisio yn iawn. Mae'r dull hwn o reoleiddio cysylltiadau cymdeithasol daeth yn allweddol ac wedi cadw ei statws heddiw. Dylid nodi bod y rheoliadau yn cael ei wneud drwy hawliau goddrychol sy'n cael eu rhoi i bob person unigol. Ond yn aml iawn yn y math hwn o gyfraith un o'r pwnc tarfu ar bobl eraill. Felly, yn gyntaf mae angen i warchod eu pwerau. Mae un ohonynt yn yr hawl i eiddo. Fel y dangosir gan yr arfer o gyfraith, mae'n aml iawn yn sathru yn y Ffederasiwn Rwsia. Felly, i ffurfio ffordd arbennig o amddiffyniad, sef cydnabod hawliau eiddo drwy'r llysoedd, a fydd yn cael ei drafod yn yr erthygl hon.

Beth yw Eiddo?

Mae'r rhan fwyaf o bobl heddiw yn byw yn y Ffederasiwn Rwsia, yn cael lefel gymharol isel o ddiwylliant cyfreithiol. Felly, mae llawer o dermau a chategorïau cyfreithiol ar eu cyfer yn annealladwy. Mae'r un sefyllfa yn â'r cysyniad o berchnogaeth. Felly, cyn ystyried ffyrdd o amddiffyn y categori hwn yn y diwydiant cyfreithiol, mae angen i ddeall ei ddiffiniad clasurol. Hyd yn hyn, o'r fath yw'r dehongliad economaidd. Yn ôl ei, yr hawl o berchnogaeth - casgliad o buddion materol concrit mewn un pwnc y gall fod yn berchen ar, rheoli, ac yn defnyddio. cael ei alw'n Endid uniongyrchol berchen ar bethau gan y perchennog.

categori cyfreithiol eiddo

Dylid nodi bod y gydnabyddiaeth o hawliau eiddo drwy'r llysoedd a gynhaliwyd o fewn y gyfraith yn gyffredinol. Mewn geiriau eraill - mae'n categori cyfreithiol. Ei hanfod yw bod unigolyn penodol (naturiol neu gyfreithiol) ganddo ystod benodol o bwerau y gall rhoi ar waith mewn perthynas â'u hawl. Mae'r categori hwn yn cael ei reoli gan gangen gyfraith sifil. Mae'r rhan fwyaf o'r darpariaethau yn cael ei hymgorffori yn y Cyfansoddiad a'r Cod Sifil.

Strwythur o berchnogaeth

Perchnogaeth yw categorïau strwythuredig. Oherwydd ei gydrannau, mae'n hawl eiddo delfrydol. Mae'r ystod o bosibiliadau y gall pobl yn gweithredu o ran hyn neu y peth, yn dibynnu ar dri gymwyseddau rhyngberthynol, sef: yr hawl i gael gwared, perchnogaeth a defnydd. Dylid nodi bod y strwythur tri-elfen gyflwynwyd Ffurfiwyd cyfreithwyr Rhufeinig hyd yn oed yn hynafol. Nid yw hi wedi colli ei effeithiolrwydd hyd heddiw.

Ymyrryd â hawliau eiddo

Yn seiliedig ar y darpariaethau a gyflwynwyd uchod ar y dde o berchnogaeth, gellir dod i'r casgliad ei bod yn absoliwt. Mae hyn yn golygu y gall pwnc gyda nhw yn gofyn am ymatal o'i torri gan endidau eraill. Ond, fel y gwyddom, mewn rhai achosion, yn fath penodol o embarrassments dal i ddigwydd. Felly, mae pobl yn troi at amddiffyn barnwrol y ffurflen. Mewn rhai achosion, cael gwared ar y groes hawliau eiddo ei ben ei hun yn ddigon anodd. Gall y ffaith iawn o drosedd yn cael ei ddangos fel rhan o (yr anallu i gynnal meddiant, gwaredu neu ddefnyddio beth), ac yn llwyr (berchnogaeth yn cael ei blocio yn gyfan gwbl). Er enghraifft, tir adeiladu heb awdurdod yn groes hawliau eiddo.

Dulliau diogelu hawliau eiddo

Yn ôl y gyfraith sifil, mae yna sawl ffordd sylfaenol i ddiogelu troseddu yn erbyn hawliau eiddo. Nid yw'r ystod o bwerau yn golygu apêl i'r llys. Mewn geiriau eraill, yn ôl teitl y perchennog llinynnau ac apeliadau i'r awdurdodau cyhoeddus yn cadarnhau cywirdeb ac mae'n gofyn violators rhai sancsiynau. Sylwch fod objazatelstvenno dulliau amddiffyniad cyfreithiol yn cael eu defnyddio fwyaf aml oherwydd rhwyddineb gweithredu.

Cydnabod hawliau eiddo drwy'r llysoedd

amddiffyniad Barnwrol mewn ffordd sylfaenol wahanol i'r cyffredin gyfraith sifil,. Y prif wahaniaeth yw bod y cyn ei ddefnyddio os yw'r gyfraith bresennol yn cael ei sathru gan endid trydydd parti. Yn ogystal, fel y soniwyd eisoes yn barod, y maes cyfraith sifil - yn y rhan fwyaf o'r berthynas o rwymedigaeth. O ran y broses farnwrol yma peth iawn i adennill drwy'r llysoedd Rwsia. Yn ogystal, mae'r cydnabod hawliau eiddo drwy'r llysoedd ei ddefnyddio hefyd pan fydd person, er enghraifft, nid oedd yn cofrestru eu hawl i wrthwynebu y weithdrefn a sefydlwyd gan y gyfraith, a'r cadarnhad gwirioneddol y cyfreithlondeb ei bwerau yno. I ddatrys y broblem a wasanaethir y datganiad o hawliad.

Y pwnc, y sail a'r prif fathau o geisiadau

Mae'r datganiad o hawliad i'r llys, sampl o a gyflwynir isod, a gyflwynwyd gan y person er mwyn profi eu hawl i fod yn berchen, defnyddio a gwaredu hyn neu y peth. Ar y lefel deddfwriaethol, sylfaen allweddol ar gyfer cyflwyno dogfen o'r fath i'r llys yn ddarpariaeth benodol o'r Cod Sifil o Ffederasiwn Rwsia, sef erthygl 12. Ar sail y sefyllfaoedd posibl sy'n atal y defnydd o destun eu hawliau, mae dau brif fath o gamau gweithredu, sef:

- replevin atafaelu eiddo o feddiant anghyfreithlon;

- hawliad negatornogo i gael gwared ar yr holl rwystrau a gafwyd wrth weithredu ei hawliau perchennog gweithredu.

Dylid nodi bod siwtiau negyddu a cyfiawnhad a ddefnyddir yn Rhufain hynafol. Felly, mae llawer o ddarpariaethau o'r categorïau o ddata, mewn gwirionedd, a fenthycwyd gan yr hen amser. Yn ychwanegol at y ceisiadau a gyflwynir, mae anghydfodau sifil penodol, ar gydnabod perchnogaeth eiddo penodol. Dylid eu hystyried ar wahân oherwydd bod ganddynt nodweddion penodol, ond yn fwy ar hynny yn nes ymlaen yn yr erthygl hon.

Nodweddion cyfiawnhad yr hawliad

Fel y soniwyd eisoes, y datganiad o hawliad i'r llys, sampl o sy'n cael ei gyflwyno yn yr erthygl hon Gellir cyflwyno yn y ffurf negatornogo a hawlio cyfiawnhad. Mae gan y ddogfen olaf ei penodol ei hun. Dylid nodi bod replevin yn fodd i gasglu pethau o rhywun arall meddiant anghyfreithlon. Roedd gan y categori cyfreithiol y gyfraith sifil yn Rwsia Rhufain hynafol. Mewn cyfnod penodol o amser yn Rhufain hynafol, roedd rhyw fath o dreial fel cyfiawnhad. Diwedd y gân oedd bod perchennog teitl y peth a osodir arno vindiktu (ffon seremonïol) i gadarnhau dilysrwydd eu pwerau. Fodd bynnag, roedd darparu tystiolaeth. Yn Rwsia heddiw, wrth gwrs, nid oes unrhyw ffon yn y llys yn angenrheidiol i wneud cais, ond hanfod yr hawliad wedi aros yn y bôn yr un fath.

Ar yr amod bod y cyfiawnhad hawliad

cydnabyddiaeth y llys yr hawl o berchnogaeth yn cael ei wneud dim ond gyda phresenoldeb cyflyrau penodol. Os ydynt yn absennol, y siwt cyfiawnhad ni fydd hyd yn oed yn cael eu hystyried yn y llys. Ymhlith amodau o'r fath yn cynnwys y canlynol:

- Y perchennog gwadu cyfle i fod yn berchen ar eu ystad go iawn eu hunain. Hynny yw, mewn gwirionedd, yr oedd yn eu heithrio o'r ystod ei fframwaith cyfreithiol.

- Eiddo mewn perthynas ag ef yr hawliad yn cael ei chadw yn ei ffurf wreiddiol, hynny yw, nid yw'n dinistrio neu ei ailgylchu.

- Cydnabyddiaeth gan y llys o berchnogaeth yn cael ei wneud gan ddisgwyl ei fod yn awdurdod absoliwt.

Os nad oes unrhyw amodau a gyflwynwyd, ni all y llys gyda'r cais yn berthnasol, gan ei fod nid yn unig yn eu hystyried.

chyngaws negyddu

Cydnabod hawliau eiddo gan y llys hefyd yn cael ei wneud drwy categori gweithdrefnol penodol fel chyngaws negyddu. Wrth i ni ddeall, ei gwmpas yn sylweddol wahanol i cyfiawnhad. Ar ôl chyngaws negyddu - apêl hon i'r llys er mwyn dileu rhwystrau anghyfreithlon yn erbyn trydydd partïon yn y gwaith o hawl berchnogaeth dros un neu beth arall ar waith. Enghraifft o anhwylderau o'r fath yw i gyfyngu mynediad at bethau, sydd wedi'i ymgorffori yn Erthygl 304 o'r Cod Sifil. O dan anhwylder hwn ddeall unrhyw ddiffyg gweithredu anghyfiawn neu weithred yn creu rhwystr uniongyrchol yn y broses o defnyddio, gwaredu a meddiant o beth. Felly, bydd cais am y math negatornogo cydnabod perchnogaeth yn caniatáu i'r perchennog i eithrio troseddau hyn.

Ffaith ddiddorol yw nad negatornogo hawliadau dod o dan y cyfnod cyfyngu. Felly, gall person amddiffyn eu hawliau sathru yn canfod cyntaf o unrhyw droseddau. Mae hyn yn bosibl os ffeil gais am gydnabyddiaeth o hawliau eiddo negatornogo gwerthoedd. Yn ogystal, mae'r perchennog teitl hawl hefyd i adennill iawndal oddi wrth y person sydd am amser hir atal y defnydd arferol o bethau, os groes o'r fath wedi cael ei ganfod ar ôl y iawndal.

perchnogaeth tŷ, fflat neu eiddo arall

Rydym wedi nodi o'r blaen fod rhai o'r cylchrediad sifil gwrthrychau yn cael eu penodol eu hunain ac yn aml yn gofyn gweithdrefn o'r fath fel cydnabod perchnogaeth y tŷ, fflat ac yn y blaen. N. Ar gyfer gwrthrychau o'r fath yn cynnwys ystad go iawn. yn fwyaf aml yn ofynnol Cydnabod hawliau eiddo i dŷ, fflat neu eiddo arall go iawn yn y etifeddiaeth gweithredu. Er enghraifft, mae'r aseinai o corny colli terfynau amser cyfreithiol yn dod i etifeddiaeth ac nid oedd yn ffeilio'r holl ddogfennau angenrheidiol i'r notari. Yn yr achos hwn, yr ydych am i apelio i'r llys am gadarnhad o'u hawliau. Hefyd, mae yna sefyllfaoedd lle, er enghraifft, y fflat yn cael ei brynu am arian o nifer o bobl, ond y teitl yw perchennog un yn unig. Yn yr achos hwn gall yr olaf yn berthnasol i weithredu'r cydnabod hawliau eiddo i'r fflat drwy gael gwared rhag meddiant anghyfreithlon. Wrth gwrs, nid y fflat a thŷ yn unig o'r eiddo, sydd wedi penodoldeb i ddiogelu hawliau iddynt. Mae nifer fawr o anghydfodau yn digwydd gyda mathau eraill o eiddo tiriog. Mae cyfreitheg y Ffederasiwn Rwsia yn awgrymu bod pobl yn aml yn cyflwyno cais er mwyn gwireddu cydnabod perchnogaeth y garej a mân mathau eraill o eiddo tiriog.

Cydnabod yr hawl perchnogaeth tir

Yn aml iawn, mae pobl yn wynebu problem pan nad yw eu perchnogaeth y tir yn cael ei gydnabod yn syml. Mae'r rhan fwyaf o'r dryswch hyn yn codi o'r tir, a gyhoeddwyd yn y cyfnod Sofietaidd. Yn yr achos hwn, y broblem yw bod pobl yn syml Nid oes ganddo unrhyw ddogfennau ar gyfer cofrestru hawliau eiddo yn y "newydd" y Ffederasiwn Rwsia. Er mwyn datrys y mater hwn, mae'n rhaid i chi wneud cais i'r llysoedd, sydd, yn ei dro, ar sail tystiolaeth arall yn gwneud ei benderfyniad. Yn yr achos hwn, nid oedd y dogfennau ar gyfer cofrestru hawliau eiddo bob amser yn angenrheidiol. Mae'n bosibl cael y peth ar sail, er enghraifft, cymdogion o dystiolaeth o dderbyniadau talu ar ôl 1991, ac yn y blaen. N.

Fel y gwelwn, y gydnabyddiaeth perchnogaeth o fflat neu dŷ yn wahanol iawn i broses debyg lle mae'r pwnc yn gweithredu tir. Baradocsaidd, ond y mae yn achos y ddaear unrhyw anawsterau gweithdrefnol i oresgyn haws.

casgliad

Felly, yn yr erthygl rydym wedi ceisio ateb y cwestiwn, beth yw'r gydnabyddiaeth gyfreithiol o hawliau eiddo. Mae cyfreitheg y Ffederasiwn Rwsia yn dangos bod poblogrwydd y ffordd cyfreithiol sifil i ddiogelu eu hawliau sathru. Mae'r dangosydd hwn yn gadarnhaol iawn, gan ei fod yn dangos lefel uchel o hyder y boblogaeth i'r awdurdodau wladwriaeth.