Canslo'r contract rhodd. Rhesymau dros ganslo'r contract rhodd

Weithiau mor awyddus i blesio, hyd yn oed yn rhoi eu heiddo. Ond gall amgylchiadau newid, ac os ydych am ganslo'r contract rhodd. Yn naturiol, mae yna gwestiwn rhesymegol - sut i wneud hynny?

Mae cysyniad y contract rhodd

contract rhodd yn cyfeirio at trafodiad alw-amdano gan na hawliau gwrth-eiddo ar y rhoddwr yn codi. Os yw'r rhoddwr yn derbyn yn gyfnewid o roddion i eiddo neu arian parod arall, dod o hyd i'r trafodiad yw bod yn ddi-rym neu feigned.

Efallai y bydd y rhodd fod yn real neu'n konsensualnym. Mae'r term olaf yn golygu bod y trafodiad yn cael ei addo rhodd yn unig a ddylai ddigwydd yn y dyfodol.

Gall y sawl sy'n destun y contract fod yn unrhyw eiddo ofynion hawl. Er enghraifft, efallai y rhoddwr datgysylltu o blaid roddwyd ei breindaliadau yn y dyfodol. Y prif beth y mae'r destun y contract oedd manylion clir.

Canslo'r contract rhodd

Y ffordd hawsaf i ganslo'r trafodiad - yn syml tynnu allan o'r contract. Ond mae hyn yn bosibl, ar yr amod nad yw'r trafodiad wedi cael ei gofrestru yn Rosreestra eto. Ar ôl cofrestru, gallwch ganslo gan notari, ond mae'n annhebygol o bestow wirfoddol yn dewis gwneud hynny. Felly, mae'r rhoddwr yn parhau i fod dim ond un ffordd - mynd i'r llys. Ond hyd yn oed ar gyfer y treial, bydd angen i gasglu tystiolaeth irrefutable ar gyfer y contract ganslo.

Mae rhesymau da i ganslo'r contract rhodd. Yn rhestr gynhwysfawr o'r amgylchiadau a restrir mewn Celf. 578 o'r Cod Sifil, a fydd yn herio y weithred o rodd:

• Mae'r ymgais ar fywyd ac iechyd y rhoddwr. Os bestow camau gweithredu wedi arwain at farwolaeth y rhoddwr, gall y etifeddion ganslo'r trafodiad diwethaf.
• agwedd ddiofal at y pwnc o roi. Er enghraifft, os nad ydych yn gwylio i roddi tai, sydd wedi derbyn rhodd, ac ar gyfer y rhoddwr, mae'n arbennig o werthfawr.
• Diddymu rhodd gall ddigwydd ac os yw'r rhoddwr yn rhoi i profiadol, eto, os amod o'r fath yn cael ei ragnodi yn y contract.
• Diddymu y trafodiad fod yr etifedd, os hawl hon yn cael ei ymgorffori yn rhoi cytundeb.

Ar gyfer endidau cyfreithiol ac entrepreneuriaid a ddarperir reswm arall - efallai y bydd y trafodiad yn cael ei ganslo gan bartïon â diddordeb os fargen am chwe mis sy'n rhoi y dyledwr wedi cael ei gyhoeddi cyn dechrau'r achos methdaliad.

Mae gan y cyflwynydd hawl i wrthod, os destun y contract a addawyd, a rhaid eu pasio yn y dyfodol. Gall y rhesymau dros wrthod o'r fath fod newidiadau sylweddol yn statws priodasol deunydd neu o ddirywiad iechyd y rhoddwr. Yn syml, nad oedd yr amodau presennol yn caniatáu i'r rhoddwr i weithredu'r cytundeb, gan y bydd yn arwain at ddirywiad dramatig yn eu safon byw.

trafodyn yn ddi-rym

Canslo'r contract rhodd - mae hyn yn un opsiwn dychwelyd eiddo.

Cod Sifil yn darparu ar gyfer ffyrdd eraill y rhoddwr i ddychwelyd eiddo - y gydnabyddiaeth y trafodiad ddi-rym neu voidable.

nid yw'n ofynnol i brofi ddirymu trafodiad yn y llys. Arwyddion o gytundeb o'r fath:

• yn rhydd o gyflyrau perthnasol;
• sylwedd y cytundeb nid yw'n dilyn unrhyw hawliau a rhwymedigaethau o'r partïon;
• Dim disgrifiad o destun rhodd.

cadarnhad arall o'r diddymdra y trafodiad - y gwrthddywediad o ddarpariaethau y contract â'r ddeddfwriaeth gyfredol. Er enghraifft, ni allwch roi plentyn. Byddai cytundeb o'r fath yn torri rheoliadau, nid yn unig ond hefyd yn foesegol.

yn cael ei ystyried yn ddibwys trafodiad Ddychmygol hefyd. Deellir, oni bai nad delerau'r gytundeb y partïon yn ymddangos hawliau a rhwymedigaethau. Er enghraifft, os yw'r rhoddwr gwneud llawer, ond nid oedd yn mynd i basio i'r derbynnydd gwrthrych y contract, ac nid yr olaf yn mynd i gymryd y peth hyn.

Gall trafodiad yn cael ei nodweddu gan weniaith. Deellir bod rhwng perthnasau yn gontract lle rhoddwr yn trosglwyddo, er enghraifft, fflat, a endows yn talu swm penodol. Gall trafodiad o'r fath ond yn cael ei ystyried fel ffug oherwydd bod y contract ar gyfer y rhodd contract Preifat o werthu eiddo.

Ystyrir ddi-rym y fargen os bydd un o'r partïon neu'r ddau analluog bobl. Mae'r un sefyllfa gyda mân partïon i'r contract rhodd.

contract rhodd yn y Cod Sifil yn cael ei ystyried yn ddi-rym, os destun y contract yn eiddo wedi'i leoli mewn gwarediad cyfyng neu yn gweithredu gydag ef gwahardd.

trafodiad voidable

Er mwyn cydnabod y trafodiad voidable, mae'n hanfodol i fynd i'r llys. Mae deddfwriaeth yn sefyll allan nifer o resymau fydd yn herio y weithred o rodd:

• Os contract rhodd llofnodwyd heb gael caniatâd, er enghraifft, priod, os yw'r eiddo mewn perchnogaeth gyffredin.
• Os nad yw contract rhodd yn cael ei lofnodi gan y person awdurdodedig i wneud hynny, er enghraifft yn y pennaeth y cwmni, yn ôl y dogfennau statudol, nid oes hawl i roi, heb ganiatâd ymlaen llaw gan y cyfarfod cyffredinol o'r cyfranddalwyr neu gorff llywodraethu arall.
• Trafodiad gan bersonau o dan 14 oed i 18 oed, a dinasyddion analluog.

Canlyniad diddymu'r contract rhodd, am unrhyw reswm ac o dan unrhyw amgylchiadau, yn golygu trosglwyddo eiddo a roddwyd yn garedig. Os nad yw'r eiddo yn cael ei gynnal, yna ei werth yn destun iawndal ariannol oddi bestow.

Mae gwrthod y rhoddwr

Efallai y bydd y contract rhodd o'r Cod Sifil yn cael ei derfynu ar y fenter i bestow, ond ar yr amod nad yw destun y contract wedi cael ei drosglwyddo eto. Yn ôl y cytundeb rhwng y partïon, efallai y bydd y contract yn cael ei derfynu hefyd, ond cyn y trosglwyddo eiddo y rhoddai.

Gwrthod bestow cyhoeddi yn yr un ffurf â'r cytundeb ei hun, yn ysgrifenedig neu gan notari.

troi cyfreithiol

Mae'r datganiad o hawliad - deiseb i'r llys, sy'n dangos hawliad y ceisydd (y plaintiff). Gallwch ffeilio chyngaws yn bersonol neu trwy berson awdurdodedig.

Mae ffurf a chynnwys y datganiad o hawliad yn darpariaethau'r Cod Trefn Sifil diffinio'n glir.

Mae'r "cap" y ddogfen yn nodi'r union enw'r llys lle mae'r hawliad yn cael ei gyfeirio. Yn egluro'r manylion llawn y plaintiff. Mae'r canlynol yn disgrifio'r amgylchiadau sy'n rhoi sail ar gyfer mynd i'r llys, rhaid i'r holl wybodaeth yn cael ei gyflwyno yn glir ac yn fedrus. Ymhellach, mae'n bosibl i ddisgrifio pa fesurau o anheddu cyn-treial yr anghydfod wedi cael eu gwneud.

Ar ddiwedd y datganiad yn disgrifio'r gofynion ar gyfer y rhoddai a rhestr o ddogfennau ynghlwm. A all atodwch gopi o'r contract o fflatiau rhodd ac eiddo arall, cadarnhad ysgrifenedig o ymddygiad amhriodol y diffynnydd, derbyn y ffi wladwriaeth a'r dogfennau sy'n profi bod yr hawlydd yn ceisio setlo'r anghydfod yn heddychlon.

Argymhellir i nodi'n glir fanylion cyswllt y plaintiff a'r diffynnydd, nes bod y cyfeiriad blwch e-bost.

Rhaid i'r datganiad o hawliad yn cael ei wneud mewn sawl copi, pob un o'r partïon a fydd yn cymryd rhan yn yr achos.

O fewn 5 diwrnod gwaith o dderbyn yr hawliad i'r llys ei benderfynu y barnwr a fydd yn cynnal yr achos, bydd yn cyhoeddi dyfarniad ar gychwyn achos sifil.

Seiliau dros wrthod derbyn y cais

Gall Cais i ddiddymu y contract rhodd wedi ei rhoi i gynhyrchu, neu os na chydymffurfir ag awdurdodaeth ar y mater eisoes wedi trosglwyddo i lawr penderfyniad gan y cyflafareddwr. Hefyd, ni ystyrir ceisiadau gan bobl anabl.

Mae gan y plaintiff yr hawl i adolygu ei gais i'r foment pan fydd yr achos yn cael ei dderbyn i mewn i gynhyrchu.

cyfyngiad o gamau gweithredu

Yn achos canslo rhodd arbennig y cyfnod cyfyngiad nad yw'n bodoli. Ond mae'r gyfraith o hyd yn allyrru rhai achosion, pan fydd y term yn llwyr ddibynnol ar natur yr hawliad:

• os yw'r trafodiad yn voidable, y cyfnod yw 12 mis o'r dyddiad pan allai'r hawlydd wedi dysgu am y ffeithiau sy'n arwain at herio'r trafodiad;
• am gydnabyddiaeth y trafodiad ddi-rym - y cyfnod cyfyngu cyffredinol o 3 blynedd o ddyddiad llofnodi'r cytundeb ar rhodd.

Rhesymau dros atal y cyfnod cyfyngiad

1. Os na fydd y plaintiff allai, oherwydd amgylchiadau annisgwyl neu anarferol wneud cais i'r llys.
2. Passage o wasanaeth yn y fyddin neu'r rhoddwr yn rhoi i gyflwyno gyfraith ymladd.
3. Gosod moratoriwm ar gyflawni'r rhwymedigaethau o dan y contract.

Mae ymroddiad i'r fflat a'i diddymu

Mae pawb, a benderfynodd ar y anrhegu un arall, mae'n rhaid deall nad yw y weithred o rodd fflat yn golygu newidiadau yn yr amodau, ni ellir ei ail-ysgrifennu. Yn wir, gallwch derfynu'r cytundeb gan y partïon, ond y gobaith yw bod y rhoddion i gytuno, yn ôl pob tebyg nid werth chweil.

Diddymu cytundeb rhoddwr rhodd yn gofyn am apêl i'r llys a rhoi tystiolaeth irrefutable o'r ffaith. sef:

• absenoldeb caniatâd notarized y priod i'r fargen ar yr amod bod yr eiddo a gaffaelwyd ar y cyd;
• y plaintiff yn gallu profi ei fod wedi arwyddo cytundeb dan bwysau seicolegol neu gorfforol;
• os yw'r rhoddwr yn berson yn y gwasanaeth cyhoeddus, personau o'r fath yn cael eu gwahardd rhag derbyn unrhyw roddion;
• bodolaeth dystiolaeth bod llofnod y rhoddwr yn cael ei ffugio.

Peidiwch ag anghofio am y rheolau o gelf. 578 o'r Cod Sifil, sy'n cynnwys amrywiaeth eang o resymau dros wrthod gan y contract rhodd.

Fel tystiolaeth gall y llys gymryd i ystyriaeth nid yn unig yn yr esboniadau ysgrifenedig y partïon, ond hefyd lluniau, dyfyniadau o adroddiadau meddygol, recordiadau fideo, recordiadau sain a chlywed tystiolaeth tystion.

Unwaith y bydd y dystiolaeth yn cael ei chasglu, gallwch chi yn ddiogel mynd i'r llys.

Gweithred rhodd o eiddo symudol ac mae ei diddymu

Mae'r car yn cael ei gyfeirio at mân eiddo, ond weithiau mae'r pris yn debyg i ystad go iawn. O ganlyniad, yn honni i ganslo'r contract rhodd y cerbyd a geir yn y llys heb fod yn llai na anghydfodau ynghylch ystad go iawn.

Ni allwn ddweud bod y ffurflen eiddo symudol os ydych am ofyn am dystiolaeth heblaw'r hyn a ddarperir ar gyfer achosion eraill. Fodd bynnag, gallwch ddod o hyd i ragor o sail dros ganslo'r contract, megis:

• os yw'r contract yn rhoi camgymeriadau yn ysgrifenedig neu fanylion yn y disgrifiad o'r partïon roi'r pwnc;
• un o'r amodau - yr eiddo yn dod yn eiddo roddir dim ond ar ôl marwolaeth y rhoddwr, mae gan y trafodiad holl arwyddion yr ewyllys;
• absenoldeb llofnodion o un o'r partïon, mae modd profi presenoldeb y ffactor dynol.

Peidiwch ag anghofio nad yw bestows yn aros ar y llinell ochr a bydd hefyd yn casglu tystiolaeth nad yw'r hawlydd yn gallu herio'r contract. Mewn rhai achosion, os rhoddwyd mewn gwirionedd yn credu bod pob hawliad o bartïon eraill i'r trafodiad yn anghyfreithlon, mae'n well i gynnwys cyfreithiwr. Cyn i'r broses ddau barti yn cael eu cynghori i gyfeirio at y gyfreitheg i ddatrys achosion o'r fath.

cyfreitheg

Canslo'r contract rhodd yn seiliedig ar y ffaith bod y rhoddwr yn ceisio profi mai yr unig fflat yn rhodd o dan ddylanwad perthnasau wyres barn. Y plaintiff yn gobeithio am gymorth ariannol, gofal meddygol a chynnal a chadw tai. Fodd bynnag, yn ôl y plaintiff, nid oedd yn caniatáu y derbynnydd yn byw yn dawel yn y fflat. Ar y sail hon, ac oedd yn erlyn, hawliadau setlo gan y ffaith bod ar adeg llofnodi'r contract nid y plaintiff yn deall y canlyniadau go iawn, yn falch iawn o'r addewidion a marwolaeth annhymig ei gŵr. Roedd y diffynnydd, wrth gwrs, nid oedd yn cydnabod yr hawliad.

Hyd yn oed ar plaintiff apêl wedi methu i brofi eu hawliadau, i gyfiawnhau'r honiad ei bod yn dan ddylanwad tramor wedi arwyddo cytundeb i roi terfyn ar chyngaws yn fodlon.

enghraifft arall lle yn ddinesydd wedi cyflwyno un o'u fflatiau cefnder. Rydym roddi cael unrhyw blant, a dim ond ei wraig, a oedd yn cael perthynas lletchwith, felly mae'r brodyr yn darparu cymal yn datgan y gall y trafodiad yn cael ei ganslo. Am ddwy flynedd, y rhoddwr yn absennol, gan ymddeol i wlad arall, ar ôl cyrraedd yn Rwsia, dysgu bod ei frawd wedi marw, a'i wraig wedi etifeddu tŷ ac mae wedi llwyddo i werthu. Yn seiliedig ar y telerau y cytundeb, aeth y rhoddwr i'r llys gyda'r gofyniad bod y etifeddes wedi dychwelyd fflat neu ad-dalu ei gost. O ganlyniad, bydd y llys yn sefyll ar ochr y plaintiff a gorchymyn y diffynnydd, nad oedd yn y llys i dalu iawndal i werth yr eiddo a werthwyd.

I gloi

Dylid cofio, er gwaethaf y nifer fach o sail i ganslo'r contract rhodd, efallai y bydd y rhoddwr yn dal i brofi ei achos, ac y rhoddai yn angenrheidiol yn yr achos hwn i ad-dalu cost asedau a gaffaelwyd neu ei ddychwelyd.