Aparthotel - beth ydyw? Aparthotel ym Moscow a St Petersburg: adolygiadau, disgrifiadau ac adolygiadau

Yn ystod bodolaeth yr arferion buddsoddi y mwyaf buddiol ac ennill-ennill ei ystyried bob amser i fod yn fuddsoddiadau mewn adeiladu ystad go iawn. Yn hanes achosion busnes llwyddiannus pan busnes lawer gwaith wedi lluosi ei ffortiwn i fuddsoddi mewn adeiladu preswyl, masnachol neu ddiwydiannol ystad go iawn. Er enghraifft, Robert Kiyosaki gynyddu ei gyfalaf oherwydd ei pholisïau buddsoddi adeiladu llwyddiannus, a daeth Donald Trump gyd yn enwog ac enillodd miliynau yn y gwaith o adeiladu gwesty yn yr ystad masnachol go iawn. Roedd yn syniad Donald Trump o adeiladu math newydd o eiddo gwesty, megis gwesty fflat. Yr hyn y mae, byddwn yn rhoi gwybod i chi heddiw.

buddsoddiadau Rwsia mewn adeiladu

Ar gyfer y farchnad fuddsoddi yn Rwsia y cysyniad o "wahân-gwesty" yn dal i fod yn ddirgelwch, er gwaethaf y ffaith bod ym Moscow a St Petersburg yn y gwaith o adeiladu prosiectau hyn yn llawn a fuddsoddwyd ddau tycoons busnes buddsoddi tramor a domestig. Fodd bynnag, mae'r buddsoddwyr nad ydynt yn cyfalaf Rwsia yn dal i bendroni: Aparthotel - beth ydyw? Gadewch i ni ddechrau o'r dechrau.

ymgyrch lythrennedd

Aparthotel - yn bennaf yn brosiect cwbl fasnachol, sy'n golygu o eiddo tiriog adeiladu er mwyn ei werthu pellach i brynwyr preifat, sydd, yn ei dro, yn gallu defnyddio'r mesuryddion a brynwyd ar gyfer y dibenion canlynol:

• fel fflatiau preswyl;
• fel gofod swyddfa i ddiwallu eu hanghenion eu hunain a phersonol;
• fel gwrthrych y gellir ei rhentu allan yn annibynnol;
• fel y gwrthrych y cytundeb gyda'r cwmni rheoli, sydd, yn ei dro, yn gofalu am holl gostau gweithredu'r fflatiau, ac yn gyfnewid talu'r perchennog canran benodol o'u refeniw.

Mae manteision o fod yn berchen metr sgwâr mewn gwestai fflat

Os ydych yn dal i bendroni: "Aparthotel - hynny yw, 'rydym yn datgan yn hyderus i chi, mae hwn yn gyfle i wneud hyd yn oed y buddsoddwyr laziest, mae hwn yn gyfle i dderbyn incwm goddefol misol heb wario unrhyw ymdrech a heb gostau achosi rheoli a chynnal a chadw eich fflat (ond os y materion hyn yn cael eu trin gan y cwmni rheoli yn unol â'r contract wedi'i lofnodi).

Gyda llaw, elw rhag bod yn berchen ystad go iawn yn y wahân-gwestai - nid yw'r unig plws. Mae'r ffaith bod yr eiddo hwn yn cael ei ddosbarthu fel masnachol, ac felly yn byw yn llawer rhatach. Ar yr un pryd, defnyddiwch fflat masnachol otelevskuyu ardal efallai yr hoffech y fflat. Ac os ydych yn prynu fflat yn ystod y cyfnod adeiladu, bydd y mesuryddion annwyl fod hyd yn oed yn rhatach. Mae'n werth nodi bod ar wahân-gwestai yn cael eu hadeiladu yn aml yn y cyrchfan i dwristiaid neu ddinasoedd. Felly, buddsoddi yn y gwaith o adeiladu y gwesty, rydych yn sicr o dderbyn gynyddiad fisol i'r sylfaenol eich incwm.

Adeiladu westai fflat yn Rwsia

Mae llawer o benseiri yn y cartref yn adnabyddus yn cyfaddef bod yn Rwsia nid yr eiddo o'r fath adeiladu wedi ei ddatblygu eto i'r lefel briodol, ond yn union sut y fflatiau cynnig yn garreg wen, ac yn y brifddinas gogleddol yn gynyddol ar y farchnad o wasanaethau gwesty i dwristiaid. Mae'r ffaith bod, yn ôl llawer o weithredwyr teithiau ar gyfer y teithiwr modern cysur ac annibyniaeth ar yr un pryd, y cyfle i orffwys teulu, cwmni mawr ac yn y blaen. Mae'r ystafelloedd gwesty, wrth gwrs, yn dda, ond y fflatiau yn llawer gwell gallu ymdopi â'r dasg hon. Angen creu galw, ac felly activation y gwesty fflat adeiladu yn rownd y gornel.

Gyda llaw, dramor fflatiau twristiaid yn llawer mwy tebygol na Rwsiaid. Nid yw tramorwyr yn gofyn: "Ar wahân-gwesty - ei fod yn" Maent yn ymwybodol iawn o fanteision y fflat, felly mae'n cael ei boblogaeth gynyddol yn y math hwn o adeiladau gwesty.

Y gwestai fflat cyntaf o'r cyfalaf

Er gwaethaf y datblygiad gwan yn Rwsia y math hwn o gwesty ystad go iawn, gan fod y gwesty fflat, Moscow bellach wedi bod llawer gyfan o sefydliadau hyn, megis "Havana", "Swissotel Krasnye Holmy", "Crowne Plaza", "Intercontinental", "Aerostar" . Gyda llaw, yn ôl arbenigwyr ym maes twristiaeth, ymddangosodd y gwesty cyntaf o'i fath yn Moscow yn 1970 yn wir, yna maent gallai iawn "mawr" o bobl yn byw yn unig. Heddiw ym Moscow gallwch ddod o hyd gwestai fflat klassnosti wahanol, yn amrywio o dai llety rhad a gorffen gyda 5-seren. Er enghraifft, gwesty yn Pokrovka Mamaison - mae'n dim byd fel Aparthotel. Wrth gwrs, rhan fwyaf o ddatblygwyr yn adeiladu sefydliad metropolitan Laksheri segment, lle mae cost 1 sgwâr. m yn llawer mwy na'r terfynau o ugain mil yn y. e. Ond mae ddosbarth economi, megis "Hanoi-Moscow". Yn gyffredinol, heddiw mae digon i ddewis o'u plith os oes angen Aparthotel. Moscow, fel yr ydym wedi dweud, yn wahanol yn hyn o beth i weddill Rwsia ac mae'n cynnig amrywiaeth o sefydliadau. Felly, mewn unrhyw achos, i ddewis yr opsiwn mwyaf addas i chi eich hun, byddwch yn cael unrhyw broblemau (gyda llaw, fel anheddiad dros dro, ac i fuddsoddi).

Ar wahân-Hotel, St Petersburg

Peter - annedd i dwristiaid. Felly, yn rhywle yn Rwsia lle, fel yma o wahân-gwestai yn gwybod bron pawb sydd wedi unrhyw beth i'w wneud ag adeiladu a gweithredu ystad go iawn. Er enghraifft, mae'r gwesty bwtîc "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" neu "Staybridge". Mae'r sefydliadau hyn yn mwynhau galw digynsail. Y cyfle i ymlacio yn y cartref yn y galw mawr yn y brifddinas gogleddol.

Wrth gwrs, nid yw pob dwristiaid yn gwybod, beth yw manteision y math hwn o lety, ond mae unrhyw breswylydd Peter yn gallu dweud wrthych beth y lleoliad gorau yn y ddinas, lle bydd pawb yn teimlo'n gartrefol, byddwch yn cynnig Aparthotel. St Petersburg yn bennaf yn rhoi Moscow groes. Wrth i'r asiantaethau teithio, y peth yw bod yn y brifddinas gogleddol, llawer o dwristiaid yn mynd naill ai teuluoedd neu grwpiau mawr, oherwydd bod y ddinas yn ddiddorol, mae rhywbeth i weld bob amser.

Aparthotel: Adolygiadau

Heddiw, y Rhyngrwyd yn darparu atebion i bron bob cwestiwn. Wrth gwrs, cynllunio yn ystod y gwyliau, un yn cael ei roi er mwyn dod o hyd i'r lleoliad gorau, yn diwallu eu hanghenion orau. Mae twristiaid yn aml yn dibynnu ar adolygiadau o westai, gwestai, hosteli. Yn aml mae hyn asesiad gwrthrychol, er sownd weithiau. Er enghraifft, os yw eich nod - yn ystod y gwyliau teulu yn St Petersburg, gallwch ddewis westy fflat. Nid Petersburg yn y dewis o sefydliadau o'r fath yn ei hôl hi ym Moscow. I gredu neu beidio i gredu yr adolygiadau - mater preifat, ond wrando mae'n werth.