Pa ddogfennau sydd eu hangen ar gyfer didyniad treth

Nid yw pawb yn gwybod bod pan fyddwch yn prynu perchennog fflat yr hawl i adennill rhan o'r costau. Ac nid yn arbennig yn gwybod o dan ba amodau yr arian yn ôl, yn yr hyn y amser ffrâm a dogfennau beth eu hangen ar gyfer didyniad treth. Mae'r credyd treth uchaf yw 13% o'r pris prynu, ond efallai na fydd yn fwy na 260,000 rubles. Mae'n ymddangos bod y gost uchaf o fflat, sy'n gallu derbyn iawndal - dwy filiwn o rubles.

Fodd bynnag, mae'r system hon wedi nifer o anfanteision sylweddol. Yn gyntaf, gall didyniad treth dim ond ar gael unwaith mewn oes yn gymesur i'r fflat. Mewn geiriau eraill, os yw'r gaffaelwyd odnushka $ 1.5 miliwn a gofrestrwyd mewn cyfrannau cyfartal i'r gwr a gwraig, bydd pob priod yn derbyn 97,000 gydag ychydig.

minws arall - y swm a dalwyd ar unwaith, ac yn aml, maint sy'n dibynnu ar y swm y trethi a delir yn ystod y cyfnod diwethaf. Mewn geiriau eraill, os yw perchennog yr eiddo yn 2011 wedi talu 30,000 o drethi, yn 2012, gall gael 30,000 didyniad treth.

Y trydydd anfantais - y dogfennau i ddarparu gall didyniad treth dim ond cael eu gwneud yn y flwyddyn yn dilyn blwyddyn y llofnodi'r contract. Yn syml, os yw'r contract yn cael ei lofnodi ar gyfer y fflat yn Rhagfyr 2012, yna ar gyfer iawndal yn gallu mynd ym mis Mawrth-Ebrill 2013. Ac os fflat prynu yn mis Mai 2013, gall y dogfennau ar gyfer didyniad treth ond yn cael ei gyflwyno ym mis Mawrth-Ebrill 2014 hynny yw, bron flwyddyn yn ddiweddarach.

Y pedwerydd negyddol - gall yr iawndal yn cael ei dderbyn dim ond unwaith mewn bywyd, y gwir, yn ôl y newidiadau diweddar yn y rhieni yn gallu cael arian ar gyfer eu plant bach, os ydynt wedi cael eu dyrannu cyfranddaliadau yn y fflatiau.

Ar yr ochr gadarnhaol y gall nodi bod y gall y gweddillion ar gael nid yn unig â'r swm a dalwyd am y fflat, ond hefyd y llog ar y morgais, wrth gwrs, os ydynt yn cael eu cymryd gyda'i gilydd yn fwy na 2 filiwn.

Pa ddogfennau sydd eu hangen ar gyfer eiddo didyniad treth ar gyfer benthyca morgeisi?

1. prynu a gwerthu fflatiau.

2. Mae'r lofnodi cytundeb benthyciad.

3. Hysbysu am y benthyciwr a gynhaliwyd ar drosglwyddo hawliau i fflat ar y morgais.

4. Mae copi o'r dystysgrif genedigaeth y plentyn (plant).

5. Tystysgrif cofrestru gyflwr eiddo tiriog Cofrestru Siambr.

6. Gorchmynion Talu gan y banc ar gyfer talu ar gyfer y fflat a gaffaelwyd (cychwynnol a thaliadau terfynol).

7. Rhestr o ad-daliad o ddiddordeb a phrawf o dalu llog ar gyfer y cyfnod treth.

8. Datganiad o Incwm 2-PIT.

9. Manylion y cyfrif yn y Banc Cynilion, a fydd yn cael ei godi didyniad.

10. Llungopïau o bob tudalen o'r pasbort.

Os bydd y fflat yn cael ei brynu yn y briodas, bydd angen y dogfennau canlynol ychwanegol ar gyfer didyniad treth: Copi o'r dystysgrif briodas ac ymwadiad i gael didyniad treth (os bydd y priod yn methu neu'n peidio ei gael) neu, fel arall, cais am iawndal am ei gyfran. Yn ogystal, mae'r angen i ddod â'r datganiad a gwblhawyd PIT-3, sydd ar gael yn y dreth, a llwytho i lawr oddi ar y safle. Pan ddaw'r perchennog i wneud cais am ddidyniad treth eisoes ar waith ysgrifenedig datganiad am drosglwyddo arian i'r cyfrif a nodwyd a'r cais am didyniad. Gyda llaw, yn ôl y newidiadau diweddaraf mewn deddfwriaeth, gall y landlord newfound gael nid ad-daliad ar yr un pryd yn swm mawr, ond rhandaliadau misol bach sy'n hafal i 13% o'i gyflog. Yn wir, mae'n amser syml, ni fydd yn talu treth incwm.

Peidiwch ag anghofio bod didyniad yn cael ei wneud gan y trethi a delir. Os na fydd y perchennog / perchennog y fflat yn talu trethi, er enghraifft, yn gweithio yn y cwmni gyda chyflog "mewn amlenni" neu ar absenoldeb mamolaeth, ni fydd yn dychwelyd yr arian. Os bydd y uchel "gwyn" cyflog a dderbyniwyd dim ond un o'r priod, i gael uchafswm y didyniad gwneud synnwyr i drefnu llety yn llawn arno.