Ardaloedd Elite o Moscow: Safle

Prifddinas ein gwlad - y lle hwn yn y Ganolfan y cyfoethog a'r enwog. Ac yn byw nad yw pobl hyn yn dymuno mewn fflatiau cyffredin a'r tai - mae angen tai moethus. Beth ellir ei alw o'r fath, a pha ardaloedd traddodiadol yn ystyried y elitaidd? Byddwn yn ateb y cwestiwn ynghylch pa feysydd o Moscow hystyried yn elitaidd. Ac rydym yn dweud wrthych am yr ardaloedd gorau o'r ddinas yn fyw.

Beth yw ardal elitaidd?

Y gair hysbysebu "elite" ystad go iawn mor jammed mai ychydig wedi myfyrio yn ei wir ystyr, mae'n cael ei weld yn gynyddol fel cyfystyr ar gyfer "ddrud". Ond disgrifio'r ardaloedd elit o Moscow, realtors yn cynnig rhestr o wahanol iawn, ac mae hyn oherwydd y ffaith eu bod dan y categori hwn yn barod i gario bron unrhyw gartref. Beth yw'r arwyddion o elitiaeth?

Y maen prawf cyntaf yw lleoliad tai a'i ynysu oddi wrth y dinesydd cyffredin, siambr. Rhaid eiddo hwn yn cael ei leoli yn agos at y ganolfan. Felly, pan fyddwn yn dweud bod Rwbl - sef dosbarth elit o Moscow, mae'n amlwg ar unwaith nad yw hyn yn hollol wir. Mae'n dal i fod yn ddosbarth o Moscow rhanbarth.

Yr ail faen prawf - werth hanesyddol a phensaernïol y cartref. Yma, yn dod i'r amlwg i'r person y pensaer a greodd yr adeilad. Dyna pam y cartrefi elitaidd a mannau heddiw yn cynnwys adeiladau newydd gan benseiri enwog.

Arwydd arall pwysig o elitiaeth - presenoldeb safon uchel o seilwaith, byw yn gyfforddus. Mewn tai o'r fath fod yn parcio o ansawdd uchel, ystafell storio, system ddiogelwch, dylunio rhagorol mynedfeydd ac ardaloedd cyfagos.

Y nodwedd nesaf - y cyfansoddiad cymdeithasol unffurf o'r boblogaeth. Mewn ardaloedd elitaidd gorfod byw pobl am yr un lefel o incwm, nid maen prawf hwn yn cael ei gynnal bob amser yn y brifddinas. Felly, Ostozhenka, er enghraifft, yn dal i fod â cymdogaeth o drigolion hen a newydd sydd yn wahanol iawn o ran incwm a ffordd o fyw.

Hefyd, arbenigwyr yn dweud bod y cysyniad o "tai moethus" yn cynnwys arwyddion megis mynediad hawdd i gludiant, sefyllfa ecolegol a throseddol ffafriol, argaeledd ardaloedd hamdden a chwmnïau gwasanaethau (clybiau ffitrwydd, meithrinfeydd, salonau harddwch, tai bwyta) o uchder. Felly, nid yw'r set nodwedd yn caniatáu llawer, os nad y cyfan, ardaloedd o Moscow briodoli i'r categori elitaidd. Felly, dim ond y meini prawf unigol a ddefnyddir ar gyfer eu dewis. Realtors briodolir unigryw i'r grŵp hwn y meysydd canlynol o ystad go iawn.

1. Ostozhenka

Y Safle lle cyntaf yw'r dosbarth mwyaf elit o Moscow, yr hyn a elwir Golden Mile - yw Ostozhenka. Canol y Ddinas, o'r Deml Crist y Gwaredwr i'r rhodfa Zubov, sy'n cynnwys y strydoedd Ostozhenka, Prechistenka Prechistenka Boulevard a heddiw yn y ganolfan o eiddo tiriog o ansawdd uchel. Mae llawer o gartrefi yn cael eu cynllunio gan benseiri enwog o ddechrau'r 20fed ganrif, maent yn nid yn unig yn ddeniadol iawn o'r tu allan, ond hefyd yn cyrraedd y safonau uchaf o fyw y tu mewn. nenfydau uchel, gorffen ardderchog o fflatiau, iardiau siambr. Heddiw, mae'r ardal hefyd yn fath newydd o gyfleusterau datblygiad mewnlenwi - tai math clwb, tai fflat bach. Mae yna nifer o gynigion o eiddo tiriog dosbarth "A" a moethus, er bod y nifer cyffredinol y fflatiau ar werth a bach dros y blynyddoedd yn amlwg yn unig yn gostwng. Prisiau ar gyfer fflatiau ar Ostozhenka y disgwyl un o'r uchaf yn Moscow. Byw yma nid yn unig yn gyfleus, ond hefyd yn nodedig iawn, mae'n arwydd o berthyn i neilltuol o bobl cast.

2. Pyllau Patriarch yn

ardaloedd Elite o Moscow, lle y mae'r rhestr yn eithaf hir, nid oes modd dychmygu heb sôn am y Pyllau Patriarch yn. Mae ardal fechan rhwng yr Ardd a Boulevard Ring, o amgylch pyllau, deniadol ar gyfer ei hanes a'i siambr. Er gwaethaf y lleoliad yng nghanol y brifddinas, braidd yn dawel ac yn gyfforddus iawn. Mae hanes yr ardal yn rhoi ei swyn ac atyniad ychwanegol. Ystad go iawn yn cael ei gynrychioli yn bennaf gan yr hen gronfa, sydd wedi cael ei ailadeiladu er mwyn cynyddu cysur, cartrefi newydd ychydig, ond maent yn fodel o'r adeilad elitaidd modern. Mae'r ardal yn gyfleus o ran hygyrchedd trafnidiaeth a seilwaith. Yr anfantais yw y gwahaniaethu cryf y boblogaeth.

3. Arbat

Yn draddodiadol lonydd Arbat yn cyfeirio at yr ardaloedd drud ac yn elitaidd. Dyma'r lle cyfyngedig y Ring Ardd, arena, Smolensk Boulevard a'r Bolshaya Nikitskaya stryd, gall gynnig nid yn unig adeiladau newydd Class "A", ond mae hefyd yn fflatiau o ansawdd uchel mewn adeiladau gyda llawer o hanes. Mae'r rhan fwyaf o'r adeiladau hanesyddol wedi bod trwy newidiadau mewnol radical er mwyn cynyddu cysur o fyw, ac yr un dynged yn aros am weddill y strwythur. Mae'r farchnad yn gyson mewn diffyg ystad go iawn yn yr ardal, gan fod y cynnig yn gyfyngedig iawn. Ar Arbat bron dim cyfleoedd ar gyfer gwaith adeiladu newydd, felly mae'r prisiau yn gyson uchel iawn. Mae'r ardal yn raddol dod yn elitaidd yn yr ystyr llythrennol y gair, yw ffurfio cyflym y cydrywiaeth y boblogaeth, yr hen tenantiaid yn gadael, yn eu lle setlo elitaidd. Ardal yn dod yn siambr, ar gau. Lleoliad yn y canol yn eich galluogi i fwynhau holl seilwaith, ochr yn gosod yn ochr, mae hefyd yn ymddangos llawer o dai bwyta drud, clybiau preifat, fel bod trigolion y Arbat yn llawn yn teimlo elitaidd.

4. Tverskaya

Yn y dosbarth elit o Moscow wedi bob amser, byth ers y 19eg ganrif, a briodolir Street Tverskaya. Mae'n ganolfan o fywyd cymdeithasol, diwylliannol a busnes y brifddinas. Ynglŷn agosatrwydd a cydrywiaeth y rhanbarth i siarad, wrth gwrs, nid oes angen, ond mae'r meini prawf eraill mae'n eithaf cyfrifol. hygyrchedd trafnidiaeth Tver amlwg, ac yn raddol, o ganlyniad i dagfeydd ymladd, dim ond yn mynd yn well. Yn y maes hwn, rydym yn adeiladu mawr isadeiledd cymdeithasol, ac mae'n parhau i dyfu yn y segment elitaidd. Mae yna anfanteision nodedig - mae'n nifer fawr o bobl yn y gwaith (mae'n cael ei gynyddu gan 7-8 gwaith o'i gymharu â'r dyddiau i ffwrdd), yn ogystal â nifer fawr o drafnidiaeth ac, o ganlyniad llygredd, sŵn a nwy. Fodd bynnag, mae'r budd-daliadau eraill mor bwysig bod prisiau eiddo tiriog yn y rhanbarth o Tver uchel iawn.

5. Zamoskvorechye a Yakimanka

Rhestru'r ardaloedd elit o Moscow, ni ddylid anghofio am Zamoskvorechie a Yakimanka cyfagos. Mae gan yr ardal hanes hir, a leolir gyferbyn â'r Kremlin ar hyd yr Afon Moscow, plastai masnachwr hysbys, eglwysi hardd, strydoedd clyd. Felly, i fyw yma, hyd yn oed ers dechrau'r 20fed ganrif wedi bod yn fawreddog. Mae'n atal datblygiad yr ardal yn llesteirio mynediad i gludiant, ond mae lle yn raddol o'r hen gronfa, nid oes unrhyw werth hanesyddol, i fath newydd o dŷ: moethus adeiladau fflat. Mae gan yr ardal seilwaith wedi'i ddatblygu'n dda gymdeithasol, yn wahanol, er enghraifft, o Arbata. Mae yna lawer o siopau, ysgolion meithrin, Tretyakov Oriel, yn agos at y parc ar eu cyfer. Gorky. Heddiw, yn awr yn gwasanaethu eiddo swyddfa a adeiladwyd yn weithredol. Prisiau ar gyfer fflatiau yn yr ardal yn uchel, ond mae'n cynnig cryn dipyn, felly prynwyr ddewis o opsiynau.

6. Khamovniki

ardaloedd Elite o Moscow yn tyfu yn gyson gyda thiriogaethau newydd, mae'n cyfeirio at y rheiny gymharol ifanc (yn union fel elit) ardal o'r cyfalaf - Khamovniki. Mae'n gorwedd mewn tro Afon Moskva, yn gyfyngedig i'r Ring Ardd. Mae lleoliad gwych, yn agos at y Kremlin, a nifer fawr o lysiau gwyrdd yma wedi denu y bendefigaeth yn y 19eg ganrif. Heddiw mae'r ardal yn cael ei hadeiladu yn weithredol cyfleusterau cysur uchel modern. argaeledd trafnidiaeth rhagorol, seilwaith eang ac o ansawdd uchel gymdeithasol, perfformiad da ar ecoleg - hyn i gyd yn gwneud y Khamovniki un o'r ardaloedd mwyaf deniadol o'r cyfalaf ar gyfer byw. Anfantais yr ardal yn cael ei penodedig yn araf yn rhan o'r hen gronfa ar ffurf adeilad pum stori gyda phoblogaeth heterogenaidd. Ond mae'r gwaith adeiladu yn cael ei wneud, ac mae'r elitaidd yn fwy parod i ymgartrefu yn Khamovniki.

7. Moscow-City

Disgrifio'r ardaloedd elit o Moscow, ni allwn anwybyddu'r yw'r ardal newydd - Dinas Moscow, a leolir yng nghanol y ddinas, ar y cei Presnensky. Mae hyn yn segment newydd o dai - adeiladau fflat, a adeiladwyd i'r ceisiadau tenantiaid uchaf. Mae manteision yr ardal llawer. Mae hwn yn hygyrchedd ardderchog trafnidiaeth, poblogaeth weddol homogenaidd, diogelwch uchel a chysur o fyw. Chwarter wedi'i gynllunio'n dda, ardal leol wedi seilwaith rhagorol. datrysiadau Pensaernïol - a manteision arbennig yr ardal, a welir yma i fod yn ffantasi lawer o benseiri modern. Anfantais y Moscow-City yw diffyg cefndir hanesyddol, ond i rai mae hefyd yn fantais.

rhestr lawn

Cyfrif yr ardaloedd elit o Moscow a'r rhanbarth Moscow yn gallu bod yn eithaf hir. Gan fod y metropolis yn gyson yn gwella ansawdd bywyd ac i aelodau sydd newydd gyrraedd yr elît yn cynnig yr holl ardaloedd newydd. Gellir gweld y rhestr lawn yn cael ei briodoli i lefydd fel Prospect Mira, Sokolniki Sretenka Taganka, Mosfilm, Moscow State University dosbarth, Arglawdd Frunze ac eraill, yn ogystal â llawer o ardaloedd y rhanbarth Moscow (Zhukovka, Rwbl, Nikolina Gora, Parc Madison, Zorin).