Cynllunio KOPE - ychydig o gamau i gwrdd â dyheadau tenantiaid

KOPE (talfyriad hwn yn cwmpasu arbennig y cysyniad adeiladu canlynol - eitemau cynllunio gofod cynllun) yn elfen llif a ddefnyddir ar gyfer y gwaith o adeiladau uchel mewn ystadau tai newydd eu hadeiladu. Maent yn adeiladu fflat newydd sbon wedi cael ei ddarparu, a alwyd "cynllun KOPE."

Dull hollol newydd

Dechreuodd y gwaith adeiladu adeiladau fflat preswyl gyfres boblogaidd hon yn 1982, ac ar y pryd roedd yn rhywbeth hollol newydd yn y tai y wlad. Yn y prosiect, pob elfen bloc ei genhedlu fel gwreiddiol, yn wahanol i rannau eraill o'r fflatiau unigol, a oedd ychydig o ddewisiadau. Mewn gwirionedd, daeth y cynllun KOPE safonol. Serch hynny, yr oedd yn torri tir newydd yn y gwaith o preswyl model adeiladu adeiladau uchel, y prif fantais y mae'r panel dur, sy'n cynnwys tair haen a chael gwell inswleiddio thermol yn sylweddol.

Manteision ac anfanteision o fflatiau newydd

Mae'r pwyntiau cadarnhaol diamheuol yn cynnwys y nifer o lifftiau - tri ym mhob mynedfa, ac un ohonynt teithwyr - gwifrau copr a gwresogyddion unigol ar gyfer gosod y tymheredd a ddymunir. Darperir Gwarediad KOPE gyfer cael gwared yn awtomatig o fwg. I'r diffygion y prosiect hwn yn cynnwys nifer fechan o wahanol opsiynau cynllun o fflatiau a insiwleiddio sŵn gwael. Roedd hyn yn cael ei ystyried mewn fersiynau dilynol, a dim ond pump. Adeiladau o gyfres hon unedig enw cyffredin - KOPE. Prosiectau (y tri cyntaf) yn wahanol yn unig yn ôl blwyddyn - 1980 fed, 1985 fed, 1987 fed. Mae'r ddau olaf, dyddiedig 2000, yn cael eu henwi - KOPE-M "Sail" a (fersiwn derfynol) KOPE "Tower". Mae'r prosiect diweddaraf yn wahanol i'r perthnasau, hyd yn oed ar eu golwg, tra bod y 4 blynedd diwethaf, yn wahanol yn unig yn y diwydiant adeiladu. Yn y bôn cynllun KOPE aros yr un fath, er gwaethaf rhai newidiadau. Mae'r gwaith o adeiladu cyfresi hyn nad yw'n bodloni'r gofynion amser wedi dod i ben, ond nid ydynt yn ddarostyngedig i ddymchwel.

syniadau newydd

Yn lle'r cyfadeiladau preswyl hyn yn dod adref, yn gysylltiedig â chyfres o KOPE-M "Sail" yn 2003, yn gorwedd yn y gwelliant yn strwythurol. Cymryd i ystyriaeth a diffygion eraill. Fflatiau yn y cartrefi hyn yn barod i brynu, hynny yn ddangosydd allweddol o alw. Oddi wrth ei gilydd, maent yn wahanol o ran ymddangosiad, mae nifer y lloriau (12 i 25 oed), mynedfeydd (2 i 6), mae nifer y fflatiau ar bob llawr: Fel arfer, 4, ond mae rhannau stiwdios eiddo preswyl, gan gyrraedd 12 ar y llawr. Mae uchder yr ystafelloedd preswyl - 2.66 m, mae'r panel adeilad gyda inswleiddio, trwch sydd yn 30 cm Mae'r galw mwyaf am ddefnydd hir-amser mewn adeiladau uchel 23 a 25 lloriau .. Mae cynllun fflat yn wahanol oddi wrth ei gilydd gan ddibynnu ar eu hardal, nifer yr ystafelloedd a lleoliad y tŷ. Ynghyd â llawer o nodweddion a gynigir gan mannau bach fflatiau 6 ystafell wely, a oedd yn quadrature cyrraedd 133 sgwâr. Pr. Loggia yn y tai hyn yn gwydr (oherwydd eu siâp hanner cylch, sy'n atgoffa rhywun o hwylio, derbyniodd y prosiect yr un enw), mae ffenestri bae a poluerkery, balconïau a rennir, sy'n edrych dros y mynedfeydd grisiau.

manteision clir

Wrth gwrs, ystafelloedd cysylltu, nid oes unrhyw gyffredinol, maent i gyd ar wahân. geiriau penodol yn haeddu natur unigryw y gyfres hon, sy'n bodloni holl ofynion diogelwch tân. Nawr yn symud ymlaen i y gwaith o adeiladu tai monolithig o'r gyfres hon. Ar y llawr cyntaf yn cael ei ddarparu fel dibreswyl, bydd parcio o dan y ddaear. Mae pob fflat yn cael opsiynau ar gyfer y lleoliad cyfleusterau preswyl a ategol (oherwydd, fel y nodwyd uchod, mae nifer o resymau personol, hyd at y lleoliad y tŷ) ac ychydig o feintiau (ac eithrio 6-tikomnatnyh). Apartments cynllunio KOPE gyda dimensiynau fel a ganlyn:

· Mae un ystafell wely, a chyfanswm arwynebedd o fyw yn y drefn honno 38-39 a 17-20 metr sgwâr, wedi tri maint;

· Apartment yn cynnwys dwy ystafell - 55-62 a 32-38 metr sgwâr - 6 meintiau safonol;

· Apartments, sy'n cynnwys tair ystafell - 75-82 a 43-54 metr sgwâr - 6 meintiau safonol;

· Pedwar - 100-102 a 65-70 metr sgwâr - yn 4 feintiau.

Cynllunio o dai yn y gyfres hon yn darparu ar gyfer pob aildrefnu posibl o fflatiau, y tenantiaid a wnaed yn gynharach. yr holl awgrymiadau a sylwadau nodweddiadol yn cael eu hystyried, felly mae'r rhan fwyaf o fathau o addasiadau yn cael eu gwahardd yn llym yn y fflatiau.